別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>4000万のマンションから中古の型落ち小ベンツが出てくる姿とか？爆
4000万の戸建てから中古の型落ち小ベンツが出てくる姿。
それがあなたなのでしょう。
今時小ベンツとかいう言葉、久々に聞きました。
当時の190Eからかなり大きくなり、今はCクラスと呼びますよ。
家以外も無知なんですねw
4000万以下のマンションでも高級外車が並ぶような物件はランニングコストもお高いんでしょうね。
[No.90850～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投
>>90904 匿名さん
ふーん。
戸建だけど、その手の高級外車は自宅ガレージに10台くらい止まっているよ。
地下には3スタジオ（カラオケルーム）があって、ミリオンセラー歌手が歌いに来るし。
まあ、我が家ではなく近くにある大豪邸のことなんだけどね・・・
ここの戸建さんのカウンターパートは4000万以下の中古マンションですから、冷静な対応が望まれますね。
>高級外車が並ぶような物件はランニングコストもお高いんでしょうね。
良いサービスに対価は当然でしょう。広く快適なロビーやガーデンエリア、
各種付帯設備などの維持。それらに興味がなければ買わなければいいだけですから。
だから戸建てさんは、アパートみたいな何の取り柄もサービスも無い、
ただの戸建てに住んでいるんでしょ？ま、最低限の出費で住めて結構ですねw
>まあ、我が家ではなく近くにある大豪邸のことなんだけどね・・・
もはや他人の話かよw
ダサいな粘着戸建てニートw
まだ掲示板のサクラバイトによる釣りが続いてるのか…
4000万以下の狭いマンションに家族で住むより広い戸建てのほうがいい。
>>90884 匿名さん
> 6500万のマンション買える人は戸建ても注文で建てられますが、戸建ての予算しかない人はマンション買えません
そもそも、この価格帯のマンションを購入すうる意味・目的・メリットはありません。
戸建てを選択肢ても妥協にはなりません。
マンションなんかを妥協して買っちゃうと。ここのマンションさんのように、一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・ダダコネし続ける人生を送ることになるので、ご注意ください。
>>90885 匿名さん
> 戸建ての羨ましいポイントなど一つも無いんだが？
この価格帯のマンションは免震、制振構造ではないので、地震など災害時には内部はメチャメチャになる可能性大。
災害対策も最小限で、ホテル並みの豪華な共用施設は無く、コンシェルジュを置いて住民サービスなどもなく付加価値はゼロです。
また、駅前再開発の一環などとは関係無く、駅までも駅前マンションより遠いので、買い物施設・飲食店にも遠くて生活利便性が劣ります。
加えて、20階以上の高層階に比べ、窓を開けると生活騒音などうるさいです。
そして、この価格帯のマンションでは庭もないマンションも多く、タワーマンションのような広いオープンスペースや、都会とは思えない庭園が設けられるケースも皆無。
さらに、高価格帯のマンションだと住戸位置によって異なるものの、富士山や東京タワー、スカイツリー、レインボウブリッジといった魅力的な光景をリビング内からいつでも見ることができ、これが最大のメリット・魅力なのですが、この価格帯のマンションの場合は壁ビュー(※)のようです。
※壁ビュー:
戸建てで窓があるべきところに窓がなく壁の状態。窓から外を見ようとしても壁を見ることになる。
高台ならマシでしょうが高低差があり不便です。
まさに、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなどありません。
以上になります。 ご愁傷様でした。
>>90917 匿名さん
距離にして200mくらいですかね。
我が家（4000万円+ランニングコストの戸建）のほうが駅に近いので、うちのほうが地価は高いです。
土地の広さは恐らく10倍くらいは違うと思いますが・・・
近くには今、日本一と言っていいほど有名な某音楽プロデューサーが住んでいた事もあります。
>>90887 匿名さん
> も、もしかして戸建の方が高いと思ってる人？笑笑
も、もしかして4000万＋ランニングコストの戸建てより4000万マンションの方が高いと思っている人？(大爆笑)
>>90921 匿名さん
> メリットのあるマンションを選べる予算が無いから戸建に妥協なんでしょ？
ざんねんながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなどありません。
ご愁傷さまでした。
今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。
>>90921 匿名さん
> メリットのあるマンション
この価格帯のマンションのメリット、購入する意味・目的・メリットはなんでしょう？
答え：ありません。この価格帯のマンションを妥協して購入すると、このスレのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねする人生を送ることになりますので、ご注意下さい。
>>90884 匿名さん
> 6500万のマンション買える人は戸建ても注文で建てられますが、戸建ての予算しかない人はマンション買えませんから、
ざんねん。
このスレのマンションさんは6500万のマンションは買えません。
お疲れ様でした。
>>90925 匿名さん
マンションは高いので、戸建に妥協出来る方が4000万円でより良い物件を見つけるのは難しいと私も思います。
ですので、戸建に妥協出来る方には格安パワービルダーが一番という結論なのでしょう。
＞ＡＫＢ４８の産みの親、秋元康さんも、おにゃんこの高井麻巳子さんと結婚した当初
＞能見台の大きなお家に住んでいたという噂。
http://nk11723.blog45.fc2.com/blog-entry-1425.html
＞231 ：神奈さん：2004/04/24(土) 18:40:28 ID:KjcxTL2E
＞>>226
＞何丁目？
＞だいぶ前、能見台6丁目に秋元康がいたけど・・・
http://mimizun.com/log/machi/kana/1072306770/
ちなみに、今の家は逗子みたいです。
>>90928 匿名さん
> マンションは高いので、戸建に妥協出来る方が4000万円でより良い物件を見つけるのは難しいと私も思います。
ざんねんながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなどありません。
この価格帯のマンションを妥協して購入すると、このスレのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねする人生を送ることになりますので、ご注意下さい。
ご愁傷さまでした。
ここのマンションさんを見ていると、マンションを買っちゃった人の悲惨な人生を垣間見ることができますね。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなし。
戸建て一択。
マンション惨敗。
お疲れ様でした。
>>90931 匿名さん
戸建には自主管理と剥き出しでカッコ悪い外観という２つの大きな欠点がありますので、戸建に妥協したくない人は一定数いると思います。
ただ我慢できるなら戸建が良いと私も思いますが、何が不満なんですかね？
>>90933 匿名さん
> 戸建には自主管理と剥き出しでカッコ悪い外観という２つの大きな欠点がありますので、戸建に妥協したくない人は一定数いると思います。
ざんねんながら、マンションも専有部は自主管理ですよ。
管理費で専有部を管理してくれたり、修繕積立金で専有部が修繕できると思っていました？
ご愁傷さまです。
今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。
まともな戸建さん居ないのかな…？
強がり・負け惜しみ・駄々こねばっか。
まともなマンションさん居ないのかな…？
今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
>>90938 匿名さん
この予算でファミリーなら戸建に妥協した方が良い家に住める。ただ戸建の外観や自主管理が嫌な層も一定数いるので、この価格帯のマンションもそれなりに売れる。
平等で真っ当な意見でしょう。
>>90940 匿名さん
> この予算でファミリーなら戸建に妥協した方が良い家に住める。
ざんねんながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなどありません。
この価格帯のマンションを妥協して購入すると、このスレのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねする人生を送ることになりますので、ご注意下さい。
ご愁傷さまでした。
>>90940 匿名さん
> 戸建の外観や自主管理が嫌
ざんねんながら、マンションも専有部は自主管理ですよ。
管理費で専有部を管理してくれたり、修繕積立金で専有部が修繕できると思っていました？
ご愁傷さまです。
今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
強がり・負け惜しみ・駄々こねばっか。
まともなマンションさん居ないのかな…？
戸建さんの冷静な対応が望まれますね。
>>90948 匿名さん
> 外観は普通に戸建よりカッコよく見えるけど。
そうですか。
わたしは、どんなに酷い戸建てよりもかっこ悪く見えますよ。
人の住んでいる上下にも他人が住んでいる時点でダサダサでしょ。
4000万に毛の生えた予算の戸建だと外壁はモルタル吹き付けですな。
>90949 匿名さん
> 専有部はやりますよ。
戸建てには専有部しか無いんですよ。
ご存じなかったですか？
> 専有部はやりますよ。
といいつつ、
> 屋根や壁、外回りは嫌。
なんて、負け惜しみの強がりの駄々こね以外の何ものでもありませんよ。
ご愁傷さまです。
戸建さんの冷静な対応が望まれますね。
>>90952 匿名さん
> 私は木材に住み着く方がダサいと思いますよ。虫じゃあるまいし。
それは、個人の価値観ですね、。
そう言う人は、ランニングコストを踏まえてRC造戸建てでも良いですね。
今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
強がり・負け惜しみ・駄々こねばっか。
まともなマンションさん居ないのかな…？
>>90952 匿名さん
> 私は木材に住み着く方がダサいと思いますよ。虫じゃあるまいし。
私はコンクリの方がやですね。
囚人じゃあるまいし。
こだては、木造・RC造ご自由に。
マンションは木造にしちゃうとアパートになっちゃいますね。
>>90957 匿名さん
自主管理も嫌なので、同じRC造というだけでは惹かれないかな。
まぁ人それぞれなので、ここの戸建さんの様に自分の意見以外認めないということは無いですよ。
戸建に妥協する人の気持ちもよーく分かります。
>>90961 匿名さん
> 自主管理も嫌
本当に自主管理が嫌なら、専有部の修繕・管理もやってくれる賃貸がベストですね。
中途半端に専有部だけ自主管理になるマンション購入を推すなんて、強がり・負け惜しみ・駄々こねの他ありません。
まぁ、マンションに妥協しちゃったのをみとめるのが嫌で、強がり・負け惜しみ・駄々こねするしかないって言うのもあるでしょうが。
>>90961 匿名さん
> 戸建に妥協する人の気持ちもよーく分かります。
残念ながら。マンションを購入する意味・目的・メリットなどありませんので、戸建てを購入しても妥協にはなりません。
この価格帯のマンションを妥協して購入すると、このスレのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねする人生を送ることになりますので、ご注意下さい。
>>90962 匿名さん
好きなようにしたい部分を自主管理にしようと思うと、分譲マンションが最適なんだよね。
外から見える範囲は、機能面も人の目もあって結局オーソドックスにしか出来ないから単なる苦痛なのよ。掃除と修繕させられるだけって感じかな。
室内は正真正銘自由に出来るので、自主管理が望ましいですね。
今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
自主管理ってマンションの管理組合でしょwww
>>90965 匿名さん
そうですかね？
実際買い手がいるんだから需要があるってことですよね。自分の意見だけでメリット無しと駄々をこねる方がカッコ悪いですよ。
コピペばかりで飽きてきたのでまた今度ね。
共有部の管理を管理組合に丸投げして我関せずでいたら、コンサルにどっさり中抜きされましたとさwww
>>90968 匿名さん
> 実際買い手がいるんだから需要があるってことですよね。
そりゃ需要はありますよ。
戸建て(＝土地)を買えずに、それを諦め妥協して購入すると言う需要がね。
あとは、深く考えないで買っちゃったひととかかな。
テレビに出てる有名人のお宅紹介も、「家賃xx円のマンション」とか「xx円の豪邸の戸建て」とかが多いですよえ。
「xx円の分譲マンション」って余り聞かない。
戸建て(＝土地)を買えずに、それを諦め妥協して購入もしくは深く考えないで購入って言うのを裏付けしているかと思います。
今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨な一日でした。
明日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨な一日となるでしょう。
郊外の武蔵小山は金持ちはマンション、貧乏人は戸建ての街になります。
>>90973 匿名さん
> 4000万円マンション買える人
4000万のマンションと同じ立地・同じ広さの戸建てが高いってことでしょ。
浅いな。
ここのマンションさんは、強がりと負け惜しみと駄々こねで、同一立地・同一の広さだとマンションの方が高いって言っていますけどね。
あ、4000万以下のマンションの話をしていますよ。
ローコスト木造で満足できるのも幸せだよねｗ
安物だと10年もたないんじゃないの？
今日も粘着戸建が嫉妬に悶えてますね
ははは
強がり・負け惜しみ・駄々こねばっか。
まともなマンションさん居ないのかな…？
↓
>>90976 匿名さん
> 今日も粘着戸建が嫉妬に悶えてますね
> ははは
↑
この価格帯のマンションを妥協して購入すると、このスレのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねする人生を送ることになりますので、ご注意下さい。
ご愁傷さまでした。
では、今一度、マンション民が9万レスをもってしても抗弁できない、鉄壁で難攻不落な戸建ての優位性をどうぞ。
↓
戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
軽自動車フル装備で悦に浸っているのが、ここの粘着戸建てさんｗ
10年で買い替え必要ですｗ
>>90979 匿名さん
> 軽自動車フル装備で悦に浸っているのが、ここの粘着戸建てさんｗ
それと同等なものというと、乗合バスで悦に浸っているのが、ここのマンションさんってところかな？
日が変わって早々、今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
マンションさん・・・はづかし過ぎます・・・。
4000万以下マンションの優位点と主張された
・セキュリティ：性犯罪多発の事実の前に沈黙。
・耐震性能：戸建ての耐震等級3に対して最低レベルの等級1しかない。
・高級車を例示に使う：乗合いバスといわれる
・戸建てのほうが安い：データの意図的な誤引用
あと何かある？
>>90976 匿名さん
マンションの良さが全くないと主張を続けて10年。その間に戸建とマンションはすっかり立場が変わり、戸建は庶民の憧れから庶民のシンボルになりました。
共働きや少数世帯が増える中で再逆転する見込みは無いと見てますが、異論は無いですね？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180823-00000598-san-soci
マンション侵入し「殺すぞ」…大学院生に乱暴の男再逮捕 京都
マンションはオートロック式だといい、府警は侵入方法などを詳しく調べている。
結局ここのマンション購入希望者は首都圏では購入出来ないってことでいいのかな？
首都圏で購入するなら戸建てだということにしかなってないよね。
軽自動車フル装備で悦に浸れる方はローコスト戸建てｗ
10年で買い替え必要ですがｗ
反論ないからマンション買うなら地方ってことでしょ。
>>90989 匿名さん
ローコストなんてやめたほうがいいですよ。
我が家は4000万円+ランニングコストの注文戸建ですが、長期優良なので100年は持ちます。
マンションより地震に強くて安心、断熱性も高くて快適ですし。
立地も4000万円のマンションよりいいです。
マンションは管理費あるし修繕積立はどんどん値上がるし最近では1000万くらい相場上がってるしで全く良いことない
価値が上がって値上がりしたならともかくオリンピック影響だしな
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
>>90996 匿名さん
ランニングコストを踏まえれば、4000万円のマンションと同程度以上の立地に
大手HMの注文住宅を建てられますよ？
安い土地に格安パワービルダーなんて安物買いの銭失いなのでやめたほうがいいです。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
