4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションさんのほとんどが持つ問題

1,騒音 加害者にも被害者にもなる。子どもがいれば気にしない日はない。

2,日当たり 角でない限り、べランダからの一方採光。南向きならまだマシだが、それ以外の日当たりは絶望的

3,結露 構造的に結露しやすい→カビ

4,立地 まとまった土地が必要だが、今どき優良なまとまった土地は少なく、ほとんど工業地区や軟弱地盤などのワケアリ

5,管理費修繕費 ほとんどのマンションで足りなくなり値上げ

6,駐車場 有料で一台しか停めれない、立体駐車場だといちいち出庫大変

7，駐輪場 たいていカオス

8,専有面積 狭い 室内は言わずもがな。ベランダや軒先に物を置く事も基本不可。

>>181969 匿名さん
商業地や工業地域、中高層住宅地域に戸建てで住むもの好きはいない。
4000万マンションさんでもそんな地域のワンルームが好きらしい。

コロナ禍って、いつまで続くのだろうか…
家に居る時間がコロナ前より断然長くなった訳だが、
子育て世帯のファミリー向けマンションだと騒音トラブルが多発して地獄絵図だそうな(笑)
今までマンションを検討していた人も戸建志向に変わって、益々マンションさんは辛い立場に。

今買うなら、「マンション」より「一戸建て」の方が大正解だった！
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/77283?page=1&imp=0

ブロックスタイルのRCだけは忘れないでくれ。
被害者が出てるんだ。

池田山に中古マンション売りに出てましたよ。
250平米ぐらいかな

>>181975 匿名さん

戸建さんが思い浮かぶマンションのレベル感がよく出てますね。
予算を増やせばほぼ解決。

毎日マンションに怨みを募らせる地獄

マトモな戸建に住んでりゃそうはならないわ笑

>>181980 匿名さん
どれくらいの予算なら解決できるのかな。

>>181980 粘着マンションさん
スレタイが理解できない高齢者？

>>181980 匿名さん
金だしてもほとんど解決しないものばかりじゃん。

>>181981 粘着マンションさん
粘着さんは勘違いしているが、マンションには何も恨みはないのよ(笑)
元々マンションに住んでた戸建さんも多いからね。
ただ、粘着さんがあんまり馬鹿な事ばかり言ってるから、今まさに世界がさらされているコロナ禍での集合住宅(主に分譲マンション)のデメリットを教えてあげているだけ。
様々なメディアの記事や特集なんかを見ると、人が住むにはマイナス要素しかないから。
それなのに戸建さんへ煽りと中傷しかしないから、反発で攻められて独り負け状態なんだよね♪

>>181985 匿名さん

口数が増えれば増えるほど、マンションへの恨みを隠しきれないね。
早口になってんぞw

>>181982 匿名さん

2.4億もあれば大丈夫。

>>181986 粘着マンションさん
コピペなんで(笑)
恨みはないですよ。
憐れんでるだけ。

マンションを恨みコピペを貼り続けなきゃやってられない己を哀れんであげてくださいね。

マンションを恨んで毎日朝から晩までペタペタコピペを貼りまくる戸建さんの哀れな生態が明らかになりましたね。

マトモな戸建に住んでいたら、マンションへの怨みを募らせることもないよ。

この連投が、戸建てに対する怨みを証明。
コロナ禍で戸建ての人気も爆上がりして、元々不利だったマンションは弱り目に祟り目。
粘着さんのレスは、コロナ前から内容薄々だけどね(笑)

いちいち絡んでくる若葉マークの戸建。
マンションへの恨みがますます募る。

マンション派は恨まれるだの何だのと妄想に逃避するしか出来ないのか。

自分のマンションのことをバカにされて
悔しいんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ
怨まれてるんだお～(笑)

埼玉の南浦和、千葉に代表される戸建て>>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>港区や品川区、六本木区、その他白金・代官山・麻布・青山あたりのマンションが証明されましたね

マンションを所有している身としては、デメリットの内容が事実なだけに耳が痛い…
なる早で処分しないとな。

処分できたら報告してね笑

戸建が壊れてるね

戸建に住んでるのにマンションが気になって仕方がない。

>>182000
あなたはがそういう考えで、ここに来てるってことは戸建が気になって仕方がないのだね。

>>181987 匿名さん

ほぼ解決ということは、2.4億マンションでは何が解決できて、何が解決できないの？

>>182001 職人さん

戸建に住んでます。

2.4億以下のマンションはまともな住まいじゃないらしいな

>>182003 匿名さん
どうして戸建てに住んでてマンションなんか気になるの？
他の戸建てさん達は、戸建てとマンションを比較してレスしているだけだよ。

３億臭

>>182005 匿名さん

池田山の中古マンションは2.8億だけどね。プラス管理修繕費が月19万超。維持費払えない貧乏戸建て民は到底住めないねえw

↓なマンションほんとにある？戸建てなら「普通」だけど

防音対策
多面採光、できれば南東角部屋
結露対策万全（最低でも樹脂サッシ）
優良地盤
工業・商業地域でない
管理費修繕費値上げしない
駐車場2台以上平置き
余裕のある駐輪スペース
広い専有面積（100平米以上）
ベランダやポーチに物を置ける

SUUMOくまなく見ても無さそう

最近関東地方で震度3とか4の地震が増えている。先ほども震源近くでは震度4の地震があった。
住居の耐震強度は重要だが、マンションは新築でも最低の耐震等級1しかない。
いまの戸建ては最高の耐震等級3が標準仕様。
耐震性でも戸建てを選んだほうがいい。

>>182000 匿名さん
>戸建に住んでるのにマンションが気になって仕方がない。
マンションを踏まえたら、集合住宅のデメリットがよく判ったので戸建てに住んでおります。

1度でもマンションに住んだら、平穏な暮らしや子育てに向いてない住宅だと分かる。
戸建てに比べ表面価格が安く見えるから、立地や利便性が良いと勘違いする。ランニングコストや部屋から敷地外に出るまでの距離、無駄な共用施設などを考慮すれば答えは戸建て一択になる。
都心の一等地は高いからマンションというのも、コロナ禍では正直暮らしにくい。

>>182006 匿名さん

4000万超の戸建てに住んでいれば、4000万以下の安いマンションを比較する必要がないからです。

4000万超の立地のいい広い戸建てから、4000万以下の不便で狭いマンションに住み替えることは全くない。

4000万超の戸建と4000万以下のマンションは比較になりません。
昨今の相場だと4000万以下の予算でマトモなファミリー向けマンションは見つからないことぐらい、誰でも知ってますからね。

マンションなら賃貸で良い。
将来のリスクや住環境を良くしたいなら戸建て。
住宅ローン控除があり低金利な今だったら、マンションという選択肢はない。
修繕費や管理費の強制徴収は一生涯付きまとい、駐車場代や洗車代、来客の宿泊費などもプラスαで存在する。
固定資産税は使わない共用部も含まれ、減価償却も戸建てに比べ遅いため割高。
騒音リスクや隣人リスクもあり、マンション住人や管理会社のミスで事件事故に巻き込まれる事も(逗子のマンション)
悪い事は言わない、分譲マンションだけは避けるべき。

都心まで30分以内、80平米、新築、100戸、駅徒歩５分以内、地下平面駐車場、予算4000万以下

見つからねー笑