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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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107901
匿名さん
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107902
匿名さん
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107903
匿名さん
戸建の太陽光付きはデザインが悪いからなし。
ましてや郊外なんて論外。
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107904
匿名さん
リアルな話しすると品川務めだけど4000万程度でまともに住めて立地が良いマンションなんて存在しないしするなら教えてくれよ。新幹線で移動しないと多分ねーよ。
俺は快適高速バス通勤で1H以内に戸建て65坪庭付き4LDKで快適に生活してる。別に駐車場代かからんからその点は楽だな。
マンションならカーシェアリング一択だけど、確実にマンションの方がトータルの出銭は大きいよ。
そもそもスレが金の話しだろ?4000で買えるのと4000で買えないから+αって時点で勝敗とか以前の問題でしょ。
金の話じゃねーなら少し多く出せばどちらでも立地が良いところ買えるよ。1億ありゃそれなりの所に住めるよ。
4000で土地付きは戸建てでも設定無理だわ。頭悪くなきゃ分かるよな?
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107905
匿名さん
>>107904 匿名さん
ハワイマンション民の脳内にはあるらしいけど、一般人には貴方の言う通りです。
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107906
匿名さん
>>107904 匿名さん
ごめん。
何が言いたいのかよくわかんない。
もうちょっと言いたいこと頭のなかで整理してから
簡潔に話して。
できれば結論を最初に話しましょう。
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107907
匿名さん
>>107904 匿名さん
つまりこういうこと?
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションだと予算オーバー。
戸建に妥協。
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107908
匿名さん
>>107907 匿名さん
いや、こういうことです。
マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。 (※1)
つまりは、
住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
のどれを妥協するか?である。
当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくは両方を妥協して購入することになる。
なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。
(※1) 「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」は、マンション・戸建て双方の共通合意事項です。
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107909
匿名さん
こっちかな?
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションだと予算オーバー。
でも、そもそもマンションを購入する意味・目的・メリットなし。
戸建て一択。
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107910
匿名さん
マンションは一切メリットがない。
全世界のマンション購入者はデベの言葉を鵜呑みにして深く考えずに
買ってしまった方です。
残念でした。
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107911
匿名さん
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107912
匿名さん
>>107907 匿名さん
4000から5000で駅前立地のそれなりのマンションなんてねーて言ってるのよ。満員電車か座れないグリーンに金払ってもかなり遠いんですけど。
何処にあるか聞きてぇって言ってんのよ。
品川務めで駅前バス着で出勤て言えばどの辺に務めてるか分かるよな?金が無いわけじゃないぞ。
Wi-Fi入ってるバスに確実に座って映画見たり読書したりしながら1時間以内の通勤は快適だぞ。
交通費は会社持ちだからな。
夏は庭にビニールプール出して遊ばせたりバーベキューしたりよ。
で、4000ちょい足しで何処にマンションの買えるの?職場の仲間は武蔵小杉に買ったりしてるが高くて話しにならんし駅が最近は混むから疲れると言ってたよ。
横浜の地下鉄周りも4000はねーよな?
ボロボロでこれは無いだろってレベルでギリギリあるのかも知れないがそれでも立地は駅前は無いな。
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107913
匿名さん
不便か?何が?
普段は楽々車で生活だよ。なんで休みに他人と一緒に臭い電車なんて空間に居なきゃならんのだ。
臭くね?
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107914
匿名さん
>>107912 匿名さん
> 立地は駅前は無いな。
駅徒歩8分くらいの戸建てがちょうど良いです。
マンションの駅徒歩3分相当です。
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107915
匿名さん
こうやってリアル書くと具体的な立地やメリット書けなくてマンションはスゲー抽象的な表現で逃げるよな。
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107916
匿名さん
何にしても4000で買える所って皆さん何処に働きに出てるの?駅に近くても通勤メッチャ遠いだろ。普通に考えたら。
そんな遠い場所のマンションに資産価値は俺なら感じないし微妙じゃね?
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107917
匿名さん
>>107916 匿名さん
買っても負動産になるぞそんな立地のマンションは。
書き方見ると購入する本体4000でランコス+って書いてあるんだから4000で買うって読めるが違うか?
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107918
匿名さん
東京なら印西辺りが便利だが遠いしマンションは4000でねぇよなぁ?
戸建ては探せばギリギリあるけど。
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107919
匿名さん
>>107915 匿名さん
4000万でまともなマンション買えるわけねーよw
逃げるなって言うのがそもそも世間知らずのたわ言ですね。
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107920
匿名さん
>>107912 匿名さん
まさにあなたのためにあるような駅が能見台。
品川まで1時間以内で、中古マンションなら4000万円で買える。
駅近から低層戸建街も広がっていて、ランニングコストを踏まえれば戸建も視野に入る。
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107921
匿名さん
>>107916 匿名さん
4000万のマンションっていうのはここの戸建(スレ主)が適当に決めたこと。
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107922
匿名さん
>>107920 匿名さん
だから何で中古マンションを踏まえる必要があるんですかね?w
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107923
匿名さん
マンションは躯体の費用が高いだけ。
便所換気システムで住み心地は最悪。
無理やり商業地区に住みたい田舎っぺの住居。
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107924
匿名さん
>>107920 匿名さん
その戸建は6000万のローンで買えるって話ですが、なぜ4000万以下の中古マンションを踏まえる必要があるんですかね?
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107925
匿名さん
>>107923 匿名さん
都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場です。
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107926
匿名さん
>>107924 匿名さん
別に新築のマンションだっていいんですけど、それだと超ド田舎ですよね。
能見台ですら、新築だと5000万円以上しますから。
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107927
匿名さん
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107928
匿名さん
ここの戸建は何で4000万以下の中古マンションを踏まえたいの?
普通のファミリー向けマンション買えないから?
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107929
匿名さん
ここの戸建さんは同一価格帯のマンション買えないの?
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107930
匿名さん
犬小屋みたいに小さなマンションはねーよ。
上手く通勤考えて大きな家に済まないと。ピアノも置けないだろ。
客間無いなんてダサくてあり得ないし。
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107931
匿名さん
マンションのメリットは立地なので、メリットを捨ててわざわざ立地の悪いマンションを検討する意味はない。
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107932
匿名さん
駅直結マンションに住むと天気予報見なくなるよ。
良いことか悪いことかわからないけど。
冬、コートもいらないくらい。
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107933
匿名さん
買えないのと買わないのは違うぞ?
脳内変換しちゃダメだ。
具体的に4000と+ランコスだからね。
イニシャルは基本4000で何処にあるの?www
都内に駅近でちゃんと住める広さで別途リノベ無しであるの?(笑)
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107934
匿名さん
>>107930 匿名さん
はい、わざわざ狭くて立地も悪い4000万以下の中古マンションを検討する意味もメリットもないですね。
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107935
匿名さん
>>107913 匿名さん
うちも田舎の工場ですが、会社のバスで1h掛けて通勤してます。
快適ですw
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107936
匿名さん
>>107934 匿名さん
> 狭くて立地も悪い4000万以下の中古マンションを検討する意味もメリットもないですね。
ですね。
このスレは、そんなマンションを買おうとしているひとに、ランニングコストの差額を上乗せした戸建てを購入するように諭すスレです。
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107937
匿名さん
>>107933 匿名さん
ないに決まってるでしょw
ここの戸建(スレ主)さんは4000万のマンションと6000万の戸建を比較せよとのたまうのです。
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107938
匿名さん
100歩譲って大阪ならあったよ。
少し前だけど大阪に住んでた時は大阪駅から1ビル方向に徒歩だったからな。
でも宝塚方面から辛い通勤電車。
いま思うと無いわぁ。
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107939
匿名さん
>>107936 匿名さん
そんなマンションを買おうとしている人は、ここの戸建以外にはおりません。
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107940
匿名さん
ん?4000万円で戸建ては買えるって言ってるのになんで脳内変換されんの?ww
マンションは建て売りなんだよ。
注文住宅と比べるなよ。
建て売りだよ!建て売りww
戸建ても建て売りなら通勤圏内にあるぞ。
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107941
匿名さん
>>107939 匿名さん
> そんなマンションを買おうとしている人は、ここの戸建以外にはおりません。
はは。
そんなこと、どーでも良いんですよ。
狭くて立地も悪い4000万以下の中古マンションを買おうとしているひとが、ランニングコストの差額を上乗せした戸建てを買えば良いのですから。。
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107942
匿名さん
>>107938 匿名さん
大阪市内とかファミリーで住むエリアじゃないね。
阪急神戸線、宝塚線の沿線が至高です。
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107943
匿名さん
>>107941 匿名さん
>狭くて立地も悪い4000万以下の中古マンションを買おうとしているひと
いません。
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107944
匿名さん
>>107943 匿名さん
> いません。
売り出しはされていますよね。
でも居ないと言う事は、このスレの啓蒙が効いてきた証拠ですね。
うんうん、いーことです。
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107945
匿名さん
ダッセ。
4000程度のマンションなんて。
どうせ6000とか言ってるけど、都心から少し離れて5500スタートだから6000でも立地微妙じゃね?
あれ?中古?ないよね?
中古で良ければ建て売りなら同じ値段で二軒は買えるしな。
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107946
匿名さん
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107947
匿名さん
>>107940 匿名さん
はい、4000万でいくらでもありますね。
先ほど紹介したスターリアワールド印西牧の原なんか、オススメです。
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107948
匿名さん
やべー。
4000万以下のマンション買っても、その中古を買う人が居ないとなると、売ることができませんね。
マンションのメリットは資産価値。は都市伝説ですね。
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107949
匿名さん
色々言ってるけど本当に検討して、本当に買ってる?
なんか適当に言い合ってるようにしか俺には見えねぇ。
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107950
匿名さん