4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

お決まりのバカの3連投
今年も成長しない粘着団地

反論できない腹いせに捨て台詞を吐くだけの戸建もどきは踏まえるマンション探しに６年を費やして何も成果なし。このままマンションを恨み続けて2022年を終えるのだろう笑

>>211002 匿名さん

恨んでないよ
バカにしてるだけ～
だって団地ってゴミやん

集合住宅のクセに一戸建てに対抗しようなんて、１００年早い！
まずは自宅の玄関すらまともに紹介出来ない自分自身や自宅を見つめ直せ。
一般的なマンションって、ネットで調べれば分かるだろ？
独りよがりの妄想や願望でディベートはできないぞ。

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

マンションの一般的なメリットやデメリットすらネットで検索できない戸建もどきの屑が何を騒ごうともマンション派には一切届かないので、一生このスレで分からん分からんと騒いでおけばよろしい。一つだけ言えることは、買わないマンションになど構ってないで、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建に心を決めて早く戸建を建てなさい。
それにしても、4,000万以下の予算で踏まえたいマンションがあるエリアに建てられる戸建を見つけてくるだけの簡単な作業に何年かかってるんだろうねここの戸建もどきは。反論できない腹いせに捨て台詞を吐くだけしかないから、踏まえるマンション探しに６年を費やして何も成果なし。このままマンションを恨み続けて2022年を終えるのだろうね。いまからそのサマが見えてるよ笑

>>211005 匿名さん
戸建てさんを恨むなよ(笑)
お前が恨むべきは、ウジ虫のような住人がウヨウヨ住んでいる一般的なマンションだろ？

相変わらず底辺スレは底辺住民しかおらんなw
元旦はともかく、新年ぐらい奥さんを料理や掃除から解放させて、ホテルや旅館でゆったり過ごせよ下流庶民どもw

>>211006 匿名さん

うーん
周りには年収1,800万超の高給取り、士業、医師、芸能関係、資産家、経営層しかいないのですが。もちろんファミリーも品の良いお子さんばかりですよ。

あなたが思い描いてるマンションって、どんなマンションなんですか？
かなりギャップがあるように思います。

>>211008 匿名さん

普通のサラリーマンの共働き家族ですけど

>>211007 通りがかりさん

東京ベイのインターコンチですか。
うちは年明けから横浜のインターコンチです。奥さんはお節作らないで楽チンと、子供たちは部屋から見える大きな客船や、コスモワールドなどに行って喜んでますw

>>211008 匿名さん

このご時世で4000万円以下で買えるマンションを思い描いてるんでしょ。
億単位のマンションでもなきゃ貴方が上げてるような購入者層にはならんでしょうし

よく考えて下さい。
何のソースも無く、証明できる材料の無い粘着さんの願望を羅列したところで誰が信じるんですか？
一般的なマンションの話を客観的な材料もなしにディベートなんかできませんね～
いくらなんでも頭が悪すぎません、コイツ(笑)

>>211007 通りがかりさん

能書きと散歩写真はいいから、早く自宅玄関だしな
どうせ貧乏人だから無理なのは分かっているけど

>志も所得も低いんだよここの戸建わ

こんな幼稚園児みたいな文章しか書けないのが、集合住宅民
もしかして支那人？

>>210988 匿名さん

>24時間対応美人コンシェルジュ

お前んとこの賃貸住宅は風俗マンションかよｗ

>>211010 eマンションさん

自分の身内を奥さんと呼ぶ奴って、まともに日本語教育受けたことないんだな。
間違った使い方をする奴って大概漢字も読めない下流育ちｗ

辞書を引いてみると、このようになります。
妻……夫（自分）の配偶者
嫁（嫁さん）……息子の妻
奥さん（奥様）……相手（他人）の妻、既婚者と見える女性
家内……家の中で暮らす人、亭主の妻
カミさん（上さん）……商人の妻、その家の女主人
女房……妻のこと、朝廷に仕える女官

因みにインターコンチあたりの並ホテルを自慢するとは
あんたにとっては一生に一度のイベントなんだろうな
あー恥ずかしいｗ

たった今、TVで放送してたがマンションみたいな集合住宅の団地は大半が中国人らしいね。
国際色豊かで羨ましい(笑)
粘着さんの祖国はマンション好きですもんね♪

>>211014 匿名さん

中国を支那とか呼ぶのは昭和のジジイだろ
戸建信仰の世代かな？笑

>>211017 匿名さん

外人コンプレックスでもあるんかこいつ笑

>>211013 匿名さん

自宅なんかこんなスレに晒すわけないだろアホか？
一生くれくれほざいとけや笑
あ、自分から進んで貼り付けるのはご自由にどうぞ。

ここの戸建はスレに自宅の玄関を貼り付けたのか？

>>211019 匿名さん

文面を良く見たら？
どうやら図星のようで、コンプレックスがあるのはアナタのようですな(笑)

何の個人情報も無い玄関ぐらい紹介できますよ♪
出来ないのには理由がある。
そりゃ暗くて狭い、クソみたいなマンションの玄関じゃ紹介てきね～わな～(笑)(笑)(笑)
自宅は紹介できない、スレタイに則った4000万のマンションはイヤだ～、一般的なマンションは俺の願望が合ってるんだ～
こんなガキか痴呆みたいな奴が集合住宅に住んでるんだね！

>>211022 匿名さん

やっぱり粘着戸建が異様にマンションに絡みたがるのは、出自にコンプレックスがあるせいなんだね笑

>>211023 匿名さん

そうやってすぐにオツムに血が昇るのは火病というやつですか。お国ではマンションをいくら叩いても無罪なんだよね。

好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々

一般的なマンションのメリットを挙げるとキリがないw
もちろんここの戸建さんの予算では検証不可能ですが、どうせ買わないんだから気にしなくてもいいよ。

これが一般的な令和の長屋です笑

一般的なマンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠に弄られ続ける…

粘着さんは、まず一般的なマンションだというソースを少しは出せよな～
戸建てさん達しかソースが無いのも、マンションさんが頭おかしいという事がハッキリと証明されている！(笑)

マンションって何のメリットも無いのな(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/3dbe1afdb9ed8c90229dd33c031aa6ef7762...

211026: 匿名さん　

免震制振がわずか9％なのを偏差値40の高校だと「一般的」と習うようだ

老朽化したマンションは、粗大ごみや産業廃棄物と同じ(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/90993?page=2

一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題があるんだ。
特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
負けたくないんだよ彼も(笑)

スレタイに沿うと、マンションだと4,000万以下の予算になるここの戸建さんは予算的に都市部の土地やまともなファミリー向けマンションは買えないので、買わないマンションなど気にする必要がなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばん。

もう結論が出てますし、これで文句ないでしょ？

ただこれを認めちゃうと、暇つぶしにマンションを弄って遊べなくなる戸建もどきの屑がダダを捏ねてるだけ、というのがバレてますからね。マンション踏まえた戸建を建てるのに何年掛けたら気が済むのだろう。

好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々

一般的なマンションのメリットを挙げるとキリがない。もちろんここの戸建さんの予算では検証不可能ですが、「どうせ買わないんだから気にしなくてもいい」よ。

共用部が不要の戸建てにはいらない設備やサービスばかり。
マンションの設備やサービスは全てワリカンなのに価格が高いのが自慢らしい。

騙された戸建の屋根には何かが乗っている。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/152111

「大手事業者約50社に、太陽光発電設備を設置して新築一戸建て住宅を販売することを義務づける。日照条件を考慮して、義務化は販売数の85％程度を想定する。達成できない場合は、事業者名を公表するなどのペナルティーを科す方針。そうした内容の条例ができれば、まずは年間の都内の一戸建て新築物件約4万3000戸の5割強が、太陽光発電設備の義務化対象となる見通し。将来的には中小規模の工務店なども対象に広げることを目指す。」

ゼロエミッション！

>>211020 匿名さん

貧乏人の言い訳ね（笑）

戸建の屋根はギラついている。

>>211033 e戸建てファンさん

そういうお前は
マンションもどきの只のボロアパート賃貸民だろｗｗ

>>211031 匿名さん

マンション住民自体が粗大ゴミだね　
近寄ると死臭の臭いがする

>>211020 匿名さん

クソほども価値のない玄関出したところで個人情報もヘチマもないだろｗ
そもそも玄関表側は共用部分。お前の自宅ではない

https://news.yahoo.co.jp/articles/3dbe1afdb9ed8c90229dd33c031aa6ef7762...

マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々、ソースと完全に合致(笑)

キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠に弄られ続ける！

人口が増え始めた江戸時代、密集した都市部では身分の低い庶民は一軒家には住めず、屋根の棟部分で仕切り背中合わせで部屋が作られ、両隣だけでなく背中合わせにも隣人が住む『棟割長屋（むねわりながや）』などの集合住宅を建て、狭い空間に多くの世帯が住めるようにしました。
また、長屋ではトイレや井戸を共同で使用する生活様式で井戸端が炊事・洗濯の場であった。
その後、明治、大正と更に人口も増え、外国の技術と生活様式がどんどん取り入れられ日本の建物も洋風に変化していきます。
それが、現代のアパート・マンションです。
以前はトイレや井戸(今でいうシンクやサニタリー)も共用だったようですね(笑)
コロナ禍を経験した令和の今、こと住宅については共用から所有の時代に移り変わりました。安全衛生的にも利便性においても所有しないとね♪

共同住宅は賃貸で住むもの。
購入するなら戸建て。

ランニングコストを考慮して具体的に比較。
やはり一般的なマンションは狭いし、戸建て有利はかわりませんね♪

ださいたま

>>211047 e戸建てファンさん

地方出身者ってそういう発想あるよね

マンションだと埼玉ぐらいしか戸建てに勝てる平均価格は無いからな～

草加せんべい

>>211042 匿名さん

間違ってもお前のうちの小汚い玄関なんか晒すなよ。
スレが腐る。

埼玉、土地が安いからね
地方から出てきてて地縁が無いなら埼玉か千葉だな

田舎なら戸建て

>>211049 匿名さん
埼玉のマンションが戸建てに勝ってるというより、埼玉戸建てはヤッスーイ家を建ててるってことじゃん。勝ってるのか？それ。笑
でも、それでもいいと思うよ。埼玉・千葉なら戸建てな。

＞田舎なら戸建て

ですね、わざわざゴミ住居のマンションに住む理由が全く無いですよね

>>211055 匿名さん
戸建ても玄関小さく、窓も小さくて採光悪く、庭無しの
箱みたいな家だけど仕方がないよ。

>>211056 匿名さん

でもごみマンションより格段に住みやすいから戸建すすめてるんでしょ？

マンション派の結論は埼玉千葉の戸建vsマンションだと戸建の圧勝らしい

>>211058 匿名さん
4000マンなら前からそういう結論だったよね。
戸建て君は何を騒いでいたんだ？

戸建てはかまって欲しくて騒いでいるんだよ。

>>211059 匿名さん

何で結論出てると思っているのにここにいるの？
依存性？

>>211061 匿名さん
たまに覗くだけだよ。
戸建て君は相手は一人だと思ってるみたいだけど

>>211062 匿名さん

たまにが365日w

>>211063 匿名さん
病院にいけ

やっぱり郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんだろ？笑

埼玉千葉エリアで圧勝の戸建くん
東京神奈川はこのスレの予算外だから関係なし。
はい終了。

戸建に太陽光義務化するんだって？

ゼロエミッション！笑

>>211065 匿名さん
今さら何を言っているんですか？

マンションが良いなら、4000万円以下の物件を卑下する必要は無いですよ。
都心に住みたくて、お金が無いならマンションです。
マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。
ホントにマンションを検討している方なら、中古マンションの成約件数を見ても、新築を遥かに上回りますから、よく分かります。
結局、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協するってのが現実なのです(笑)

中古でも良くて金が無いなら、中古マンション。
まとまった金が用意できて、無駄なランニングコストを払いたく無いなら一戸建て。
集合住宅がイヤなら、一戸建て一択。
新築マンションなんて買うバカは情弱だけ(笑)

太陽光発電の義務化なんてそう簡単にできるもんじゃないよ。
全ての家屋で発電したら送電網の容量オーバーとなるところも出てくるのでインフラ整備からやり直すか売電禁止にするしかない。

義務化されると戸建がマンションよりさらに高くなるが、災害にはより強くなるね。

一戸建てを建てられないなら、マンションで妥協するしかない…
もう高嶺の花になってしまったみたい。

マンションさんは、修繕＆建て替え、必ずやってくる「Xデー」 に備えて(笑)
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/89646?page=1&imp=0

>>211068 匿名さん

はあ？
いまの相場で4,000万以下の予算でまともなファミリー向けマンションなんか買えるわけないだろうが。
おのれが中古マンションに興味あるからといってマンション派も同じだと勘違いしてんじゃねーぞ笑

>>211072 匿名さん

トピの趣旨ガン無視やんけ

>>211072 匿名さん
中古マンションだと戸建てさんに勝てないからと言って、卑下する必要は無いのですよ(笑)
恥じる事は無い。マンション市場は一戸建てと違い、その大半が中古市場で成り立っている。
スレタイに従えば、4000万円以下のマンションなんて腐る程ありますから。
予算が無いなら中古マンションってのは、一般的な流れなのです。
アナタが頑なに拒否したところで、マンション派の大半がそうなのです。
独りで頑張ってるから、どのスレでも戸建てさんに袋叩きでしょ？

>>211069 匿名さん
＞中古でも良くて金が無いなら、中古マンション

違うよ。
予算8000万なら新築8000万より中古8000万の方がいいって話。
予算5000万でも新築5000万より中古5000万を買えって事。

>>211074 匿名さん
4000万の予算が無いなら戸建てだよ。
数百万から家は建つから、安い土地なら2000万行かずに家が建てられる。

ひろゆきは新築マンションの値下がりの話をしてるけどなあ、それは戸建てだって同じ。一度住んだら中古住宅だわ。売値・買値は購入者次第。なぜそんなに早く売る羽目になったのかも重要。破産でーなんていう事なら事故物件みたいなもんで買い叩かれる。というか、早く現金化しなくちゃならんから値引きが激しい。

新築マンションより中古マンションが良いというのは、
資材と人件費の高騰で、10年前の物件より今の新築の方が仕様が落ち、チープになってるから。その上、修繕一時金も払わにゃならんしな。
マンション買うなら中古だよ。（4000万台以下のマンションなら買うな）

>>211074 匿名さん

おたくの説によると、戸建が好きなら中古のボロ戸建がいちばんということになるな。

>>211066 匿名さん
戸建ての予算は4000万以上OKなので、東京神奈川もこのスレの予算内です。

◯4000万以下なら戸建て。
　・メンテしなくても他人に迷惑をかける事も無いし、迷惑をかけられる事もないから
　・メンテ無しのボロ家でもOK
◯5000万以上なら中古マンションか戸建て、どっちでも自分の生活スタイルに合う方
　・マンションでもある程度金に余裕がある層だから、管理費修繕費の滞納など起こり
　にくいから。
　・戸建てでもまともな家が建てられる。

>>211074 匿名さん

以下、記事の抜粋ですがマンションさんが常々言ってることと同じですね。予算がなければ郊外の安い戸建というのが最近のトレンドです。やはり、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。

「戸建や土地も上昇傾向ではありますが、今のところ価格高騰が顕著に表れているのはマンションのみと分かります。実際の家の購入者の中には、最初はマンション希望で探していたものの、予算内で条件に合うものがなく、戸建へ希望を変えた方も少なくありません。」

>>211079 匿名さん
東京神奈川だと、東京まで電車で1時間の建売@3階建の極小戸建てな。

>>211079 匿名さん

いいえ
4,000万以下のマンションを踏まえられるエリアの戸建なので東京神奈川は論外です。

東京神奈川で20坪の狭小戸建にするなら、千葉埼玉でまともな格安パワービルダー系の戸建に住んだ方がいいだろう。

4,000万以下の予算で東京神奈川のまともなファミリー向けマンションなどありえない。
相場を知らないど素人丸出しの意見は恥ずかしいのでやめましょう。

4,000万以下の予算だと東京神奈川ではまともなファミリー向けマンションは買えないので、千葉埼玉で安い土地を買い格安パワービルダー系の戸建を建てるのが正解だと思います。

＞東京神奈川のまともなファミリー向けマンション

どこにあります？そんなマンションwww
いくら出そうがマンションは基本ゴミですけど

>>211087 匿名さん
そりゃ、あなたの住んでる賃貸マンションはゴミかもしれんが、
そんなに自虐的にならんでも・・・w

4000万と8000万のマンションだと何が違うの？
エリアが商業地や工業地になって土地代高くなるだけで設備は一緒なんじゃない？

粘着さんは、中古マンションと中古戸建ての数を比較したらマンションの数が桁違いなのを知らないの？
玉数が多いって事は、選択肢も多いのだから一戸建てよりも中古マンション市場がメインだというのも理解できるだろうに。

なんかマンションさんが、マンション自体の存在価値を否定してて可哀想になるな(笑)

横浜市の築２７年のマンションで2021年の販売価格は2,180万?2,290万円。
販売当初は約4000万円だったみたいね。
一般的なマンションですよ。これまで否定する？
ファミリー向けかは別として(笑)

https://new-puzz.com/komuro-kei-home/

3LDKの間取り図

こんな広告があるぐらいだから、4000万円というのがマンション検討者の物差しになってるのは間違いないな。

4千万で中古のファミリー向けマンションが買える場所はいくらでもあるのにダメなの？
そんな場所でも平凡な戸建でも5千万は軽く超えるよ。

>>211089 匿名さん
4000万だと生活がカツカツの住民が多いから将来的に修繕費や管理費の滞納者が出てくる可能性と管理費修繕費の値上げにも足並みが揃わず、マンションの価値を維持しにくくなるって事。
8000万のマンション購入者なら生活にもゆとり有り、修繕費管理費の滞納者が出てくる事もなく、管理費修繕費の値上げにも正当な値上げなら反対せず、マンション価値が維持しやすいって事。

マンションは持っているだけで金が掛かるから，足下見られ買い叩かれる。でも中々売れない。
都内なのに築浅タワマンが1年以上売れずに当てが外れた人が私の知人で何人もいるよ。
マンションは償却したら価値が残らないから、戸建に比べて中古は人気エリア以外売行きが悪い。
実際、通勤圏のチラシ広告見ると、駅近バス便係わらずマンションばかりｗ
今は新築の供給が押さえられているからニーズがあるけど全てのエリアではないし
今後は八王子とか未だに原野みたいなところにどんどんマンションを作るらしいから、
これから修羅場を迎えることになるよ。
知らぬは、業者に踊らされた情弱なお上りさんだけｗ

マンションのランニングコストは住宅ローンと異なり事前審査がない。
ここのマンションさんは4000万以下の予算なので購入するだけでギリ。
マンションでランニングコストの長期滞納が発生する理由。

>>211096 購入経験者さん
＞マンションは償却したら価値が残らないから

意味わからん。笑

＞実際、通勤圏のチラシ広告見ると、駅近バス便係わらずマンションばかりｗ

当たり前じゃん
普通の戸建ての個人売主が広告費かけるわけないのだから。笑
時々、土地開発した大規模住宅地の広告もでているけどな。
デベが売る土地やマンションじゃなけりゃ広告なんて出ないのは当たり前。

>>211097 匿名さん
35歳で購入したとして、25年くらいはいいのさ。
滞納者はたいてい高齢者だからな。

>>211096 購入経験者さん
＞都内なのに築浅タワマンが1年以上売れずに当てが外れた人が私の知人で何人もいるよ。

値付け間違えているだけだな。