hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>19122 匿名さん
確認していけば、証拠になりますね。
まあ、手間ですが……

すみません、この応酬はなんか意味があるの？

今更ですがここの売りは何ですか？
広島でタワー欲しいのですが広島駅前２棟以外のタワーというタワーって今だとここくらいしかイメージ湧かないので検討中です。
一番はシティタワーですが値上がりひどいのと、欲しいと思う間取りが上がってなくて、、、
こちらは安いけど駅遠いしどうなのかなと。。

環境と眺望と思います。でもシティタワーも今は値段は交渉次第なので、そこが希望であれば、頑張ってみるというのもありかと。

広島駅へのアクセスはイマイチなので、新幹線で県外に移動することが多い人や広島駅周辺で仕事をする人にはあまり向いてないと思います
紙屋町周辺で仕事や生活が完結し、タワーが好きな人にはいいのではないでしょうか

ありがとうございます。
新幹線多用するので、やはり不向きですよね。
広島は空港が不便すぎて専ら新幹線です、、

結局駅前になるんですよね。。
シティタワーがもう少しいい間取りがでるのを待つしかないかなって感じですね。
でもやはり高過ぎます。笑
大阪からなのですが大阪と変わらないと言うか、新築の御堂筋線直結のが安いという謎な現象です。。

その点、こちらは価格帯はいいですよね！
いろんな意見あるみたいですがファミリー受けは良さそうだなと思って見てました。
確かにこのマンション近辺で完結するなら不便なことはなさそうですね。

それにここで7-8000の価格帯だとリセールがしんどいかもしれませんが、中価格帯の4-5000くらいのモノだとそこまで値下がりなくリセールできる気がします。

参考になりました！
ありがとうございます(^^)

>>19126 通りすがり

ここの売りは「新築である」ことです。ただそれだけ。

環境を言うならhitotoに住まなくても公園近くの物件がいくらでもあるので、hitotoに限らず周囲の物件もよく吟味したほうがいい。
眺望についてはホテルやレストランと違って毎日見てるとすぐ飽きるので、少なくとも眺望メインで考えないほうがいい。そもそも部屋の採光性も低いし。もちろん日当たりは大事ですが。

他のタワマンにないデメリットが多数あるので、現物が見られる今、しっかり現地で情報収集をすべきでしょう。

今出ている賃貸は業者買いの部屋でしょう。
私はどうか知りませんがあるスレッドでhitoto信者が「売れ残りを業者が安く買い叩く」旨の発言がありました。このスレッドでも知り合いの業者がいくつか買っているという発言があり、その直後賃貸募集があることがSUUMOサイト等で明らかになりました。
賃貸物件の募集の場合>>19121さんのおっしゃる通り、案内できない部屋の募集を続けると処分の対象となります。
ということは>>19122さんの発言が事実なら、三井のリハウスは処分の対象となります。

［現在14件］（一般客の賃貸はまだまだ今からだと思います。）
https://suumo.jp/library/tf_34/sc_34101/to_0009362625/

処分は賃貸業者にとってかなり厳しいものです。

相当吟味した結果、ここの環境は他に変えがたい、と私は判断しました。一方、他の意見もあってよいと思います。あまり押付的なコメントはやめましょう。

>>19129 通りすがりさん
新大阪駅近は安いに決まってるじゃないですか。
訳ありなんだから。

>>19132 匿名さん

「近くに東千田公園がある環境」が他にかえがたいなら、
フローレンスでもソシオでもベルズでも一軒家でもいいのでは？

タワマン建てる価値がない場所に無理やり建てるタワマンを購入する意味をしっかり吟味すべきです。

結局、500以上売れてるなら、いいと思うひとが、それだけいるということなのでしょうね。

2号線から1本入ったソシオを「排ガスが」とか言って必死に貶めているhitoto信者が錦の御旗の如く掲げる東千田公園は2号線沿いとかいうのは呆れるが、東千田公園よりも千田公園の方が数段いい公園。休日にバンドマンがうるさく屋外演奏することもないし。
千田公園も全然歩いていける距離ですのでその点は良いですね。

バンドマン演奏がある定期フリーマーケットイベントは先日で終了となったようですよ。
公園の環境も素敵ですが、個人的には各階24時間ゴミ捨てとビオトープも魅力的に感じました。

長年千田町に住んでおりますが、東千田公園も千田公園もどちらも良い場所なので数段上、ということもないと感じます。
お子さんがいらっしゃる方は大きな遊具や図書館がある千田公園のほうが楽しいでしょうね。のんびり散歩や読書を楽しみたいなら東千田公園、と使い分ければ良いかと。

>>19133
19129さんの言ってるのは、梅田とか淀屋橋のことでしょ？

タワマン建てる価値がない場所に無理やり建てる、それとは逆のことを感じて購入を決めたかたはたくさんおられ、自分の意見の押しつけはやめましょう、と何度も注意されましたよね。もういい加減見苦しいので、やめたら？

５００世帯近くの方々が、よいと思い買ってるのが事実ですからね。タワマンをたてる価値がない場所と連呼されても、売れてますし。何か有益な情報が、得られない掲示板でしかない。

>>19140 匿名さん
検討掲示板だから個人の誹謗中傷や誤った情報でなければ意見は別に自由では。
おかしいと思えばきちんと反論すればよい。
例えば「この地区は土地が値上がりしすぎて一軒家もマンションも高すぎて買えないからタワマン建てることに大いな意義があるんだ」とか。

まあ実際はそんなことないわけですが。

>>19133 さん
伝わりにくくてすいません。
新大阪駅とは比べてません。。
大阪市内の御堂筋直結マンションが結構あります。
今なら本町や中津がそれらですが、そっちのが安いんですよ。
どう考えても広島駅より駅力があるのに、広島駅直結は希少価値があるのかなと思います。
御堂筋地下鉄直結は数軒あるけど、広島駅直結はシティタワーだけしかないからかなと。