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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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124651
匿名さん
私は車の維持費と戸建ての建て替えコストを踏まえて、マンションより、相当安い戸建てにしました。
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124652
匿名さん
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124653
匿名さん
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124654
匿名さん
まぁ、マンション購入者、特にこの価格帯のマンション購入者のほとんどの購入動機が、
「家賃がもったいないけど戸建ては買えないのでマンション買っちゃった。」
だから、購入する意味・目的・メリットを言えなくて当然でしょ。
その上で、
「管理費・修繕積立金の強制徴収があり、滞納すると強制退去。団信・住宅ローン減税対象外。もはや賃貸と同じ」
「管理費・修繕積立金の分だけ高い物件価格の戸建てが買える。不動産は価格なり」
って言われたら、もはや正常なマンションさんは閉口するしかありません。
12万レスをもってしてもこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットが一つも合意にいたっていないのがその証拠。
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124655
匿名さん
私は車の維持費と戸建ての建て替えコストを踏まえて、マンションより、相当安い戸建てにしました。
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124656
匿名さん
私は長期優良で建て替え不要、好立地で車も不要な戸建にしたおかげで
同じ予算でマンションより相当高い価格の物件が手に入りました。
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124657
匿名さん
私は車の維持費と戸建ての建て替えコストを踏まえて、マンションより、相当安い戸建てにしました。
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124658
匿名さん
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124659
匿名さん
この間、長期優良の建売り見に行ったときにネットでググったら、長期優良なんて申請するメリットなしなんてのが大量にヒットしてビビった。
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124660
匿名さん
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124661
匿名さん
>>124660 匿名さん
マンション民に聞きたいのだが、普通は生まれ育った先祖代々の土地に家を建てるのが当たり前と思うのだが、
見知らぬ土地に中国人と共同生活をするのが最近の流行なのか?
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124662
匿名さん
>>124661 匿名さん
どんな狭い視野の人間に育ったの?
幼少期のお家はどんな感じだったのかな?
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124663
匿名さん
>>124659 匿名さん
それは建売だからじゃないですか?
我が家は長期優良の注文住宅ですが、外壁がタイルだったりして
メンテナンスフリーなので申請書に記載されている修繕積立金は年10万円ですよ。
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124664
匿名さん
>見知らぬ土地に中国人と共同生活をするのが最近の流行なのか?
外国人コンプレックスかな?
早く克服出来ないとコンビニで緊張しちゃうよ
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124665
匿名さん
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124666
匿名さん
ここの戸建さんは、もちろん4000万以下のマンションを踏まえたんだよね?
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124667
匿名さん
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124668
匿名さん
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124669
匿名さん
>>124662 匿名さん
山の手線内側の元華族の家系です。
土地の一部を低層マンションにして貸し出ししていますが、まあ入居者に困りませんわ。
よくもマンションなんかに住めるなぁと感心しています。
あ、店子は大事な服収入源なので、大事にしていますよ。笑
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124670
匿名さん
>>124669 匿名さん
随分視野が狭く、外国人コンプレックスな人に育ってしまったんですね
来年こそは現状維持から抜け出る事が出来ると良いね
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124671
匿名さん
>>124669
粘着戸建てさん
無理しなくていいですよ
いつものコピペで十分です(笑)
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124672
匿名さん
戸建てのほうが安いし利回り良いよ
賃貸こそ戸建だね
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124673
匿名さん
>>ここの戸建さんは、もちろん4000万以下のマンションを踏まえたんだよね?
マンションの共用部にかかる費用が無駄、という事実を踏まえております。
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124674
匿名さん
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124675
匿名さん
マンションやめたからローン増やしますって銀行に言っても、与信は増えませんよ。
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124676
匿名さん
もしかして与信枠が4000万円で目一杯なんですか?
そういう低属性の人なら妥協してマンションにするしかないでしょうね。
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124677
匿名さん
>>124676 匿名さん
貴方がマンションやめたと銀行に訴えても、与信枠は増えませんよw
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124678
匿名さん
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124679
匿名さん
>>124677 匿名さん
私は低属性ではなかったので、
ランニングコストを踏まえた戸建でも問題なくローンを組めましたよ。
低属性なら妥協してマンションでしょうね・・・
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124680
通りがかりさん
私は転勤族なのでマンション一択です。
転勤のたびに新築マンションを買い替えています。
今4件目です。
私のような人間には、流動性の低い戸建は怖くて買えません。
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124681
匿名さん
>>124680 通りがかりさん
人生根無し草ですね。
人に使われて消耗するだけの毎日であればマンションでも良いかもです。
水上バイクやキャンピングカー所有の小生では考えられない人生です。
あ、元華族です。
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124682
匿名さん
>>124679 匿名さん
私は低属性ではなかったので、
ランニングコストなど踏まえる必要のない戸建でも問題なくローンを組めましたよ。
低属性なら妥協して安い戸建でしょうね・・・
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124683
匿名さん
まぁ、このスレの趣旨はこうだ。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
さらに、マンションは、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴できる、盗聴の事実をつかんでも訴えたりなどの対応も何らできないということが分かった。
毎月支払額を考えると、4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。
その構造上、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴するということはできない。
そもそも木造であればコンクリートマイクの性能は発揮できない。
盗聴の事実をつかめば住居侵入で訴えることができるということも分かった。
幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
購入する意味・目的・メリットの無い4000万のマンションを深く考えずに買うようなことせずに済んで、めでたしめでたし。
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124684
匿名さん
マンションやめたからローン増やしたいって銀行に訴えても、与信枠は増えませんよ。
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124685
匿名さん
>立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。 幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
ムダを省けばスッキリします。
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124686
匿名さん
>>124683 匿名さん
このコピペを見れば、ここの戸建さんがどんだけ妄想に溢れているか、よく分かります。
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124687
匿名さん
>>124676 匿名さん
マンションのランニングコストを踏まえないと予算アップできない方の発言じゃない。
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124688
匿名さん
ペットを飼わなければムダな餌代かからないから、ローン増やせるね☆
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124689
匿名さん
私は車の維持費と戸建ての建て替えコストを踏まえて、マンションより、相当安い戸建てにしました
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124690
匿名さん
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124691
匿名さん
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124692
匿名さん
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124693
匿名さん
まあ、要するに何かをやめてローンを増やすっていうのは、戸建を建てたい人が自分の予算を納得する為の方便でしかない、ということです。
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124694
匿名さん
>>124687 匿名さん
家に人生の全てを注ぐわけじゃないですからね。
世帯年収1800万円ですが、旅行や趣味、教育にお金をかけたいので
住居に掛けるお金はランニングコストも含めて月15万円で予算を組んでいます。
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124695
匿名さん
マンションを踏まえても踏まえなくても、戸建の予算は変わらんよw
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124696
匿名さん
>>124694 匿名さん
個人の自由だから勝手にすれば良い。
マンション踏まえても踏まえなくても貴方の月15万という予算は変わりません。
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124697
通りがかりさん
マンション END
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124698
匿名さん
>>124696 匿名さん
もちろんそうですよ。
月15万円の予算だと、マンションは4000万円が限界というだけです。
戸建ならランニングコストが安いので、もっと高い物件が狙えます。
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124699
匿名さん
>>124698 匿名さん
それはあなたが勝手に4000万のマンションイメージしてるだけで、マンションのランニングコストを踏まえてるとは言えませんね。
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124700
匿名さん
まあ、要するに何かをやめてローンを増やすっていうのは、戸建を建てたい人が自分の予算を納得する為の方便でしかない、ということです。