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<title><![CDATA[サーパスマンション（穴吹工務店）その６]]></title>
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<description><![CDATA[西日本で絶大なシェァを誇った会社も会社更生法の申請で風前の灯。系列のマンション管理会社任せではなかなか解決しにくい問題も山積、住民参加で自助努力に役立つように意見交換の場を継続して貰いましょう。前スレや参考先は順次書き込みます。お問い合わせ窓口http://www.anabuki.co.jp/customer_mail/index.html【スレッド本文を修正しました。10.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[951: &gt;&gt;884 匿名さんここの．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-31T09:59:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;884 匿名さんここのネット回線は遅いよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[948: &gt;&gt;929 元マンジョン住人．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-24T19:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;929 元マンジョン住人さん周囲の部屋の住人に恵まれた運の良い人は快適だと感じるでしょうが…管理会社から厚手の絨毯など敷いて生活音を軽減…と言われてもフローリングのままで音響かせ放題、人呼んで深夜までベランダでBBQしたり、深夜に帰宅してガタンゴトンバタンドスンと大音を響かせたり…そんな集合住宅に向かない住人が真上に住むとただでさえ音が響きやすい建物なので悲惨です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[942: &gt;&gt;937 サーパス原住民さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/942/</link>
<dc:date>2019-10-24T08:17:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;937 サーパス原住民さん折半に持ち込めたんですね。うちでは、話し合いの途中ですが、泣き寝入りで終わってしまいそう。。できれば、物件名など、詳細をご教授頂きたいと存じます。交渉の事例になればと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[941: 神奈川の物件に住む者です。第１回目の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-24T07:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神奈川の物件に住む者です。第１回目の長期修繕工事で、壁の27%で剥離が確認され、3000万円の追加工事が必要なので、ローンを組んで払えとのこと。古久根建設施工です。泣き寝入りしたくない。サーパスでは、こんな事例が、他にもあるのでしょうか？何かいい方法はございますか？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[938: 第1回目の長期修繕工事で全体の2割以上の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-25T17:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1回目の長期修繕工事で全体の2割以上の面積の張替を提案され、積立金では足らずローンを組む提案をしてきて紛糾してます。サーパスに住んだ宿命ですかね。1回目でこれですから2回目は全面張替になりそうです。何か対応策がありましたらお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/936/">
<title><![CDATA[936: 築7年目に外壁タイルの剥離があり、発見者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/936/</link>
<dc:date>2019-03-24T09:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築7年目に外壁タイルの剥離があり、発見者は管理会社。翌日にはすぐに足場が組まれました。費用は誰が負担するのか問い詰めたところ、東京海上日動が台風の風雪被害として支払いました。入居以来台風・地震は来ていませんが。建設からは気温の変動が大きく、地震の影響も考えられ施工には一切問題はなかったと報告書を提出しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[933: 住民が変わってから上の部屋の騒音に悩まさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/933/</link>
<dc:date>2019-03-09T16:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民が変わってから上の部屋の騒音に悩まされています。どれだけ力いっぱいこすってんだってくらい掃除機が床と擦れる音がものすごく響きます。あと物を落としたりバタバタと歩く音もかなり聞こえます。音が響くのでということは伝えましたがうちみたいに防音マットを敷いたりということはないので迷惑していますし 深夜一時に家具の移動とかやめて欲しい！！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[932: インテリアオプションの見積り(口頭)が出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/932/</link>
<dc:date>2019-01-19T18:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリアオプションの見積り(口頭)が出るまで1ヶ月かかった。これって普通なの？そもそも、カタログにおおよその金額入れといてくれればいいのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[931: &gt;&gt;930 匿名さん住人に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/931/</link>
<dc:date>2018-06-14T22:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;930 匿名さん住人に問題があるだけでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/930/">
<title><![CDATA[930: 数年サーパスマンションに住んでますが、我．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/930/</link>
<dc:date>2018-06-05T11:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年サーパスマンションに住んでますが、我慢できないので書き込みます。数ヶ月前から上の階からゴンゴンという音や、ドタドタという走る音が毎日のようにします。上の階に文句を言いに行こうかなと思いましたが、あまり関わりたくないです。&gt;&gt;926心中お察しします。「夜に起こされます」って夜も音が鳴ってるのですか・・・すごいですね。こちらはお昼ごろから夕方ぐらいまでです。夜は静かです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/929/">
<title><![CDATA[929: 以前マンションに住んでましたが、私は快適．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/929/</link>
<dc:date>2018-03-25T16:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前マンションに住んでましたが、私は快適でしたね。自分のマンションのスレがありますが、快適だと書き込む人はほとんどいません。それは、ほとんどの人が不快だと思っているからではなく、快適だと思ってる人は問題意識がないので書き込まない・そもそもマンコミュというサイトがあること自体知らない(そういったサイトを探す必要がない)のだと思います。自分のマンションの住人スレでもタバコが臭いとかダウニーが臭い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/928/">
<title><![CDATA[928: 家賃収入目的でサーパス物件を購入したあと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/928/</link>
<dc:date>2017-11-02T18:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃収入目的でサーパス物件を購入したあとは、穴吹以外の不動産屋と取引してます。近所の友達たちは第一交通とか他の物件に住んでます。何でですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/927/">
<title><![CDATA[927: あと一年で社宅出なきゃならないので急いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/927/</link>
<dc:date>2017-11-01T13:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと一年で社宅出なきゃならないので急いで探してる最中。資金面から購入予定してるのは、新築ならチャチな建売り住宅or近隣に建設中のサーパスの2択。ただ家族が膝に持病があるので2階建ての建売りよりサーパス優先。ここの投稿、住んでて「快適だよ」という人のなんと少ないことか.....。悲惨なの覚悟で買わなきゃならないってことなのかな？貧乏人は辛いわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/926/">
<title><![CDATA[926: 最近にサーパスマンションに入居しましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/926/</link>
<dc:date>2017-10-24T12:09:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近にサーパスマンションに入居しましたが、毎日のように上から音が聞こえて驚かされたり、夜に起こされます。トントンという大工作業を行っているような音や、ドンという大きなものを落としたような音が聞こえます。それに対し報告しても穴吹はなにも対応してくれません。私の知り合いの方も別県のサーパスマンションを借りていますが、別の階でこういった騒音に悩まされている方を知っていると言っていました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/925/">
<title><![CDATA[925: 2001年建築のサーパスマンションに最近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/925/</link>
<dc:date>2017-05-16T19:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2001年建築のサーパスマンションに最近入居したら、古い物件なのに目が痒くなったり、喉が痛くなったりします。畳をめくって見たら、床材のパーティクルボードがE1レベルだったのですが、他のマンションでもそうですか？2003年法改正前は、E0レベルを使用していたとプレス発表で見たのですが、入居物件ではまさかのE1レベルが使われていてかなりショック受けてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/924/">
<title><![CDATA[924: どのデベロッパーのマンションでも響きます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/924/</link>
<dc:date>2017-04-12T14:00:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのデベロッパーのマンションでも響きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/923/">
<title><![CDATA[923: 上の足音結構響きます。]]></title>
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<dc:date>2017-04-07T10:09:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の足音結構響きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/922/">
<title><![CDATA[922: &gt;921こ‥これ熊本地震の?大．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-12T22:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;921こ‥これ熊本地震の?大変やー！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/918/">
<title><![CDATA[918: 「サーパスシティ熊本」のことですか？]]></title>
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<dc:date>2016-04-20T19:14:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「サーパスシティ熊本」のことですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/913/">
<title><![CDATA[913: 渡り廊下4階から崩落してましたね。心配で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[渡り廊下4階から崩落してましたね。心配です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[912: すいません。熊本のマンション亀裂入ったけ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[すいません。熊本のマンション亀裂入ったけど。。。。大丈夫ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[911: え～東日本大震災でも穴吹ﾏﾝｼｮﾝの渡．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-15T10:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え～東日本大震災でも穴吹ﾏﾝｼｮﾝの渡り廊下が壊れたのか熊本市中央区の穴吹ﾏﾝｼｮﾝも地震で最上階から縦に壊れていた穴吹だけか～]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/909/">
<title><![CDATA[909: &gt;&gt;907大京では偽装が見．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;907大京では偽装が見つかったとも書いてあった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[907: 12月7日付の日経新聞に「杭打ちデータ毎．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[12月7日付の日経新聞に「杭打ちデータ毎日要求、大京　マンション建設監視強化」という見出しの記事があり、その中で「サーパスマンションの現場では売主と施工が同じ会社なので社員が立ち会っている」という一文が出ていますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[904: サーパスの最上階に住んでいるが、他部屋か．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[サーパスの最上階に住んでいるが、他部屋からの生活音を聞いたことがない。焼き肉のいいにおいが漂ってきたことはあるが・・・・・・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[903: 生活音、響きませんか? ほかの部屋の。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[生活音、響きませんか? ほかの部屋の。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/901/">
<title><![CDATA[901: 住んでまるまる8年経つが、ずれもヒビも傾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/901/</link>
<dc:date>2015-11-12T09:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでまるまる8年経つが、ずれもヒビも傾きもないよ。ほかのサーパスは知らん・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/900/">
<title><![CDATA[900: サーパスは 杭は大丈夫でしょうか?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/900/</link>
<dc:date>2015-11-09T21:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスは 杭は大丈夫でしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/898/">
<title><![CDATA[898: 住居内で変死されるより飛び降りの方がマシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/898/</link>
<dc:date>2015-11-06T05:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住居内で変死されるより飛び降りの方がマシかな。。。どっちみち「大島てるサイト」には載るけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/895/">
<title><![CDATA[895: 資産価値さがりそう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/895/</link>
<dc:date>2015-11-05T23:52:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値さがりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/891/">
<title><![CDATA[891: 現実的に言えば、仕事を渡すデベは、管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/891/</link>
<dc:date>2015-10-31T20:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実的に言えば、仕事を渡すデベは、管理会社には圧倒的に強い。親子ならば人的な関係も強い。今回は管理組合が雇った一級建築士がいい仕事をしただけ。住民だけでは不可能。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/889/">
<title><![CDATA[889: 本社が別のところにあったって、親会社子会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/889/</link>
<dc:date>2015-10-31T14:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本社が別のところにあったって、親会社子会社なんだから、追及なんてできませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/887/">
<title><![CDATA[887: ここのデペ、杭打ち頼んでるとこ大丈夫なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/887/</link>
<dc:date>2015-10-28T10:44:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのデペ、杭打ち頼んでるとこ大丈夫なんだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/886/">
<title><![CDATA[886: 怖いな…。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/886/</link>
<dc:date>2015-10-18T17:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[怖いな…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/885/">
<title><![CDATA[885: 大規模修繕工事の修繕委員会のメンバーは○．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/885/</link>
<dc:date>2015-10-15T06:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事の修繕委員会のメンバーは○吹寄りの人、問題があっても○吹をかばった人、○吹の取引先で買わされた人、毎朝管理人とお喋りしている人物。もう完全に丸め込まれているような感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/884/">
<title><![CDATA[884: サーパスネットは一部屋月々3000円くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/884/</link>
<dc:date>2015-10-15T03:26:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスネットは一部屋月々3000円くらい世の中一般的には1000円くらい高すぎ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/882/">
<title><![CDATA[882: サーパス住み心地どうでしょうか??]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/882/</link>
<dc:date>2015-09-08T23:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパス住み心地どうでしょうか??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/874/">
<title><![CDATA[874: &gt;&gt;873調べみればわかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/874/</link>
<dc:date>2015-08-14T11:44:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;873調べみればわかりますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/869/">
<title><![CDATA[869: 着々と大京を乗っ取っているようですからね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/869/</link>
<dc:date>2015-08-03T00:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[着々と大京を乗っ取っているようですからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/865/">
<title><![CDATA[865: &gt;&gt;864ランニングコスト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/865/</link>
<dc:date>2015-06-25T21:00:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;864ランニングコストが膨大になりました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/864/">
<title><![CDATA[864: 大京さんホントにありがとう。最近のサーパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/864/</link>
<dc:date>2015-06-21T21:50:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京さんホントにありがとう。最近のサーパスマンション他のマンションとそんなに変わらなくなった。床暖ついてるところ多くなった、浄水器標準も増えた。シャッターゲート付駐車場やコンシェルジュがいるタワーマンションは出来ないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/862/">
<title><![CDATA[862: 入口〜エレベーターまでの 動線が悪い。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/862/</link>
<dc:date>2015-05-13T00:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入口〜エレベーターまでの 動線が悪い。。。とこもある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/860/">
<title><![CDATA[860: エントランスが安そうな感じ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/860/</link>
<dc:date>2015-05-12T23:34:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスが安そうな感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/859/">
<title><![CDATA[859: 確かに修繕が多いですね。タイルも落ちてき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/859/</link>
<dc:date>2015-04-27T14:47:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに修繕が多いですね。タイルも落ちてきてるし。ある期間が過ぎたら、しなくてもいい修繕を膨大な金額で見積もってくると聞いたけど、本当ですか？そのために管理も穴吹でしてるって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/858/">
<title><![CDATA[858: &gt;&gt;843所有はどっちでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/858/</link>
<dc:date>2015-04-26T21:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;843所有はどっちでもいいと思いますが、通信の規格が昔は古いはず新しくしないとギガには対応できませんよハブはわかりづらいので、無償レンタルでやつてくれればありがたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/852/">
<title><![CDATA[852: なぜに地方の田舎ばかりの小規模マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/852/</link>
<dc:date>2015-02-10T20:03:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜに地方の田舎ばかりの小規模マンション建てるんだろう。せっかく最大手に入れたのに、２００戸以上の共用施設いっぱいある高級マンション作ってくれたらいいのにな～、だから穴吹だけでは駄目だったか。田舎の人だったらマンションって便利でいいね～となるだろうが、都会育ちマンション育ちの人間からしたらすごい内装も外観もちゃちい三流マンションだと思ってしまう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/848/">
<title><![CDATA[848: 842です。本当は入居者からの管理費だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/848/</link>
<dc:date>2014-07-06T21:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[842です。本当は入居者からの管理費だけで賄えるのに、駐車場使用料からも定額委託業務費の大部分を一年間搾取してました。あー、頭に来る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/847/">
<title><![CDATA[847: で、846さんのところの管理会社、管理費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/847/</link>
<dc:date>2014-06-26T18:10:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、846さんのところの管理会社、管理費はどうなっているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/846/">
<title><![CDATA[846: 年金は下がる　公的サービスも下がる物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/846/</link>
<dc:date>2014-06-26T07:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年金は下がる　公的サービスも下がる物価は上がる　消費税もまた上がる見込みだし食費を削る　保険代、固定費を家庭内で見直しして削減よりもっと大きな見直しが必要ではないでしょうか？もはや入居当時から決まりきっていた管理費を当たり前に支払う時代ではないでしょう。管理会社の言いなりでない理事会がしっかりしている所は何年か毎に管理会社変えている所もあるしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/844/">
<title><![CDATA[844: 管理会社が専門知識のない理事や組合員を「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62691/res/844/</link>
<dc:date>2014-03-18T14:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が専門知識のない理事や組合員を「誘導」するのはいつもの手段。度が過ぎると反発を生むだけなのに。共用部のハブやルーターの交換はリプレース対策以外なにものでもないでしょう。外部回線の１G変更は多少効果あり。ルーターの交換は効果あり。ハブ交換は殆ど効果なしです。さーぱすねっと初期機材でも、それなりのスペックが有りましたから100M器材でまだ十分使えます。100Mが１Gになったところで．．．]]></content:encoded>
</item>
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