ソシオ・ザ・プライド新白島ってどうですか？

南側の人には便利ですね
コインランドリー

管理費、修繕費　意外と安いですよね。

>>443 販売関係者さん
これだけの規模で修繕費が安いと将来が不安。管理人も通いだと雑な管理になるし。

>>444 匿名さん
通いだと雑になるって無理があるよ
タワーマンションと違うから修繕費が問題になることはないよ。

>>445 匿名さん
いや、幹線道路沿いで排ガスや通行人絡みの問題もあるだろうし、管理人には常駐してほしいところ。
修繕費はワンルーム部屋とかあって心配。

>>446 マンション検討中さん
雑になるの説明にはなっていませんが？
スルーがよかったですね。すみません。

たしかに修繕は不安ですね。
ワンルームと最上階で物件の価格差は10倍近くありますし、立地的に投資目的の購入者も多そうとなると管理運営を円滑に進めるのは難しいそう。
駐車場が機械式やタワーパーキングが主体だと修繕も高額ですし、恐らく駐車場を取らないワンルーム層はそれらの修繕をごねそうで、積立金の値上げもなかなか大変だと思いました。

こんな立地に1億越えのマンション買う人いるの？

コインランドリーはないわー

>>454 マンション検討中さん

なんで？

お宅は洗える布団やら毛布、ラグなどどうするの？クリーニング？

>>455 匿名さん

南側の人たちと同じ洗濯機？

>>456 匿名さん

何言ってんだ？
なんか勘違い

購入検討しています。
JRとアストラムライン両方が使えて広島ではなかなかない最高に立地が良いと思います。
設備なども良いと思いますが、価格はどうでしょうか？
やや高すぎ？建築費高騰でしょうがない？
ガーデンシティーよりも高いですよねー？
ガーデンシティーより立地はやや良いが規模、値段を考えるとどうでしょうか？
駐車場が高いのも気になります。
白島ならしょうがない？
7000万ぐらいの部屋買って、売りたいとき、良い値段で売れるのかも心配。

>>459 マンション検討中さん

ガーデンシティは当時としても激安だったので… 買いたくても抽選でダメだった人もいるかも。
比べても仕方ないと思います。
中古でたまに出てますよ。新築のときより高いけど。

>>460 匿名さん
新築より高く売れる事あるんですか？？
そんな状況なら嬉しいですよね！
白島なかなか大きなマンションでないので気になってます！
家は土地出ないし、坪250万くらいだし、ビル多くて日当たり望めないので、マンション考えてます。

10年間で、どこも価格上がってますからねー。
上がる想定より、維持してくれたら、いいと思います。7000万か。
私は買えない値段なので、買える余裕のある人の意見が聞けたらよいですねー

レスありがとうがざいました。
購入者のかたの意見はありませんか？
あ、値引きとかありましたか？
私は全く話が出ませんでした。
もう完売の見通しが立ち、来年早々に完売しそうとの話でした。
最上階も14000万クラスの部屋も売れあと1邸だけだそうです。どんなセレブ が買ったんでしょうね。羨ましい。

>>463 マンション検討中さん

完売の見通しが立ってるなら、わざわざ値引かないでしょうね

この場所にしては高すぎる。

場所としては、白島は住宅地としては広島で1番人気ではないでしょうか？白島小、幟町中学校区ですし。さらにJR、アストラムライン 、紙屋町、4号線へのアクセスなど最高の立地でしょう。こんなに便利な場所他にはないでしょう。
何もなく不便なのにになぜか人気の牛田などに比べると雲泥の差でしょう。
なかなか土地が出ない白島ながらの強気な値段だと思いますが、今後もスタジアム建設や新白島駅周りの再開発など不動産価値は今以上に高くなると考えます。
ですので、完売間近なんだと思いますよ。

ガーデンシティとここの南側に何があるかを比べるといかにここが割高かわかる。こんな場所に6-7千万円を払うくらいなら広島駅前を買った方がマシ。

>>466 通りがかりさん
基町住宅に最もアクセスのいいマンションですよね！

アクセス求めるなら広島駅まわりにマンション買える価格なのに加えて、公団問題で立地が最悪。
白島は東と西で全く別のエリアだから、新築のここよりガーデンシティの中古の方がずいぶん魅力的。

現実、こちらに住まれる住人自体はある程度お金のある世帯でしょうし、ガーデンシティ自体は悪くない物件ですが、いかんせん安かったので？庶民的な雰囲気の家庭も多いですよ。
マンション名や近隣の建物だけで住人の質までは決めつけられないです。

こんなところに金持ち住むの？
事情を知らずに投資家が買って空き部屋頻発のパターンでは。

JR使わない人からは見向きもされないエリア。
JR使う人は広島駅に買える価格。
あれ？

金食い虫のタワーパーキングでこの修繕費はやばすぎない？将来30倍くらいになりそう笑

修繕積立金月額2,010円?5,580円

>>473 匿名さん

タワーパーキングと機械式駐車場だと、どっちが維持費がかかりますか？

そりゃタワーです。
でも、機械式駐車よりもタワーの方がホコリかぶんないし、何しろ車を入れやすい。

待ち時間めちゃくちゃ長いよ。朝は行列で不便極まりない。

>>476 匿名さん

タワーパーキングの
メリットはホコリかぶらないこと。
デメリットは待ち時間が長く修繕費が高い。

ってとこですかね。

>>477 名無しさん
デメリットは待ち時間が異常に長く、20年程度で建て替えが必要になり修繕費がめちゃくちゃ高騰すること。

>>470 通りがかりさん
その金持ち()はあのスーパーマルナカで買い物ですか？

>>476 匿名さん

ここから車で通勤する人、そうはいないのでは？？
わかんないけど

>>479 匿名さん

ほんとに余裕あるなら、デパ地下かな？
自転車で数分じゃないですか？

>>472
そうですねJR使うなら広島駅に買いますね。便利だし。あそこから、紙屋町にでるのに、アトム使うかなーもう気分転換に歩くかな。駐車場からのどちらの向きもいけるようになってますか？

>>480
きっとお金持ちすぎて、もうこの掲示板ではわからない話かもしれませんねー。
うらやましい。

>>481 名無しさん
金持ちってチャリ移動なんだ笑
さすが営業トーク笑

金もってるが、毎日リビングからあの南側を眺めながらくらすのはしんどいわ

ホームページでスーパーマルナカをアピールしてるじゃん。さすが金持ちマンション！

ソシオは庶民向けのブランドだよね

生涯最大の買い物くらい安心できる会社から買いたいな

あとどのくらいあるか、わからないですか？？

>>489 口コミ知りたいさん
100戸以上の大量
全然売れてないからゆっくり検討できる

>>490 匿名さん


？ホームページに１２０戸売約済みって書いてありますよ？てことは、あと４０くらいでは？