4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>243758 匿名さん

4,000万ちょいの予算で戸建を検討してる若い子のお手本になってあげて下さいね☆

>>243761 匿名さん

お前　もしかして高年童貞？ｗ

>>243762 検討板ユーザーさん

簡単です
先祖代々の俺が言うのもなんだけど、東京なんか今時買うのはそれこそないものねだり。
新築（土地+キット４LDK車庫付）をマストとして買うなら、
東京なら高尾周辺　神奈川なら本厚木か小田原以西、静岡なら熱海、埼玉なら飯能、　千葉ならよりどりみどり　
但し駅に月極駐車場があり、車で１０分以内、かつ駅以外にショッピングセンターのある場所。
中古ならいくらでもある。どうせ月１の本社出勤テレワークなんだから同じだよ。
あと、これは鉄則だが子供がいるなら、マンションだけは買わない事。

マンション敷地内でがけ崩れ。
以前、逗子でもあったよな。
マンション所有者どうすんだよ…

https://news.yahoo.co.jp/articles/beccd85208bcabff415f85ff2c125f0c5a06...

マンションに住むと住人たちの争いがイヤ。

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

>>243763 匿名さん

そういうデリカシーのない質問するのがジジイなんだよ笑

ここの戸建は灯油のコストも払えないのがわかっちゃたね。

都心タワマンだけど、今年の冬も一度もエアコンつけてない。暖房なしでも20℃下回ることないから。快適性求めてタイマーで夜の8時から11時のみリビングダイニングの床暖使うけどね。そうするとTシャツ一枚でも快適。

灯油なんて使わね～よ。地方出身者か？

洗面所やトイレが寒いって、住宅の基本性能として正直、失格だと思う。不快。いくら安くても戸建は嫌です。

>>243759 eマンションさん
過去に戸建派が大恥かいた武蔵浦和の中古見てみ?w
築25年・新築時の坪単価210が中古で260、築22年・新築時の坪単価180が中古で220だw
都民から馬鹿にされる郊外の埼玉ですらこれだからなw
現実見て書き込めよw

正直、鉄筋コンクリートなら100年でも持つだろうから建物の心配するより、100年後も住宅としてニーズのある立地を選ぶことが大事だと思う。タワマンの登場で住居も縦に伸びてるし、これまで人がほとんど住んでなかった湾岸埋立地も開発され都心に近いのに激安だから人気ある。人口も減少してる。なので郊外だけはやめた方が良いと思う。将来負動産確定でしょ。

タワマンは人が住むような住居ではない
とくに小さな子供がいる子育て世帯は集合住宅に住むこと自体避けるべき

>>243774 匿名さん

うちの都心タワマンたくさん子ども住んでますよ。
うちの子は友達もたくさんできて毎日楽しそうです。
戸建の子より友達も多いだろうし、むしろ良いことの方が多いんじゃないかな。

>>243774 匿名さん
避けるも何も現実にファミリー世帯が数多く住んでるよ。
タワマン周辺に幼稚園や保育園もどんどん増えてるし。
人が集まれば国や自治体は税金使って開発するし、企業にも開発促すからね。
生活利便性が上がるというのはそういうこと。

>>243771 匿名さん

戸建の洗面所やトイレは低層、北向き、木造なので寒いね

>>243776 通りがかりさん
マンション住人の主体は独り身か二人。
総数が多いので子供が多いのも当たり前。

だからここのマンションは買うつもりのない戸建住宅にネチネチ絡む必要がないことを理解できないのかな？

スレタイに従って、マンションのデメリットを挙げれば良いだけなのにな♪

タワマンの北向きなんか最悪じゃん

タワマンの北向きは年中最高よ

>>243778 匿名さん

子供が多いのは良いことです。

北向タワマンみたいに一年中陽に当たらないと
早死にするぞ(笑)

>>243769

明細写真出せないでしょ

>>243778 匿名さん
子供が多いという事実のみが重要だと思いますがね。

>>243772 eマンションさん

築25年じゃ内装フルリフォームで売出してるだろうからそれまで払った管理修繕費駐車場代入れたら相当マイナスだろう

>>243783 名無しさん

戸建より長生き

今マンション買う奴はバカ。
建築費の値上がりを喜んでいる場合じゃない
低金利も今の内。いつまでも続かない。共稼ぎでしか買えない貧乏人は破綻する。
オマケに上場企業も次々に破綻して給与増額どころじゃない。
ローン破綻者も続出し、市場には一気に中古があふれ出す。
しかも田舎者でも最近は賢い人間も増えたから、マンションのやばさに気づきだしている。
湾岸なんか塩害でコンクリも外見はよくても内側の鉄筋は錆だらけ。配管もコーキングもボロボロ。
東京五輪当時のインフラはもうボロボロで限界。まさにそれの再現となるが金がない。
新規マンションの立地は今や屑地ばかり。都心再開発であっても真の一等地なんか出る筈もない
子供にボロマンション渡しても遺産にもならず迷惑がられるだけ。でも売れない。

マンションの廃墟化はこれから怒涛の如く、一斉に始まる。
膨大なローン借金と維持管理費だけ払って、残るのは猫の額ほどの僅かな土地の持ち分だけ。

>>243787 評判気になるさん

タワマン特有の高層階症候群↓　こりゃ絶対無理ｗ　　俺は長生きしたい。
https://oshiete-chiebukuro.com/kosoukai-syndrome/

>>243786 マンコミュファンさん
管理費と修繕費はサービス料と資産価値を維持するための費用ですよ。

>>243788 匿名さん
それはあなた個人の感想ですよね？
個人の感想はSNSでどうぞ。

>>243791 口コミ知りたいさん

戸建のローンは先に破綻するよ

>>243791 口コミ知りたいさん

どうぞ。不自由で喧噪の都心近くに暮らすのも好き好きだし、狭く規約でがんじがらめなマンションで良ければご自由にｗ
私は庭や敷地を広くとって健康的で自由快適な暮らしがしたいから、戸建にします

>>243786 マンコミュファンさん
戸建てだともっと赤でしょう
それどころか売れない可能性も大

マンションじゃ築４０年越えたらタダでも売れない。
管理費と修繕費、駐車場代だけで赤字だわ(笑)

>>243788 匿名さん

10年前も同じようなこと言われてたけどね。

>>243793 匿名さん

流石に郊外は勘弁です。

>>243795 匿名さん

戸建かマンションかと言うより立地だね。
建物は正直メンテちゃんとやってればいくらでも持つ。価値が無くなるのは郊外の土地です。

>>243798 検討板ユーザーさん

40年後なんて郊外は人が住んでないよ
コンパクトシティ化して郊外のインフラも維持する必要がない

>>243795 匿名さん
SUUMOで検索してから書き込もうなw

都心から離れれば離れるほど駅近マンションと駅から離れた戸建ての価格差がなくなるんだよな
差がなくなるどころか戸建ての方が高いケースもある
物件調査してる人は気が付いてるだろうけど

>>243801 名無しさん

埼玉県でも新築駅近タワマンは普通に億超えてるよ
ところが億以上の戸建は少ないね

>>243799 検討板ユーザーさん

日本の食料自給率はどうなりますかね？

郊外でも都内でもアクセスの良い閑静な住宅街が良いですね。集合住宅ばかりのマンション街は勘弁だな。

車や住宅など、人間てしての生活の豊かさを負債とかメリット・デメリットでしか考えない奴って、マンション購入否定派のホリエモンやひろゆきと同じなんだよな。
何のために生きてるんだろうね？
子供を要らないという単身者マンションさんも同じなのに矛盾してる...

マンション派が独居の子なしと決めたがるのはなんでだろう？
自分がマンション踏まえたいんでしょ？笑

年収800万程度の都内勤務ファミリー戸建さんが買えるマンションがあるかないかを検討したら良いだけ。

全部とは言わないが、ここのマンション派からは子供の存在が感じられないんだよね。
うちのマンション子供多いとか他人目線の書き込みはあるけどね。

>>243806 匿名さん
タワマンに住んだことない人が偉そうなこと書いても何も響かないよ

>>243802 名無しさん

埼玉で億超える部屋なんて大宮と浦和、川口の数戸でほとんど無いよ（笑）
戸建なら浦和の駅徒歩圏ならほぼ億超える

大宮・川口のタワマンと武蔵浦和の大規模マンションは平均坪単価350前後なので3LDKが7000～8000万円台、
浦和の普通のマンションが坪単価400前後なので3LDKが8000～9000万円台。
浦和西口で建ててるタワマンが坪単価500～600と言われているので、これは正真正銘の億ションになると思われ。

>>243808 名無しさん
浦和は年収で世田谷区超えているエリアだからなw

>>243807 評判気になるさん
子供がいないから分からないのかな？

それと、個人の体験談しか信じないタイプ？
だったら大地震を経験していないタワマンなんて住めないね。
マンション後悔体験談も腐るほどあるけどそれはどうでも良いのか？