京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン守山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション掲示板さん [更新日時] 2019-07-16 23:27:31
2.5
口コミ人気度

公式URL:https://jgran72.jp/index.html
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社 (予定)
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社

ジェイグラン守山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

「ジェイグラン守山」物件概要

所在地 滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1(地番)他
交通 JR琵琶湖線「守山」駅徒歩2分
地域・地区 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
私道負担 なし
地目 宅地
敷地面積 1367.97m²
建築面積 644.75m²
建築延床面積 6311.76m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数 73戸(うち店舗1戸含む)
駐車場 25台(機械式駐車場22台、平面式一時使用駐車スペース1台、店舗用平面式駐車場2台)(月額使用料:未定)
駐輪場 87台(平面式73台、傾斜ラック式14台)(月額使用料:未定)
バイク置場 1台(月額使用料:未定)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:未定)
竣工時期 平成31年9月上旬予定
入居時期 平成31年9月下旬予定

[スレ作成日時]2018-02-11 01:07:56

所在地: 滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1(地番)他
交通: 東海道本線(JR西日本) 守山駅 徒歩2分
価格:2,867万円~4,278万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.18m2~80.99m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 73戸

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ジェイグラン守山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 132 匿名さん

    >>130 マンション検討中さん

    元地権者の方が出されてるのでは?
    地権者分の住戸がある場合は特に珍しくはないですよ。

  2. 133 匿名さん

    ここは地権者さん物件、あるんですね。ここの場合は賃貸に出されている可能性が高い、ということで。

    駅まで2分という場所なので、立地自体はとても便利だと思います。
    買い物もものすごく理想的。
    普通に暮らしていくならば、特に困ることもないのではないでしょうか。
    車も自転車も使わずに生活することもできそうです。

  3. 134 匿名さん

    食洗機ってすべての住戸に標準で入っているのですか?
    食洗機はすごくうるさい運転音のイメージがありますが、こちらの場合は静音タイプであるということです。
    日本のメーカーのものなんでしょうか?
    食洗機で皿洗いのランニングコストが抑えられるとありますが、
    静音なのと、あとは手荒れがひどい人にとっては良いというのが大きなポイントでしょうか。

  4. 135 匿名さん

    キッチンや洗面所、バスルームの水まわりの設備は
    どこも変わらないだろうと思ってましたが、そうでもなさそうです。
    特にバスルームに関してはエコで使いやすい仕様になっているのでビックリ。
    なかなか温度が下がらないという保温浴槽も初めて知りました。
    最寄り駅に近いことももちろんですが、設備内容って大事だなぁと思いました。

  5. 136 マンション検討中さん

    今はどこも大体それが標準装備ですね。
    トイレはもう少し良い物が他の物件ではついてたりします。

  6. 137 匿名さん

    駅から2分の立地で、その点がメリットなのかと思っていました。
    しかし、それだけではないみたい。

    エコジョーズがついているので節約もできるようです。ミストサウナの乾燥機がついていて、今の住居にはついていないので豪華な設備と思いました。エネルックも金額を表示してくれるのでわかりやすそう。ペアガラスで外の音も気にならなさそうですし、食器洗い乾燥機もワングレード高いものを設置してくれているよう。

    >>トイレはもう少し良い物
    トイレの記載、タンクレスではないのかなと思いました。
    ベランダにはスロップシンクがついていたり宅配ボックスもあったり、設備や仕様はとても充実しています。いいですね。ちゃんとケチらず設備仕様が充実しているのを見て、好感度が上がりました。

  7. 138 マンション検討中さん

    >>137
    そのあたりの設備なら最近のマンションは標準です。
    ここはそこまでグレード良いと思わないですよ。
    トイレはタンクレスじゃないどころか最低限の、賃貸並み。
    ペアガラスも最低ランクのもの。
    ミストサウナも最近のマンションはどこもついてます。
    スロップシンクは無いところありますね。

  8. 139 匿名さん

    食器洗い乾燥機は約5人用となっていますね。
    こちらの間取りだとだいたい何人くらいまで住めるのでしょう。
    2人暮らしから小さな子供も含めると多くても5人住めるかな?
    そうなると5人用でも足りない感じかもしれませんが、2~3人暮らしなら2回分をまとめて洗うこともできそうで、省エネにもなりそうに思います。
    全体的には普通の設備仕様に思えましたが、チャイルドミラーとか、手元スイッチ付シャワーヘッドやスライドバーとか、浄水器付シャワー水栓とか、フランジレス排水口とか、ちょっと見慣れない仕様が細かい部分にみられる感じがします。

  9. 140 匿名さん

    >食器洗い乾燥機は約5人用となっていますね。
    >こちらの間取りだとだいたい何人くらいまで住めるのでしょう。


    子供が小さければ、6人でも住めのではないでしょうか。
    子供が大きくなってきたらかなり狭くなるかもしれませんが
    その頃にはまた独立する子もでてくるかもしれません。
    大家族の方は、もっと狭いところでも上手に住まれていますから
    そんなに心配はいらないのかもしれませんね。

  10. 141 匿名さん

    エコジョーズってマンションにもイマドキはついているんですね。
    CMなどで見てすごいなぁと思っていました。
    気になるとすれば、エコジョーズっておそらく設置コストがかなりかかっているということ。
    最初は物件価格に込みこまれているからいいとは思いますが、
    ある程度年数が経って交換しないといけないとき
    どれくらいの費用を負担しなければならないのでしょうね?

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所在地: 滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1(地番)他
交通: 東海道本線(JR西日本) 守山駅 徒歩2分
価格:2,867万円~4,278万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.18m2~80.99m2
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