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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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99101
通りがかりさん
都内なら4000万前後は飯田産業みたいなとこだぞ
やめとけ
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99102
匿名さん
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99103
匿名さん
そういう田舎のマンションは勘弁だな、
うちは戸建より広いマンションだけど
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99104
匿名さん
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99105
職人さん
子供に家を譲って田舎の家を立て直すなら安い家でも良いかも。
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99106
匿名さん
戸建より広いらしいから少なくとも200平米は超えてるでしょう。
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99107
匿名さん
このスレの戸建ての予算、4000万超なら注文住宅。
立地選択の自由度が少ない建売りは出来合いのマンションと変わらない。
属性の関係で4000万しか予算がない人は、4000万以下のマンションでいいだろう。
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99108
匿名さん
3連休は4000万マンションの魅力全開で10万レス超えを期待。
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99109
匿名さん
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99110
匿名
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99111
匿名さん
>>99107 匿名さん
属性の関係で4000万しか予算がない人は、4000万以下の格安パワービルダー系の戸建でいい
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99112
匿名さん
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99113
匿名さん
>>99094 匿名さん
当スレ公認HMの◯条工務店が入ってないのですが、、、泣
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99114
匿名さん
何とか工務店の何とかキューブだと1700万ぐらいで建ちますよ。坪55万くらい。
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99115
匿名さん
>>99114 匿名さん
じゃあ上物はそれにしましょう。
あとは立地ですね。
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99116
匿名さん
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99117
匿名さん
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99118
匿名さん
>>99107 匿名さん
4000万超の建て売りの方が仕様良いけどね。
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99119
匿名さん
>・4000万超の建て売りの方が仕様良いけどね。
どこが仕様で勝るのか書いてもらえますか?
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99120
匿名さん
>どこが仕様で勝るのか書いてもらえますか?
マンションは知識ゼロのため不可能でしょうw
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99121
匿名さん
むしろ建売と同じ額の注文のどこが、建売より仕様良いのか教えてほしい。
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99122
匿名さん
ノーマルクラウン(建売)と改造ヴィッツ(注文)って感じでしょ。
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99123
匿名さん
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99124
匿名さん
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99125
匿名さん
暇だから、流山おおたかの森で物件探してみたが、住みたい戸建がないな〜
眺望なくても窓小さくても、ルーフバルコニーなくてもかまわないのだが、6000万くらいで検討したくなるようなまともな戸建てがみつからない。。。
最上階角部屋と比較できる戸建てはいつになったら見つかるのかな~
今より好条件の物件はないのかな〜?
7000万以上に予算上げるしかないのかな〜?
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99126
匿名さん
4000万円で最上階角部屋?
おおたかの森じゃ無理だよ。
中古ですらつくばエクスプレスなら守谷まで離れる必要がある。
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99127
匿名さん
この予算なら、マンションは値上がりしてしまったので、千葉か埼玉の戸建かな、敷地50坪で130㎡位の家に住める
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99128
匿名さん
>>99127 匿名さん
> マンションは値上がりしてしまった
そそ。
これから買う人にとって、マンションの値上がりはデメリットでしかない。
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99129
匿名さん
私がマンション買ったときも同じこと言われてたけどね。
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99130
匿名さん
>>99129 匿名さん
> 私がマンション買った
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買ってしまわれたのですか?
ご愁傷さまです。
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99131
匿名さん
都内のちょっと便利なマンションはもう普通のサラリーマンでは手が出ない。
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99132
匿名さん
マンションを購入する意味・目的・メリットを聞かれると閉じた貝になる「マンション」さん。
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99133
匿名さん
最上階角部屋と比較できる戸建てがないな~
まあ、プレミアム住居とは格が違うからしょうがないかな
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99134
匿名さん
戸建てには、マンション民が10万レスをもってしても論破できない難攻不落で鉄壁な以下の優位性があります。
特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
マンションを否定している訳ではありません。
再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。
窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。
これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。
このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。
マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです
以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。
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99135
匿名さん
最上階角部屋だと、いくらでも借り手がつくからな~
貸して戸建てに引っ越してもよいんだけど、まともな戸建てがないのだよな~
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99136
匿名さん
マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかありません。
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● 「郊外の一戸建」と「都心のマンション」 将来どっちが高く売れる? | マネーの達人
https://manetatsu.com/2014/02/28758/
「あのときの不動産屋に騙された!もし15年前に戻れるのであれば戻りたい、そして購入なんか絶対せずに賃貸にすればよかった」
ーーー
まさに、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の発想です。
戸建ては金銭的余裕がある人しか買ってはいけない、買えないということですね。
マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかありませんね。
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99137
匿名さん
6000万の戸建て、月30万で貸してます@王様のブランチ。
マンションさんの妄想と違って、戸建ては実在しましたね。
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99139
匿名さん
口先だけなら何とでも言えますね。
しかし戸建ては違います。
6000万の戸建て、月30万で貸してます@王様のブランチ。
マンションさんの妄想と違って、戸建ては実在しましたね。
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99140
匿名さん
みんな妄想だって理解しているからそっとしておけばいいのにw
そうやって相手するからマンさんの妄想やスレチがエスカレートしていく。
そういう癖の人は少しでも刺激すると後がやっかいだから関わらないにこしたことはない。
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99142
匿名さん
口先だけなら何とでも言えますね。
しかし戸建ては違います。
6000万の戸建て、月30万で貸してます@王様のブランチ。
マンションさんの妄想と違って、戸建ては実在しましたね。
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99143
匿名さん
>>99140 匿名さん
> みんな妄想だって理解しているからそっとしておけばいいのにw
早く10万レス行きたいですからね。
それには、あいつは良いカモなんですよ。
貢献してくれるでしょう。
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99148
匿名さん
あと900レスか。まもなく掲示板未踏の10万レスに到達ですな。
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99149
匿名さん
>>99148 匿名さん
> あと900レスか。まもなく掲示板未踏の10万レスに到達ですな。
ランニングコスト差を踏まえて物件価格に上乗せした物件と比較するというロジックが市民権を得たのは確実ですね。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットが無いことが如実に現れる、まったくもって画期的な発想のスレ趣旨です。