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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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201271
匿名さん
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201273
匿名さん
[No.201267から本レスの内、プライバシーを侵害する恐れのある投稿と画像、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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201274
匿名さん
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201275
匿名さん
>>201272 匿名さん
それを勝手にアップして誹謗中傷するオマエはそれ以下のカスだけどな
まっ、訴えられないと良いなw
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201276
匿名さん
>>201274 匿名さん
10年で1,000万ですか。
世界的なインフレで給料も金融資産も膨らんでるから、マンションの単価も上がるのがあたりまえで、かつ購入者の負担感も変わらないはずなんだけど。
値上がりして許せないのは、所得がこの10年で増えてない戸建さんだけなのでは??
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201277
匿名さん
>>201275 匿名さん
あれ?
マンション派の自作自演とほざいてたでしょ?
ほんとうに戸建さんの家族なの?笑
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201278
匿名さん
ネットリテラシー教育のかけらも無い戸建民への啓蒙教材として、これからも定期的に晒していく必要がありそうですね。
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201279
匿名さん
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201280
匿名さん
>>201276 匿名さん
マンション(共用部)の建設コストが上昇しただけ。
価格が1000万高くなったのに、専有部が従来より狭くなったマンションを買うのは情弱だけ。
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201281
匿名さん
>>201274 匿名さん
この10年、戸建は値上がらずご愁傷様ですw
私は兼業大家ですが、5年ほど前に購入したこちらの都心マンションは1億円近く、3割以上値上がっています。1000万程度は誤差の範囲内ですよ都心ではw
しかし、ここ数年の都心好立地のマンション価格の高騰ぶりは、私たち投資家に取っても嬉しい誤算ですがね。オフィスは需要が減り大変そうですが、マンション需要は好立地は限られ以前にも増して強く、家賃収入も順調に上がってありがたいばかりです。
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201282
通りがかりさん
>>201281 匿名さん
113㎡で家賃は120万ですか。やはり都心のマンションはお高いですね。
ちなみに、戸建て派の好きな田園調布で丁度同じぐらいの広さの戸建てだと、
家賃20万で借りられますね。しかも駐車場込みでw
やはり郊外の、しかも不人気な戸建は低年収の庶民の味方ですねw
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201283
匿名さん
このスレのマンションは庶民が買える4000万以下で頼む
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201284
匿名さん
>>201282 通りがかりさん
確かに郊外はお安いですよね。
でも、駐車場付きのようですが手前の屋外スペースですよね?
月100万超クラスの賃貸に住む方々は、安全な地下スペースを好まれますのでそういうセキュリティーもない野ざらしは論外かと思います。そういうところにも、住宅地としての土地の格、グレードや民度、属性など反映されますから。今更、そのような昭和の遺物みたいな高齢化の著しく不便な郊外に好んで住むような、これからを担う若い富裕層はいないでしょう。
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201285
匿名さん
リゾートマンションを隠したヤラセ画像とか、サイトからのパクり家族画像とか嘘つき過ぎだろ?
全て粘着マンションのヤ・ラ・セ(笑)
頭がおかしいんだよ集合住宅に住んでるから。
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201286
匿名さん
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201287
匿名さん
>>201285 匿名さん
え?
もしかしてあの家族写真はヤラセじゃなくってマジもんなの?笑
これはやっちまったなぁ
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201288
匿名さん
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201289
匿名さん
>>201287 匿名さん
ヤラセじゃないって主張してるの、アンタだけだよ(笑)
集合住宅に住んでる奴は、嘘吐きばかりのサイコパスだから理解できないんだね~
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201290
匿名さん
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201291
匿名さん
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201292
匿名さん
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201293
匿名さん
>>201281
そんな何年も昔の客寄せ広告貼ってるの
しかも、当時、その物件の写真撮って貼ってあげたのに気が付かなかったくせに
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201294
匿名さん
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201295
匿名さん
マンションは値上がりしてますが、世界的なインフレで給料も金融資産も膨らんでるから、単価も上がるのがあたりまえで、かつ購入者の負担感も変わらないはずなんだけどね。
値上がりして許せないのは、所得がこの10年で増えてないデフレ戸建さんだけなのでは??
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201296
匿名さん
マンションの管理費が強制徴収だと喚き散らす戸建さん。
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201297
匿名さん
でしょうね。この10年ぐらいで都心好立地の高グレード億ション購入していた投資家は、キャピタルゲインの含み益、家賃は高位で推移してますし、着実に資産価値上がってますからね。郊外の、しかも不人気の戸建て持っていても、税金搾取されるだけで、近所は高年齢化で街は空き地が増え資産価値は右肩下がり。今や湾岸エリアよりも価格も安く人気も下。まさに郊外戸建てはオワコンですよね。ご愁傷さまw
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201298
匿名さん
マンションは売れてないからね。
販売区画数を絞り込んでも契約率が低迷。
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201299
匿名さん
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201300
匿名さん
今のマンションは高すぎますからね。都心のたった50㎡ぐらいのマンションでも好立地のは一億超えますから、経験豊富な大家でも、そう簡単に手は出さず今は様子見ですよ。高くなって手が出ない庶民家庭が、同じ広さなら遥かに安い戸建てに流れているのでは。オープンハウスやタマホームみたいな格安メーカーは最高益だしね。ビンボ人は戸建て一択だね今はw
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201301
匿名さん
>>201296 匿名さん
マンションの管理費だけじゃなく修繕積立金も強制徴収。
共用部が無い戸建てからすれば強制徴収以外の何物でもない。
管理費
1、管理員人件費
2、公租公課
3、共用設備の保守維持費及び運転費
4、備品費、通信費その他の事務費
5、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
6、経常的な補修費
7、清掃費、消毒費及びごみ処理費
8、委託業務費
9、専門的知識を有する者の活用に要する費用
10、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
11、管理組合の運営に要する費用
12、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用
修繕積立金
1、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
2、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
3、建物の敷地等及び共用部分等(共用部分及び付属施設)の変更
4、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
5、劣化診断、長期修繕計画作成(見直し)、修繕設計、工事監理等
6、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
(例:給排水管、玄関錠、火災感知器、CATVなど)
7、上記の管理のための借入資金に対する償還
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201302
匿名さん
田園調布なら100㎡超の戸建てが家賃20万と格安です。好立地マンション無理な人は迷わず郊外戸建て一択だねw
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201303
匿名さん
マンションvs マンション(笑)
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201304
匿名さん
住んでからはキツいよなぁ
やっぱりエリア選ばないと
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201305
匿名さん
自分もマンションなのにねw
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201306
匿名さん
令和団地
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201307
匿名さん
ゴミ同士仲良くしようね
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201308
匿名さん
リビングからの眺望イメージです
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201309
匿名さん
現実のリビングからの眺望です
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201310
匿名さん
戸建さんのオツムの中は、ボロい中古マンションしかないんだろうね。
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201311
匿名さん
同じマンションと聞いても頭に思い浮かぶ風景が違うんだね。
底辺はどこまで行っても底辺。
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201312
匿名さん
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201313
匿名さん
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201314
匿名さん
>>201312 匿名さん
バカがマンションでネット投稿してんだ(笑)
民度低っwww
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201315
匿名さん
マンション住人の民度は、このスレで証明されております。
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201316
匿名さん
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201317
匿名さん
マンション住民がマンション建設に反対するという愚行。
用途地域が商業や準工業、中高層住専ならマンションが立ち並ぶのは当然。
戸建てなら住環境が悪い用途地域を避けるのは常識。
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201318
匿名さん
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201319
匿名さん
一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
居住性が悪くても繁華街に近い立地が好きだとか、ホームレスかよ(笑)
https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/
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201320
匿名さん
狭くてボロいマンションしか思い浮かばないのは底辺層だから。
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201321
匿名さん
珍百景
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201322
匿名さん
うなぎの寝所
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201323
匿名さん
>>201320 匿名さん
いくら劣勢が悔しいからって…
戸建てさんがあげているのは、一般的なマンションの事ですよ♪
allaboutですら、そう紹介されてます。
マンションだと一般的な話はできないの?
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201324
匿名さん
マンションに合わせますと、集合住宅はコレ(笑)
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201325
匿名さん
>>201320 匿名さん
一般的なマンション=ウナギの寝床
底辺の一戸建て=ウナギの寝床
底辺層とは、アナタすなわち集合住宅住まいの粘着マンションさんだった!
自己紹介してたんですね~(笑)
じゃあ、集合住宅についてはアナタに合わせた物件を対象としますから。
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201326
匿名さん
千に1つもないような超例外的な戸建を必死に示して防戦一方のマンション民(笑)
それに対して、マンションのネガ要素は値段・立地に関係無く普遍的。
そもそもマンション民は自分の事しか考えない奴が多い。
目の前に空き地や再開発しそうな土地があれば、いずれは同じような建物が建つのは常識
自分達も同じように他人に迷惑をかけておいて、逆の立場になれば文句を言う
こんな自分勝手な奴らがいるから、騒音や犯罪、事故、クレームがどのマンションでもついて回る
しかもマンションのネガ要素は戸建の比じゃない程てんこ盛り
そんな集合住宅は真っ平ご免です。
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201327
匿名さん
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201328
匿名さん
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201329
匿名さん
再三再四の削除にも関わらず、いまだにスレッドの趣旨に反する投稿、条件交換を阻害する投稿を、マンション派への中傷や暴言(いずれも管理人から正式に認定を受けたものです)を繰り返すここの戸建は、マンション派からの信頼を完全に失っておりますので、情報交換をしたいのであればマンション派に物を申す前に「自助努力」をお願い致します。
それがなされるまでは、マンション派としましても「それなりの対応」しかしませんので悪しからず。
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201330
匿名さん
あの家族写真って正真正銘の戸建さんなの?
なんかマンション派の自作自演だとが言って謂れのない濡れ衣を着せられてえらい迷惑したんだけどさぁ
情報交換したいのならはよ謝罪しろやw
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201331
匿名さん
>>201329 匿名さん
スレタイをよく読め。
趣旨に反しているスレチなマンションや画像をアップしているのは、粘着マンションお前だ!
「自助努力」しろよ1人なんだから(笑)
「それなりの対応」とか、マンション派からの、まともな対応なんてありました?
まずは一般的なマンションの話をしてみろよな~
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201332
匿名さん
マンションがマンションを攻撃する
バカだからゴミエリアの特性も分からずに騒ぐ。マンションが建つエリアに後からマンションが建つのは当たり前
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201333
匿名さん
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201334
匿名さん
>>201331 匿名さん
スレタイを読んだ瞬間に>13の結論となり、ここの戸建みたいな低所得者はマンションを気にすることなく郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、というアドバイスにしかならない。
気に食わないの?笑
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201335
匿名さん
ゴミvs カス
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201336
匿名さん
ここの戸建さん、住むつもりも買うつもりもないマンションを面白おかしく弄って精神安定剤のクスリ代わりに使ってる感じで闇が深そう。ハタ迷惑だけどホントに病気だったら気の毒だから強くは言えませんね。
快適な戸建で静養してください。
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201337
匿名さん
再三再四の削除にも関わらず、いまだにスレッドの趣旨に反する投稿、条件交換を阻害する投稿を、マンション派への中傷や暴言(いずれも管理人から正式に認定を受けたものです)を繰り返すここの戸建は、マンション派からの信頼を完全に失っておりますので、情報交換をしたいのであればマンション派に物を申す前に「自助努力」をお願い致します。
それがなされるまでは、マンション派としましても「それなりの対応」しかしませんので悪しからず。
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201338
匿名さん
やっぱりゴミが建つのは嫌なんだね
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201339
匿名さん
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201340
匿名さん
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201341
匿名さん
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201342
匿名さん
>>201337 匿名さん
スレチな画像を管理人に削除されたマンションが言えた事か(笑)
それなりどころか、ディスり続けらるのが集合住宅の宿命。
お望みとあらば、ドンドン行こうか?
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201343
匿名さん
戸建です
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201344
匿名さん
>>201342 匿名さん
コイツは削除されまくりのモンスター若葉マーク
証拠画像はバッチリ残してますのでご希望ならいつでもどうぞ笑
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201345
匿名さん
>>201334 匿名さん
20万レスを重ねた結論は、購入するなら4000万以上の予算で利便性と環境がいい土地を購入してHMの注文住宅を建てる、ということ。
4000万以下のマンションを買うことはないで踏まえるだけ。
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201346
匿名さん
戸建にするならマンションのことは気にする必要がなく、属性に応じて借りられるローンを元に予算を組んで安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておけばよい。
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201347
匿名さん
スレタイに副ってマンションを踏まえると様々なデメリットがわかる。
デメリットの指摘に反論できずに、中傷や暴言ととらえてしまうマンション派。
騒音スレのマンション住民同士の誹謗中傷や暴言のほうが酷い。
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201348
匿名さん
マンションを踏まえても踏まえなくても戸建の所得には何の影響もないから、マンションを踏まえる事自体がムダ。
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201349
匿名さん
驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション。
玄関には日も入らす、ネットは未だにVDSLが主流というゴミ溜め住宅(笑)
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201350
匿名さん
マンションのメリットは立地と利便性。
マンションを買わないここの戸建にはムダなことですが。
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201351
匿名さん
再三再四注意されて削除もされた違反投稿をしつこく繰り返す戸建さん。
注意しない戸建派の皆さんも連帯責任ですよ笑
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201352
匿名さん
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201353
匿名さん
再三再四の削除にも関わらず、いまだにスレッドの趣旨に反する投稿、条件交換を阻害する投稿を、マンション派への中傷や暴言(いずれも管理人から正式に認定を受けたものです)を繰り返すここの戸建は、マンション派からの信頼を完全に失っておりますので、情報交換をしたいのであればマンション派に物を申す前に「自助努力」をお願い致します。
それがなされるまでは、マンション派としましても「それなりの対応」しかしませんので悪しからず。
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201354
匿名さん
スレッドの趣旨に反する投稿数
マンション派 >> 戸建派
そもそもスレタイを理解する能力がないものが大半なので当然議論なんて無理だよね。
戸建派は粛々と戸建のメリット、マンションのデメリットを主張するだけ。
反論出来なきゃ黙っていれば良い。
スレッドの趣旨に反する投稿を続ける様な住人と共同生活、管理なんてきついよね。
共同住宅ならではのデメリット。
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201355
匿名さん
ホント、粘着マンションみたいな奴が1人でも居たらマンション理事会だっけ?
合意形成できなくて、四苦八苦するんじゃない(笑)
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201356
匿名さん
マンションの行く末はどこも変わらない。ガキどもの横暴さはその親の生き様を写している。だから、近くで自分のガキが好き放題の迷惑行為をやっていても、ガキの時に同じことをやっていた低能な親が注意する訳もなく、他のバカ親との立ち話にふけっている。そんな忌々しい光景が毎日の当たり前となっている。
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201357
匿名さん
>>201350 匿名さん
立地?
人が住みやすい場所は全て高台の低層住宅地だから、デベは残りカスの、やたら騒がしい商業地、臭い工場跡地、海や河川沿いの低湿地しかないよね(笑)それに都心通勤者ばかりじゃないし、部署異動になればお終い。
利便性?
マンションばかりウジャウジャある場所は過密で駐車場もスーパーもホームセンターも学校も足りず、人も車も敷地外に出入りするのに何分も時間を浪費するのは不便極まりない。公園も同じところばかりで飽きる。
閑静な高台の住宅地に建つ異動もない仕事場に近い戸建には逆立ちしても敵わない。
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201358
匿名さん
>>201350 匿名さん
>マンションを買わないここの戸建にはムダなことですが。
しょっちゅう同じレスしてますが、買う買わないって何の意味があるの?
匿名スレの意味が分かってないんじゃない(笑)
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201359
匿名さん
うちのマンションの広場でサッカーしてるガキンチョどもがA棟の2階にボール飛ばして2階の住人の窓に直撃してるのを見てしまった。
以前ボールが駐車場の車に直撃しているのも見たけど、親知ってんかな。
車凹まして知らんぷりか。以前管理会社に言ってビラ配られたけど、何も変わらず。
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201360
匿名さん
バルコニーで洗濯物干してたらタバコ臭がした。
嗅ぐのもやだし洗濯物に臭いがつくのも最悪。
バルコニーで吸っているのかキッチンの換気扇の下で吸ったのがバルコニー側に吐き出されたのかは解らないが、どうにかならんかなぁ。
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201361
匿名さん
昨日20時過ぎ仕事帰りキッズルームの電気が付いてたから、消し忘れかと思い消そうと思ったらまさかのママ友?4人で暖房つけてペットボトル持ってしゃべっていたんだが・・・神経疑うわ。
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201362
匿名さん
うちのマンションは住人の有志でグリーンクラブという植栽担当がいます。
暑い中でも植物の管理をしていただき感謝の気持ちもあるのですが…
久々に行った中庭やベランダ側散歩道に個人の庭のように色々植えられててちょっと悲しかったです。
もともとの植栽のオシャレさもマンションの魅力だったのになぁーって…。いつか全部あのプラスチックの鉢植えや仕切りで埋め尽くされるのではと心配です。
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201363
匿名さん
私の知り合いは都心マンションだが、旦那は通勤が楽で買ったのに、一年で関西に単身異動。
息子も娘も近くの名門私立にことごとく落ち、共に滑り止めの郊外にあるニ流私立に一時間以上かけて通っている。
目先ばかりで後先考えない人がマンション住民には多いw
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201364
匿名さん
>>201362 匿名さん
理事会もしくは管理会社のフロントに原状回復するようクレーム上げれば解決します。管理員も交代させることも可能。
因みにプランターは貧乏暮らしの象徴。富裕層は絶対に外には置きません(笑)
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201365
匿名さん
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201366
匿名さん
>>201365 匿名さん
マンションの日常の投稿ですからマンションさんの投稿でしょ?
頭大丈夫?
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201367
匿名さん
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201368
匿名さん
マンションさんから、真っ当で現実的なレスが出てきましたな。
何故か拒否する粘着マンション(笑)
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201369
匿名さん
そもそもマンションさんはそのメリットを享受できているの?
丸の内とか、本当は勤めてもいないんじゃない?
コロナでも、毎日電車使って一体どこ行くの?
有栖川宮公園か、それともパチンコ?(笑)
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201370
匿名さん
傷口に塩をすり込むつもりはないが、真っ当なマンションさんから自虐的ともとれる問題が出てくると、考えさせられる。
理事会も、殆ど役員のなり手がおらずやる気もないので管理会社任せか、組合を私物化する悪人かのどちらかでどっちも不幸だし、住民同士のトラブルも当事者が解決するしかない。
早く戸建に脱出するのが、最適解ですね。