ジェイグラン守山ってどうですか？

スタイリッシュではないかと。
最近ならよくある外観。
好条件は駅に近いだけ。

>>100 匿名さん

私も買うのやめました。いくらか駅近でも毎日快適に生活できない所はいやです。

>>102 マンション研究さん
私も同感です。
全く買う気になれない。

駅前で便利な立地ではありますが、よく見ると
マンション周辺は、いい意味で昔ながらの街並みが残っているので
このスタイリッシュな外観マンションは、完成するとかなり目立つでしょう。

マンションは自宅内だけでなく、外観デザインも大切。

これくらいインパクトがあっても良いのかもしれません。
今の段階で3期め販売中なので、かなり人気の物件なのかなと思いました。

>>104
営業さん？
バカの一つ覚えみたいにスタイリッシュって言ってるけど普通だよ

あと昔ながらの町並みはマンション周辺じゃなく少し歩いた所
隣パチンコ店と古びた居酒屋などの雑居ビルに周辺マンションだらけで昔ながらの町並みって（ ）

>>104 匿名さん
インパクトがあるのはマンションじゃなくて周辺環境ですよ(笑)

>>108 通りがかりさん

確実に売れる戸数しか建前上売出しません。でないと毎回売れ残りが出ると人気がないと検討者にわかるから。

完売できる能力が、このマンションには無いということですね。
その具体的な数字が「3戸」であると。
空きだらけのマンションにならないことを祈ります。

ここはとにかく駅まで2分というのが最大のメリット。
駅に近いと言っても、線路沿いではなく、駅に対して垂直方向に位置しているので、電車の音なども気にしなくて良い位置です。
買い物に関しては西友等ありますし、
とにかく利便性重視の人にとっては、よい条件が揃っているということなんだと思います。

ほんと、利便性がウリだなと思います。マンションの一番の条件ではないかと思います。それを満たしているので需要はあるはずなのでは。
第3期にはちょと買いやすそうな価格の部屋が出てくるようなので、それを見てから考えようという人もいるのかもしれませんね。先着順の部屋がとまっているのって。
4LDKだと家族数の多い家庭とか、選択する人が限られそうですから、そんなにサクサク売れる感じではないのかもしれません。
竣工予定の9月までまだ時間がありますから、じっくり検討しているのでは。

３期の販売開始が５月になったのは、
何か販売戦略を考えるためかもしれませんね。
全く売れていないということでもないとは思いますが
４０００万円台とかを出すなら、京都の物件とか購入出来ます。
一番高額の物件は最後まで苦戦しそうな気がします。

4000万の京都って物凄く狭いか郊外かでしょ。

京都の阪急やJRの駅が利用できる立地のマンションを
４０００万円台で検討は十分できるようですよ。

ただ、ずっと滋賀に住んでいるという地元民からすれば
職場が京都や大阪であったとしても、住むのは地元を希望するかと思います。
和室のあるプランもあり、なかなか使い勝手の良いマンションだと思いました。

和室の無いプランの方がレアじゃない？

延長、延長が続くと、消費税が知らないうちに上がっていたりするケースもあるのではと思って心配になります。
一応、入居が9月とあるので、竣工や入居は消費税が上がる前に間に合いそうです。8％から10％って高額な商品ほど違いを感じてしまうので、消費税が上がる前に買っておきたいものもたくさんありますよね。

ここは、電車まで徒歩2分なのがいいですよね。駅前なのに25台分の駐車場もあって、来客駐車場もあります。機械式ではあるものの、このあたりって車移動の人も多いので来客用の駐車場があるのが嬉しいです。あとは駅前駐車場もあるのかな。

人口増加傾向の守山とはいえ、いくらなんでも一気に建てすぎでしょ。こことポレスターとエスリードとシャリエも建ちます。売れると思いますが、時間はかかるでしょうね。
ここは4つの中ではダントツで駅近。電車で通勤される方には大きなメリット。周りを高い建物で囲われているのと、直ぐ向かいの呑み屋&パチンコ屋が気になる人は気になるかも。
ポレスターは徒歩8分と若干離れます。南側が小学校、その向こうも低層住宅地なので、視界は開けています。
エスリードは周りを囲われている点はここと似ています。戸数が他の物件に比べて多いので、管理費などが割安になる可能性があります。校区が吉見小学校（遠め）になるのが子育て世代にどう受け止められるか。
シャリエは他の3棟とは方向が違いますね。周りに高い建物はなく、視界は全方向開けています。スーパーが他の物件よりも遠いのが難点かも。
選択肢は多いんですけど、悩みますね。エスリードとシャリエは完成時期が後なので、入居希望時期と照らして検討しなければですね。