広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
195401
匿名さん
>>195362 匿名さん
複数所有なら、玄関の写真並べられるかな?サイコパス君
どうせ風呂敷広げるなら、マンション数棟と大豪邸もっているって言えばよいw
-
195402
匿名さん
スレタイも理解出来ない様なレベルの人が理事になってしまう恐ろしさ
-
195403
匿名さん
-
195404
匿名さん
-
195405
匿名さん
-
195406
匿名さん
マンションのデメリットに対する的確な指摘に、まともな反論ができず揶揄と誹謗中傷しかできないのがマンションレベル。
-
195407
匿名さん
-
195408
匿名さん
マンションのメリットに気づかない戸建がどんなに吠えてもマンション派には相手にされない、、、
-
195409
匿名さん
メリットは気づいているよ。例えば、
販売価格が安い、駅近(電車通勤、通学が楽、需要がある)、構造上暖かい
ただ、デメリット >> メリットというだけ。
マンション派はそれを覆す意見が無いのでしょ。
特定の条件下(子供無し、一人暮らし等)ではデメリットは小さくなるのでそういう条件付きなら否定されることは少ないと思うよ。
-
195410
通りがかりさん
特定の条件下でデメリットが小さくなるなら人によってメリットがデメリットを上回るのは分かります?それならばデメリットそのもの1つ1つを取り上げて反論したり覆す事に意味がないのは理解出来ますか?
-
-
195411
匿名さん
集合住宅に住まない事のメリットが多過ぎて…
やはりマンションは、人間が住む住宅じゃないな(笑)
-
195412
匿名さん
>特定の条件下でデメリットが小さくなるなら人によってメリットがデメリットを上回るのは分かります?
その意図で書いたのだけど伝わらなかったかな?
狭いのが好きな人もいるだろうし、他人の生活音が気ならない人、人の存在感があると落ち着く人もいるでしょう。
戸建派は一般的なデメリットを挙げているだけ。
反論するのに意味が無いと思うならマンションの人的なリスクを晒す書き込みなどせず、黙っていればいい。
-
195413
匿名さん
-
195414
匿名さん
-
195415
匿名さん
-
195416
匿名さん
>>195408 匿名さん
スレの趣旨は情報不足(情弱とは言わない)の一次取得層に対する公平な立場でアドバイスをする場。
落ち目の都心部マンション押売業者が消費者を欺かないよう見張るのも、このスレの重要な仕事。
大多数の識者は、ネガを包み隠すマンション派やマンション専門の千三つ屋を鼻から相手にしない。
但し嘘八百を並べ消費者を煙に巻く約1名の粘着詐欺師については、その悪行を指摘する必要がある。
戸建のメリットばかりがクローズアップされるのは、世の中の戸建/マンション比率を見れば明らかで
結果的に、マンション派は粘着マンション一人のせいでマンションの存在価値を否定し自滅した。
だたそれだけの話。 殆どのマンションがこれから冬の時代を迎えることは間違いない。
-
195417
匿名さん
-
195418
匿名さん
>>195408 匿名さん
マンション派なんて日本の1割しかいない。
購入して住みたいような人はもっと少ない。
-
195419
匿名さん
>>195410 通りがかりさん
>特定の条件下でデメリットが小さくなるなら人によってメリットがデメリットを上回るのは分かります?
あなたの特定の条件って具体的に何?
マンションは特定の条件下じゃないとデメリットが多くて住めない住居ともいえる。
-
195420
匿名さん
捕まった経産省の間抜け官僚のように栃木辺りの出だとタワマンに住む傾向がある
-
195421
通りがかりさん
-
195422
匿名さん
マンションは単身者や子供のいない世帯向け世帯じゃないとメリットがない住居なので賃貸で住めばいい。
購入するなら戸建てしかない。
-
195423
匿名さん
>>195419
195409で"(子供無し、一人暮らし等)"と書いたけど、共同住宅が良いケースなんて他にもいくらでも思いつきそうなものですよね。答えたくないのですかね。
逆に子供がいなくても夫婦でのびのび暮らしたいなら戸建が良い場合もあるでしょう。
価値観は人それぞれだけど、住宅購入の多くを占める子育て世代には戸建が人気だね。
-
195424
匿名さん
>上階の足音は戸建てのほうがはるかにうるさいぞ。他人か家族かの違いで、戸建ての方が天井床下薄いからマンションよりはるかにうるさい。
本当にそれ。この前、幼稚園のママ友(戸建て住み)のお宅へ遊びに行ったんだけど、大人が下のリビングでお茶してたら、バンバンどんどんと飛び跳ねるような音が二階から聞こえてきてビックリ!ただ歩いているだけでも戸建てだと下に響くようでビックリしました。マンションでは上の音なんてほぼ聞こえないので。
あと窓開けたら路面が近いせいか、バイクの音とかうるさいんですね。夏に窓開けていると、ご近所のテレビの音やピアノの練習音なども丸聞こえだそうです。うちは敷地が広く、道路からも距離のある静かなマンションなので本当に良かったです。
-
195425
匿名さん
子育て世代がマンションに住むと周囲の住民から騒音源として攻撃されるから、集合住宅に住むのは絶対にやめたほうがいい。
マンション騒音スレの自称被害住民のレスには寒気をおぼえる。
-
-
195426
匿名さん
>>195419 匿名さん
マンションのメリットまだあるよ
独身 地方出身 高齢者 信用ゼロ 人格障害 半呆け 訳ありいわくつき
でも、都内できれば山手線内に住みたい
そんな人の受け皿がマンションですね
首都圏の戸建じゃ、いくら賃貸でも貸してくれないからねw
-
195427
匿名さん
騒音源があかの他人か家族かの違いが判らないような人がマンションに住むと困ります。
-
195428
匿名さん
>うちは敷地が広く、道路からも距離のある静かなマンションなので本当に良かったです。
地方や郊外ならともかく、都内好立地では人も多く交通量も多いですから、戸建てはダメですね。
都心好立地で静かな環境がお好みならマンション一択です。当然数億ションになりますが。
-
195429
匿名さん
ゴミ出しルール守らない 通路は散らかす 他人には厳しいが自分のしたことは棚に上げる
管理費値上げはそもそも自分の蒔いた種なのに気づかず、値上したところで建替えも修繕もできない
所詮マンション民は全国津々浦々からの寄集め集団だから、戸建に比べ自治会の結束力がない。
つまり住民のモラルは総じて低い。
子供達には将来せめてマンションにだけは住まないようにするのが親の務め
-
195430
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
195431
匿名さん
>あなたの書いた「特定の条件下(子供無し、一人暮らし等)ではデメリットは小さくなる」
私は書いてませんけど?
レス内容で誰が書いたものか判別、推測できないならレスしないほうがいいですよ。
それが匿名スレッドなので。マンション派は大勢いるので、闇雲に文句書かないでください。
-
195432
匿名さん
マンションは所詮全国からの寄せ集め集団
自分のことは棚に上げ隣人には迷惑を掛ける ごみ出しルールも守れず通路に私物を置いても平気
つまり田舎者のオバカ成金とモラハラ、サイコパスの集団だから価値観もバラバラ
それらが管理費の値上げや価値下落を招くのに気づかない。結局建替え出来ずいずれは廃虚になる
今売り逃せば、いずれ叩き売りか、一生収容所内で無駄な管理費を払い続けるしか道はない
でもそれは買ってしまった自分の見識不足で自業自得
せめて子供達には将来マンションだけは住まわせないようにするのが努めだろう
-
195433
匿名さん
>それが分からずずーっと喚いてる人が理解出来ません。
毎日毎日懲りずに、早朝から張り付いてネット記事をアップし続けている「粘着戸建て」さんと言われている方があなたでしょうか?そんな「ずーっと喚いてる人」が理解出来ないので、多くのマンションさんは卒業?離れていかれている様ですね。私も数週間ぶりに覗きましたが、閑散としていて、粘着さん的外れなことをずーっと喚いて孤軍奮闘されているのが滑稽で、一言書いてしまいました。もうレスしませんが、またお独りで生き甲斐である駄レスを続けてくださいませ。かしこ
-
195434
匿名さん
>数週間ぶりに覗きましたが、閑散としていて、粘着さん的外れなことをずーっと喚いて孤軍奮闘されているのが滑稽で、
やっぱり、第三者から見てもそう見えますよねw
粘着戸建てさんの唯一の生きがいが、ここと騒音スレみたいなので、
皆さん生暖かく見守っていますよ。くだらないのでレスはしませんがw
-
195435
匿名さん
-
-
195436
匿名さん
>マンション派は大勢いるので、闇雲に文句書かないでください。
マンション派は日本1割です
-
195437
匿名さん
マンションのデメリットに対しては、黙って認めるしかないもんな(笑)
後は個人に対する誹謗中傷だけが、粘着マンションのアイデンティティー。
-
195438
匿名さん
-
195440
投稿者
[No.195439と本レスを、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
195441
匿名さん
-
195442
匿名さん
粘着さんも住宅展示場とか一度行ってみると良い。
マンションのモデルルームとの違いが分かる。
家としての集合住宅にメリットなんか無いから(笑)
-
195443
匿名さん
マンションさんは家を建てる予算があっても、利便性のいい広い土地を買う余裕がないので狭い集合住宅しか選択肢がないのです。
-
195444
匿名さん
戸建住民(特に注文住宅)民は建築不動産の知識が豊富だ。
地質、地歴、路線・公示価格、近隣環境、用途地域、条例、避難・ハザードマップ、買物、通勤通学ルートや昼夜の人の往来、地歴、事件歴、大島てるなど当然のように調べるし、家の設計、構造、建築様式、給排水、家具調度類、将来の家族計画、子供の通学通勤に至るまで、ポリシーを持ち、着工前に施工者とは綿密に打ち合わせる。土地も住み慣れた地が多く環境もいいから後悔もしない。
一方、マンション購入層は地方出身者が大半で自分の考えがなく土地勘ゼロだから、吊革広告・SUUMOなど大衆煽動型業者の誘導データや無料雑誌広告に釣られ(住みやすい街ベスト20とか)我田引水の数字マジックの罠に引掛かる。 また「駅徒歩○分・東京駅直通・山手線・~に住まう・家賃並みの返済額」という言葉に滅法弱く、超低金利の今は共稼ぎなら何とかなると勘違いし身の程を弁えない。
で吊しのマンションなんぞ買い、値上がりしても勿体ぶって売らないから好機を逃し大損する。
-
195445
匿名さん
住んでいる住宅の価格が上がっても、売却後に結局は次の住まいを高い価格帯で買う事になるため無意味。
自分の住んでないマンションを相続して売却するならよいが、住んだら負け。
-
195446
検討板ユーザーさん
-
-
195447
通りがかりさん
>>195368 匿名さん
ママスタっていう主婦の掲示板ではマンションより戸建ての騒音問題や道路族問題のスレ多いですよ笑笑笑
-
195448
匿名さん
ご心配されなくても、ママスタのスレにもマンションの話題はちゃんとありますよ。
「近くのマンションから子供に対して狂ったように叫ぶ声が聞こえてくる」とか、分譲マンションの深刻な風鈴問題とか。
-
195449
匿名さん
そりゃ戸建でも音のトラブルはゼロにはならんでしょう。
でも音を伝える壁や床で複数世帯と繋がったマンションのほうが桁違いにリスクが高い。
音の発生源の特定も難しい。
物理的な理解や頻度という観点が抜けてるのか、少ないトラブル見つけてきて
戸建でもと自分を慰めてるのか分からないけど騒音リスクは共同住宅と戸建
じゃ勝負にならない。
-
195450
匿名さん
-
195451
匿名さん
-
195452
匿名さん
-
195453
匿名さん
マンションなんて耳が遠いか神経太い人しか住めないよ
-
195454
匿名さん
-
195455
匿名さん
買った当初は10年もしたら売るつもりだったのかもしれないが、マンションも老朽化して気がついたら売るに売れず、サ高住や老人ホームへ引っ越す金も無いから、マンションとともに朽ち果てるしかないと悟ったというところでしょうか。
-
195456
匿名さん
-
-
195457
匿名さん
-
195458
匿名さん
>>195447 通りがかりさん
マンションスレは騒音スレが何十と(もっとか)ある。
しかし数では圧倒する戸建で騒音に悩むスレなんか遥かにマイナー。
一生笑っていろ。
-
195459
匿名さん
マンションに恨みがある戸建さんはいない。
ただマンションを買って後悔する人はお気の毒、後悔しない人は性格異常かおバカだと思う。
-
195460
匿名さん
最早、根拠のない誹謗中傷か重箱の隅を突くだけ、武器弾薬も尽きたマンションさん。
先ずは初心に帰り、相手を説得させるプレゼンテーション能力、論理的思考能力を磨いてから出直すことですね。
氏素性、学歴、出自だけは直しようがないので目をつぶってやりますから(笑)
-
195461
匿名さん
>>195457 匿名さん
なぜ恨みだと?
戸建ての皆さんは、情報ソースも提示して客観的な意見や指摘をして下さってます。
それに比べ、マンションさんは戸建てさんを揶揄するレスに終始。
恨みがあるのは、どうやらマンションさんの方みたいですね(笑)
朝から晩まで、ホントくだらない。
-
195462
匿名さん
>>195457 匿名さん
>朝からマンションへの恨みがはじけてますね。
マンション騒音スレにはマンション住民の過剰な恨みが山ほどはじけてる。
構造的に騒音トラブルが起こる住居なのに、住んでから騒音に対する恨みつらみを24時間レスしまくるマンション民。
閑静な住宅街に戸建てを建ててよかった。
-
195463
匿名さん
マンションへの尽きない恨みが当スレの原動力ですね。
-
195464
匿名さん
-
195465
匿名さん
理想の戸建に住みながら、朝から晩までマンションのネガティブな記事を探してスレに貼り付ける、しょうもない戸建の人生。
もう5年もドブに捨ててるのにまだ気づいてないんですね。まあ、マンションを弄れば気持ち良くなっちゃうから仕方ないか。戸建派を5年も惹きつけてやまないマンションの魅力がよく分かりますね。
-
195466
匿名さん
-
195467
匿名さん
自分でマンションの良さを説明出来ないならポジティブな記事探してスレに貼れば良いじゃん。
-
195468
匿名さん
>>195463 匿名さん
あなた、いっぺん精神科診てもらったら?
それとも戸建さんにかまって貰いたいのかな、ヨシヨシ
-
195469
匿名さん
-
195470
匿名さん
マンションを弄ってドス黒い愉悦感に浸る戸建さんのモチベーションを途切れさせないのがマンション派の役目ですね笑
-
195471
匿名さん
マンションのネガティブな記事を探してスレに貼り付けたら気持ち良くなれる戸建を探してます。
-
195472
匿名さん
人を揶揄する事しかできず、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入る粘着マンション。
アナタのお陰で20万達成の人気スレに(笑)
5年も粘着してるなんて、スレ主より主ですな。
まさにスレの生き字引き!
-
195473
匿名さん
>>195471 匿名さん
ネガ記事ばかりな現実から目を背けてはダメ(笑)
集合住宅なんかに肩入れしてる事を反省しる。
-
195474
匿名さん
>>195469 匿名さん
広告以外にはありもしない記事なんかわざわざ探したって無駄骨だよね。
-
195475
匿名さん
謂れなきマンションへの誹謗中傷で今日も朝からスレは活況です笑
-
195476
匿名さん
分譲マンションに、デメリットとリスクをカバーして余りあるメリットがもしあるなら、マンションさんが朝から連呼しているはずだからね。
-
195477
匿名さん
だから、何のためにマンションのメリットを挙げなきゃいけないの?ってこと。
-
195478
通りがかりさん
>>195449 匿名さん
それが実は戸建てでも騒音問題は大して変わらないのが現状ですよねー。
注文住宅よりコスパ抑えれる新興住宅なんかは特に子供の遊び声通り声奇声などかなり響くようです。
これがマンションのように3階4階ならまだしも1日の大半を過ごす1階リビングの前で騒がれるとストレス凄そうですよね。お気の毒です。
近所付き合いも戸建ては皆無かのように粘着さんは語ってますが町内会やゴミ当番などマンションにはない負担もありますよね。
戸建てマンションどちらも一長一短ですよ
-
195479
匿名さん
>>195477 匿名さん
「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」
タイトル通りここは戸建てとマンションの比較スレ
マンションのメリットがわからないと比較もできない
-
195480
匿名さん
>>195478 通りがかりさん
>町内会やゴミ当番などマンションにはない負担もありますよね。
23区内の戸建て住宅街ですが町内会は任意加入だし、ゴミは戸別回収なので当番などありません。
住む地域によります。
-
195481
匿名さん
このスレッドでぶつぶつマンション悪口連投してる人が住んでいないというメリットがあります。どこのどの物件買ってもマンションならこの人住んでないというのは唯一無二最大のメリットです。
-
195482
匿名さん
>>195478 通りがかりさん
理解力のなさがお気の毒としか。
戸建だと屋外-屋内で音圧は 35 dBは下がるし、隣との距離でさらに減衰、隣の家の壁でさらに 35 dB以上下がるので、お互い窓を開けっ放しでもない限り子供が騒いだところで隣には聞こえないよ。
家のなかで走り回っても隣どころか外にも聞こえない。
狭くて音を気にしなければいけない生活のストレスが嫌だから子育て世代の大半は戸建希望なんですよ。
-
195483
匿名さん
>>195481 匿名さん
マンションには騒音に過剰反応する住民が沢山住んでいて住環境を悪くしています。
-
195484
匿名さん
ママスタのスレで話題の分譲マンションの深刻な風鈴問題。
お隣のベランダの風鈴の音まで気になるなんて、集合住宅の悲しさですね。
-
195485
匿名さん
>>195477 匿名さん
比較スレなんだから、たいしたメリットも無い住居形態なんか選ばなければいいという結論が導ける。
メリットが無いなら、無理して挙げなきゃいいだけ。
-
195486
匿名さん
マンションだと、何かと何かを比較するのにメリットを出す理由が分からないレベルの人も持ち回りで理事になってしまうんだよね。
-
195487
匿名さん
マンションのメリットにも気づかないような脳たりんと話すことなんかないでしょう。
-
195488
匿名さん
マンションのデメリットを見て見ぬ振りができないんだよ(笑)
逆に気づいていながら騙そうとする粘着マンションは本当に悪質。
ほんの僅かなメリットなんか、一瞬で吹き飛ぶぐらいのデメリットだと言うのに…
-
195489
匿名さん
>>195481 匿名さん
マンションに住んでる住人からな悲痛な叫びかも知れんだろ(笑)
-
195490
匿名さん
>>195481 匿名さん
マンションに住んでる住人からの悲痛な叫びかも知れんだろ(笑)
正直、分譲マンションな住んでた経験からマンションを嫌いになるなんて普通にある。
-
195491
匿名さん
>>195478 通りがかりさん
貴方の住むドリフの長屋と一緒にされては困りますw
戸建だって、家の窓開ければ、庭や外に出るときの子供の声くらいそりゃ聞こえるでしょ
ただ昼間のほんの僅かな時間だし、非常識な家族もいないので、目くじら立てる程でもない。
隣もうちも子供3人いるけど、壁と壁の間は10m位離れているし、その間に植栽や塀があるから
家の中でいくら飛んでも跳ねても大声で歌ってもまず聞こえません。
向こう3軒両隣で普通に挨拶するし、騒がしくてすみませんとは社交辞令で言うけど(ここがマンションさんとの大きな違いね)実際聞こえないしw
ピアノの音も、庭に出て聞き耳立てないとわからないし、防音室なんか不要。
人口密度だって、戸建は同じ区内で駅近でも一種低層はマンション団地より一桁低いからねw
世田谷区も大田区もゴミ当番なんか聞いたことないし、皆マナーは守ります。
(近くのマンションやアパート民は守らない人もいます)
自治会もマンションと違い町内会は自発的に出る前向きな人も多いので、杞憂です。
マンションに住むと世間常識からはずれ、心まで病んでしまうみたいで、ご愁傷様ですw
-
195492
匿名さん
>>195481 匿名さん
マンションに住んでる住人からの悲痛な叫びかも知れんだろ(笑)
正直、分譲マンションに住んでた経験からマンションを嫌いになるなんて普通にある。
-
195493
匿名さん
-
195494
匿名さん
-
195495
匿名さん
-
195496
匿名さん
>>195493
騒音とされる目安が夜でも45dBというのがすごい。
45 dBというのは自室外からの音なら誰でも大きく聞こえて気になるレベル。
つまり裁判ではちょっとした音が聞こえる程度では騒音とは見なされない。
共同住宅は音が漏れるのは当たり前ということ。
(物理的に音を十分小さく出来ないので当然といえば当然)
他人の生活音に関しては物理的に戸建に勝てないんだから対抗してもアホを晒すだけ。
-
195497
匿名さん
>>195482 匿名さん
騒音についても、集合住宅に勝ち目は無いのね♪
室内で騒ぐ子供の声とか最近の家からは聞こえないもの。
それに比べマンションは…二重床や二重天井防音を売りにした最新のマンションでさえ、騒音被害に苦しむ。
なんともお粗末な住まい(笑)
-
195498
匿名さん
>>195492 匿名さん
3回もレスしてくるのは自覚あんのか(笑)
「このスレッドでぶつぶつマンション悪口連投してる人が住んでいないというメリットがあります。どこのどの物件買ってもマンションならこの人住んでないというのは唯一無二最大のメリットです。」
メリット見つかった。良かった良かった。
-
195499
匿名さん
>>195498 匿名さん
良かった、良かった。
オレはマンションだけどな(笑)
-
195500
匿名さん