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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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171551
匿名さん
分譲マンションは土地が無いから割高。
将来の建替えリスクや住み替え、売却など予測できないリスクが多い。
管理費や積立費も5年、10年先に上昇する。
何も考えず永住する気も無いなら賃貸で充分。
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171552
匿名さん
昔は都心に安く家を買えるのがマンションの魅力だった。
その為に集合住宅ならではの問題、騒音や隣人トラブル、管理費や積立費、通風や採光、人間らしく生活する全てを犠牲にしてきたのに…
今となっては蔑みの対象とまで落ちたタワマンやコロナで感染リスクの温床となり無駄となった共用施設、これらとデベロッパーの策略で割高になってしまった。
完全に新築の売れ行きも下火、投了です。
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171553
匿名さん
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171554
匿名さん
災害やらが増えて、建築コストが上がったからね。
大成建設とかコロナ出たよな?
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171555
匿名さん
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171556
匿名さん
不動産経済研究所が15日発表した2020年上半期(1~6月)の首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の新築マンション発売戸数は、前年同期比44.2%減の7497戸で過去最少となった。上半期としては2年連続のマイナスで、1万戸を下回るのは、1973年の調査開始以来、初めて。
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171557
匿名さん
>>171555
東京勤務で木更津とは電車通勤だとかなりきついだろうけど(アクアライン通ればあっという間だが)、それでも中古の戸建が売れちゃうってすごいね。
自分が住む場所の特性も調べずに"隣の人のくしゃみが聞こえて困るというのです。家賃を60万円も払っているのに、なんで聞こえるんだと怒っていました。"なんて言う人がいることも驚き。
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171558
匿名さん
>>171557 匿名さん
毎日通勤することが必要な職種や企業は人気がなくなっていくでしょう。
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171559
匿名さん
昨年都内市部に戸建てを買った。
それまでは区内の賃貸マンション暮らしだったので通勤に時間がかかるようになったが、新型コロナの影響で3月から4ヵ月以上出勤してない。
リモートワークでも十分業務ができるので、会社も在宅勤務が基本になった。
子供が2人いるので通勤時間だけにとらわれず、周辺環境や家の広さにこだわって正解だった。
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171560
匿名さん
在宅時間が長くなると地獄なんて住宅、アパートかマンションしかない。
この前、劇的ビフォアアフターで海外のアパートをリフォームしてたが、日本と同じ分譲でも皆「アパート」ってくくりで誰もマンションなんて言ってなかったな。
日本だけじゃない?
アパートをマンションなんて言ってるの(笑)
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171561
匿名さん
マンションは居住スペースが狭いし、在宅勤務者が増えてテレワークに必須の通信インフラの脆弱さが表面化。
マンションに住んで長期の在宅勤務はあり得ない。
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171562
匿名さん
これがマンションさんの在宅ワークの最新スタイル。
いい大人が自宅として住む場所か?
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171563
匿名さん
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171564
匿名さん
マンションから勤務先へのアクセスの利便性を外したら何も残らない。
テレワークの日常化が家選びを大きく変えた。
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171565
匿名さん
>>171562
都心の煌めきの中心で、静寂に包まれたワークスタイルが叶う名邸の高みへ
残念だがマンションポエムに乗せられる人たちにはそういうスタイルもイケてると思い込むから
ロトの剣のような攻撃力はありません
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171566
匿名さん
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171567
通りがかりさん
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171568
匿名さん
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171569
匿名さん
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171570
匿名さん
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171571
匿名さん
>>171569 匿名さん
スレにずっぷり浸りながら戸建てさんの相手をするのは、自主的に自宅待機して数十年のマンションさん。
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171572
匿名さん
>>171567: 通りがかりさん
ネットカフェ難民の間違いだろ(笑)
若葉だからバレバレ。
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171573
匿名さん
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171574
匿名さん
新型コロナ感染が拡大してる首都圏のマンションは、共用部の清掃や消毒が大変そう。
専門業者に頼むとさらにランニングコストが高くなる。
やはり戸建てのほうがいい。
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171575
匿名さん
RCのマンションよりも戸建ての方が地震にも強いし、川沿いや埋立地などハザードマップの危険エリアを避けて建てられる土地が多い。
マンションだと、そこも弱点だよな。
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171576
匿名さん
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171577
匿名さん
ようやくマンションから引っ越せるぜ~!
このスレは参考になった。
コロナで家を建てるのは大変だったけど、絶対に集合住宅は嫌だよな(笑)
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171578
通りがかりさん
>>171572 匿名さん
失礼なやつだな。
自分がそうだからといって人も同じと考えるのはやめましょう。
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171579
匿名さん
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171580
匿名さん
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171581
匿名さん
>>171578 通りがかりさん
本当はスレに来てくれて嬉しがってるんですよ。
大目に見てあげてください。
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171582
匿名さん
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171583
匿名さん
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171584
匿名さん
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171585
匿名さん
>>171579 匿名さん
粘着戸建さんや戸建てさん達は、「粘着さん」の粘着キャリアの長さや1日のスレ粘着時間には及ばないんでしたね。
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171586
匿名さん
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171587
匿名さん
マンデベの営業さんも売れなくて暇だろうから、マンション推しのレスをすればいいのに
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171588
匿名さん
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171589
匿名さん
>>171588
中国の謀略だね。
アメリカから帰国の女性がアメリカの新型コロナで感染させたことになってる。
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171590
匿名さん
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171591
匿名さん
マンションって川沿いとか埋立地に多くない?
これからは安全な高台が人気エリアになるよ。
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171592
匿名さん
>>171585 匿名さん
よく分からない日本語ですね。
粘着というのは、本家スレで都心マンションさんから「粘着戸建」と言われたここのスレ主さんがオリジナルですよ。
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171593
匿名さん
>>171591 匿名さん
今回の水害で浸水したり土砂災害で被害を受けたのは、殆どが戸建です。
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171594
匿名さん
>>171593 匿名さん
マンションの人気がない地域だったからだよ。
買う人がいないから建たない。
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171595
匿名さん
粘着がどうのとか話をそらすしかないのがマンション民の現状
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171596
匿名さん
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171597
匿名さん
>>171592 匿名さん
日本の国語が苦手な方には言い回しのハードルが高かったのかな。
オリジナルかどうかは置いといて、その「粘着戸建」さんを遥かに超えるスレへの張り付きの長さとレスの早さに戸建てさん達がそのマンションさんに驚愕の念を込めて送った愛称が「粘着さん」なんですよ。
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171598
匿名さん
形勢が悪くなると、捨て台詞を吐いてスレを
離脱しては、その舌の根も乾かね内にスレに
舞い戻るを繰り返すマンションさん。
コロナ以降はそのスパンも短くなり過ぎて
今じゃスレのお荷物に落ちぶれちまったな。
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171599
匿名さん
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171600
匿名さん