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匿名さん
[更新日時] 2023-09-21 10:30:12
西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。
九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。
公式URL:http://www.bt-n.jp/top.html
所在地:福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通:福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分(駅直結)
用途:店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積:約4,200㎡
延床面積:約50,789㎡
構造/規模:RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数:306戸※事業協力者住戸20戸含む(予定)
駐車台数:221台(予定)
売主:東京建物株式会社
設計・監理:株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工:株式会社竹中工務店九州支店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
306戸((うち事業協力者住戸5戸含む)(店舗)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月下旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 九州支店 [売主]西日本鉄道株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 九州支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 西新口コミ掲示板・評判
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3994
購入経験者さん
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3995
匿名さん
総戸数が306戸になった背景・要因(必然性)は何でしょうか?
306戸のメリット・デメリットは何でしょうか? (デベ・居住者双方の)
一般人の意見は参考にしません。微塵も参考になるとは思っていません。
ただただ知りたいだけ、興味があるだけです。
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3996
匿名さん
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3997
マンション検討中さん
[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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3998
匿名さん
ここは2期になった時点ですでに1期より値上がりしてたから
今や1割近い値上げ
ネガさんがいくら頑張っても超人気なのは否定できないね
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3999
ご近所さん
賃貸で部屋の写真出てるけど、値段の割には、中の下マンションですね。
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4000
通りがかりさん
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4001
匿名さん
>>4000 通りがかりさん
この前通ったら内覧会の看板出てたからまだ先じゃない?サイトにも3月下旬って書いてあったよ。
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4002
通りがかりさん
そろそろってのをどのくらいの期間で考えるか?
年単位で待ってた人達にはそろそろって感覚かもですね
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4003
マンコミュファンさん
>>3999 ご近所さん
確かに。福岡No. 1タワマンなんだからせっかくならもっと突き抜けて欲しかった。
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4004
傍観者
Brillia(ブリリア) Tower 西新ってどうですか?
売れまくってますので、資産価値としては現在はあります。
ただ、住むとなると、手抜きとまでは言いませんが、意外と質を落としてますので、がっかりの点が多いと思います。
売るなら評判落ちる前に売り切りましょう!
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4005
名無しさん
>>4004 傍観者さん
自己満足な物件ですね。この値段出すなら立派な戸建てが買えますし。リモートワークの時代の走りなので駅近、直結もビミョーです。ましてや福岡では車は必須なのにマンション内に1台所有不可もビミョーだし2台もつのは夢の話。キャンセル住居もプレミアも即完売してない理由は想像つきます。
資産価値第一主義のマンションですので組合まとめるのも大変でしょうね。ギリギリで買った世帯の方が敵となり富裕層の足を引っ張るから。
タワマンなので外部の騒音よりも足音や生活音がストレスなのは承知でしょうから住人に恵まれればいいですね。
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4006
匿名さん
安い家賃に惹かれて入る賃借人がまた、オーナーと意識もレベルも違うのが厄介だね。
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4007
匿名さん
>>4006 匿名さん
西新の賃貸だからレベルなんかないよ。
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4008
匿名さん
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4009
マンション検討中さん
>>4003 マンコミュファンさん
確かにですね! ですが、次郎丸から見えてるので
高さはありますね。
あと、外見があまりカッコよくないかな?と
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4010
名無しさん
>>4009 マンション検討中さん
外観、好みの問題だし、
時が経てば、古臭くなるか、いい時代のデザインと言われるか、ってとこですかねー。
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4011
通りがかりさん
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4012
マンション比較中さん
>>4011 通りがかりさん
賃貸出す際も購入費を考えると異常に高いでしょうから、ある程度値切れるかもですね
。借り手はつくのでしょうか
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4013
マンコミュファンさん
>>4011 通りがかりさん
値上げして残ってるから
良いんですよ。
売れなかったら
下げれば良いんだし。
無理して売る必要がないんですよ。
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