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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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166329
匿名さん
>>166328 匿名さん
4000万で100㎡以上のマンションって都内?
あるとしてもとんでもなく古い中古だね。
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166330
匿名さん
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166331
匿名さん
6000万の戸建てと4000万のマンションじゃあ、価格帯が違うから最初から比較になりませんね。
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166332
匿名さん
4000万以下のマンションしか買えない予算でも、都心まで1時間以内の閑静な住宅街に50坪程度の土地を買い、大手ハウスメーカーの注文住宅を建てることができるなら、戸建でいいと思います。
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166333
匿名さん
>>166329 匿名さん
築年数は10年ちょっとだからちょっと古い?
床暖房、食洗機、ディスポーザーついてて自分的にはお買い得だった。ゴミ出すのも便利。
都内だけど最寄駅まで15分くらい。(都心ではないよ)
ここでマンションの良さがひとつ減るけど通勤30分圏内だから妥協。
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166334
匿名さん
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166335
匿名さん
>>166332 匿名さん
戸建を買うなら4000万以上の予算を準備できる甲斐性になってから。
4000万以下のマンションしか買えない属性ならマンションしかない。
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166336
匿名さん
>>166335 匿名さん
国土交通省の調査報告書によると戸建の平均予算は3900万円で戸建民の大多数は安い戸建で満足しています。4000万以下の予算なら安い土地に格安パワービルダー系の戸建てがいちばんです。
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166337
匿名さん
4000万以上の予算を用意できる人は4000万以上のマンションも買える。
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166338
匿名さん
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166339
匿名さん
マンションの平均予算は4600万円なので、ここのスレだと普通のマンションすら買えない。
誰がこんな予算設定にしたのかな?
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166340
匿名さん
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166341
匿名さん
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166342
匿名さん
戸建てであれマンションであれ4000万円住宅買う人って世帯年収どれくらい?
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166343
匿名さん
地方で70坪土地5000万、建物5000万で注文住宅。
でも、自分はマンションの方が合うと感じ売却。。売れて良かった。。。
今は4000万ちょっとのマンションに住んでます。
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166344
匿名さん
家族構成が変化したらマンションもいいかもね
妻と子供がいなくなって独身に戻ったり
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166345
マンション比較中さん
>>166339
年収で1000万円を超えるのは5%もいない。
子供のいるほとんどの家庭はマンションで4千万が限度でしょう。
普通かちょっと収入が高い家庭を含めても、ちょうど良い価格設定ですよ。
平均予算に惑わされてはいけません。
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166346
匿名さん
>>166345 マンション比較中さん
子供のいるほとんどの家庭は戸建で4千万が限度ですね。国土交通省の調査報告書とも合致する。
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166347
匿名さん
うちは23区内なので子供二人いるけど4000万以上の予算で注文戸建てです。
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166348
匿名さん
>年収で1000万円を超えるのは5%もいない。
地価の高い都市部の土地を購入して普通の戸建てを建てるには、最低でも年収1000万を超えていないと無理でしょ
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166349
匿名さん
エレベーターやマンション感染あるって。
これから売れなくなるね。
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166350
匿名さん
エレベータで感染するという事実はまだ広まってないね。
感染者が出たら住民全体でサポートするなどの体制整えないといけないかもね。
感染隠してこっそりされるよりよっぽどリスクが下がる。
もはや在宅勤務なのか感染で自主隔離なのか分からない。
それだけのコミュニティが形成されていれば良いが...
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166351
匿名さん
戸建だと狭くても100㎡位在るから、満足出来るんじゃない?
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166352
匿名さん
エレベーター感染は、岐阜のクラスターのこと?
金沢へも飛び火してるらしいね。
マンションさん達はエレベーター使わずに階段利用すると感染リスク回避と体力増進になるかも。
でも内廊下や密閉した階段だと効果は体力増進だけになるかもね。
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166353
匿名さん
うちは23区内の注文戸建なので地方のマンションには興味ありません。
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166354
匿名さん
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166355
匿名さん
マンションの共用部は無駄であるという事実を踏まえています。
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166356
匿名さん
狭いとストレス溜まりそう
この状況でテレワークできないひとさらにカワイソ
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166357
匿名さん
マンションの狭い空間にこもって生活を続けるのはストレス。
共用部も感染リスクが高そうなのでストレス上積み。
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166358
匿名さん
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166359
匿名さん
365日自宅待機してます。テレワークでスレしてます。
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166360
匿名さん
>>166358 匿名さん
4000万以下で狭くない新築マンションなんかありません。
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166361
匿名さん
>>166359 匿名さん
それだと365日自宅マンションのパソコンに向かってレスしているこのスレのあのマンションさんみたいじゃないですか。
せめて、休憩状態にしてからレスしてください。
書斎があるとテレワークで気兼ねなく会議できますね。
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166362
匿名さん
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166363
匿名さん
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166364
匿名さん
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166365
匿名さん
>>6058 匿名さん
3年前から自宅待機中の戸建さんにやっと時代が追いついてきたかも。
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166366
匿名さん
自宅に居ても4000万以上の予算で利便性のいい土地を買って、広い戸建てを建てられます。
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166367
匿名さん
このスレの予算なら戸建、マンションを検討する必要ないでしょう。
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166368
匿名さん
検討する気がないのに踏まえないといけないジレンマに悩み続ける戸建派の苦悩が17万レスの原動力となる。
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166369
匿名さん
うちも書斎でリモートワーク
鍵かければ子供も入ってこないから会議も捗る
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166370
匿名さん
>>166368 匿名さん
一応はスレタイを尊重しないといけない。
マンションの共用部にかかる金は無駄金ということは事実だし、都会でまともな戸建てを購入するには4000万以上の予算が必要になるのも都会の常識。
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166371
匿名さん
今日もルーバルでコーヒー飲みながらリモートワーク
広くて眺望抜群だと快適
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166372
匿名さん
>>166370 匿名さん
23区内の好立地に土地を買い大手ハウスメーカーの注目戸建を建てたので大丈夫です。
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166373
匿名さん
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166374
匿名さん
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166375
匿名さん
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166376
販売関係者さん
>>166362
テレワークで職場側じゃなくて自宅側が律速になる様な環境だと混雑時間帯のストリーミングは厳しいだろうね。
回線共有で接続料安くても遅いのは嫌だわ。
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166377
匿名さん
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166378
匿名さん
4000万超の戸建ての予算金額は個々の属性次第。
4000万以下のマンションしか狙えない属性なら狭いマンションで妥協しておくのが無難。