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検討者さん
[更新日時] 2024-05-22 22:05:30
子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。
公式URL:https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地:東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他(地番)
交 通:京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
事業地入口まで※今回対象区画まで:10分~11分
総区画: 93区画
敷地面積:140.00 m2 ~ 166.16 m2
建物延床面積:100.08m2 ~ 114.35m2
間取り:4LDK
構造規模:木造(2×4) 地上2階
売 主: 野村不動産株式会社
施 工:西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店
[スレ作成日時]2018-02-05 18:16:17
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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2251
評判気になるさん
家は良くても、買い物できるお店が少なかったり掛かり付けのクリニックが少ないのも気掛かり
一期二期みてるのもあるけど、思いの外安くないのも踏ん切り付かない要因の一つかな
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2252
通りがかりさん
抽選前まではなんだか色々言われてたけど一段落してからは落ち着いて、まあお値段が高かったよね、と素直になってるようなこの空気。嫌いじゃないですね。憑き物が落ちたというか。
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2253
通りがかりさん
やっとみんな目が覚めたって感じですね。
何事にも焦らず冷静が大事です。
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2254
匿名さん
>>2249 マンション検討中さん
事業計画の図ってどこでみれますか?自分も見てみたいです。
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2255
名無しさん
>>2251 評判気になるさん
あくまでも噂ですが南山にクリニックモール?ビル?できるらしいですよ!近いうちに。
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2256
サラリーマンさん
>>2248 通りがかりさん
デメリットくんいなくて寂しいの?ほっとけないんだね。
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2257
匿名さん
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2258
検討板ユーザーさん
>>2255
>>2257
ありがとうございます。ここはリハビリテーションなので、普通のクリニックとは異なるようですね。
あと南山からのアクセスですがフルハウスのところから直接行けないのがネックですね。
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2259
匿名さん
>>2258 検討板ユーザーさん
道路が開通すれば直接行けるようになります。リハビリテーション病院の開院に合わせるのかも知れません。
あと、駅周辺に意外と沢山のクリニックがあり、内科だけでも4、5件あります。
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2260
名無しさん
>>2249 マンション検討中さん
ヤオコー裏の公園は事業の1番最後だと聞いています。あと3、4年は時間かかると思いますよ。
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2261
匿名さん
事業地から歩いていける公園がポケットパークしかないのはかなり残念です
もう五年も経ってまともな公園がこのエリアに出来てこないのは、南山の将来性が不安視されている、と勘ぐられてもやむ無しと思います
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2262
住民
計画でも公園は最後の方なので仕方ないと思ってます。待ち遠しいですけどね。
ジャイアンツタウンの辺りの造成もかなり進んでいます。トンネルも開通しました。
コロナもあって工事に遅れが出てますが、着々と進んではいるようです。
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2263
通りがかりさん
徒歩圏内にまともな公園ないのかー。住民の皆さん早く市に陳情しといて下さーい。もう暮らし始めている人は蔑ろになっちゃう。
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2264
匿名さん
公園もそうなんですが、地味に欲しいのは郵便ポストです。
はがき1枚出すのに駅まで歩かなくてはいけないので…。
ヤオコー前あたりにできたらいいなぁと思っています。
ポストの設置はどこにお願いすればいいのでしょう。
郵便局?市役所?
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2265
戸建て検討中さん
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2266
住民
>>2265 戸建て検討中さん
徒歩です。
1期ですが朝は家出て駅まで8分で着きます。
帰りは坂道なので10分くらいかかります。
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2267
戸建て検討中さん
>>2266 住民さん
歩いても近いですね、これからの季節は気持ちよさそうです。
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2268
住民
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2269
検討中さん
>>2268 住民さん
検討ネタとずれてませんよ。むしろ重要情報です。
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2270
名無しさん
>>2268
いえいえ、情報ありがとうございます。購入しても不自由なく暮らせたらと願っていますので、こういった話は買う側には大変参考になります。
あとはこれまで散々出ているお店がもう少し増えると自家用車がなくても徒歩圏内で過ごせるんですけどね。
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2271
通りがかりさん
エリアマネジメント南山に問い合わせましたけど現時点では公園は2025年予定らしいですよ
あとポストは設置に向けて調整中と聞いてます
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2272
匿名さん
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2273
マンション検討中さん
>>2272 匿名さん
区画整理事業は当初は平成18年に始まり、平成28年終了予定だった気がします。
それが何度も何度も終了が延びています。
あまりにも延長延長なので、一度、区画整理事業に問い合わせたら、
区画整理事業ってそんなもんです。終了が延びるのは普通です。
という回答をいただいたことがあります。区画整理事業組合は所詮地権者の集まりで、経営に関しては素人集団なんだなぁって印象です。延長に対する危機感も責任感も、私は感じられませんでした。
公園についても、仕事として計画を進めてるのかどうか。
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2274
名無しさん
>>2273 マンション検討中さん
相当延びているんですね。やっぱり区画整理事業に期待してはいけないということがわかりました、情報ありがとうございました。
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2275
戸建て検討中さん
4年も経ったら子供が大きくなっちゃう。今の時間を大切に過ごしたいのに。
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2276
戸建て検討中さん
>>2266
どの道を歩かれてますか。何度か一期の近くのパン屋まで歩いて行きましたが10分は確実に超えてました。そこから一期内の住宅だと12-13分かかるかなと感じました。歩くのが早いのかな。
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2277
住民
>>2276 戸建て検討中さん
ユキ裏のプラウドのマンション前の道を通って駅に向かってます。
電車の時刻に合わせていつも家を出てますが、1期の階段手前から駅まで8分ですね。
自分では分かりませんが歩くのが早いのかな。
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2278
匿名さん
確かにかなり早いですね。
同じ区画内でも近い遠いありますしね。
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2279
名無しさん
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2280
買い替え検討中さん
皆さん
南山にあったら便利だと思うもの、欲しいものはありますでしょうか。
飲食店や、ドラッグストア、などなど
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2281
匿名さん
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2282
匿名
一番欲しいのは子供が遊べる公園。あと、コンビニがあれば良いと思うけど、それよりもヤオコーの営業時間を長くしてもらう方がいいかな。7時から10時位までとか。
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2283
名無しさん
今のところ南山には家しか出来ないんだし、欲しいと言って無い物ねだりばかりしてると、何かと痒いところには手が届かない住みづらい街かなと思われてしまいますよ
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2284
匿名さん
>>2273 マンション検討中さん
組合って、地権者の集まりなんですか?
建築や土木の知識を持ってる人がいましたが、その人は市のOBとかの雇われなんですか?
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2285
匿名
>>2280 買い替え検討中さん
申せば作ってくれるんですか?コンビニ欲しい。ドラッグストア2件あるから要らない。集客を地元に絞った飲食店は欲しいけど、駐車場付きのロードサイド集客が得意なチェーン店は絶対要らない(交通量が多いことが前提だから、そうならなければ出店もされないだろうけど)。お好み焼き道頓堀無くなって丸亀製麺できるなら許す。若葉台駅にあるような家電量販店、ホームセンターは車ですぐ行けるので要らない。コストコも尾根幹で行けるので要らない。ガソリンスタンドが近くになさそうだから必要。スタバでもいいからゆっくりコーヒー飲めるとこ欲しい(家で飲めってか)。
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2286
口コミ知りたいさん
>>2280 買い替え検討中さん
やっぱりコンビニ、ポスト、大きめの公園は徒歩圏内にあると嬉しいです。あとは道路開通後にバスがたくさん通ってくれれば、位ですね。どれももう既に出尽くした意見って感じですが。
他の施設などは車で行ければいいと思ってるので個人的には困らないですけど、免許の更新が面倒なので府中まで行かないで済むように、南山というか稲城市役所近辺に免許センターか警察署出来てくれると嬉しいですかね。
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2287
評判気になるさん
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2288
マンション検討中さん
丸源欲しい。
ファミリーで行きやすいラーメン屋チェーンでは一番美味しいと思う。
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2289
匿名さん
やっぱり飲み屋さんかな?焼き鳥屋とか串カツ田中とか。ファミリーで行ける田中は絶対欲しい!
本屋も復活させて欲しいね。蔦屋書店とか…
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2290
匿名さん
私は静かに暮らしたいので飲み屋さんとかコンビニとか欲しくないですね。
閉店時間にもよるとは思いますが夜中に大声で騒いだり次の日にゴミが散らかってたり、暴走車乗りが集まったりしたら嫌です。
静かで自然が多いことが気に入ってこの街を選んだので。
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2291
名無しさん
店や公園は家が立ち並ぶまでは出来ないよ。つかとっとと家を全て売り切って次の計画に移行して欲しい
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2292
マンション検討中さん
>>2291 名無しさん
区画整理事業自体が延び延びになってるので仕方がない。
土地の開発が追いついていないので、売るに売れない。
ま、あとは土地価格が上がってきているので、ゆっくり売った方が土地価格上昇分の利益がでる。
理由は野村が南山の土地を購入したのが区画整理事業始まってすぐだから、激安のときに保留地を大量購入している。
豊富な資金源がある野村だからできることだが、南山と平尾でどれだけの利益を得たことか。
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2293
匿名
今の静かな雰囲気はちょっとした避暑地のリゾートっぽい雰囲気もあるので、このままでもいいと思う。
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2294
マンコミュファンさん
>>2284 匿名さん
組合は地権利者の集まりでしょうが、おそらく建築や土木の人はコンサルで入ってるんじゃないでしょうか。
素人ができるじぎょうではないので。
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2295
買い替え検討中さん
皆さん
回答ありがとうございます。
コンビニ、公園、ポスト、ラーメン屋、串カツ田中、本屋(蔦屋書店)など、ご意見参考になります。
飲食店は少ないですよね。
その他ご意見お待ちしています。
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2296
匿名さん
>>2295 買い替え検討中さん
なんの為にヒアリングされているのか分かりませんが、このままがよいという意見が一定数いることもポイントだと思います。
飲食店の意見にも個人の嗜好が強く反映されていますので、必ずしもそれが多数の意見ではないかと。
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2297
名無しさん
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2298
名無しさん
出来ないお店の話はさておき、早く3期二次の案内をして欲しいですね
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2299
通りがかりさん
>>2294 マンコミュファンさん
組合の住所、たしかプラウドシティ西側にあるプレハブみたいな建物のあたりじゃなかったでしたっけ。何かの会社っぽいですが、実際のところよくわからずいつも気になっていました。
ちゃんと事業をリードしてこのエリアの開発を導いてほしいものです。