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見捨てたくはない人
[更新日時] 2022-01-24 09:36:50
西日本で絶大なシェァを誇った会社も
会社更生法の申請で風前の灯。
系列のマンション管理会社任せではなかなか解決しにくい問題も山積、
住民参加で自助努力に役立つように意見交換の場を継続して貰いましょう。
前スレや参考先は順次書き込みます。
お問い合わせ窓口
http://www.anabuki.co.jp/customer_mail/index.html
【スレッド本文を修正しました。10.01.26管理人】
[スレ作成日時]2010-01-14 21:14:26
物件概要 |
所在地 |
香川県高松市藤塚町1丁目11番22号 |
交通 |
https://www.anabuki.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
株式会社穴吹工務店口コミ掲示板・評判
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884
匿名さん
サーパスネットは一部屋月々3000円くらい
世の中一般的には1000円くらい
高すぎ
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885
入居済み住民さん [女性 40代]
大規模修繕工事の修繕委員会のメンバーは○吹寄りの人、問題があっても○吹をかばった人、○吹の取引先で買わされた人、毎朝管理人とお喋りしている人物。もう完全に丸め込まれているような感じ。
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886
匿名
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887
匿名さん
ここのデペ、杭打ち頼んでるとこ大丈夫なんだろうか?
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888
入居済み住民さん
都筑の場合、系列とはいえ売主、施工主が違うからここまで追求できたんだね。
建築業界の施工、売主というのは利害、特に施工ミスが絡めば犬猿の仲になる。
お互い専門分野だからとことんやるんだよ。
売主、施工主が同じ○吹工務店では絶対にありえないパターン。こうはならないよ。
住民が追求するしかないんだよ。ド素人集団の管理組合がね、どこまでやれるかな。
管理会社丸投げの管理組合が。
その管理会社だって系列だろ、本社が同じビルにある(笑)。
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889
匿名さん
本社が別のところにあったって、親会社子会社なんだから、追及なんてできませんよ。
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890
入居済み住民さん
889へ
もうちょっと現実を勉強して事実を書けるようにしような。
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891
匿名さん
現実的に言えば、仕事を渡すデベは、管理会社には圧倒的に強い。親子ならば人的な関係も強い。
今回は管理組合が雇った一級建築士がいい仕事をしただけ。住民だけでは不可能。
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892
入居済み住民さん
住民が一級建築士に調査を依頼して傾きが発覚したのは今回問題になった都築LaLaではなく
西区パークスクエア三ツ沢の話だ。
公式には都築は住民が指摘、売主の三井不が調査。
それと、スレチなんだから外野は断ってから書き込もうな。
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893
入居済み住民さん
LaLaやサーパスのことしか書いていないのに
違う話、見当違いを(隠して)混ぜると違和感あるからすぐわかる。
施工ミス追求したり解明するのに建築の専門知識は2割がた不要。
ロジックの破綻から相手のウソ見破るセンス、これ重要。住民なら。
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894
入居済み住民さん
>サーパス住み心地どうでしょうか??
セキュリティーはいいよ。外部侵入者が飛降自●したけど。
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895
匿名
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896
入居済み住民さん
それあると
売却査定額さがるよ。-数十万。
ただし数年後には忘れ去られ、挽回する。経験者は語る。
侵入防止に欠陥のある構造が悪い。後付したってたいした金額じゃあないのにな。
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897
入居済み住民さん
選定時に2物件競合させたんだが
競合先の営業担当から、あそこの物件は飛び降りがあるんで有名なんだよって言われ
ライバル会社の流言と思って聞き流したんだが、数年たってそれが現実になった。
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898
入居済み住民さん
住居内で変死されるより飛び降りの方がマシかな。。。
どっちみち「大島てるサイト」には載るけど。
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899
入居済み住民さん
見たけどウチのは載ってなかったな。
新聞にのらなかったからか。警察は入った。
救急車の音がマンションでとまって、それだってわかったときはショックだった。
落下点にあった施設は壊れた、、、すごい破壊力、それに、アレを水で洗い流すとか、、
もうよそう
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900
匿名
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901
入居済み住民さん
住んでまるまる8年経つが、ずれもヒビも傾きもないよ。
ほかのサーパスは知らん・・・。
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902
入居済み住民さん
壁のひび割れを指摘したら管理会社や理事会メンバー、住民の誰も気づいていなかったね。
理事会にて発覚(させた)。
こういうもんだよ、サーパスの住民ってのは。うちのに限った話かもな。
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903
匿名
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904
入居済み住民さん
サーパスの最上階に住んでいるが、他部屋からの生活音を聞いたことがない。
焼き肉のいいにおいが漂ってきたことはあるが・・・・・・・・・
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905
入居済み住民さん
現実はこのレベル)
①上階で物を落としたときのガタン、ドシン音
②バルコニーから来る隣家の音、バッタン、ガシン音
③下から上がってくるタバコ、部屋、柔軟剤のにおい
④門扉開閉のガッチーン音
⑤ドア開閉のバタン音
⑥暴走族の爆音
なぜか)
①2重構造の床なら当たり前、小さな音は吸収、ドシン、ガタンは空洞共鳴して逆に増幅。
②バルコニーが広く深ければ半土管状態でド反響。
③室内、バルコニーで暖まった臭気の塊が上階にあがってくるのはマンションなら当然、ウププ。
④空洞のアルミが当たれば硬質プラなんか貼たって大きな音が出るに決まってる、注意しろや。
⑤軽量化で壁厚が薄いから響く。おっ、今隣が帰ってキタぞ。
⑥遮蔽物が無い高層階ほど音が減衰せずに飛んでくる、田舎は周りにビルがないもんな。
結論な)
サーパス買うようなのは2~3流企業のサラリーマンか年金暮らしの年寄り。
勝手住民、躾の悪いクソガキが上、左右に住み着いて居たら最悪ってことだ。
まわりが年寄りならラッキー。無音の生活が送れるよ。
音の遮蔽がいいのは戸境壁のみ。構造はどうしようもなくクソ。勘違いしないようにね。
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906
入居済み住民さん
管理会社から掲示板に貼り紙でてる。
X化成は使っていません云々。
現状不正発覚してる杭打ち業者)
旭化成
熊谷組
ジャパンパイル
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907
入居済み住民さん [男性 60代]
12月7日付の日経新聞に「杭打ちデータ毎日要求、大京 マンション建設監視強化」という見出しの記事があり、その中で「サーパスマンションの現場では売主と施工が同じ会社なので社員が立ち会っている」という一文が出ていますよ。
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908
入居済み住民さん
売主と施工が同じサーパスでは
杭打ちだろうが壁はがれだろうが施工ミスは一切表ざたにはならないよ。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
>>905
誰からも反論がないって事はその通りって事だな。
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911
びっくりポンだす
え~
東日本大震災でも穴吹マンションの渡り廊下が壊れたのか熊本市中央区の穴吹マンションも地震で最上階から縦に壊れていた
穴吹だけか~
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912
検討中の奥さま
すいません。熊本のマンション亀裂入ったけど。。。。
大丈夫ですか?
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913
匿名さん
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914
他県の入居済み住民さん
エクスパンションジョイントが機能したと言っているが
廊下がズレてたらどっちかの棟が傾いてるってことだな
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915
匿名さん
外壁タイルの色があちこち違う。タイル剥がれまくりの物件だね。
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916
匿名さん
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917
匿名さん
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918
匿名さん
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919
入居済み住民さん
エクスパンションが建物を破壊から守った?笑
エクスパンションごと建物(廊下)が壊れた。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名
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923
匿名さん
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924
eマンションさん
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925
匿名
2001年建築のサーパスマンションに最近入居したら、古い物件なのに目が痒くなったり、喉が痛くなったりします。畳をめくって見たら、床材のパーティクルボードがE1レベルだったのですが、他のマンションでもそうですか?
2003年法改正前は、E0レベルを使用していたとプレス発表で見たのですが、入居物件ではまさかのE1レベルが使われていてかなりショック受けてます。
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926
買い替え検討中さん
最近にサーパスマンションに入居しましたが、毎日のように上から音が聞こえて
驚かされたり、夜に起こされます。
トントンという大工作業を行っているような音や、ドンという大きなものを
落としたような音が聞こえます。
それに対し報告しても穴吹はなにも対応してくれません。
私の知り合いの方も別県のサーパスマンションを借りていますが、別の階でこういった
騒音に悩まされている方を知っていると言っていました。
サーパスマンションにお住まいの方で、私やその方のように音に悩まされてる方いませんか?
穴吹、対応してくれませんよね?
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927
マンション検討中さん
あと一年で社宅出なきゃならないので急いで探してる最中。
資金面から購入予定してるのは、新築ならチャチな建売り住宅or近隣に建設中のサーパスの2択。
ただ家族が膝に持病があるので2階建ての建売りよりサーパス優先。
ここの投稿、住んでて「快適だよ」という人のなんと少ないことか.....。
悲惨なの覚悟で買わなきゃならないってことなのかな?
貧乏人は辛いわ。
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928
購入経験者さん
家賃収入目的でサーパス物件を購入したあとは、穴吹以外の不動産屋と取引してます。
近所の友達たちは第一交通とか他の物件に住んでます。
何でですかね?
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929
元マンジョン住人
以前マンションに住んでましたが、私は快適でしたね。
自分のマンションのスレがありますが、快適だと書き込む人はほとんどいません。
それは、ほとんどの人が不快だと思っているからではなく、快適だと思ってる人は問題意識がないので書き込まない・そもそもマンコミュというサイトがあること自体知らない(そういったサイトを探す必要がない)のだと思います。
自分のマンションの住人スレでもタバコが臭いとかダウニーが臭いとか深夜に大工仕事をしている家があるとかいろいろ書きこまれてますが、私の周辺ではタバコもダウニーも深夜はおろか、休日の日中ですら、届けが出たリフォーム以外の音がしたことはありませんでした。
ここはそういう掲示板なのです。
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930
匿名さん
数年サーパスマンションに住んでますが、我慢できないので書き込みます。
数ヶ月前から上の階からゴンゴンという音や、ドタドタという走る音が毎日のようにします。
上の階に文句を言いに行こうかなと思いましたが、あまり関わりたくないです。
>>926
心中お察しします。「夜に起こされます」って夜も音が鳴ってるのですか・・・すごいですね。
こちらはお昼ごろから夕方ぐらいまでです。夜は静かです。
>>929
「自分のマンションの住人スレでも...深夜に大工仕事をしている家があるとかいろいろ書きこまれてますが」
のように、住んでいる周辺住民(特に、上と下の部屋)によると思います。
最近から煩いんですよね、上の音が。天井を叩いて「煩いぞ」と怒鳴りたい位。もちろんしませんが。
穴吹に言ってみたほうがいいんでしょうか・・・
前住んでいたマンション(別県の別デベ)のほうが静かでした。
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931
マンション検討中さん
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932
通りがかりさん
インテリアオプションの見積り(口頭)が出るまで1ヶ月かかった。
これって普通なの?
そもそも、カタログにおおよその金額入れといてくれればいいのに。