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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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197901
匿名さん
>>197899 匿名さん
マンションのデメリットの反対がメリットだよ。
広い
収納が多い
明るい
トイレは2つ
共同住宅の様に音に気を使う必要がない
他にも
維持費がマンションより安い
車をすぐ出せる
庭がある
管理組合で気の重くなる仕事をする必要がない
合意形成不全による管理の不安が無い
全部、自分の裁量で決められ自由度が高い
ネットワーク回線の押しつけなどがなく自由に回線を選べる
あげようと思えばもっとあるよ。
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197902
匿名さん
>>197899 匿名さん
ちなみにそういう言い方するならマンションさんはマンションのメリットを述べることも戸建のデメリットを述べることもほとんどなく、特異な例をあげたりスレタイと関係ない書き込みだらけですけどね。
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197903
匿名さん
>>197902 匿名さん
マンションのメリットは立地と利便性。
あと居住空間のものを共有化できるから管理の手間や責任の範囲がすくない。
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197904
匿名さん
庭や生垣の剪定を業者に頼むと間違いなく1日をムダにする。頼むのも面倒だし自分でやるのも大変。やるかやらないかは自由と抜かす戸建もいるが、大抵の場合やるのがめんどくさいからやらないって意味で言ってる。庭をコンクリで埋めたら手間いらずとか抜かす戸建もいるけどアホかと思うわ。まずもってそんなことに煩わされないのがマンションである事を理解できてない。
戸建の維持管理を経験すると、庭、ガレージ、屋根及び外壁、玄関周り、生垣を共有化できるマンションが本当にうらやましいです。
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197905
匿名さん
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197906
匿名さん
そんなに戸建が良いのなら、具体的にオススメなエリアなんかを紹介してあげれば良いのにな。
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197907
匿名さん
>>197903
利便性って具体的に何でしょうか?
マンションの共有部で戸建と比較出来るものは建物と植栽くらいですが、戸建の建物管理なんて5,10,15年単位でHMからくる点検やメンテのお知らせで対応するだけでほとんど手間らしい手間はないよ。
庭の植栽管理や秋の落ち葉掃除などは人によっては嫌というのはあるかもしれないですね。
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197908
匿名さん
>>197906 匿名さん
いえいえ
単にマンションを個人的に恨んで毛嫌いしてるだけですから。
戸建派というよりアンチマンションなだけです。
真の戸建とは似て非なるエセ戸建ですね。
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197909
匿名さん
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197910
匿名さん
>>197907 匿名さん
庭や生垣の剪定を業者に頼むと間違いなく1日をムダにする。頼むのも面倒だし自分でやるのも大変。やるかやらないかは自由と抜かす戸建もいるが、大抵の場合やるのがめんどくさいからやらないって意味で言ってる。庭をコンクリで埋めたら手間いらずとか抜かす戸建もいるけどアホかと思うわ。まずもってそんなことに煩わされないのがマンションである事を理解できてない。
戸建の維持管理を経験すると、庭、ガレージ、屋根及び外壁、玄関周り、生垣を共有化できるマンションが本当にうらやましいです。
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197911
匿名さん
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197912
匿名さん
>>197909 匿名
大変さをメインに紹介してしまって、説得力はあまり無いかもしれませんが、理事長をしてみることで、マンションのことを深く知ることができます。
もし、役員の順番が回ってきたときには、「やらされる」というスタンスではなく、資産価値を上げるために「自らが行動する」というスタンスで、理事長を経験してみることがあってもいいのではないでしょうか?
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197913
匿名さん
一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、
リビング以外は圧迫感を生じやすく人間が住む住宅ではない(笑)
https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/
フラットが良いなら平屋にすれば良いだけ。
2階建ての方が私は好き。寝室や個室などのプライベート空間とリビングやダイニングなどの共用空間を分けられる事は戸建てのメリット。
トイレも上下階に2つあり、マンションより遥かに広く音や臭いも伝わらないですね。
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197914
匿名さん
マンションに住宅としてのメリットがあるなら、住宅の玄関やリビングぐらい紹介できますよね?
狭くて薄暗い玄関や窓もなく足も伸ばせない浴室、細長い間取りに少ない窓、通風も悪く光が届かない部屋やキッチン…
これが一般的なマンションのイメージです(笑)
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197915
匿名さん
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197916
匿名さん
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197917
匿名さん
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197918
匿名さん
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197919
匿名さん
>>197910 匿名さん
ガーデニングは趣味の一つですし、マンションさんの負け惜しみにか聞こえませんね(笑)
嫌なら土間コンや玉砂利の亀齡な日本庭園にすれば良いだけ。
自宅の敷地に手を入れる楽しみも知らないなんて、ホント心の貧しい人なんですね~
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197920
匿名さん
>>197906 匿名さん
>そんなに戸建が良いのなら、具体的にオススメなエリアなんかを紹介してあげれば良いのにな
戸建てはデベのお仕着せマンションと違い、個人の好みで住みたい場所を決められるのがメリット。
おすすめの立地は個人の嗜好によって様々。
他人に言われて住む場所を決めるような人はマンションに住む方がいいでしょう。
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197921
匿名さん
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197922
匿名さん
>>197876 匿名さん
その物件にしても、貴方には勿体ないな
それぞれの懐事情や趣味の違いあろうが、稼ぎがある戸建を選ぶ人達は信用もあるから人脈も広く
市場に出る前に、人づてに(銀行や自治会、取引先、大学人脈や社会人倶楽部など)内々に紹介される
例えば以下のような物件(これらは既に公知になってしまった一般物件だが)を購入もしくは土地として購入解体し、自由設計で家を建てる。
https://www.rehouse.co.jp/tks/TKP300913/
但し、町条例のある高級住宅地の売主は、どこの馬の骨かも分らない相手には売らないから、怪しげな高級車に乗ったり、聞いたこともない仕事をしているような成金は、いくら金があっても住めません。
そういう世界を知らないのが、その他大勢の、情報に疎い集合住宅さん。
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197923
匿名さん
平置き駐車場にも、集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。
例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。
https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...
集合住宅だと駐車場での事故確率も跳ね上がりますね。
戸建てと違い、マンションの駐車場はスーパーやショッピングモールの貸し駐車場と変わらない。
多くの車が出入りし、休日ともなれば高齢者や子供達が群雄割拠で歩き回る。
私有地で自分の車しか駐車しない一戸建てなら、事故のリスクも低くマンションと比べ大きなアドバンテージですね。
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197924
匿名さん
>>197919 匿名さん
私の知る限り、戸建の人と比べ集合住宅民はモノグサで無気力な割に嫉妬深い人が多い気がします
情報収集力も弱く動きが鈍いし人脈もない。東京に住んでいながら行動半径が狭く、知識も経験も浅い
全てとは言わないけど、語彙力も乏しくて退屈だし、人として魅力を余り感じません
一方、打てば響くのは大体戸建の人。自分で勉強し体を動かすから、このスレ見ても参考になります
ガーデニングなどほんの一側面に過ぎず、仕事も多忙だけど、多くの経験を重ねている、
でも忙しいとか弱音を吐かず、人生を楽しんでいる。それが戸建流の生き方ですね
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197925
匿名さん
>それが戸建流の生き方ですね
朝から晩までここに粘着し、構って欲しくてマンションマンションと必死にゴミレス連投して十余年の戸建て。それが戸建流の生き方だそうなw
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197926
匿名さん
>仕事も多忙だけど、
昼間も粘着してる無職でしょw
>多くの経験を重ねている、
ネット情報いくら見ても経験とは呼ばんよw
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197927
匿名さん
まあトランプ前大統領もトランプタワー住み、今の菅総理も選挙区の横浜のマンション住みなんだが、日本で一番忙しい人種だろう。ああ、安倍前総理もマンションだったなw
全く無知な粘着戸建て民w
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197928
匿名さん
>ゴミレス連投して十余年の戸建て。それが戸建流の生き方だそうなw
私はマンコミスレがあること自体、去年までは知りませんでした。(コロナで偶々見つけました)
他はともかく、ことスレ投稿の年季に限っては、大先輩の貴方には到底敵いませんw
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197929
匿名さん
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197930
匿名さん
書き込みしても多くの場合、会話は成立しないが M-x doctor や Siri と同程度のレスポンスは返ってくる。
ほとんど無限ループでマンション派がちゃんと議論が出来るならここまで伸びない。
その様子もマンションに住んで良いかの判断材料にはなるでしょう。
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197931
匿名さん
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197932
匿名さん
マンションの価格の6割以上は共用部の建設コストです。
デベの粗利が2~3割で残りが専有部のコスト。
マンションの専有居住スぺ―スが狭くチープになるには理由がある。
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197933
匿名さん
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197934
匿名さん
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197935
匿名さん
マンション購入は共用部に金を注ぎ込むようなもの。
購入後も共用部のランニングコストをとられ続ける。
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197936
匿名さん
>>197927 匿名さん
日本の名前だけの似非マンションと海外のマンションを同じだと思うのがマンション思考。
恥ずかしい。
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197937
匿名さん
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197938
通りがかりさん
6SLDKですが、田舎の戸建てなので安いものです。
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197939
匿名さん
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197940
匿名さん
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197941
匿名さん
>>197937 匿名さん
マンション住民が車に乗るというのは、きっと政府も想定外なんだろねw
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197942
匿名さん
>>197937 匿名さん
EVバスでも共用して皆で乗れば解決だね
どこに行くのも一緒でいいね
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197943
匿名さん
以前は「マンションは駅近なので車不要で駐車場代がかからない。ランニングコストは安い。」と豪語してたから、マン民は誰も自家用車を保有していません。
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197944
匿名さん
マンションなどのRC住宅は、人が住むには向いてない。
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197945
匿名さん
>>197939 匿名さん
それ別に自宅とは書いてないぞ。
コメントをよく見たらどうですか、文盲かな?
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197946
匿名さん
マンションを憎むあまり早とちりしてしまった。
というのがことの真相です。
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197947
匿名さん
>>197929 匿名さん
あぁ、現政権が憎い人なんですね。
ここの戸建はオリンピック反対って騒いでる人と同じ匂いがするって言ってたマンションさんも居ましたけど、かなりの慧眼ですね笑
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197948
匿名さん
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197949
匿名さん
政治的な問題やオリンピックに無理やり結びつけたがるところは、まさに粘着マンション!
住宅の話から話を反らしたいのね(笑)
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197950
匿名さん
図星でしたか。
日本人なら東京オリンピックを応援しますよね。