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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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156151
eマンションさん
確かにうちのマンション、最近は半分以上が外国人だわ…
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156152
匿名さん
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156153
検討者さん
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156154
匿名さん
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156155
匿名さん
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156156
匿名さん
一旦、マンションを購入してしまうと、第三者に転売できない限り、高額な維持費の支払から、未来永劫、一生逃れることが出来ない。
管理費や修繕費の徴収が滞れば、運営や改修もされず、老朽化は加速していきます。資産価値を全く失ったマンションは、廃墟のまま放置される。
もし、建物の一部が崩落して人に被害が及べば、賠償金額は億単位になることもあり得ますが、その責任は、マンションの所有者全体で負うことに。
更地にして売却するにしても多額の解体費用が発生します。将来的には法律や条例によって強制的に解体撤去が義務付けられるかもしれませんが、その費用も、当然、所有者の負担。
そんなマンションを誰が買いますか?
親切心で忠告してるのにw
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156157
検討者さん
論理的な会話ができないここの戸建さんがいないのは、少なくとも一つのメリットだな。どうみてもご近所トラブル起こす層じゃん。
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156158
匿名さん
誰が住んでも良いけど、民度も価格なりだと思います。
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156159
検討者さん
>>156155 匿名さん
ほら、話ができない。
ブルーカラーが多い戸建がならではですね。
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156160
検討者さん
戸建やさん想像する外国人労働者と、マンションさんが接する外国人労働者は全く違う人達だろうね
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156161
検討者さん
>>156156 匿名さん
全国各地に多くある朽ち果てた戸建の事を言ってるの?あれ迷惑ですよね。責任放棄して。いつ子供がケガするか
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156162
匿名さん
>>156143 匿名さん
矛盾してますよ。
戸建さんの存在自体が矛盾してるからね。
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156163
匿名さん
マンションを踏まえて戸建を建てた人が一切出てこないという不思議。
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156164
匿名さん
戸建を購入した人がマンションを検討しましたと自己申告すれば良いのかな?
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156165
匿名さん
戸建って、いったん放棄されたら周りの人は誰も手を出せないよねぇ
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156166
匿名さん
近所の火事で丸焼けになった戸建、もう2年間も放置されています。
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156167
検討者さん
何しても迷惑にならないから戸建にしたとかいい放つ戸建さんがいたからな。民度がしれるよ
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156168
匿名さん
>高いマンションから安い戸建に客が流れてますね。
その代表例がオープンハウス。都内新築マンション平均価格は7000万を超え、とても手が出ない人がこぞって4000万円台のオープンハウス戸建てを購入しているそうで、オープンハウスの業績も過去最高益だそうですね。あと飯田のいい家とか首都圏5000万以下で家族向けの広さは戸建てしか買えませんからね。マンションは高すぎて買えない方が多いのが実情、このスレ対象者もそうですよね。予算低い人は戸建てしか買えません。マンションは物件価格の他に、更に管理費や駐車場などのコストを払える余裕のある層向け住居ですから。
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156169
検討者さん
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156170
匿名さん
>>156167 検討者さん
迷惑になるのをわかっているのに迷惑かけるマンションさんて一体なんだよとなる
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156171
検討者さん
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156172
匿名さん
>>156168 匿名さん
マンションは4000万以下、戸建ては4000万以上で金額の定めなし。
属性がよければ戸建てです。
東京でも持ち家はマンションより圧倒的に戸建てのほうが多い。
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156173
匿名さん
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156174
匿名さん
>>156173 匿名さん
>無知ですね。東京都の持ち家比率は分譲マンション7:戸建て3です。
無知ですね。その比率には賃貸も含まれている。
表の持ち家・借家比率と建物形態の比率に関連はない。
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156175
匿名さん
>属性がよければ戸建てです。
属性がよければマンションですね。マンションは物件価格の他に、更に管理費や駐車場などのコストを払える余裕のある層向け住居ですから。マンションは高すぎて買えない方が多いのが実情、このスレ対象者もそうですよね。予算低い人は戸建てしか買えません。
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156176
匿名さん
>>156173 匿名さん
>無知ですね。東京都の持ち家比率は分譲マンション7:戸建て3です。
無知ですね。その比率には賃貸も含まれている。
表の持ち家・借家比率と建物形態の比率に関連はない。
国交省のデータを丹念に見ればわかる。
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156177
匿名さん
属性のいい人はマンションを買わずに豪邸を建てる。
富裕層が住むマンションは賃貸。
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156178
匿名さん
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156179
匿名さん
そもそもマンションって地方出身の田舎者が住む場所でしょ?
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156180
23区民
不動産は、どこで買うかが焦点だと思います。
どこ住みなのかざっくり記載して話しませんか?
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156181
23区民
戸建てとマンションの永遠の戦いもありますが、本当どこで買うかで変わると思います。
東京の戸建ての場合
70%が建売とありますが、それは東京郊外で不動産業者が、先に建ててもある程度回収の見込みがあるから、そのような市場となってます。
逆に私のような都心はマンションがほとんどです。
それ以上の地方民は、土地がある、もしくは格安なので、注文住宅になるとおもいます。
住まいをある程度、明記することによって
紛争を最小限にすることができます。
皆様、よろしくお願いします。
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156182
23区民
このスレで、戦っても仕方ないないのです。
住まいを記載することによって、
その地域のメリットを最大限話し合うことができます
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156183
23区民
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156184
匿名さん
マンションって駅から遠かったら意味ないでしよ?
住居としては最悪。
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156185
通りがかりさん
>>156175 匿名さん
戸建は箱を渡されて、のちにテレビ工事などかなりのお金が掛かります。預金などがないと難しい。
マンションは設備はある程度整っているから低所得者も安心w
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156186
検討者さん
>>156184 匿名さん
マンションの悪口を言いたいけど、知恵がないので幼稚になっているのがいいね
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156187
検討者さん
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156188
匿名さん
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156189
匿名さん
4000万のマンションをターゲットにしてる時点でお里が知れてるでしょう。
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156190
匿名さん
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156191
匿名さん
地域によってマンションが良いか、戸建てが良いか変わる?
まともな戸建てが買えるなら、戸建てにした方が良い。これは地域関係ない。
狭小とか3階建て戸建てしか買えないなら、マンションとどっちか好きな方にすれば良い。
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156192
匿名さん
>>156190 匿名さん
最底辺は7000万~の妄想スレだよ。
ネットからの借り物画像とかレシートだぜ?
恥ずかしいから見てみな(笑)
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156193
低層レジデンス
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156194
匿名さん
>>156193 低層レジデンスさん
フェラーリって区分所有だったのか
知らなかった。。
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156195
低層レジデンス
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156196
検討者さん
戸建が多いエリアは買ったら最後だからね。
子供に迷惑かけるよ
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156197
匿名さん
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156198
匿名さん
ローンで買うということは、その物件は返済するまでは銀行の持ち物だということだ。
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156199
低層レジデンス
複数人でフェラーリがマンション。
個人でプリウスが戸建て。
ランニングコストなんて払えない奴は、フェラーリを買う資格がないのと同じ。
コ・ス・パなんて気にするのは貧乏人。
都内に住む資格がない。
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156200
匿名さん
>>156196 検討者さん
そうだね。
戸建ての多い一種低層の高台より
マンションのある川沿いや湾岸の埋立地が最高ですね。
工場跡地なら、更に地質も良いからプラス要素だね。