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検討者さん
[更新日時] 2024-06-18 16:16:23
子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。
公式URL:https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地:東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他(地番)
交 通:京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
事業地入口まで※今回対象区画まで:10分~11分
総区画: 93区画
敷地面積:140.00 m2 ~ 166.16 m2
建物延床面積:100.08m2 ~ 114.35m2
間取り:4LDK
構造規模:木造(2×4) 地上2階
売 主: 野村不動産株式会社
施 工:西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店
[スレ作成日時]2018-02-05 18:16:17
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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2277
住民
>>2276 戸建て検討中さん
ユキ裏のプラウドのマンション前の道を通って駅に向かってます。
電車の時刻に合わせていつも家を出てますが、1期の階段手前から駅まで8分ですね。
自分では分かりませんが歩くのが早いのかな。
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2278
匿名さん
確かにかなり早いですね。
同じ区画内でも近い遠いありますしね。
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2279
名無しさん
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2280
買い替え検討中さん
皆さん
南山にあったら便利だと思うもの、欲しいものはありますでしょうか。
飲食店や、ドラッグストア、などなど
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2281
匿名さん
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2282
匿名
一番欲しいのは子供が遊べる公園。あと、コンビニがあれば良いと思うけど、それよりもヤオコーの営業時間を長くしてもらう方がいいかな。7時から10時位までとか。
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2283
名無しさん
今のところ南山には家しか出来ないんだし、欲しいと言って無い物ねだりばかりしてると、何かと痒いところには手が届かない住みづらい街かなと思われてしまいますよ
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2284
匿名さん
>>2273 マンション検討中さん
組合って、地権者の集まりなんですか?
建築や土木の知識を持ってる人がいましたが、その人は市のOBとかの雇われなんですか?
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2285
匿名
>>2280 買い替え検討中さん
申せば作ってくれるんですか?コンビニ欲しい。ドラッグストア2件あるから要らない。集客を地元に絞った飲食店は欲しいけど、駐車場付きのロードサイド集客が得意なチェーン店は絶対要らない(交通量が多いことが前提だから、そうならなければ出店もされないだろうけど)。お好み焼き道頓堀無くなって丸亀製麺できるなら許す。若葉台駅にあるような家電量販店、ホームセンターは車ですぐ行けるので要らない。コストコも尾根幹で行けるので要らない。ガソリンスタンドが近くになさそうだから必要。スタバでもいいからゆっくりコーヒー飲めるとこ欲しい(家で飲めってか)。
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2286
口コミ知りたいさん
>>2280 買い替え検討中さん
やっぱりコンビニ、ポスト、大きめの公園は徒歩圏内にあると嬉しいです。あとは道路開通後にバスがたくさん通ってくれれば、位ですね。どれももう既に出尽くした意見って感じですが。
他の施設などは車で行ければいいと思ってるので個人的には困らないですけど、免許の更新が面倒なので府中まで行かないで済むように、南山というか稲城市役所近辺に免許センターか警察署出来てくれると嬉しいですかね。
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2287
評判気になるさん
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2288
マンション検討中さん
丸源欲しい。
ファミリーで行きやすいラーメン屋チェーンでは一番美味しいと思う。
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2289
匿名さん
やっぱり飲み屋さんかな?焼き鳥屋とか串カツ田中とか。ファミリーで行ける田中は絶対欲しい!
本屋も復活させて欲しいね。蔦屋書店とか…
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2290
匿名さん
私は静かに暮らしたいので飲み屋さんとかコンビニとか欲しくないですね。
閉店時間にもよるとは思いますが夜中に大声で騒いだり次の日にゴミが散らかってたり、暴走車乗りが集まったりしたら嫌です。
静かで自然が多いことが気に入ってこの街を選んだので。
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2291
名無しさん
店や公園は家が立ち並ぶまでは出来ないよ。つかとっとと家を全て売り切って次の計画に移行して欲しい
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2292
マンション検討中さん
>>2291 名無しさん
区画整理事業自体が延び延びになってるので仕方がない。
土地の開発が追いついていないので、売るに売れない。
ま、あとは土地価格が上がってきているので、ゆっくり売った方が土地価格上昇分の利益がでる。
理由は野村が南山の土地を購入したのが区画整理事業始まってすぐだから、激安のときに保留地を大量購入している。
豊富な資金源がある野村だからできることだが、南山と平尾でどれだけの利益を得たことか。
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2293
匿名
今の静かな雰囲気はちょっとした避暑地のリゾートっぽい雰囲気もあるので、このままでもいいと思う。
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2294
マンコミュファンさん
>>2284 匿名さん
組合は地権利者の集まりでしょうが、おそらく建築や土木の人はコンサルで入ってるんじゃないでしょうか。
素人ができるじぎょうではないので。
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2295
買い替え検討中さん
皆さん
回答ありがとうございます。
コンビニ、公園、ポスト、ラーメン屋、串カツ田中、本屋(蔦屋書店)など、ご意見参考になります。
飲食店は少ないですよね。
その他ご意見お待ちしています。
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2296
匿名さん
>>2295 買い替え検討中さん
なんの為にヒアリングされているのか分かりませんが、このままがよいという意見が一定数いることもポイントだと思います。
飲食店の意見にも個人の嗜好が強く反映されていますので、必ずしもそれが多数の意見ではないかと。
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2297
名無しさん
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2298
名無しさん
出来ないお店の話はさておき、早く3期二次の案内をして欲しいですね
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2299
通りがかりさん
>>2294 マンコミュファンさん
組合の住所、たしかプラウドシティ西側にあるプレハブみたいな建物のあたりじゃなかったでしたっけ。何かの会社っぽいですが、実際のところよくわからずいつも気になっていました。
ちゃんと事業をリードしてこのエリアの開発を導いてほしいものです。
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2301
検討板ユーザーさん
三期は即日完売してない時点で魅力なし
一期二期の時には考えられないあり得ないこと
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2303
匿名さん
整骨院とか整体とか鍼灸院とか出来てくれると嬉しいです。もちろん必須ではないけれども。
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2305
戸建て検討中さん
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2306
通りがかりさん
即日完売がそんなに重要ですか?
コロナ以降の本格販売ということで1期2期とは多少事情が違う背景もあると思いますし。
検討期間が長くなったというだけで街全体に魅力がなくなったとは言えませんよね。
発言ご注意ください。
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2307
通りがかりさん
残念ながら即日完売じゃないのは事実。京王は即日完売(後から一棟キャンセル)。京王は南入り耐震3収納多ウッドデッキ付擁壁地プラウドシーズンより遠いというメリットデメリットを抱えながらも全邸6000万円以下。コストパフォーマンスの差が結果に結びついたね。
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2311
名無しさん
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2312
マンコミュファンさん
>>2307 通りがかりさん
京王は即日完売じゃないですよ。後からキャンセルというより当日から売れてなかったですよ
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2313
eマンションさん
今回決めなかった人も二次を待ってるわけだし、次の情報が出ない限りは盛り上がりようもないよね。それで魅力なしと言われても。
過去スレ見れば情報はたくさんあるので。
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2314
評判気になるさん
一期はなんと言っても価格帯が絶妙だったから売れたんだと思いますし
その勢いそのままに、二期も多少は売れ行きでくすぶりましたけどそれでも完売には至ってますが
三期については、価格も上昇しそこらへんのプラウドと同じ価格帯になっていることや、北側の眺望がないことを考慮すると購入を思い止まるのはやむ無しかと考えます
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2315
名無しさん
まるで完売しないかのような言い方ですね。気が早いのでは?
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2316
マンション検討中さん
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2317
通りがかりさん
全体の1/4が抽選になった期は初、という点に目を瞑ってはいけないと思う。
都合いい情報だけピックアップしたくなるのは山々だけど。
良いプランと良くないプランが混じったピーキーな区画だった、が正しい分析じゃないかな。
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2318
口コミ知りたいさん
一期二期で抽選ってどのくらいあったんですか?
ご存じの方いましたらお願いします
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2319
匿名
残っている物件はそれなりの理由があると思います。
傾斜がきつい場所にあるので階段の段数が多い。
階段と外構のため庭が狭い。
リビングが大きな道に面していて、人目を気にする人には抵抗がある。
その割に値段が立派。
など。
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2320
2期
>>2318 口コミ知りたいさん
2期は4次まであったのでどの販売時期かは明かしませんが、3区画ほど抽選でしたね
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2321
通りがかりさん
>>2319 匿名さん
今回は階段短いだろ。現物見ないで適当なこと言ってるな?
いい加減なこと書く奴が増えたからお前自身なにが本当でなにが嘘かわからなくなってきてるだろ。
嘘を基準にするから説得力がなくなるんだぞ。
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2322
匿名さん
>>2321 通りがかりさん
いやいや、15段は立派な長い階段ですよ。
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2323
口コミ知りたいさん
しかし現物見ずに批判、は言われてみると確かに納得。
見たら出てこないであろう的外れな批判がちらほらあるのは、ネット上の話が頼りで自分では情報集められてないからだったんですかね。
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2324
匿名さん
買えない層なら買うための情報集める意味はないですからね。
話題に対する興味を見ると大体予想がつきます。
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2325
評判気になるさん
3期2次は1次の道沿い東側を売るみたいですね。どんどん建築されてってます。
日当たり良さそうだけどどうなるかな。
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2326
検討板ユーザーさん
>>2325 評判気になるさん
東側ですと、シティやユキもさることながら一期北側宅からも覗かれる不安が付きまといますね