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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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113601
匿名さん
私としては、この流れがこの世の中に普及してくれれば、言うことなしです。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113602
匿名さん
あーあ。
あれだけ、
> マンションさんの所得はマンションのランニングコストに費やされていると言う事が良くわかりますね。
って忠告してたのに、
> 7000万の戸建て所有者の生活レベルは4000万マンション購入者と同じ。
をゴリ押しして合意事項にしちゃったの?
マンションさん・・・自分で自分の首絞めてどうするの・・・。
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113603
匿名さん
>>113267 匿名さん
> みんなが忘れないように定期的に投稿しようっと。
> (本日の合意事項)
> ランニングコスト + 物件価格をそろえて比較ができる (=7000万の戸建て所有者の生活レベルは4000万マンション購入者と同じ。)
>>113281 匿名さん
> >7000万の戸建て所有者の生活レベルは4000万マンション購入者と同じ。
> これ、戸建納得したんだね~。
>>113283 匿名さん
> >>113281 匿名さん
> そうなんですよ。完全合意です。
と、そのレスを書いている時点では、明らかにマンションサイドは、
> 7000万の戸建て所有者の生活レベルは4000万マンション購入者と同じ。
は、マンションに有利で戸建てに不利な合意事項と勘違い・思い込みしてますね。
わざわざ、
>>113272 匿名さん
> 合意事項を省略しないでください!正確に伝わらなくなりますから。
と言って、
> (=7000万の戸建て所有者の生活レベルは4000万マンション購入者と同じ。)
> (注)ランニングコスト差額を3000万とした場合。
を記載しているぐらいですし。
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113604
匿名さん
とにかく、
> 比較になると言うのであれば、マンションさんに説明して納得してもらう必要がありますね。
が言えなくなったのはつらいですね。
マンションさん自ら、
> ランニングコスト + 物件価格をそろえて比較ができる (=7000万の戸建て所有者の生活レベルは4000万マンション購入者と同じ。)
に合意していますからね。
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113605
通りがかりさん
>毎月支払額を考えると、5600万の戸建てが買えることがわかった。
>幸い、住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
現実離れした妄想のような話ばかりですね。現実とかけ離れ間違っています。
私は地方在住ですので、普通に一軒家を購入予定ですが、信用金庫や銀行さんにローンの相談に行っていますが4000万円が最大限との回答です。ですので、「5600万の戸建てが買える」との仮定も、ローンが通らなければ机上の空論、絵に描いた餅で何の意味もありません。4000万のマンションをベースにランニングコスト分を足して・・・なんて主張したらローン額が増えますか?増えた実例があるなら、銀行支店名教えてください。もし無いなら全く意味無い妄想話続けてもバカバカしいです。それが現実です。
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113606
匿名さん
>>113605 通りがかりさん
ながながと書いてますが、なぜフルローンって決めつけるんだろう・・・。
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金1600万で3000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113607
匿名さん
要するに、自分で予算組みをする時に「マンションのランニングコスト分〇〇円を足し込んだ」と信じ込めるかどうかだけのハナシ。
銀行とか第三者から見たらその人がマンションのランニングコストを踏まえてるかどうかなんて分からないし、わかる必要もない。
実際には、年収、年齢、家族構成などで適正なローンの額って決まるので、マンションのランニングコストがどうとか、まっったく関係ないんだよね。
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113608
匿名さん
数字間違えたので、再掲ね。
>>113605 通りがかりさん
ながながと書いてますが、なぜフルローンって決めつけるんだろう・・・。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金1600万で4000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113609
匿名さん
>>113606 匿名さん
要するに、あんたの妄想だね。
問題があるとすれば、他人に「問題ありますでしょうか?」と尋ねる無神経さでしょう。
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113610
通りがかりさん
>なぜフルローンって決めつけるんだろう・・・。
この価格帯ですとローンの方が多いと思います。それもギリギリで組めるか組めないかの属性が大半でしょう。ですので、当初予算の4000万が5600万に頭金が増えたり、ローン増額が承認などあり得ないと思います。
>頭金1600万で3000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
これは現実でなく作り話ですよね。家を買うのは作り話ではなく現実です。現実的にローン増額してくれる銀行支店名があるなら教えてください。書けないなら無意味な妄想はやめましょうよ。ただ時間を無駄に過ごしたい、意味無い妄想を続けたい人だけのスレですかここは?
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113611
匿名さん
>>113608 匿名さん
要するに、自分で予算組みをする時に「マンションのランニングコスト分〇〇円を足し込んだ」と信じ込めるかどうかだけのハナシ。
銀行とか第三者から見たらその人がマンションのランニングコストを踏まえてるかどうかなんて分からないし、わかる必要もない。
実際には、年収、年齢、家族構成などで適正なローンの額って決まるので、マンションのランニングコストがどうとか、まっったく関係ないんだよね。
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113612
匿名さん
>>113609 匿名さん
> 要するに、あんたの妄想だね。
問題点を指摘できない⇒問題なし
ってことですね。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金1600万で4000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113613
匿名さん
>>113612 匿名さん
要するに、オタクが自分で予算組みをする時に「マンションのランニングコスト分〇〇円を足し込んだ」と信じ込めるかどうかだけのハナシ。
銀行とか当スレの第三者から見たらオタクがマンションのランニングコストを踏まえてるかどうかなんて分からないし、わかる必要もない。
実際には、年収、年齢、家族構成などで適正なローンの額って決まるので、マンションのランニングコストがどうとか、まっったく関係ないんだよね。
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113614
匿名さん
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113615
匿名さん
>>113613 匿名さん
> 要するに、オタクが自分で予算組みをする時に「マンションのランニングコスト分〇〇円を足し込んだ」と信じ込めるかどうかだけのハナシ。
こういう事ですね。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金1600万で4000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113616
匿名さん
-
113617
匿名さん
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113618
匿名さん
全額キャッシュだったってパターンもあるね。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
4000万貯金あるし、このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金4000万で1600万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113619
匿名さん
失礼、訂正。
全額キャッシュだったってパターンもあるね。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
4000万貯金あるし、このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン無くっても管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金4000万で1600万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113620
匿名さん
>>113618 匿名さん
いろんな方が見てるスレなので、何回も同じ質問をコピペしないでください。
マナー違反ですよ。
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113621
匿名さん
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113622
通りがかりさん
>全額キャッシュだったってパターンもあるね。
なるほど。あなたの妄想話はキャッシュが用意できる方のみに有効ですね。
キャッシュで買う方よりローン組む方の方がはるかに多いですから、
あなたの妄想話はやはり駄論でしたね。全く役立ちませんのでやり直しなさいw
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113623
匿名さん
十分あり得ますね。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金1600万で4000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113624
匿名さん
レスが積み重なれば積み重なるほど、ランニングコストを踏まえた戸建て・マンションの比較が浸透していくと言うことに、クレーマーはまだ気づいていないようです。
まぁ、このスレによって、ランニングコスト差を踏まえて物件価格に上乗せした物件と比較するというロジックが市民権を得たのは確実ですね。
画期的な発想です。
このような記事もあります。
このスレだけの考えじゃないようです。
● 完全決着!購入するなら…戸建て or マンション - FP住宅相談ネットワーク
https://www.fp-myhome.co.jp/application/feature1
ーーーー
このテーマで重要なことは、マンションと戸建ての両方を正しく比較検討する場合、きちんと物件価格に差をつけなければならないということ。
今回取り上げたモデルケースでの比較であれば、戸建て3,560 万円と比較すべきマンションは、同じ3,560 万円ではなく、970 万円価格を下げた2,590 万円の価格のものと比較すべきという結論になります。
これからは、物件価格だけではなく、検討するマンションの月々のコストをしっかりと把握した上で比較しましょう!
この勝負、購入価格で差が付く分、戸建てに軍配!
ーーーー
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113625
匿名さん
さて、120インチ画面+ホームシアターで映画でも鑑賞するかな~
戸建てより広いリビングだと豊かに生活エンジョイできるからよいですな
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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113626
匿名さん
さて、120インチ画面+8K対応ホームシアターでネットのオンデマンド映画でも鑑賞するかな~
同一価格のマンションより広い延床面積だと、専用のシアタールームを設けることができて豊かに生活エンジョイできるからよいですな
あっ、駅近の角地戸建てですw
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113627
通りがかりさん
>全額キャッシュだったってパターンもあるね。
>このスレによって、ランニングコスト差を踏まえて物件価格に上乗せした物件と比較するというロジックが市民権を得たのは確実ですね。
いいえ。あなたの妄想話はキャッシュが用意できる方のみに有効ですね。
キャッシュで買う方よりローン組む方の方がはるかに多いですから、
あなたの妄想話はやはり駄論でしたね。全く役立ちませんのでやり直しなさい。
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113628
匿名さん
>>113627 通りがかりさん
具体的な問題点が指摘できない⇒問題点なしですね。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金1600万で4000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113629
匿名さん
>>113627 通りがかりさん
やはり、単なるいちゃもんより、ソース付きのレスは説得性ありますね。
↓
レスが積み重なれば積み重なるほど、ランニングコストを踏まえた戸建て・マンションの比較が浸透していくと言うことに、クレーマーはまだ気づいていないようです。
まぁ、このスレによって、ランニングコスト差を踏まえて物件価格に上乗せした物件と比較するというロジックが市民権を得たのは確実ですね。
画期的な発想です。
このような記事もあります。
このスレだけの考えじゃないようです。
● 完全決着!購入するなら…戸建て or マンション - FP住宅相談ネットワーク
https://www.fp-myhome.co.jp/application/feature1
ーーーー
このテーマで重要なことは、マンションと戸建ての両方を正しく比較検討する場合、きちんと物件価格に差をつけなければならないということ。
今回取り上げたモデルケースでの比較であれば、戸建て3,560 万円と比較すべきマンションは、同じ3,560 万円ではなく、970 万円価格を下げた2,590 万円の価格のものと比較すべきという結論になります。
これからは、物件価格だけではなく、検討するマンションの月々のコストをしっかりと把握した上で比較しましょう!
この勝負、購入価格で差が付く分、戸建てに軍配!
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113630
匿名さん
>駅近の角地戸建てですw
うちもそうですけど東南角地が良いですよね!
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113631
通りがかりさん
>具体的な問題点が指摘できない⇒問題点なしですね。
先ほどから指摘しているのに、回答できていないのは貴方ですよ。以下再掲します。
「4000万のマンションをベースにランニングコスト分を足して・・・なんて主張したらローン額が増えますか?増えた実例があるなら、銀行支店名教えてください。」
具体的な銀行名、支店名書いてくださいな。
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113632
匿名さん
>>113631 通りがかりさん
> 「4000万のマンションをベースにランニングコスト分を足して・・・なんて主張したらローン額が増えますか?増えた実例があるなら、銀行支店名教えてください。」
そんなことしていませんね。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金1600万で4000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113633
匿名さん
この価格帯の戸建ては例外なくリビング狭いから無理っす
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113634
通りがかりさん
答えられず逃げましたね。妄想くんは引っ込んでなさい。
同じことばかり連投していますし、荒らしかもしれないので削除依頼しときますね。
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113635
匿名さん
>>113630 匿名さん
> うちもそうですけど東南角地が良いですよね!
うちは形が悪くて悪評な三角角地です。
南東・南西が道路になります。
しかし、北東・南東・南西・北西のいずれの窓も「隣家とこんにちわ」となっておらず、視界がすごく良いです。
北側の家の窓も、北東・南東・南西・北西に向いているからです。
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-
113636
匿名さん
このスレのマンション民みたらマンション購入のリスクが良く分かる。
共同住宅にお馬鹿がいると大変。
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113637
匿名さん
>>113634 通りがかりさん
いちゃもんさんは逃亡しましたね。
では、確定版を再掲。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金1600万で4000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113638
匿名さん
>>113636 匿名さん
> このスレのマンション民みたらマンション購入のリスクが良く分かる。
マンションは住まいに関しては、なんでも住民との合意形成が必要ですもんね。
ここのマンションさんもマンションの住民ですよね。
例えば、高齢化マンションに住んでいる高齢者の方々は、マンションの未来などどうでもよくなり、残り少ない余生を静かに過ごしたいと言うのが第一の優先事項になります。
一つの事例として、
管理組合の理事会にマンションの耐震工事を付議するも、
「自分が生きている間に来るかどうか分からない地震のことなんてどうでも良い。それよりもバルコニーに出るための窓枠サッシが重いので、これを軽いものに変えることが最優先。あと自転車乗らないので自転車置き場は廃止、花壇にする。」
として却下された事例を知っています。
マンションは高齢は向きの住宅と言うのは、ここのマンションさんが推すアピールポイントの一つではありますが、この事例は、高齢化した集合住宅のデメリットの一つと言えますね。
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113639
匿名さん
>>113633 匿名さん
具体的にどのくらいの広さが良いの?
マンションだと当然リビングも戸建より狭いよ。
1フロアだから間取りによっては戸建より広く出来るけど部屋数が
減るか極端に狭くなってしまうね。
一人か二人暮らしならそんな間取りでもいいかもしれないけど、
子供のいる家族だと無理だね。
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113640
匿名さん
実家は南道路の東南角地ですが、プライバシーないためカーテン閉めっぱなしですよ
夜はシャッターです
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113641
匿名さん
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113642
匿名さん
角地良いですねー。
それこそ、
角地と角部屋では比較にならない
ですよね。
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113643
マンコミュファン
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113644
匿名さん
具体的な問題点の指摘無し。
難攻不落で鉄壁なテンプレがまた一つ誕生です。
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113645
匿名さん
スカイツリー眺めながら寝るとするかな
そういえば実家の戸建てのときは毎日電柱ビューだったな
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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113646
匿名さん
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113647
匿名さん
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113648
匿名さん
>>113646 匿名さん
築29年の古マンションなのにランニングコストが毎月11万5千円、管理費預託金が63万円、固定資産税が毎年40万円もかかるんですね。
マンションは古くなるほどコストがかかる住居だということが判ります。
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113649
坪単価比較中さん
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113650
匿名さん
>>113646 匿名さん
スキーゲレンデに隣接しているリゾートマンションですよ、それ
貴方はそのエリアに戸建を建てる建てるおつもりなのでしょうか?
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113651
匿名さん
要するに、自分で予算組みをする時に「〇〇マンションのランニングコスト〇〇円を足し込んだ」と信じ込めるかどうかだけのハナシ。
銀行とか第三者から見たらマンションのランニングコストを踏まえてるかどうかなんて分からないし、わかる必要もない。
実際には、年収、年齢、家族構成などで適正なローンの額って決まるので、マンションのランニングコストがどうとか、まっったく関係ないんだよね☆
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113652
匿名さん
>>113648 匿名さん
ですね。
信じる気持ちが強ければ、1億の戸建も夢じゃないと思いますよ。
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113653
匿名さん
>>113644 匿名さん
ローンの利率は何パーセントデスカ?
っていう質問にまだ回答ないんだけど。
もう銀行には行ったんだよね?
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113654
匿名さん
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113655
沢木
マンションを買った人に聞きたい。
なぜ、マンションを買ったのか?
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113656
匿名さん
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113657
匿名さん
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113658
匿名さん
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113659
匿名さん
今日も空調なしで朝から全部屋ポカポカ快適
戸建ては毎朝のシャワー生活できないから無理なんだよね~
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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113660
匿名さん
>>113651 匿名さん
> 要するに、自分で予算組みをする時に「〇〇マンションのランニングコスト〇〇円を足し込んだ」と信じ込めるかどうかだけのハナシ。
十分あり得ますね。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金1600万で4000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113661
匿名さん
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113662
匿名さん
>>113655 沢木さん
> マンションを買った人に聞きたい。
> なぜ、マンションを買ったのか?
当スレの条件から合理的に推論した結果、現在のところは以下の結論に至っております。
●マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。
すなわち、こうである。
所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。
なお、真の富豪が購入する場合は所有志向とサービス志向の両方を充足した豪邸を購入。
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113663
匿名さん
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113664
匿名さん
実家は築浅で陽当りもよいのですが、床暖つけっぱなしです
廊下、風呂は寒いです
マンション暖かくてうらやましい
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113665
匿名さん
>>113664 匿名さん
> マンション暖かくてうらやましい
私のマンションは寒いです。
24時間換気切りたいくらいです。
窓の結露も最悪。
トリプルガラスに変えたいのですが、マンションだとそれを個人で勝手に自由にできないんですよね。
もう、最悪です。
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113666
匿名さん
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113667
匿名さん
うちの、マンションは朝シャワーも厳しいですね。
ガクブルです。
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113668
匿名さん
マンションだろうが戸建てだろうが朝夜は暖房なしは無理でしょ。
それできるのはワンルームだけだよw
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113669
匿名さん
うちも戸建てですが、光熱費はこんな感じですね。
太陽光4.8kw乗ってるので、実質光熱費は0円どころか、電力会社から頂いてる感じです。
1日中エアコンつけてるので、LDKは25℃前後、全館では無いのですが、
余熱で2F暖房なしでも20℃弱な感じです。
太陽光パネルあると年中日中の電力掛からないのに快適を保てるのが良いですよ。
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113670
匿名さん
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113671
匿名さん
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113672
匿名さん
晴れてる日は朝から夕方までは暖房いらないですね
毎朝シャワーです
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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113673
匿名さん
晴れてる日は朝から夕方までは暖房いらないですね
毎朝シャワーです
あっ、駅近の角部屋戸建てですw
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113674
匿名さん
>>113673 匿名さん
バーチャル戸建は良いね?
富士山もスカイツリーもリビングから見えるよね
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113675
匿名さん
>>113672 匿名さん
バーチャルマンションは良いね?
富士山もスカイツリーもリビングから見えるよね
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113676
匿名さん
こうやって読んでると、
「マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物」
であることが良くわかりますね。
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113677
匿名さん
マンションさんのくだらない煽りに付き合わずに、粛々とマンションさんの荒らしを見守っていると、おのずとマンションの評価が下がり続けていきます。
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113678
匿名さん
>>113660 匿名さん
まあ要するに、自分で予算組みをする時に「〇〇マンションのランニングコスト〇〇円を足し込んだ」と信じ込めるかどうかだけのハナシ。
銀行とか第三者から見たらマンションのランニングコストを踏まえてるかどうかなんて分からないし、わかる必要もない。
実際には、年収、年齢、家族構成などで適正なローンの額って決まるので、マンションのランニングコストがどうとか、まっったく関係ないんだよね☆
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113679
匿名さん
越後湯沢のリゾマンを検討中の戸建さんがいましたね。見学には行かれましたか?
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113680
匿名さん
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113681
匿名さん
>>113678 匿名さん
> まあ要するに、自分で予算組みをする時に「〇〇マンションのランニングコスト〇〇円を足し込んだ」と信じ込めるかどうかだけのハナシ。
具体的な問題点を指摘せずに、あたかもその投稿が無かったかのようにだんまりを決め込み、ほとぼりが冷めたころに同じことを繰り返している発言ですね。
貴殿が手も足も出ない鉄壁で難攻不落たテンプレをどうぞ。
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十分あり得ますね。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。
幸い、頭金1600万で4000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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113682
匿名さん
銀行で4000万のローン審査通った戸建さん、自分が借りる金利も知らないのかな?失笑
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113683
匿名さん
住環境の良い土地を購入出来るなら共同住宅でなく戸建が良いと思います。
ただこの予算内では住環境の良い土地、や理想の注文住宅は難しいでしょうね。
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113684
匿名さん
>>113678
同じ人が比較してる場合にその話が現実味を帯びてくるってことでしょうね。
あなたの書いていることは、最初からマンション、もしくは戸建てしか検討していない人の例です。
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113685
匿名さん
>>113681 匿名さん
まあ要するに、自分で予算組みをする時に「〇〇マンションのランニングコスト〇〇円を足し込んだ」と信じ込めるかどうかだけのハナシ。
銀行とか第三者から見たらマンションのランニングコストを踏まえてるかどうかなんて分からないし、わかる必要もない。
実際には、年収、年齢、家族構成などで適正なローンの額って決まるので、マンションのランニングコストがどうとか、まっったく関係ないんだよね☆
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113686
匿名さん
戸建てで暖房いらないとか、朝シャワーとかウソ確定
騙される人いないと思いますがw
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113687
匿名さん
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113688
匿名さん
マンションだからって暖房いらないとか、朝シャワーとかウソ確定
騙される人いないと思いますがw
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113689
匿名さん
うちの近所のマンション、室外機が大合唱していますが?w
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113690
匿名さん
>>113689 匿名さん
毎日見上げてるマンションですか?
うちマンションだとベランダに出ても隣の室外機の音聞こえないけど…
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113691
匿名さん
>>113684 匿名さん
ん?
同じ人が検討するといっても、越後湯沢のリゾマン買うなら1億の戸建が買えるとか言う妄想レベルの話しかできないんでしょ?
個人で勝手に思索しておけば良いだけで、他人と議論するハナシじゃないですよそれw
なんなら銀行に行ってその話してごらんよw
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113692
匿名さん
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113693
匿名さん
>>113690 匿名さん
> うちマンションだとベランダに出ても隣の室外機の音聞こえないけど…
そうなんですか。
でも、うちの近所のマンションは、室外機が大合唱していますが?w
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113694
匿名さん
あと、光熱費かかってないというひとも問題すり替えタイプ
太陽光設置費用、修繕費の話を明かさないから
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113695
匿名さん
マンションだと管理費や駐車場代などのランニングコストが払えるのに、戸建てにした場合にはその浮いた分でローンが増やせないってのは屁理屈になるからねえ。
これが出来ないって意見だと、マンション購入した場合にはすでにキツキツな生活を想定してるってことになる。
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113696
匿名さん
住んでる人が自宅を自慢したいのは分かりますし、戸建さんがマンションを悪く言いたいのも分かります。
大の大人が情けないと思いますけど。
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113697
匿名さん
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113698
匿名さん
>>113695 匿名さん
マンションを検討できるのは金銭的に余裕がある人だけですよ。
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113699
匿名さん
>>113691 匿名さん
> 越後湯沢のリゾマン買うなら1億の戸建が買えるとか言う妄想レベル
「買える」「買えない」でお茶を濁してごまかして逃げようとしてるのだろうけど、
ランニングコストを踏まえて1億なんだとしたら、
「その越後湯沢のリゾマン買うと1億の戸建てを買うのと同じだけがカネがかかる」
と言う、ゆるぎない真実がそこにあると言う事は事実だね。
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113700
匿名さん
>>113696 匿名さん
>戸建さんがマンションを悪く言いたいのも分かります
自宅に満足してると悪く言わなくなりますよ