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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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171351
匿名さん
やはり人間の住む住宅として欠陥があると、言わざるを得ない…
一時避難するだけなら、商業ビルや高台の公共施設のがマシ。被災したら避難所に行くのはマンションさん。
高台の戸建ては自宅でやり過ごせる。個別浄化槽やエネファーム、太陽光があるなら災害にも強い。
というか避難所を超えとる(笑)
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171352
匿名さん
匿名スレでありがちなホラ吹きはどうでも良いのですが、九州を中心に沢山の戸建てが豪雨で浸水してしまいました。これからの生活の再建が心配ですね。
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171353
匿名さん
都市の避難所は極端なキャパ不足なので、東京の防災マニュアルでは在宅避難を指示している。
被災マンションが停電すると高層階では生活できないので、地上の共用部に避難所を開設して多数の世帯が密集した共同生活を余儀なくされる。
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171354
匿名さん
>>171352 匿名さん
マンションがあれば戸建てと同じく浸水してる。
マンションは浸水しないのかな?
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171355
匿名さん
>>171354 匿名さん
まあまあ、ここのマンションさんは1階~3階辺りのマンション民は存在しない設定らしいですよ(笑)
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171356
匿名さん
>>171354 匿名さん
マンション脳だとこういうマンションは日本に存在しないらしい
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171357
匿名さん
マンションが浸水したら停電がとかトイレがとかそういった問題は二の次で、大事なのは人命ですよね。
水害で命落としてる方は1階から逃げきれなくて溺死。戸建ての2階にあがっても流されて溺死された方もいる。
マンションでも1階にいたら溺死する可能性はありますが上階にすぐ避難できる点はメリットです。
もう高台に逃げる時間がなかったってコメントはニュースなどで聞きますね。
マンション戸建て同じ立地で浸水した場合、
マンションは1階の共有部が浸水しても共有部なので修繕費は住民全員で分け合える。
戸建ては全額自費です。
そこも大きな違いかなとおもいます。
水害がないような地域に住むのが大前提ですが
もしものことを考えるとこういうことですね。
地震、火災が起きたときも修繕費を住民でわけあえるのはマンションのメリットです。
ある意味保険料です。
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171358
匿名さん
>マンション戸建て同じ立地で浸水した場合、マンションは1階の共有部が浸水しても共有部なので修繕費は住民全員で分け合える。戸建ては全額自費です。そこも大きな違いかなとおもいます。
おいおい、まさか火災保険を知らないのかよw
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171359
匿名さん
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171360
匿名さん
>>171355 匿名さん
高台の一等地の注文戸建しか言わないホラ吹きよりマシだね。
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171361
匿名さん
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171362
匿名さん
新型コロナウィルスは空気感染する可能性が高いそうだ。
マンション共用部の感染リスクがますます高くなる。
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171363
匿名さん
>>171360 匿名さん
うちの街は普通の郊外の住宅街だけど父の代から一度も浸水や風害にあったことないなぁ~
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171364
匿名さん
都心では浸水する立地にはマンションばかり。
戸建ては高台の災害リスクの低い土地に建てます。
マンションさんは、何がなんでも戸建てを浸水させたがる…
実際に停電などして困るのは、マンションさんだと言うのに(笑)
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171365
匿名さん
>圧倒的に戸建の浸水が目立ちますね。
ほぼ戸建しかないエリアだからね(笑)
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171366
ご近所さん
九州の水害で喜んでるアホがいるが問題の切り分けが出来ない知性の低さには唖然だよな。
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171367
匿名さん
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171368
匿名さん
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171369
匿名さん
いつ見ても書き込みの内容が同じ。
さすが低脳の集まる場所だね。
もはや粘着の知的レベルが同じだからできる芸当。
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171370
匿名さん
粘着マンションがレベルを独りで下げている。
一般的な情報サイトの記事でも、マンションが毎回ディスられてるよね。
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171371
匿名さん
マンションさんは敗けが混んでくると、毎回スレ全体の批判に話題を反らそうとする…だったら尻尾を巻いて逃げたまま戻ってくるなよ。
どっちがレベル低いんだか。
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171372
匿名さん
>>171368 匿名さん
全て直せるとは一言も書いてませんね。
あなたはいつも0か100かの話をするのが好きですね。
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171373
匿名さん
>>171372 匿名さん
戸建の火災保険は対象が再建築価額なので総て直せるので
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171374
匿名さん
>>171370 匿名さん
粘着マンションと言い始めたのは「粘着戸建」
17万レスは粘着の賜物。
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171375
匿名さん
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171376
匿名さん
>>171371 匿名さん
九州豪雨で水没してる戸建の話をすると、毎回うちは高台なので大丈夫とか頓珍漢なレスで逃げる。誰もおたくの家なんか心配してないのに、自分が話題の中心に居ないと気が済まないのかね。
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171377
匿名さん
>>171376 匿名さん
うん、マンションなんて売れない戸建しかないエリアだからね(笑)
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171378
匿名さん
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171379
匿名さん
>>171376 匿名さん
ですね。
あとマンションは低地にしかないとか主張してますが高台にもマンションはありますしいつもいつも大袈裟で話にならないです。低地に新築されてる戸建てもあるのに。
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171380
匿名さん
>>171376 匿名さん
まだわからないのかな?
九州で水没してようが建てるなら戸建て。
水没しない土地で戸建てを建てるの。
うちは大丈夫と言うレスはうちを真似るといいということ。
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171381
匿名さん
浸水被害は想定できるので水害を前提に戸建とマンションを比較するのはナンセンス。
そんな比較はアホしかしない。
どうしても水害前提で比較したいならハザードマップでリスクのある地域に住むならマンション、戸建どっち?というスレでも建てれば良い。
それに浸水リスクが無いのは高台だけじゃないよ。
一方、水害と違い日本では地震に対する備えは揺れやすさなどの違いはあるにしてもどこに住もうと同じ。
マンションは耐震等級が1しかないのにいまだに免震、制震は一般化しておらず戸建に比べて対策が遅れている。
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171382
匿名さん
>>171379 匿名さん
高台のマンションは崖の上だね。
病院跡とか工場跡地のような土地が出たときもあるけど稀だね。
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171383
匿名さん
>>171382 匿名さん
崖の上のマンションの管理不足のせいでお亡くなりになった女子高生もいました
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171384
匿名さん
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171385
匿名さん
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171386
匿名さん
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171387
匿名さん
タワマンは売れてないね。5月の首都圏での契約はゼロ。
大規模震災のリスクが高いといわれてるのに、これからタワマンを買って住むことはない。
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171388
匿名さん
集合住宅のメリットは、土地や共有部をシェアする事で〔安さ〕が最大のメリットだったのに。
割高な大規模マンションとか、デベロッパーにいいようにヤられただけだろ。消費者もバカだったとしか言えない。
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171389
匿名さん
マンション価格の半分以上は住めない共用部の費用です
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171390
匿名さん
大規模な集合住宅の場合、RCでも隣人の騒音が丸聞こえだから住みにくいよ。
高台にマンションなんて眺望は良いけど、危険極まりない。高く重い建物ほど地震の揺れで構造的ダメージを受けやすく元々高台にマンションは向いてない。
マンションは低地の軟弱地盤に人間を纏めて住まわせるのが目的。労働者向けの急増住宅が出自だから、ハザードマップの危険エリアだとしても仕方ない。
工場跡地とか埋立地にマンションが多いのも当たり前。
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171391
匿名さん
九州を襲った記録的豪雨の犠牲者で、熊本、福岡、大分3県で身元が発表された57人のうち、少なくとも4分の3にあたる43人が氾濫した川沿いの地区に住んでいたことが、毎日新聞のまとめで判明した。
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171392
匿名さん
>>171380 匿名さん
それは、マンションさんにではなく、水没した戸建民にアドバイスしてあげてくださいな。
ということ。
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171393
匿名さん
九州の水害を盛んに騒ぎ立てるマンションさん♪
なんて非常識なんだろ(笑)
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171394
匿名さん
>>171392 匿名さん
水没した人にアドバイス?
身にしみてる人に追い打ちかけるサイコパスやね。
こういうのと同じ建物になんて住みたくないわ。
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171395
匿名さん
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171396
匿名さん
九州ではRCは流されないとRCに避難してる方がいますが大勢の方が亡くなっています。
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171397
匿名さん
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171398
匿名さん
>>171396 匿名さん
十数名が命を落とした特養ホームもマンションと同じRCでしたね
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171399
匿名さん
>>171398 匿名さん
それは2階にあがれなかったから。
RCだから命を落としたのではありません。
こういうのと同じ
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171400
匿名さん