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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-10 20:39:58

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 16680 訂正です

    今回の供給は3戸。
    いずれも6000万円未満です。


    <1月12日付>
     追加供給  03戸(第5期15次)
     先着順   29戸
     未契約戸数は最小値であと208戸です。

     完成まであと   4か月
     引渡しまであと  8か月

    【竣工完売条件】  208戸÷4カ月≒52戸
     今後毎月平均52戸の契約が必要です。(但し、最小値)
    【引渡し時完売条件】208戸÷8カ月≒26戸
     今後毎月平均26戸の契約が必要です。(但し、最小値)

    【第5期15次】
     受付期間     2020年1月13日11:00
     販売戸数     3戸
     販売価格     43,842,967円~57,056,647円
     最多価格帯    4,300万円台・4,700万円台・5,700万円台(各1戸)(100万円単位)

    【第1期 総供給戸数】  317戸
    【第2期 総供給戸数】  73戸
    【第3期 総供給戸数】  26戸
    【第4期 総供給戸数】  33戸

    【第5期】
     08月05日 :第5期01次  04戸 販売告知(9/23~9/24受付)
     09月27日 :第5期02次  01戸 販売告知(先着申込受付)
     09月30日 :第5期03次  01戸 販売告知(翌日締切)
     10月07日 :第5期04次  03戸 販売告知(先着申込受付)
     10月21日 :第5期05次  03戸 販売告知(先着申込受付)
     10月28日 :第5期06次  03戸 販売告知(先着申込受付)
     11月05日 :第5期07次  01戸 販売告知(先着申込受付)
     11月11日 :第5期08次  05戸 販売告知(先着申込受付)
     11月18日 :第5期09次  05戸 販売告知(先着申込受付)
     11月25日 :第5期10次  02戸 販売告知(先着申込受付)
     12月02日 :第5期11次  01戸 販売告知(先着申込受付)
     12月09日 :第5期12次  02戸 販売告知(先着申込受付)
     12月16日 :第5期13次  01戸 販売告知(先着申込受付)
     12月23日 :第5期14次  02戸 販売告知(先着申込受付)
     01月02日 :第5期15次  03戸 販売告知
    ――――――――――――――――――――――――――――
     第5期合計       37戸(1/12現在)

    【先着申込受付】
     12月25日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円
     01月28日時点 :    07戸 3,990万円~8,500万円(1戸減)
     02月04日時点 :    15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増)
     02月12日時点 :    13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減)
     02月18日時点 :    14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増)
     03月04日時点 :    29戸 2,930万円~8,500万円(15戸増)
     03月06日時点 :    27戸 2,930万円~8,500万円(2戸減)
     03月11日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(1戸減)
     04月15日時点 :    25戸 41,509,903円~86,359,679円(1戸減)
     04月22日時点 :    24戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     05月13日時点 :    23戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     06月17日時点 :    22戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     07月29日時点 :    21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     09月02日時点 :    22戸 38,444,819円~86,359,679円(1戸増)
     09月17日時点 :    21戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     09月24日時点 :    26戸 37,935,559円~86,359,679円(5戸増)
     09月30日時点 :    25戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
     10月07日時点 :    28戸 41,717,228円~86,359,679円(3戸増)
     10月28日時点 :    28戸 44,861,486円~86,713,879円
     11月25日時点 :    29戸 44,861,486円~86,713,879円(1戸増)
    ―――――――――――――――――――――――――――――――
     12ヶ月経過  

    【月間供給戸数】
     2018年04月    198戸(供給開始)
     2018年05月    20戸
     2018年06月    09戸
     2018年07月    13戸
     2018年08月    09戸
     2018年09月    16戸
     2018年10月    13戸
     2018年11月    06戸
     2018年12月    07戸
     2019年01月    16戸
     2019年02月    10戸
     2019年03月    60戸
     2019年04月    13戸
     2019年05月    13戸
     2019年06月    08戸
     2019年07月    20戸
     2019年08月    08戸
     2019年09月    17戸
     2019年10月    09戸
     2019年11月    13戸
     2019年12月    06戸
     2020年01月    03戸(1/12現在)
    ―――――――――――――――――――
     合計供給戸数   486戸

      未供給戸数   179戸
      先着順戸数    29戸
    ―――――――――――――――――――
      未契約戸数   208戸(但し、最小値)





    【物件概要】第5期15次

    1. 今回の供給は3戸。いずれも6000万円未...
  2. 16715 匿名さん

    コッソリ変更で大草原。

    あれだけ言われても
    >敷地内に総合病院!
    ってイジ貼ってたのに。カワイイね。
    この1時間足らずの間に何があったんだろうか。

    1. コッソリ変更で大草原。あれだけ言われても...
  3. 16745 匿名さん

    >>16739 通りがかりさん
    113戸というのは当初発表の513戸中113戸が7000万円台以上だったですよ。
    513戸中113戸が7000万以上なら665戸中150戸ほど7000万以上の目論見があっても可笑しくないですよ。供給前の売り出し価格はわかんないけど。


    7000万円以上が150戸残ってたら7000万円以上が1戸も売れてないことになるからそんなことあるわけがないのに。
    なるほど、hitoto信者は自分が読み間違ったんだね。

    1. 113戸というのは当初発表の513戸中1...
  4. 16749 匿名さん

    >>16745 匿名さんの価格帯分布をみれば、50%以上の住戸が5000万円以上というのがわかるが、以下の供給価格帯を見れば既に供給している住戸のうち、5000万円以下がいかに多い割合を占めているのかがわかる。



    [見えにくい時はクリックして別ウィンドウで表示してください]

    1. [見えにくい時はクリックして別ウィンドウ...
  5. 16765 匿名さん

    でもこれは事実なんでしょ?

    1. でもこれは事実なんでしょ?
  6. 16787 匿名さん

    間取りの好みは確かに人それぞれで好き好きだとは思いますが、明らかに変なのはやっぱり変だと思う。
    それを無理やり他の字間取りを引き合いに出して擁護するのはちょっとどうかと思う。

    1. 間取りの好みは確かに人それぞれで好き好き...
  7. 16794 匿名さん

    >>16787 匿名さん
    これ思い出した。

    1. これ思い出した。
  8. 16804 マンション検討中さん

    駐輪場できてますね。感想は人それぞれですが、
    財閥タワマンとしてはなんとも貧弱というか‥
    自分なら電動自転車ここに置くのはいやかな。
    大雨台風でずぶ濡れでしょうからすぐに故障したりサビそう。

    1. 駐輪場できてますね。感想は人それぞれです...
  9. 16809 匿名さん

    阪神淡路大震災から25年経ちましたが広島もいつ直下型地震に襲われるかわかりません
    倒壊は免れても建物や室内がボロボロになる耐震では不安なので私は免震を選びたいと思います

    1. 阪神淡路大震災から25年経ちましたが広島...
  10. 16812 匿名さん

    >>16811 評判気になるさん
    とはいえ耐震マンションは地震でのダメージは避けられないですからね

    1. とはいえ耐震マンションは地震でのダメージ...
  11. 16817 匿名さん

    熊本も断層地震起きないって言われてたんだけどな
    広島は活断層あるしいつ直下型が起こってもおかしくない

    1. 熊本も断層地震起きないって言われてたんだ...
  12. 16818 匿名さん

    直下型地震を受けた耐震マンション

    1. 直下型地震を受けた耐震マンション
  13. 16824 匿名さん

    熊本も神戸も発生確率はゼロでしたから
    昨年の数万世帯が浸水した大洪水のときにも被災者は口々にまさか自分の身にこんなことが起こるなんてと言っていました

    1. 熊本も神戸も発生確率はゼロでしたから昨年...
  14. 16827 マンション検討中さん

    駐輪場の情報がよほど都合が悪かったんでしょうか。
    そのあとの震災写真のオンパレードは見苦しいですね。
    来客用ではないかわりに他の区画の駐輪場もこうですよ。
    これみて焦って決めなくてよかったと思いました。
    せっかく高い金だしてマンション買ってここに自転車置く気にならない。

    1. 駐輪場の情報がよほど都合が悪かったんでし...
  15. 16828 匿名さん

    耐震マンションが地震でダメージを受ける情報がよほど都合が悪かったんでしょうか。
    そのあとの駐輪場のオンパレードは見苦しいですね。
    耐震マンションは室内もこうですよ。
    これみて焦って耐震マンション買わな なくてよかったと思いました。
    せっかく高い金だして耐震マンション買ってもこれだと二度と住む気にならない。

    1. 耐震マンションが地震でダメージを受ける情...
  16. 16829 匿名さん

    他の耐震マンション

    1. 他の耐震マンション
  17. 16841 匿名さん

    >>16839 口コミ知りたいさん
    私は以前住んでいた耐震マンションが地震でヒビが入った経験があり免震マンション以外は住みたくありません

    1. 私は以前住んでいた耐震マンションが地震で...
  18. 16854 匿名さん

    やっぱり耐震マンションは嫌
    地震一発でこうなるから

    1. やっぱり耐震マンションは嫌地震一発でこう...
  19. 16888 匿名さん

    耐震マンション買ったのは失敗でした
    地震一発でこれです

    1. 耐震マンション買ったのは失敗でした地震一...
  20. 16902 匿名さん

    やはり売れ行きに偏りがあるね。

    1. やはり売れ行きに偏りがあるね。

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プレディア舟入本町リバーテラス

広島県広島市中区舟入本町20-1他

3,998万円~4,598万円

2LDK・3LDK

60.75平米・68.65平米

総戸数 36戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

5,450万円~7,080万円

2LDK+WIC+2S~4LDK+WIC+SIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

プレディア舟入中町レジデンス

広島県広島市中区舟入中町6番1

4,370万円~4,980万円

3LDK~4LDK

70.64平米~81.85平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

3,158万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

未定

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,600万円~7,780万円

1LDK~4LDK

45.07㎡~154.33㎡

総戸数 56戸

ソシオ的場

広島県広島市南区的場町二丁目

3,920万円~4,930万円

2LDK

53.63平米~61.14平米

総戸数 42戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,770万円~5,760万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,298万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

ザ・パークテラス 段原

広島県広島市南区段原4丁目

5,098万円~5,688万円

3LDK

70.02平米

総戸数 64戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

未定

1LDK~3LDK

37.92平米~90.65平米

総戸数 122戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

3,728万円~5,358万円

3LDK・4LDK

66.15平米~80.21平米

総戸数 93戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,460万円~7,820万円

2LDK、3LDK、4LDK

56.34平米~84.24平米

総戸数 33戸

ヴェルディ南観音

広島県広島市西区南観音六丁目

3,858万円~4,378万円

3LDK

72.00平米~75.02平米

総戸数 38戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米~124.25平米

総戸数 25戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,620万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

アンヴェール己斐本町

広島県広島市西区己斐本町二丁目

5,240万円~6,220万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

77.52平米・86.08平米

総戸数 42戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,790万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,450万円~9,000万円

2LDK~3LDK

57.84平米~94.61平米

総戸数 74戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円予定~5,370万円予定

3LDK

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グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

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ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

未定

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

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サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

未定

2LDK・3LDK

71.87平米~82.87平米

未定/総戸数 58戸

ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~152.74平米

未定/総戸数 107戸

福山1stプロジェクト

広島県福山市旭町3-8、3-9

未定

3LDK・4LDK

80.97平米~100.31平米

未定/総戸数 72戸

(仮称)岩崎町一丁目プロジェクト

愛媛県松山市岩崎町一丁目

未定

2LDK~3LDK

68.39平米~124.12平米

未定/総戸数 34戸

エクセレンシア駅南プレミアムレジデンス

島根県出雲市塩冶善行町11番5

3,078万円~5,598万円

3LDK・3LDK+F・4LDK+DEN ※Fはフリールーム(納戸)です。

66.15平米~92.08平米

20戸/総戸数 56戸