ソシオ・ザ・プライド新白島ってどうですか？

南側の人には便利ですね
コインランドリー

管理費、修繕費　意外と安いですよね。

>>443 販売関係者さん
これだけの規模で修繕費が安いと将来が不安。管理人も通いだと雑な管理になるし。

>>444 匿名さん
通いだと雑になるって無理があるよ
タワーマンションと違うから修繕費が問題になることはないよ。

>>445 匿名さん
いや、幹線道路沿いで排ガスや通行人絡みの問題もあるだろうし、管理人には常駐してほしいところ。
修繕費はワンルーム部屋とかあって心配。

>>446 マンション検討中さん
雑になるの説明にはなっていませんが？
スルーがよかったですね。すみません。

たしかに修繕は不安ですね。
ワンルームと最上階で物件の価格差は10倍近くありますし、立地的に投資目的の購入者も多そうとなると管理運営を円滑に進めるのは難しいそう。
駐車場が機械式やタワーパーキングが主体だと修繕も高額ですし、恐らく駐車場を取らないワンルーム層はそれらの修繕をごねそうで、積立金の値上げもなかなか大変だと思いました。

こんな立地に1億越えのマンション買う人いるの？

コインランドリーはないわー

>>454 マンション検討中さん

なんで？

お宅は洗える布団やら毛布、ラグなどどうするの？クリーニング？

>>455 匿名さん

南側の人たちと同じ洗濯機？

>>456 匿名さん

何言ってんだ？
なんか勘違い

購入検討しています。
JRとアストラムライン両方が使えて広島ではなかなかない最高に立地が良いと思います。
設備なども良いと思いますが、価格はどうでしょうか？
やや高すぎ？建築費高騰でしょうがない？
ガーデンシティーよりも高いですよねー？
ガーデンシティーより立地はやや良いが規模、値段を考えるとどうでしょうか？
駐車場が高いのも気になります。
白島ならしょうがない？
7000万ぐらいの部屋買って、売りたいとき、良い値段で売れるのかも心配。

>>459 マンション検討中さん

ガーデンシティは当時としても激安だったので… 買いたくても抽選でダメだった人もいるかも。
比べても仕方ないと思います。
中古でたまに出てますよ。新築のときより高いけど。

>>460 匿名さん
新築より高く売れる事あるんですか？？
そんな状況なら嬉しいですよね！
白島なかなか大きなマンションでないので気になってます！
家は土地出ないし、坪250万くらいだし、ビル多くて日当たり望めないので、マンション考えてます。

10年間で、どこも価格上がってますからねー。
上がる想定より、維持してくれたら、いいと思います。7000万か。
私は買えない値段なので、買える余裕のある人の意見が聞けたらよいですねー

レスありがとうがざいました。
購入者のかたの意見はありませんか？
あ、値引きとかありましたか？
私は全く話が出ませんでした。
もう完売の見通しが立ち、来年早々に完売しそうとの話でした。
最上階も14000万クラスの部屋も売れあと1邸だけだそうです。どんなセレブ が買ったんでしょうね。羨ましい。

>>463 マンション検討中さん

完売の見通しが立ってるなら、わざわざ値引かないでしょうね

この場所にしては高すぎる。

場所としては、白島は住宅地としては広島で1番人気ではないでしょうか？白島小、幟町中学校区ですし。さらにJR、アストラムライン 、紙屋町、4号線へのアクセスなど最高の立地でしょう。こんなに便利な場所他にはないでしょう。
何もなく不便なのにになぜか人気の牛田などに比べると雲泥の差でしょう。
なかなか土地が出ない白島ながらの強気な値段だと思いますが、今後もスタジアム建設や新白島駅周りの再開発など不動産価値は今以上に高くなると考えます。
ですので、完売間近なんだと思いますよ。

ガーデンシティとここの南側に何があるかを比べるといかにここが割高かわかる。こんな場所に6-7千万円を払うくらいなら広島駅前を買った方がマシ。

>>466 通りがかりさん
基町住宅に最もアクセスのいいマンションですよね！

アクセス求めるなら広島駅まわりにマンション買える価格なのに加えて、公団問題で立地が最悪。
白島は東と西で全く別のエリアだから、新築のここよりガーデンシティの中古の方がずいぶん魅力的。

現実、こちらに住まれる住人自体はある程度お金のある世帯でしょうし、ガーデンシティ自体は悪くない物件ですが、いかんせん安かったので？庶民的な雰囲気の家庭も多いですよ。
マンション名や近隣の建物だけで住人の質までは決めつけられないです。

こんなところに金持ち住むの？
事情を知らずに投資家が買って空き部屋頻発のパターンでは。

JR使わない人からは見向きもされないエリア。
JR使う人は広島駅に買える価格。
あれ？

金食い虫のタワーパーキングでこの修繕費はやばすぎない？将来30倍くらいになりそう笑

修繕積立金月額2,010円?5,580円

>>473 匿名さん

タワーパーキングと機械式駐車場だと、どっちが維持費がかかりますか？

そりゃタワーです。
でも、機械式駐車よりもタワーの方がホコリかぶんないし、何しろ車を入れやすい。

待ち時間めちゃくちゃ長いよ。朝は行列で不便極まりない。

>>476 匿名さん

タワーパーキングの
メリットはホコリかぶらないこと。
デメリットは待ち時間が長く修繕費が高い。

ってとこですかね。

>>477 名無しさん
デメリットは待ち時間が異常に長く、20年程度で建て替えが必要になり修繕費がめちゃくちゃ高騰すること。

>>470 通りがかりさん
その金持ち()はあのスーパーマルナカで買い物ですか？

>>476 匿名さん

ここから車で通勤する人、そうはいないのでは？？
わかんないけど

>>479 匿名さん

ほんとに余裕あるなら、デパ地下かな？
自転車で数分じゃないですか？

>>472
そうですねJR使うなら広島駅に買いますね。便利だし。あそこから、紙屋町にでるのに、アトム使うかなーもう気分転換に歩くかな。駐車場からのどちらの向きもいけるようになってますか？

>>480
きっとお金持ちすぎて、もうこの掲示板ではわからない話かもしれませんねー。
うらやましい。

>>481 名無しさん
金持ちってチャリ移動なんだ笑
さすが営業トーク笑

金もってるが、毎日リビングからあの南側を眺めながらくらすのはしんどいわ

ホームページでスーパーマルナカをアピールしてるじゃん。さすが金持ちマンション！

ソシオは庶民向けのブランドだよね

生涯最大の買い物くらい安心できる会社から買いたいな

あとどのくらいあるか、わからないですか？？

>>489 口コミ知りたいさん
100戸以上の大量
全然売れてないからゆっくり検討できる

>>490 匿名さん


？ホームページに１２０戸売約済みって書いてありますよ？てことは、あと４０くらいでは？

>>491 匿名さん
よく見てください。「契約件数120突破」です。
40戸を業者に売ってから違約金無しで解約。これを3回繰り返せば120回になります。マンション販売とはそういうものです。財閥系はそんなことはしませんが。

>>492 匿名さん
もうちょっとマシな嘘にしたら？
ガキでもそんなん信用しないよ。

>>493 匿名さん
嘘ではなく例え話だろ小学生でも理解できる

ほんとしつこい
年末だというのに、寂しいやつ

>>495 匿名さん
GA社員の自己紹介

私なら、潔く、川の向こうに行きます。

>>498 マンション掲示板さん
このスレにいる事自体が潔くないですよー^ ^

結局、なんこありますか？？

共用設備がショボすぎ

投資用マンションだから初期の修繕費を極端に安くしてる
実際に住む人は5年後10年後の値上げに驚くだろうね
金食い虫のタワーパーキングがあるし

>>502 匿名さん

せめて、機械式駐車場ならいいのに。

>>503 匿名さん
平面か自走でないと、コストがかかるという事実は変わらないような気がします。

>>504 匿名さん
だよな。投資用に買ってもらうためだけに初期費用抑えすぎてるから、将来につけがまわって5年後10年後の値上げは酷いことになる。

ソシオ宇品で検索
危ない間取りだったのかな
ここと同じ間取りだけど

南側で公団眺めるのと西側で西日を受けるのとどっちがいいのだろうか

南側の景色次第ですが、上の階でもだめですか？？

>>507 匿名さん

公団の意味、知ってるの？
間違えてない？

>>508 ご近所さん
基町アパートは背が高いから

10階?１２階くらいありますよね。たしか。たしかにあれから景色見えるのかなー
日当たりも気になりいますね。
日当たりはどうなんですか？？

>>509 匿名さん
はははは。
ほんとだ！やっぱ知識薄いね。
オカモトくらい薄い。

最近ギャラリーに行きましたが西側は全て完売でした。
全体でも最上階1戸と下の方あと10戸ぐらいしか残ってないようでしたし、打ち合わせの人でとても賑わってました。駐車場は外車ばかりで、私は違いますが、お金持ちが多いイメージです。
みんな内装や間取りを色々変えれるので打ち合わせしているようです。
広島の有名人も数人購入したようです。
南側の市営確かに気になります。治安とか。
多少は離れているけど。
サッカー場関係で再開発ならないのでしょうかね？県営は更地にしていますよね。
でも川沿いなんで今後とも圧迫感ない利便性の良いマンションはあんまりないので、魅力的だと思います。
利便性が良いけど広島駅近くよりはゆったり住める、住みやすいという感じでしょうか。
タワー駐車場も機械式も両方あるみたいです。

賑わうことあります？？
マンションの打ち合わせ。

>>514 マンコミュファンさん
ひとりひとりにコーディネーターがついて相談しながら内装や間取りを変えられるので。予約して行くのですけど、他の人は別のコーディネーターの人と打ち合せとか

>>515 匿名さん
修繕費の将来値上げが大変なことになりますが不安はないですか？
また南側が避けられているのはあれのせいで治安が不安すぎます
マルナカは広島一万引きが発生しているスーパーです

>>514 マンコミュファンさん
営業が書き込んでますけど、賑わってはないです。

>>517
ですよね。賑わうわけがない。かつて、他で賑わってるなーってとこみたけど、抽選日の日時でした。広告のやつは抽選だからそうなるのかな。

>>513 匿名さん
＞広島の有名人も数人購入したようです。

簡単にこんな情報を漏らす会社は信用しない方が良い。また営業得意の嘘だろうけど。

と、有名人が鼻で笑うhitotoの信者が申しております。

>>520 匿名さん
有名人とは南側から流れてきた犯罪者ですか笑

>>520 匿名さん
修繕費の将来値上げが大変なことになりますが不安はないですか？
また南側が避けられているのはあれのせいで治安が不安すぎます
マルナカは広島一万引きが発生しているスーパーです

検討してるわけではないなら書き込まないで欲しい
同じことばかりしつこい

でました！！
hitoto信者の嘘！

>>524 匿名さん
何処が？

ここまで公営住宅に異常な執着を見せるのは、自分も幼い頃に家庭の事情などで苦労した経験があるとか、何かコンプレックスがあるけど、世の中見渡せば自分はまだマシだと信じたいとか、そういう人間だからかも。

どこにでも変な人いるんだから、そこまで市営を気にしなくてもいいのでは？
事実基町高校は大人気！
マンションは西白島町だし。

>>527 匿名さん
これ犯罪マップ
http://www2.wagamachi-guide.com/hpp-map/pc/map.asp

貧民街は痴漢等の性犯罪や万引き等の生活犯罪が多い傾向があります。

マップみても犯罪多くない！

>>528
なるほど！
東千田は窃チャリには気をつけないかんな。

>>532 匿名さん
あの場所の人たちが手に取る商品
所得と衛生観念は比例します

マップ見たけど、繁華街や人が多い便利なところに犯罪発生。
駅前や飲み屋街に多いけど、このマンションの件、市営とは全く関連なし。

>>534 通りがかりさん
いつも見てるとわかるけどこのあたりは特に痴漢等の性犯罪が多いよ
マップにも新白島駅で女子高生の被害が載ってるでしょ

>>533 匿名さん
なるほど、そう言う意味でね。
確かにこことは限らないが、不衛生者が触った物は触りたくないね。
でも、だれも全ては避けれないし、わからないよね。
宅配にしても、新聞にしても。

マルナカって昔、アリーナがあった？

>>537 匿名さん
まああくまで傾向だから。南側に超低所得者の巨大団地があるけど、交通の便はいい訳だし、メリットデメリットを比較して買えばいいのではないかね。

>>535 匿名さん

本当だね。
でもこの手の犯罪はショッピングモールや駅で多いよね。
駅がない地区ではおきない。

ちなみに私はこのマンション気になってて購入検討していますが、貴方様は全く検討してないのですか？他のマンション検討中？マンション検討もしてない？おすすめの間違いないマンション有れば教えて。おすすめの地区でも。
便利で犯罪のない。

>>540 マンション検討者さん
こういう雑多なエリアでも気にならないなら広島駅がいいと思いますよ。

>>540 マンション検討者さん
デメリットとして、修繕費の大幅値上げは抑えておいた方がいいですよ。金食い虫のタワーパーキングがあるから。
投資用マンションなので5年10年で売り捌くなら関係ないけど。その時売り捌けるかどうか知らんけど。

>>542 匿名さん

タワーパーキングそんなに悪いと知らなかったですよ。このマンション2タワーある
(＞人＜;)

>>541
たしかに道路にも面していて雑多なんで、ここがよければ、広島駅周辺の方がいいかもですね。八丁堀へも同じくらいだし。サンフレファンならここか！！

>>543 マンション検討者さん
修繕費が平米50円くらいに設定されてる。適正価格は200-250円だから10年後には4-5倍にあがる。当初安く設定した分は後年度で更にあがる。
ここは投資用マンションでワンルームもあったりするから、修繕費の値上げが合意できずに管理の行き届かない状況になる可能性が高い。10年目までの売りが正解。売り捌けるかどうか知らんけど。

>>544 ご近所さん
2週間に1回くらいの頻度なら広島駅からくりゃえーやん。サンフレのためにわざわざこんなところに住まなくても。

>>546
ですね。広島駅も開発されますし。広島駅の方がいいですね。

>>547 ご近所さん
ですよね。なぜこんなエリアにマンション買うのか謎ですよ。

54号を渡る時には地下道を通りますか？排ガスアレルギーなので

>>551 匿名さん

なら市内のマンションはやめといたら？

>>552 匿名さん
幹線道路沿いだから排ガス酷いですかね？

>>553 匿名
それはあるかもね
体のために中区はやめたほうがいいよ

>>554 匿名さん
中区でも幹線道路沿いだと排ガスで喘息が酷くなるような気がして

幹線道路や交差点、エンジンふかす橋が近いと排ガスは酷くなって、ベランダがべっとり黒く汚れたり、健康被害が出たりする。

>>556 匿名さん

ほんとに喘息？
山の中行かないと改善しないよ

今はきちんと薬を使えば喘息もある程度コントロールできます。

あと大きい道路沿い住んでたけど、ベランダは幹線道路側じゃなければそこまで気にならなかったけどね。個人差あるからご用心。
警察に国泰寺交差点とかもひどいと聞いたよ、

>>557 匿名さん

あ、アレルゲンが花粉なら、山や公園の近くも危険です

>>557 匿名さん
残念ながらhitotoは国泰寺からからり離れているｗ
ここは悪条件が揃っているから排ガスはどうしようもないな

>>557 匿名さん
54号の向かい側には地下道で行きますか？

>>560 匿名さん

横断歩道もありますよ

>>559 匿名さん

別にhitotoの話はしてないですが

>>561 匿名さん
地下道は使いませんか？

横断歩道はクルマが多すぎて大量の排ガスも気になります

>>564 匿名さん

だったら買わなきゃいい
もうここへ来るなと何度言われたら理解できるの？

>>565 匿名さんへさん
この規模のマンションの修繕費適正価格が200-250円にもかかわらず、投資家にアピールするために50円の激安設定。一時金は他のマンションと変わらないので、将来的に5倍以上になることは確実ですね。金食い虫のタワーパーキングもありますし。10年以内の転売がおすすめです。

>>568 匿名さんへさん
ははは、スーパーマルナカで市営と毎日楽しめるからなw
ほんと市営がなけりゃ好立地なのに市営のせいで三陸立地だよな

>>568 匿名さんへさん
購入者って大多数が投資家だから実際住むのは賃貸とか

幹線道路沿いだから外観が汚くよごれますかね

どこでも汚れますよ。
外観は、目立たないような色使ってるはず。
室外機、ベランダは汚れますよ。でも、どこでも汚れますよ。砂埃もあるし

>>564 匿名さん
世の中もっと交通量多いとこあるますよ。
広島だけにいると、あのくらいで、気にしますけど、
まあ、あのくらいで大した話じゃないですね。

排ガスすごそう

>>598 匿名さん

そういう方は、山奥の空気が綺麗なところに家を買うといいよ！

>>599 匿名さん
幹線道路沿いだからね
ベランダ真っ黒

>>600 匿名さん
幹線道路沿い、財閥マンションたくさん建ってるよ！

大丈夫GAは100年経っても財閥になれないから
それどころか10年後には会社がなくなってるから笑

>>598 匿名さん
すごいですよｗ

２号線の方がひどいので大丈夫ですよ！いっぱいそんな人います。
電気自動車が普及することを願ってください。

>>604 職人さん
幹線道路から30m離れると排ガス粉塵量は減衰しますが、ここは近すぎますね。しかも残念なことに1日のうち最も長い時間を過ごす寝室が幹線道路側です。
24時間換気で排ガスを吸い込み続けます。

>>604 職人さん


101 職人さん 6分前
コンセプトが違いすぎるマンションを叩く時点で意味不明ですよね。府中レジデンスさんでは、祇園について叩いてました。絶対、競合しないのに。マンションの質も大事ですが、立地が大事です。

2号線叩くのも意味不明ですが、新白島は立地が悪すぎます。

まさにブーメランｗ

二重床のせいで天井低くなってますね

>>608 匿名さん
2500ありますけど

>>609 通りがかりさん
また嘘ですか？

>>610 匿名さん
嘘ですね
楽しそうに恥をかいていますね
早めに教えてあげました

>>611 通りがかりさん
パンフレット2400になってます。
こういう嘘はどうかと思いますよね。

売るためならどんな嘘でも許されるのか

購入者です
2500あります
下の階がどうなっているのかは知りませんが

>>614 匿名さん
最上階ですか？

違います

食料品はデパ地下のみっていう購入者の年配女性もいましたね

来年は、検討者でもないのにやたら現れて悪口を書き込むような人が現れないといいですね

護国神社行くついでに現地見てきましたがやっぱり排ガスがすごいです。健康被害がきになります。

>>619 匿名さん
同じくらいの交通量のとこは、他にもあるけど、あそこは多いのかなー。
交差点だからかな？

>>620 マンション検討中さん
どこですか？ソシオ緑井。あそこは交差点や橋がないからここみたいに排ガスは酷くないよね。

>>621 匿名さん

駅前と駅北とか、あまり気になったことない。あんまり車いないか。

>>622 マンション検討中さん
駅前駅裏は車だらけ。長距離バスとか低速渋滞とか一番排ガス酷いやつ。ここよりはましだけど。

>>623 匿名さん
空気清浄機でクリーンにする！
窓開けることないけど、少しは入るけど、まあ、どこに住んでても入りますよ。

>>623 匿名さん
もはや、排ガスというより、雰囲気の問題かなと。私は、県外から、来ましたがで、色々ランニングとすると、なんとなく直感で雰囲気がよくないとこあります。後で聞いてみると、そういう理由なんだと思います。

どうでもいい…

>>625 匿名さん
排ガスでベランダはべっとり真っ黒になりますよ。1日の三分の一を過ごす寝室が幹線道路向きなので、24時間換気で排ガス粒子を吸い込みますね。

>>625 匿名さん
あんなところにマンションなんて

新白島は他にもたくさんマンション建ってますが、新白島周辺に住んでる人たちが排ガスで病気になったって話、聞いたことないですよ。もしそうなら、社会問題になるでしょう。

基町アパートの住民のこと？

>>629 通りがかりさん
アパート住民は社会問題になってますね

排ガス酷いですよ
24時間喚起で室内まで黒くなります

高層階なら道路からかなり距離がとれるし大丈夫と思うけど

中低層階でも道路側にはタワーパーキングがくるから大丈夫でしょう

>>633 匿名さん
まじかよ音がうるさし、窓を開けたらタワーパーキングは落ち着かなさすぎ

正月から相変わらず無意味な投稿を続けて、やることないんだな。

天涯孤独か？
それとも帰省する金がないのか？
そもそもニートだっけ？

>>634 匿名さん
窓閉めてたら、うるさくないし。そんな窓あけないでしょー。換気で一瞬じゃ
ただ、窓あけて、タワーパーキングは、嫌ですね。

>>636 匿名さん
窓締めっぱなしでも24時間換気でべっとり真っ黒な排ガスが室内に入ってくるよ

>>637 匿名さん
人としてどうかと思いますよ。

>>637 匿名さん
工場じゃあるまいし、あり得ないですね。

>>639 匿名さん
いや、このくらいの至近距離なら入ってきますよ

>>640 匿名さん
階数によります。もっと都会の幹線道路に住みましたけど大丈夫でした。
12階でしたから、参考にならないですが、、、

>>641 匿名さん
ベランダの排ガス煤が酷かったでしょ

>>642 匿名さん

ベランダは、そうですねー。よごれますね。
ベランダは、どこに住んでも汚れますけど、たしかに汚れるのは早いですね。
駅を使用していて、すごく駅に近い時は、そのメリットが勝つので我慢出来ました。
もちろん、こんな小さい駅の話じゃないですよ。きちん食料品が売ってますし、お土産売ってるレベルの駅です。

>>643 匿名さん
広島駅周辺は日本語不自由な中華がマンション買い漁ったけど、管理が不安すぎるし、中華が引いたら値崩れしそう。

>>644 匿名さん
広島のように田舎の話じゃないですね。排ガスの話だったんで、もっと都会の情報です。
それよりかは、マシな排ガスなら大丈夫かなと

二か月に一回何でもない日にマルナカが混雑すると思っていましたがそういうことですか。

広島駅新幹線口周辺も10年少し前は年金と生活保護ばかりでものすごく治安悪そうなイメージしかありませんでしたが　いまや高層建築だらけになりましたよね　この地域も徐々に変わっていきそうですが

>>652 匿名さん
広島駅周辺はいまだに年金と生活保護だらけですよ

年金はダメなんですか？？権利なので良いんじゃないですか？652さんと653さんはもらわないの？

通勤で通るけど排気ガスが酷いね54号線

購入検討者以外書いて欲しくないな。
荒らし、他マンション関係者の嫌がらせ多すぎ。
そんなにこのマンション羨ましいか？

>>666 マンション検討中さん
hitotoスレに向けた書き込みですよね

この立地を羨ましいと思う広島人は・・・

立地はいいでしょう。
だってJRとアストラムライン 両方つかえる！

>>669 マンション検討中さん
南側・・・

東側　幹線道路
西側　川沿い
北側　渋滞道路
南側

>>671 匿名さん
その環境だから、その価格と思う。なければ、もっと価格上げてきますよ。

このクオリティで？

>>673 匿名さん
場所ですね。
まあ、色々なければ、悪くない立地です。
幹線道路なくて、周辺環境良いならですが。。。

>>674 通りがかりさん
幹線道路と川とあれがなかったら買い

あそこから、アストラムで街に行く人多いんですね。
もう、チャリかと思ってました。

ソシオって立地の悪いマンションのイメージが

間取りプランが豊富なところはとてもいいんですけどね。
なかなかここまで選べるところはないです。

>>678 匿名さん
リビングから南側のあの景色を眺るか、リビングで西日を浴びて寝室で54号の排ガスを浴びるかの選択なのでなかなか選べませんま

>>679 匿名さん
こういう書き込みの意図ってなんなんでしょう？検討してないのは明らかですよね。
競合他社の方ですか？

もしそうでないなら、何故毎日こうも同じことをネチネチ書き込んでいるのか、単純に謎です。

>>680 マンション検討中さん

ソシオの営業が他のマンション荒らしてるから仕返しされてるだけでは

ここはまだ間取りの選択肢が残っているので完成してから見極めた方がいいですよ。
今契約を考えている方は完成まで待った方がいいです。値引きやサービスの期待もできます。

>>682 匿名さん

完成ってまだだいぶ先よ。
売り切れるんじゃないか？

>>683 マンション掲示板さん
あと１年ですよね！
今は、選択肢多いですからね。難しい気もしますけど。。。
人が変わる、春先次第ですね。

南側に林立する建物が気になります

>>682 匿名さん
最上階1戸と、下の1LDKサイズの部屋しかもう空いていませんよ。
広島の有名人も複数人が購入されているそうで、お金に余裕のある方達が自由に間取りや内装デザインを考えて住むマンションだと思います。

ホームページではまだ契約120件でしたけど、もうそんなに売れてるのですか？

>>692 評判気になる

ホームページ見たら、７０平米代の部屋がまだ掲載されてる。ってことは、まだあるのでは？

たくさん余ってるなら、選択肢が残っててよいですね。
余ってるから人気ないということは、短絡すぎるかな。今は、物件多いし。

>>682 匿名さん
値引きで待てます？
どのマンションもよい階層は、先に埋まるんで待つ発想は、マンション買う人に適さないです。

ここは焦らなくてもいい立地だからなぁ

やっぱり南側のビューが気になりますよね
西側は遮るものなく西日の直射を受けますし

そんなに外みないですよ。
遮るのも欲しいなら雑居ビルのとこでも買ったらいいだけです。

入居があと1ヶ月早ければ住宅ローン控除3年延長できるのに…

幹線道路に囲まれてて排ガスが気になります
以前54号沿いのマンションに住んでましたが、ベランダはもちろんのこと24時間換気の周りもベッタリ黒くなって洗濯物を干せませんでした。

地権者は管理費や修繕費も免除されるみたい

実際に現地に行ってみました。日常的なことを考慮するために、夕方ー夜に行きました。
排気ガスに関しては数値がないので実感はしないです。ただ、交通量は確かに多いです。
交通量の割に人が少ないので、感覚的に排気ガスが多く感じる気がします。郊外の幹線道路って感じ。街中なら利便性を考慮して交通量は耐えれますが、あの立地で耐えれるかは確認ですね。

すぐ南の建物はなんですか？パチンコ屋さんとの間にありますが。近すぎる。
行くまでてっきりビル群を言ってるのかと思ってました。どちらにせよパチンコ屋さんが近すぎる。

スーパーに関しては、便利でいいかなと思いました。さほど気にならないです。ただ裏から回ったのですが、なんか圧迫感がありました。ココス側から行くべきだったかな。
スーパー前の交番と横断歩道、、、なんかゴチャゴチャしてますね。
コンビニが近くにないのにがデメリットですね。

意外と一番気になったのですが、マンションの前が少し坂になっていると思うのですが、自転車と歩行者がすれ違う時に危険だなと感じました。狭い上にスピード出されると危険。

地下道に関しては、もし家族がいるなら、一度通って見る方がいい気がしました。男性の感覚と女性の感覚はまったく違うので。

西側の川の風景ですがそんなにいいかなー。川向かいのパチンコ屋さんをみたいならいいかな。低層は木が邪魔すぎて景色は関係ない気がする。桜の時期は綺麗ですね（１週間程度）

飲食店がない。
広島城に近いのはいいですね。マラソン好きなら。
みなさんが言われるビル群に関しても周辺環境になりますので、足を運ぶことをお勧めします。こちらは居住されている方もいますのでコメントはなしです。

参考になればよいです。

>>712 評判気になるさん
詳細なレポートありがとうございます。
やはり周辺環境に難ありですかね

ギャラリー見に行きました。
ほぼ下の階層の1K・1DKタイプしか空いていませんでした。
私は基町ビルを見るのが嫌だったのでリバーサイドにしましたが。
来年1月完成なのに、結構売れててビックリです。他の物件も検討しましたが、どこもイマイチだったので。ここにしました

>>714
そんなに売れているんですねー
他の物件も検討してどこもイマイチ？私は、他がイマイチはまったく思わないですけど。
誇張しすぎると嘘っぽいですけど。本当に1K 1DKしか空いてないですか？？？

>>715 匿名さん
余っているのは南側の基町ビルが見える15-18階は4戸。9-15で5戸ぐらい。
私にとっては他の物件がイマイチと思ってしまいました。人それぞれ条件が違うので。
駅近＋街が近い＋広い！に合うのはここでした。子供がいる方は、ここじゃない方がいいかと。私はヒトト、本川、榎町、プレサンス上幟みに行きましたが、ここが1番売れてました。本川と最後まで迷いましたが、立地と広さでここに決定。環境は気になるけど子供はいないので。。。

私も、立地の良さは、抜群だと思います。
中区でJR駅があり、アストラムラインとの交差点。広島では最高の立地でしょう。
ほかに欠点がないから、市営が近いとけなすけど、実際モデルルーム行ってドロー撮影の景色見たら10階以上の景色は問題なし。市営ビル群も右端に少し見えるだけ。実際の生活には全く関係ないと思います。

>>717 匿名さん
1番の景色は、北側がオススメですね！
たしかに15階以上のエグゼクティブフロアは眺めが綺麗。
中区でJRがあるのは、ここだけですから。私も強いと思います。
サッカースタジアムができるので、これからどうなるのか期待ですね

紙屋町、八丁堀に勤務でもここは選択肢に入れないですけど、人それぞれですね。
ここは、夜にふらっとコンビニもないし食事処もないし。マンションの利便性って、なんか夜にふらっとみたいな感じを思い描きます。タワマンを色々いう人いるけど、駅前のスポーツジムにふらっと行く人見て羨ましいですし。篭るタイプの人はまったく関係ないですし。
たしかに、通勤だけを考えたら確かにいい立地だと思います！！

サッカー場を含む今からの新白島の再開発が楽しみですね。タクシーで移動するには、ど真ん中の飲食店からは距離的にちょうどいいと思います。アストラムライン のれば、紙屋町すぐ出れるし、近くにも飲食店わりとありますよ。飲食店には困らないでしょう。

>>719 匿名さん
行ったことありますか？
ファミマ、すぐそばにありますよ
ジムは、、、楠木の24時間のが近い？

本当、想像で嫌な事書かないで欲しい。
みんな、真剣に検討しています。

>>721 匿名さん
ファミマありました？？
そばに？
何度か行ったけどわかりませんでした。

>>722 マンション検討中さん

最近、結構、役に立つコメント多いですよー。
どのあたりが想像ですか？？

>>723 eマンションさん
マックのとなりの建物の一階にファミマありますよ
歩いて3分くらいかな

>>725 匿名さん
マクドの隣のファミマは、知ってます。
地下道を通ってですか？？
近くて遠いってやつですね。
単純に、マンション側にあったっけ？？と思ってました。それは、失礼しました。
ちなみに、私はあの辺りは何回も行ってます。

>>726 評判気になるさん

マンションのすぐそばの信号渡ればすぐでしょ

信号渡るのが嫌なら、マンションの下にコンビニやスーパーが入ってるとこを選んだほうがいいのでは？
牛田のパークハウスとか。

駅が近いし、自転車で川沿い走ればそごうまで数分では？
まあ自転車使うなら八丁堀とかもすくです。
横川も近いし生活上困ることはないと思います。

>>726 評判気になるさん

マクド。
関西人か。

駅近はまじでいい

飲食店ってどこにありますか？？

住戸によってあからさまにランクを付ける設定は趣味が悪すぎる。
住民間でマウントし合って下さいと言っているようなものです。

たしかにプレミアムフロアとかあるマンションは嫌かも。マンションヒエラルキーは小さい方がいいな。

キャンセル物件のチラシが入ってました。
１３階６９ｍ２でこの値段か、なかなかいい値段するんですねーさすが白島！！

>>733 評判気になるさん
高過ぎでしょ。白島とは名ばかりなのに。
うちも、メール便きてましたが、こんなに高いとは。それなら横川の三井にします。わたしなら。

>>734 匿名さん

ちなみに、１３階６９m２でおいくらなんですか？

>>735
カップラーメン40万ー45万個くらい？じゃないですかねー

>>736 評判気になるさん

5000万弱でしたね。

>737
736です。チラシ持ってますけど、
4000万強って言う方が近くないですかねー
5000万には近くないので。
さすが白島、いいお値段ですよね。キャンセルした理由を聞いてみたいー
１５階の物件の方も！キャンセルってやっぱり冷静になってみたのかなー駅近といっても白島だし。。。広島駅ならともかく。

>>738 評判気になるさん

4千万のキャンセルだとしても、手付４百放棄かぁ。すごいな。

>>739
すごいですよねーもう買って、その後、売却した方がいい気もする値段ですね。４００万なら。

4300万くらい？

>>741
ですね。いい値段ですよね。

リバービューで視界が開けてるのはいいんですけど、方位的には北西ですからね。
せめて南か南東向きならよかったんですけど。

>>743
そうですね。方角は大事ですね。北向き系はやはり心なしか寒いです。（経験済）
まあ、暖房か床暖つけたらいいだけなんですけどね。

ホームページの契約戸数の表示がなくなりましたが、何かあったのですか？

この辺りの桜は、ホントきれいですね。
木がおおきい。

桜が綺麗な時期になりましたね。窓から見えるかな？？

残念ながら無いから買えないでしょうね。
それを尻目にメシウマです。

夜に自転車で通ったんですが、川沿いの桜ほんとに綺麗でした

急に、桜推しですね！！年間で１０日くらいなので購入検討者は惑わされない方が良いですね。（別にこの物件を否定していないので）
タワマンからの花火って、、、年１回をアピールされても。。。と同じです。
残りの３６４日は？と一度聞いたことあります！有料席買います！

ここって後どれぐらい残ってるんですかね？

どうでもいい。

>>750 匿名さん

昼に自転車で通ってたら市営火事でした。この市営は治安も悪いが火事も良く出すので街中だし早く移転して欲しい。

またＣＭやり始めましたね。売れ残ってるんでしょうね。

かなり売れ残りあります。まだ個々への特別値引きしてませんでした。

竣工が年末なのに引くわけないじゃん

今は、のんびり売却するのとこも多いので、昔みたいに、割引を期待するのは得策でない気がしますね。

>>755 eマンションさん
だろうね。CMにがっつり基町住宅が映りこんでて笑ったけど。ここが基町住宅の一角に見えた。

GAパートナーズってそんな危ないんですか？　キャンセルって簡単にできるものなんですか？10％程度キャンセル料が発生するのでは？

>>762 マンション検討中さん
危ないよ
6月には決算発表あります

販売不調らしいけどどれくらい残ってますか？

誰か北側の長寿園住宅の事故詳しく知ってる方いらっしゃっいますか？

投資当て込んで建てたけどコロナで大ダメージ。
広島人には避けられる場所だし、維持費がくそ高くて使いづらい駐車場とかいろいろマイナスポイントが多いマンション。

先日話を聞きに行ってきました。もうほとんど売約済みです。3LDKの間取りが数戸、次期分譲予定が数戸残っていました。駐車場がハイルーフの車用が空きがないのと、間取りの変更が出来ず標準タイプしか無理だと言われました。

結局、在庫あるのないの？？

こんなにホームページごちゃごちゃしてました？　下の広告か取材かわかないやつない方がいい気がします。。。前の方が、なんかかっこいい高級感あった気が。。。
もともと金持ち層を狙ってたけど、無理だから。
大衆受け狙い始めたのかな？

>>792 匿名さん

嘘かどうかは分かりませんが。
契約件数を公表するなら最後までする、しないならしない、とどっちかにした方がいい。
公表していたのに途中からしないっていうのは、売れ行きが悪いのかと邪推されても仕方ないと思う。

HPに、購入者の声をいれている物件はだいたい売れてない。
一定以上は売れたけど、伸び悩んでる。

今、どのマンションも価格設定が高いので、どうしても、いい評価受けにくいですね。。

ここの掲示板は嘘か本当かわからない。特に在庫。

北は長寿園住宅、南は基町アパート

>>800 通りがかりさん
下手に競合するマンションがないのは利点ですね。周りが分譲ばかりだと売りに出すときのライバルが多いですから。

>>801 匿名さん
わざわざ公営のど真ん中選ばずに東白島に住む人が多いですね

別に白島も横川も同じだと思う。
広島だけですよ。こんな近距離で争うのは。

とは言え地元民から見れば突出してますねここは

地元民じゃないけど、ここは候補対象にならなかったです。

気に入ってるけど耐震だから躊躇してます

福岡市中央区の１４階建てマンション。３月２０日の日曜日、ソファでくつろいでいた１０階の会社員野口幸夫さん（５５）は、突然の横揺れに両手をついて踏ん張った。

　本棚や食器棚が倒れ、ガラスやワイングラスの砕ける音が響いた。冷蔵庫は２メートル横に滑り、水槽も割れた。窓側の壁はゆがみ、１メートルほどの亀裂が入った。

　隣室では扉が開かなくなり、妻が閉じこめられた。開けようと力を込めた時、左手が切れていたことに気づいた。血が床に点々としていた。

　３ＬＤＫの室内は足の踏み場もなかった。「マンションが崩れないか」。妻を助け、階段を下りた。

　階下は壁が崩れ、鉄筋がむき出しに。ドアが波を打ってゆがみ、所々にすき間ができていた。「ミサイルが撃ち込まれたみたいだった」

　購入は５年前。交通の便がよく、夫婦ともに職場に近かったため、選んだ新築だった。「近くの古いマンションは目立った傷がない。阪神大震災後にできたのに、なぜこんなことになるんだ」

　地震直後は親類の家に身を寄せ、１週間後から市営団地に避難している。マンションには、市の応急危険度判定による「要注意」の黄色い紙が張られている。

　４月２日、このマンションの住民が集まった総会。「震度７に耐えられる設計で、機能は維持している」。設計会社が調べた結果が報告されると、どよめきが起こった。「倒壊していなくても、天井にひびが入っている。安全性が問題だ」。住民から不安の声が相次いだ。

　このマンションだけでなく、福岡市内ではマンション居住者の間に不安の声が広がっている。

　ＮＰＯ「福岡マンション管理組合連合会」には、破損マンションの住民らから１３０件の相談が寄せられた。壁にＸ型の亀裂、壁の落下、玄関の変形、敷地陥没――被害の大きい１５カ所に１級建築士を派遣した。杉本典夫理事長は「大きな被害は中央区の大名、今泉地区で、築後４～７年の新しい建物が目立った」という。

倒壊せず補修可能　「工夫必要」専門家指摘

　こうした状況について、大方の専門家は「構造に直接影響しない壁に亀裂が入った可能性が高い。倒壊の恐れはなく、補修ですむ」とみる。耐震マンションは、主要部でない「雑壁」を壊して地震のエネルギーを吸収し、建物自体の崩壊を免れる発想で造られている、と指摘する。

　日本建築家協会の中田準一・災害対策委員長は、福岡市中心部を通る警固断層付近を調べて回った。低層階の雑壁に亀裂が入ったマンション。「下の階が亀裂を生じさせて耐え、上層階の倒壊を防いだ」とみた。

　半面、住民の思いにも気を配る。「専門家が倒壊しないですんだと言っても、住民は壊れたとみる。亀裂が入れば怖くて住めなくなり、心に受ける影響は大きい。

>>806
地震が怖いなら、免震のマンション買ったらいいんじゃない？？

15年前の記事を引っ張り出してきて、お元気ですね

>>807 マンション検討中さん
本当だ耐震構造は人命は守るけど建物は壊れる前提なんですね。勉強になります。

強い揺れに対しては、柱や梁が損傷してもよいことにしています。ただし、完全に倒壊はせず、内部の空間を残して、人の命を奪わないようにしています。このため、壁にひびが入り、ドアが開きにくくなったり、ガラスが落ちたりします。

通常の耐震設計で考えるのは1回の地震に対して内部空間を確保し、人の命を守るという設計です。熊本地震のように震度7の揺れを二度も受けたら、計算の仮定とは異なるので、二度目の地震で壊れておかしくはありません。
（＊多くの人は価格や利便性、見栄えを優先します。売れる分譲マンションや安い賃貸マンションをつくるために、構造計算によって法基準ギリギリの耐震性で建てることもあります。一方、販売を前提としない公営住宅は壁の多い低層の建物が多く、震度7の揺れを二度経験しても益城町の町営住宅は無被害でした。）
（＊新耐震設計法では、端的に言えば、何度も経験する比較的小さな揺れに対しては無傷で財産的価値も守るが、建物の供用期間中に一度くらいしか経験しないような強い揺れに対しては、建物の損傷は許容し人命を守ればよい、という考え方に基づいています。）

>>809 通りがかりさん
https://gentosha-go.com/articles/-/13637
ここの福和伸夫氏の記事のコピペでしょうけど、同氏はこんなことも言ってますよ。


　タワーマンション、通称"タワマン"の被害が注目されるのは偶然なのか、それともタワマンが抱える脆弱（ぜいじゃく）性があらわになったからなのか。名古屋大の福和伸夫減災連携研究センター長・教授（耐震工学）に聞いた。
「タワマンの多くは非常用電源や非常食を用意していますが、せいぜい３日程度しかもちません。停電の怖いところはエレベーターが止まり、高層階まで人や物資を運ぶのが困難になり、トイレが使えなくなることです」

　大地震の被害も懸念されるという。東日本大震災の後、マンション分譲業者は地震に強い「免震構造」をセールスポイントにしてきたが、福和氏は思わぬ被害を説明する。

「１６年の熊本地震では『長周期パルス』という特殊な揺れが初めて観測されました。この揺れを受けると、免震構造が十分に機能しない恐れがあるのです」

　一般的な免震構造の建物は、地下部分に箱のような擁壁を設け、その中に免震装置を設置するという。地震が起きると免震装置が揺れを吸収し、建物の影響が軽減される仕組みだ。

「長周期パルスは脈打つような揺れが一撃で襲ってくるため、免震装置が破損する可能性があります。また、建物下部と擁壁（ようへき）は６０センチほどの間隔しかないことが多く、長周期パルスによって双方が衝突しかねません。そうなれば、建物のダメージは避けられないでしょう」（福和氏）
http://mainichibooks.com/sundaymainichi/society/2019/11/03/1103-04.htm...

>>810 匿名さん
機能しない恐れ　ね笑

大地震を経験した東北や熊本では免震が飛ぶように売れている
これが事実です

行政の災害拠点は次々と免震化させてるからな。建物が倒壊しなくてもボロボロになったら、機能維持できないというのが行政の判断。

今の広島の掲示板はネガキャンしかないね。。。免震免震いうってことはHitotoの人だろうなー。

>>814 匿名さん
hitotoのスレッドが荒されまくってるからね。人気マンションの宿命とはいえ粘着が酷すぎる。だれがネガキャンしているのだろうか。

営業じゃないですか？一般人が 免責のあるHitoto持ち上げて、Socioがないからダメみたいにいう理由あります？わざわざ、比較する必要ないし。。。

モデルルームリニューアルするんですね。

候補にしてましたが、結局、悩んだ末にやめました。

気に入ってた点は、間取り、市街地が近い、街中の割に割安（にしても予算おーばーでした笑）。
気になった点は、駐車場が一方向にしか出れないところ、デベロッパーの不安（モデルルームでの対応）は少しありました。

みなさん仰る基町アパートは最初は確かに気になりましたが、実際歩くとそこまで気にならないなーと、自分は思いました。

ライフスタイル次第ですよね！！
広島出身じゃない立場からいうと、どこも市街に近いと思うんですよね。。。
よく駅が中心か、八丁堀が中心か聞くんですけど。近すぎて争うほどの距離なの？と思ってしまいます。学区などは大事ですけど。って思うと選択肢は増えるのかなって思います。

たしかに、都市圏が小さいですからね。
でもそれに慣れきってる市街地住民からすると、数分が大きな差に感じてしまうんです。笑

たぶん、少し離れたところでも、慣れれば不便は感じないんでしょうけどねー笑

>>818 マンコミュファンさん
同感です。私は54号線の騒音排ガスと将来的に駐車場の修繕費が嵩みすぎることが気になって諦めました。間取りは気に入っていましたが。

５４号線は、交通量多いですからね。かっこいいんですけどね。
病院がもうすこし近いならいいのになーとか市民病院が1500mですけど、スモールタウン広島だと遠く感じる。

市街地アクセスの良さと、騒音排ガスが、付随してしまうのはやっぱりしょうがないですよね。それを承知の上で、この立地は今ある新築物件の中ではトップクラスですよね。

>>823 マンコミュファンさん
トップクラスに酷いはさすがにいいすぎじゃないかな。JRとアトムは近いわけだから。
確かに東西南北全てが微妙な・・・・に囲まれているが笑

販売戸数を詐称してたみたいね。在庫がまたまだ大量にあるから、値引きしないとはけないだろうね。

>>824
アトムでどこにいくんですか？

大っぴら値引きじゃなくて内々のサービスは既に始まってますよ！どのタイプでも良いってわけじゃ無いかも知れませんが。過去にギャラリー行ってアンケート書いたところは再度来場の案内が来ています。

>>827 の書き込みは私がhitoto板に書き込んだものを他人が勝手にコピペしたものですのでスルーして下さい。

まあ値引きあるんですけどね

一度も、モデルルームに行ってない人がコメントしてるんでしょうね！

値引きですか？私も提示されました。その後も何回か電話きてます。

値引きありますね！
まあ、こんな時代ですし、早く売りさばきたい気持ちもわかりますね。

最近までHPに120戸売約済みとあったのも虚偽だったみたいだから、そうとうやばいのかな

まだまだ大量に在庫抱えてるから値段重視の人は待ちかな

迷ってる人の場合は、今の経済水準では保留する人多いでしょうね。
このマンションだけに言える問題ではないですけどね。

あと一年まった方がいいね

そうですね。今は、焦る必要がない気もします。そもそも１期以外は焦るだけ損

西区の詳しい新築マンション営業にきいたら、半年で5戸しか売れてないんだってさ

どこも苦しいんじゃないですかね。まあ、どこも鈍ってるので、もう少し建設が進んでから、検討する人いるんじゃないですかね。

33m2 2100万って、どんな人が購入するんだろう。。。
購入して賃貸にするのかな。。。

>>840 評判気になるさん
ウナギの寝床みたいな間取りなのにな

タワーパーキングは故障の頻度が高いみたいですけど、故障したら誰も車出せなくなりますか？朝の通勤時間帯だと困ります。

>>841
うなぎの寝床はわからないですけど。この立地で、きっとそれなりの賃貸料で住みたい人なんていないですよね！わざわざ３３m２に。。。いくら一人でも社会人なら、40m2くらいほしいかな。

購入、希望者は一応、こんな時だけど、住居になる場所の、河川は見た方がいいと思う。当然、今行くのは危ないけど、住まいするなら一度見ておくのは参考になると思う。別に私は、この物件は否定してないです。

完成まで半年切りましたね！！

>>844 購入経験者さん
おまえ、hitotoの、奴じゃん。
文章の、特茶で、バレバレ、です、よ。
そういうの、購入者、に、怒られ、たんじゃ、ない、の？

>>846
頭イかれた？

ここもだんだんと荒れ放題になってきそうですね。
もう少し有意義な話しをしたらどうですか？

そんなに荒れてますかね？？
最近だと、846さんが変なこと言ってるだけくらいじゃないですかね？？メタボなのかな特茶って！？
単純に、住む物件の昼、夜、晴れた日、雨の日を見て、また、一度、通勤してみてもいいと思います。河川に近いからダメとかいう意味ではないのでは？あとで、河川の流れを怖いと思う家族がいても、嫌でしょ。

機械式駐車場だと将来修繕費がどんどん上がっていくので、平面駐車場がいいのですが、ここは平面駐車場でしたよね？
機械式駐車場だといざという時の避難も遅れそうで。

この戸数が平面駐車場だったら！最高にいいですねー。それは最高にいいと思います。
機械式とタワーがほとんどですが、　平面もあるので勝ち取るしかないですね。もう、遅いと思いますけど。

機械式ですか、いいとこなしのコストカットですね

街中に住むなら仕方ないですね。街中で機械式じゃないとこあります！！？

ここの平面は地下ですが、浸水の可能性はないのでしょうか？

>>854 マンション検討中さん
参考になさってください。

ハザードマップポータルサイト
https://disaportal.gsi.go.jp/

広島市の台風による高潮浸水区域図
https://www.city.hiroshima.lg.jp/shobou/takashio/sinsui_area2.html

浸水(内水)想定区域図
https://www.city.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/13700.pdf

津波災害警戒区域図
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/103/tsunami.html

>>854 マンション検討中さん
浸水したら地下は水没
タワー駐車場は当分動かなくなりますね

>>854 マンション検討中さん
洪水マップ
このエリアは真っ赤ですね

http://www.cgr.mlit.go.jp/ootagawa/bousai/flood2/01/0110.pdf

浸水した場合を考えると、恐ろしいです。。。

ここ太田川近いのか怖っ

こんな時に、河川に近いとこを購入できる勇気！尊敬できる。

外観が実際に見えますね。
思った以上にオシャレに見えます。

白島側からみると、まわりの基町アパート群と似たように見えますね。ぱっと見ですが。

>>861 マンション検討中さん

写真を撮っている方いませんかね？見てみたいです。

週末でよければあげますよ！　

>>864 匿名さん
宜しくお願いします。

現場、見ましたけど、いい感じに完成間近！

狼の群れに囲まれた羊感が凄いです。

まわりが大きなマンションが大きいので、階層の割に目立たないですね。。。

目立たないですね。完全に基町アパート群に埋もれてます。
やはり実際は、ホームページのように、煌びやかにはならないものですね笑

マンション＝住む場所なのに、目立つ必要ありますか？

いい意味で目をひくような素敵な外観ならよいですが、変に目立つマンションも嫌なのでまわりと馴染む外観の方がよいです。

目立つ必要はないですが、例えばどこに住んでるか聞かれたときに、ちょっと答えるの難しそうです。。。ま、それだけですが笑

どうぞ

建物自体は、HPにある完成予想図に近い気がしますけどね。
前の木、邪魔だな。虫来そうだし。景色も見えない。７階より上がいいな。

>>873 匿名さん
写真ありがとうございます。
うーんこんな感じですか。基町アパートより濃い色の外壁でも良かったですね。

極端に意匠が違うと悪目立ちしますし、高級感はないですけど高さも見た目も周囲の建物と近い雰囲気なので街の景観としてはいいと思います。

>>876 匿名さん

LIXILの施工例でソシオが紹介されていますね。

>>874 匿名さん

桜並木なので春は綺麗ですけどね

CMな曲はなんて名前ですか？

いよいよ竣工ですね。
楽しみです。

あと、どのくらいあるんですかね！？