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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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119101
匿名さん
>>119085 匿名さん
戸建ては、4000万以下のマンションより安いそうなので是非ご検討ください。
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119102
匿名さん
23区内は知らんが、郊外なら40坪はミニ戸扱いでしょ
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119103
匿名さん
>>119092 匿名さん
4000万じゃないよそれ。
少なくとも2億ぐらいの物件ですね。
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119104
匿名さん
郊外っても色々だからなぁ
一括りに語るのは愚かなこと。
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119105
匿名さん
>>119098 匿名さん
4000万じゃないよそれw
コケにされてることに気付いた方がいい。
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119106
匿名さん
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119107
匿名さん
今日も快適マンションライフ
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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119108
匿名さん
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119109
匿名さん
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119110
匿名さん
戸建って車が必需品なのに、
ゲスト用の駐車場用意できないなんて恥ずかしい。
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119111
匿名さん
オープン外構の戸建て街に遊びに行くと、駐車スペースに困って路駐することになる。
近隣住民がギスギスしているのか、「路駐するな」とすぐに苦情が入る。
こんな戸建て街は嫌だと思ったよ。
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119112
匿名さん
ては、4000万以下のマンションを探せば良いんじゃない
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119113
匿名さん
>>119111 匿名さん
閑静な住宅街なんてコインパーキング無いのは当たり前だから困るよね…
うちの実家は1台分空きがあったから友人も呼びやすかったが、
そんな恵まれた環境はほぼ皆無
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119114
マンション比較中さん
>ては、4000万以下のマンションを探せば良いんじゃない
ですよね。うちのマンションは都内好立地なので億ション住戸がメインですが、狭い部屋だと4000万台の部屋もあったようです。価格は広さに比例しますが、プールやジム、ラウンジ利用やゲストルームなどは、住戸の広さに関係なく公平に使えますので、逆にコスパは高く狭い部屋ほどお買い得とも言えるかも知れません。今どきゲストパーキングも無い戸建てなど、正直価値無いですよね。駅までも徒歩圏ですがゲストパーキングもあれば便利ですので。
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119115
匿名さん
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119116
匿名さん
>ゴミマンションはムリ
今どきゲストパーキングも無いゴミ戸建てなど、もっと価値無いですよねw
木造戸建てなど21年で法定償却期限と国も認定してますからw
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119117
匿名さん
さてと、都心夜景とスカイツリー眺めながら寝るとするかな
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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119118
匿名さん
>>119114 マンション比較中さん
そんなに豪華なマンションで部屋に入ったらアパートみたいなワンルームじゃ
逆サプライズになってしまいませんか?
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119119
匿名さん
うちは23区内の戸建てで、庭に2台分の駐車スペースを確保した。
戸建て住宅地でコインパーキングもあるが、自宅の駐車スペースは来客時に便利。
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119120
匿名さん
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119121
匿名さん
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119122
匿名さん
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119123
匿名さん
>>119113 匿名さん
我が家は一種低層の閑静な住宅街ですが、駅近で商業地域が近いのもあって
家から50m(徒歩20秒)、100m(徒歩40秒)にコインパーキングがありますよ。
マンションの敷地内駐車場より気軽に使えますね。
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119124
匿名さん
コインパーキングは無料なんですか?
まさかお友達に支払わせるの?マンションならエントランス横で無料ですが。
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119125
匿名さん
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119126
匿名さん
>>119125 匿名さん
ですね。
そもそも駅徒歩2分なのでほとんどは電車で車での来客は非常に少ないです。
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119127
匿名さん
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119128
匿名さん
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119129
匿名さん
マンションのことが気になりすぎて不眠症のようですねw
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119130
匿名さん
駅徒歩2分のオープン外構の戸建てですか?
駅利用客から丸見えの家ですね。
ストレスたまりそう。
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119131
匿名さん
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119132
匿名さん
>まさかお友達に支払わせるの?マンションならエントランス横で無料ですが。
首都圏のライオンズマンションですがエントランスのロータリーは駐車禁止です
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119133
匿名さん
>>119123 匿名さん
> 100m(徒歩40秒)にコインパーキングがありますよ。
> マンションの敷地内駐車場より気軽に使えますね。
こう言うの見ると、マンションのゲストパーキングがいかに無意味かが分かる。
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119134
匿名さん
クローズ外構の戸建てです。
駅徒歩6分なので、敷地の広いマンションの駅徒歩2分と同じぐらい。
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119135
匿名さん
>>119134 匿名さん
浜田山だと坪400万はしますね。
土地2億、上物1億でトータル3億ですか。
マンションのランニングコストは200年分ほど見ておく必要がありますね。
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119136
匿名さん
>浜田山だと坪400万はしますね。土地2億、上物1億でトータル3億ですか。
浜田山でマンションなら5000万もあれば買えますよね
マンションに妥協かな
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119137
匿名さん
ミニ戸だと分が悪いと悟った戸建さん。
都内の注文住宅に設定変更、、、
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119138
匿名さん
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119139
匿名さん
どこまで行っても中古マンションがターゲットの戸建さん。
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119140
匿名さん
ここの戸建さんは、郊外の中古マンションのチラシを見てその気になった初心を忘るるべからず。
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119141
匿名さん
浜田山でも探せば庶民的な価格で買える場所がある。
坪400万もしない。
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119142
匿名さん
結局、戸建て一択。
マンションの負け惜しみ的現実逃避な駄々コネで、まもなく12万レス。
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119143
匿名さん
>>119141 匿名さん
探せば、、じゃないよw
戸建さんが浜田山徒歩6分、クローズ外構、ゲスト用駐車場付きの注文戸建を建てたとはっきり書いてある。
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119144
匿名さん
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119145
匿名さん
ド郊外の浜田山で3億か・・・
いよいよ戸建ては無理だね
マンションに妥協しよっと
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119146
匿名さん
オープン外構の戸建て街に遊びに行くと、駐車スペースに困って路駐することになる。
近隣住民がギスギスしているのか、「路駐するな」とすぐに苦情が入る。
こんな戸建て街は嫌だと思ったよ。
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119147
匿名さん
>オープン外構の戸建て街に遊びに行くと、駐車スペースに困って路駐することになる。
このスレの振舞通り、マンション民は一般社会でも違法行為を普通にするのですねw
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119148
匿名さん
>>119147
あ、私はマンションと戸建て両持ち民。
違法行為もなにも、駐車場もない、コインパーキングもないのに家に呼ぶなよwww
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119149
匿名さん
>違法行為もなにも、駐車場もない、コインパーキングもないのに家に呼ぶなよwww
相当バカじじゃ無ければ行く前に確認すると思いますよw
相当のバカじゃなければね・・・w
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119150
匿名さん
オープン外構の家の前の公道で洗車をしている輩は見かけますね。
そこはオタクの家の敷地じゃないんだけどね。
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119151
匿名さん
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119152
匿名さん
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119153
坪単価比較中さん
戸建さんたちはトッピングでドンドンお家が立派になるね!
購入は子供銀行券だね
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119154
マンション比較中さん
郊外だと車は2台所有が標準
ゲスト用は3台目の駐車場!
子供が車を買うまでだけどね
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119155
匿名さん
新築マンションが4000万円で買えるようなエリアなら
戸建は駐車場2?3台が当たり前じゃないですか?
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119156
匿名さん
郊外地方は2台所有が標準で、軽と乗用車が縦列2台ギリギリとかだよ。
お客さん用の駐車スペースがある家はレア。
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119157
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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119191
a
[NO.11915~本レスまで、削除されたレスへの返信、及び、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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119192
匿名さん
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119193
マンション比較中さん
戸建のメリットは、広さの割に割安という点のみで、立地、眺望、設備、遮音性、耐火性、資産性など全てマンションより劣るので、戸建と同じ広さのマンションが買える予算が組めるなら、マンションを強くお勧めします。広いロビー、プール、ゲストルームやゲストパーキング、高層ラウンジなど当然対価として管理費は掛かりますが、そういう快適設備はやはりいいものです。毎日のことですからこだわっていい買い物しましょう。
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119194
名無しさん
せっかく頑張って書いたのに消されたね笑
このスレの最初と最後しか読めてないんだけど、
4000万の戸建と4000万プラスランニングコスト1500万のマンションって言うけど、
戸建もランニングコストかかると思うんだけど、
そこは考えないのかな。
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119195
匿名さん
戸建でもマンションでも買える収入はありましたが、私は結局マンションを買いました。
立地、設備、快適性等を突き詰めると、夫婦共々満足のいく仕様の戸建を建てようとするとマンションの倍の予算が必要でしたよ。マンションであることを除くと夫婦の望む仕様のほとんどが手に入りました。
住宅ローンさっさと払い終わってしまって他のことにお金を使った方が幸福度が高いという結論になりました。
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119196
匿名さん
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119197
匿名さん
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119198
名無しさん
>>119193 マンション比較中さん
予算という枠組を外してしまっては意味ないです。
だったらそれらが揃ってる立地に鉄骨で建てたらいいって話になりますよ。
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119199
マンション比較中さん
>だったらそれらが揃ってる立地に鉄骨で建てたらいいって話になりますよ。
鉄骨?アパートですか?安ければ喜ぶ戸建てさんでも、さすがに耐震性、防音性など論外ですよね。命のほうが大事でしょ?しかも4000万予算でプールは無理でしょうしw
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119200
匿名さん
当スレで購入できるのは郊外の中古マンションのみ....