ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ に行ってみた − モデルルーム見学記

「道順」
ギャラリーへは、南砂町駅A2出口を出るとすぐ公園になっています。
・南砂町駅A2出口前。

出口を出て左に行き信号を渡るとイオンなどがある「TOPYREC PLAZA」の入り口があるのでそこを入ります。
・「TOPYREC PLAZA」入り口。

そのまま遊歩道を進むとギャラリーの看板があります。
・ギャラリーの看板。

そこを過ぎると右側にイオンなどの商業施設の駐輪場と駐車場があり、その奥にギャラリーが見えます。
・駐輪場の奥に見えるのがギャラリーです。

徒歩10分ほどだと思いますが、ホームページの案内図でたどり着けると思います。わからない場合はギャラリーに電話してみてください。
・ギャラリー。

現地マンションへは、ギャラリーでモデルルームを見学したあとに担当の方が案内してくれます。
ギャラリーから徒歩2〜3分のところにあるので非常に近いですし、色々説明してくれます。
エントランス側ではなく反対側の都営住宅の敷地内から見える現地マンションも案内してくれるようですので、見学したい方は申し出てみるといいでしょう。
・現地マンション建設現場。

「モデルルーム」
モデルルームは、81.06m2 3LDK+W+SICの部屋を2LDK+W+SCにしている部屋でした。
・間取り図

まず玄関の入り口が広いです。生涯に渡って住めるように、玄関と廊下が車椅子でも通れる幅になっています。
玄関の段差以外がバリアフリーになっているので、お年寄りや小さなお子さんでも安心して住むことができる作りになっています。

玄関のSICも広く、角部屋仕様ですのでSICもコーナーを使った工夫で収納力が高い様に思いました。

入ってすぐ右手にある5.5畳の洋室は、コーナー部分まで窓になっているために非常に明るく、マンションとは思えない部屋づくりで住み心地がかなり良さそうでした。
ここまで開放的なマンションの部屋は、リビング以外では見たことがない作りの部屋になっていました。

リビングに向かう廊下の途中にある6.5畳の洋室にも窓があり、出ることはできませんがサービスバルコニーもついています。
この部屋のWICですが、通常は廊下からも入れる2WAYになっているようなので、納戸とWICを合わせた使用ができるのではないでしょうか。

パウダールームのリネン庫も収納力に優れ、浴室も1620と広いものになっています。10階以上であれば今なら3タイプの浴槽から選べるようにもなっていて、ミストサウナと浴室乾燥機が標準装備になっていました。

リビングは5畳の部屋を潰して繋げてあるので20.5畳とかなり広く開放感も抜群です。
リビングの隅、コーナーのガラス部分の手前に大きな柱があり、ちょっと掃除するのに手間取りそうですが、使い方次第ではかなりオシャレな部屋を演出できるようになっていました。

バルコニーが半分の大きさになっているタイプで、そのぶんリビングが広くなっているのですが、住んでみるとどうなるのか楽しみな作りになっている部屋でした。

キッチンには食洗機が標準装備で、ディスポーザーがないのが唯一気になる方は気になるでしょう。
しかしキッチンカウンターと側面が天然御影石になっていてかなり素晴らしいです。このキッチンは必見です。

キッチンの包丁収納も斜めに開くタイプで使いやすく、洗面台の化粧品入れの引き出しも同じ仕様になっていました。

このマンションには、様々なタイプの部屋があるのも特徴で、一回の庭付きの部屋ではコーナーを使った部屋より広い庭がある部屋や、東向きの部屋の中にはウッドデキテラスのような広いバルコニーが付いている部屋もあり、そのバルコニーの広さは通常のバルコニーとは比べものにならない開放感に溢れています。
・ウッドデッキテラスバルコニーのイメージ。受付部分の待合室が同じ仕様になっていました。