hitoto広島 The Towerってどうですか？

もっとそばのフローレンスなら3000万円代じゃなかったっけ？

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フローレンスとはクオリティ、仕様は違うのでは？

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フローレンスの物件概要です。
61.18m2～83.48m2　3,285万円～5,345万円
最多価格4,100万円台（2戸）

本当ここの価格はどうでしょうね。１１月が全部満席で１２月まで予約が取れないとはいいながら、６６５戸は安売りする位じゃないと売り切れないでしょうから、３ＬＤＫ４０００万円前半は可能性がゼロとは思わないですよ。

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来月見に行きます。そこで予定の価格は教えて貰えると言われました。眺望が良くない部屋はあまり興味がなく、シティタワーは環境面で私には不向きでした。
シティタワーよりは安いと言われましたので、非常に期待しています。

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そらシティよりは安いだろう(笑)当たり前田のクラッカー♪
フローレンスと比べるとどうだろうね。数さばかないといけないから4000前半はあり得ると予想

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７０平米以上で４０００万円前半からだと完全に早期完売狙いって所でしょうがどうでしょうか。。
現地を見てきましたが唯一高い建物が建っている側も公園隣接なので、低層階でもほとんど圧迫感が無いです。そこまでの価格提示だと、ライオンズと比較して価格は完全に抑えめで、フローレンスと比べてもちょっと安い気がします。とはいえ、１４５さんのおっしゃる通りシティタワー並みは無いでしょう(笑)ここの方が戸数が多いので１０年経っても完売しないと思います。

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６０平方メートル未満の２ＬＤＫの価格に興味があります。
何か情報か予想はありませんか。

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予定の価格が分かるのは来月のプロジェクト発表会です。
70平米がライオンズ位だと、物件概要にある55平米が3500万円スタート位、皆様予想中の4000万円前半から70平米がスタートするなら3000万円前半が妥当なラインではないでしょうか。

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どなたか通訳お願いします

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・70平米がライオンズグランテラスくらいの価格の場合
→55平米は3500万スタート
・70平米が4000万円前半〜の場合
→55平米は3000万前半〜

ということかと思いました。

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面積から割り戻して計算って事ですね。もう少し安めで来ないかな～入居までだいぶ待たされるし。

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＞148、150さん
147です。ありがとうございます。

今公表されているNE-56の間取りは、北東向き低層階中住戸だがら、この部屋の値段がこのマンションの価格の下限ですかね。
3000万切る部屋ないかな～。

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148です。
夜勤明けで非常識な時間の書き込みかもしれませんが149さんのおっしゃる通り理解しがたい駄文で申し訳ありません。更に151さんのおっしゃる通り面積で割り戻しただけです。
あまりにも恥ずかしく書き込みはここで控えます。失礼いたしました。

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この場所でこれ以上値段が下がると…サーパ○レベルまで仕様が落ちそうな…さらに…
あんまり安いと、安いなりの住人構成になります。基町スラムならぬ千田町スラムと言われるレベルまで落ちるのは嫌ですね。

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とはいえスラムが嫌だから高い方が良いにはならないな～

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駅前の2つのタワーは市の駅前開発援助がかなりあったみたいだけど
そう言うのがここもあるんだろうか

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住人構成は気にならないが、某マンションは上下や隣の音が筒抜けなのが難点だろうな。

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某マンションは県外のものを経験しただけなので広島はまた違うかもしれない。

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部屋の価格より管理修繕費が知りたいわ
高いんだろうな

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これだけ立地、環境が良く、更にタワーマンションが買える方の集まりでスラム化はちょっと心配し過ぎかもしれませんよ。今はここからほど近く、恐らくここより安い普通のマンションに住んでいますが、スラム化は多分平気そうです。

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