別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
そもそもですが、このスレの条件を4,000万以下のマンションって設定したのはスレ主の戸建さんだからね！笑
しょうがないから、もう一度このスレの成り立ちをおさらいしておきましょう。
「10年以上もの長きにわたり、都心マンションさんにコテンパンにやられ続けていたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して価格帯を限定した派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、およそ５年前に最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついて今に至る、、、」っていうのが真相です。
どうしてここの粘着戸建さんが執拗に都心マンションを恨んでいるのか分からない方も居ると思いますが、このような経緯があったんですね。
年収800から1,000万、都内勤務の住宅購入適齢期のファミリーさんなら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
で、戸建に決めたのなら後はどこにどんな家を建てるのか具体的に決めていこうというのがこのスレの本来の流れでした。坪60万ぐらいで買えるエリアもいくつか紹介されたり活発な意見交換をされてましたね。ですが、そのような未来のある楽しい住まい選びの話題にドス黒い感情を抱いてしまう一部の戸建派（若葉マークが目印ですw）が、朝から晩までマンションマンションと騒ぎまくり、スレを荒らし回った結果、いまのような状態になった。
というのがことの真相です。
まともな検討者さんはマンションと戸建のそれぞれの特性を理解して、各人の希望にあった住まい選びをしています。その結果、マンションになることもあるし戸建になることもあるので、お互いの選択を尊重します。なので、ここの戸建みたいに朝から晩までネチネチネチネチとマンションを相手に文句を言い続けることもありません。
>>197798 匿名さん
戸建派全員がマンションを全否定しているわけではありませんよ。
独り身や子供のいない夫婦には7,80平米あれば十分だし、子供が出す音を心配する必要もないので他人の音やマナーに寛容であればマンションはちょうど良いと思います。
スレタイが全て。
過去の経緯（しかも妄想）なんてどうでも良いんですよ。
コピペの繰り返しはマンション住人のリスクを強調するだけでだよ。
知性の低い住人はトラブルの発生源になったり、合意形成の障害になりますからね。
>>197807 匿名さん
マンションへの恨みが昂じると、365日平日も休日も正月もお盆もクリスマスも関係なく、毎日朝から晩までスレに張り付いて自作自演を繰り返し、５年の歳月を費やして20万レスに至るモチベーションの源です笑
戸建さんがマンションの価格を4,000万以下に設定した理由が当スレを理解するカギになりそうですね。
粘着マンションは独りだから大変だな～
集合住宅とバカにされるとキレちゃうみたいね♪
自慢のマンションを紹介できないアンタが悪いよ。
嘘ばかりついて、何も証明できい広告やレシートなんかアップするから戸建てさんだけでなく、マンションさんからもそっぽ向かれて孤立状態(笑)
>>197808 匿名さん
>戸建に決めたのなら後はどこにどんな家を建てるのか具体的に決めていこうというのがこのスレの本来の流れでした。
妄想じゃないというならこの時期を教えてくれませんか？
本来の流れというなら少なくとも1ヶ月以上はその話題が主体の時期があったのだろうから過去のレスのどの時期なのか簡単に見つかるよね。
以前からマンション派はスレタイから脱線した話ばかりで、過去とこの1年で違うのはコロナで共用設備のメリットを語らなくなったという事くらいじゃないかな。
>>197813 口コミ知りたいさん
いちいち文句ばかりでめんどくせぇ野郎だな。そんなに暇してるんだったら全部読み返しとけこのタコ笑
具体的なエリアのアドバイスをしてたのはマンションさんだけなんだよ。ここの戸建はマンションマンションしか言わないからな。
「4-5000万で都内はムリだから、郊外で都心に通勤可能なエリアといえば千葉になる。 JR沿線はムリなので、新鎌ヶ谷、八千代台、四街道、船橋小室、印西市、柏たなか、飯山満、高根公団、ユーカリが丘辺りの建売りがターゲットになるのだろう。 例えばですが、新鎌ヶ谷とかどうかな？ 自衛隊の駐屯地が近くにあって防御力に関しては国内有数ですし、有名な鎌ヶ谷大仏もある。千葉ニュータウンでのお買い物は便利ですし、ラーメン富田で有名な松戸や、こちらも帝国陸軍発祥の地で防御力抜群の北習志野にも行けるからアクセスは良好です。 他にも、千葉には大正義の東京ディズニーランド、公園として日本一の来客数を誇る船橋アンデルセン公園、国際会議やイベントも豊富な幕張メッセ、多数のアウトレットモール、世界とも繋がる玄関口の成田空港、日本一のゴルフ場数、アクアラインで川崎、横浜へも通勤可能な木更津市、関東圏で唯一シャチを飼育している鴨川シーワールドなどなど、東京の市部など歯牙にもかけない住みやすさ、エンターテインメントを誇っております。 住むなら千葉がオススメ。」
戸建て住まいからみたマンションのデメリットは、これから家を購入しようとする人の貴重な指針。
デベの営業の甘言に騙されることなくデメリットも踏まえて判断するのがベスト。
粘着マンションは言葉遣いも悪いし、たまに壊れておかしくなります(笑)
住むエリアなんか、働いている場所や個人の事情で決まるのだから、アンタの無意味なアドバイスなんか誰も聞く耳を持ってないだろ？
それよりも、粘着マンションというモンスターの存在が大問題。
キミのような存在が集合住宅に対するイメージを益々悪くしている。レスのマナーすら最低。
マンション購入後に抱いた不満で最多１位となったのは「管理状態」や「騒音」を抑え「住民のマナー」（24.2％）だったw
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2106/29/news136_0.html
>>197814 匿名さん
ほら、話題そらした。
それと
>具体的なエリアのアドバイスをしてたのはマンションさんだけなんだよ
は嘘だよ。
マンション内でのトラブルや合意形成で障害のある人も話が飛びまくって会話にならないんだろうなぁ。
同じマンションの住人だったらきつい。
マンションに住みたい人はいるかもしれないが、マンションを買いたい理由が出てこない。
>>197818 匿名さん
今後は特に都心や駅近より
災害リスクの低い立地が重要になってくる。
これはマンションだろうが戸建てだろうが同じ。
地震、水害、台風、噴火など。
数百、数千年に１度の災害が毎年のように訪れているのだから。
https://news.yahoo.co.jp/articles/bf529bcf180e62ff28e1ec45a55623c8d811...
暑くなるとマンションの快適さが良いね?
目黒区とか郊外の戸建ては安いねえ。
マンションみたいなサービス性もセキュリティ性もないから、この評価でこの価格。
ワンルームマンションより安いよw
目黒区五本木2丁目 新築 2990万円
東急東横線「祐天寺」歩9分
https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1950703...
>>197821
＞災害リスクの低い立地が重要になってくる。
その通り、日本で災害にもっとも強い閑静で良好な住宅街は都心に隣接する低層住宅街である。
なぜなら、首都機能維持のため堅牢にインフラが整備され治水対策もされている。
そのような立地に耐震等級３や太陽光発電を備えた住居が安心安全である。
ワンルームより安い目黒の戸建てw
安さを求めるなら中古マンション。
人間が住む住宅じゃないけど安さだけは保証つき。
土地も無いから、築古なら都心でも安い安い(笑)
安さなら、新築でも2000万円台で買える目黒の戸建てだろ。
目黒区五本木2丁目 新築 2990万円
東急東横線「祐天寺」歩9分
https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ0...
目黒区五本木2丁目 新築 2990万円
東急東横線「祐天寺」歩9分
https://suumo.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_110/pj_95070353/?vos=ab3207crior...
たった一人のマンションさんに翻弄され続ける多数の戸建さん。
一国一城の主かなんか知らんけど、まさに烏合の衆だな笑
狭小マンションは狭小戸建てが好きらしい
類は友を呼ぶ
自分もマンション派なんで、マンション派は数人ますよ。言葉遣いや癖などで判断できませんかね粘着戸建てさんw←こういうのワザと付けてるんですがw
狭小マンションより安い狭小戸建てw
広さが同じだと、只の箱に過ぎない一軒家はマンションより安価ですよ当たり前です。
自分は戸建だけど何故かバカな粘着戸建に絡まれてマンション認定されてるわw
真の戸建派である自分から見たら、マンションマンションしか言わないここの粘着戸建はただのアンチマンション。
まともな人間なら物件を比較するときは本体価格を合わせるよなw
マンションのランニングコストを足し込んだ戸建とかあり得んだろ笑
電車好きの戸建さん向け
粘着マンションはひと独りだから。
自宅の玄関やリビングを紹介できないからバレバレ(笑)
>目黒とか郊外だと極狭戸建も多いようで笑。
その戸建て激狭で激安だなw
粘着マンションは、たった独りだから。
自宅の玄関やリビングを紹介できないからバレバレ！
こんなカスが何人も居たら、それこそ集合住宅の汚点だわ(笑)
>まともな人間なら物件を比較するときは本体価格を合わせるよなw
ですよね。でも新築マンションで2000万円台は皆無だから、この目黒の戸建てに比較できる新築マンションは存在しませんね。
安さ重視なら戸建てがオススメですw
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
