hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>11911 匿名さん

パチンコとか、ドンキとかほんとにしつこい。よほどシティタワーにコンプレックスを持っているんだね。

>>11913 口コミ知りたいさん
あなたのhitotoコンプレックスほどではないのでは

>>11913 口コミ知りたいさん
シティタワーを引き合いに出してネチネチ細かい事に文句つける人がいるからだよ。反撃するのに丁度良いネタが下にパチンコがある事なんでしょう。
けど無駄な言い争いはストレス溜まるだけだからやめた方が良いよね。見てて不快だし…
あとシティタワーは普通に素敵だと思う。

>>11893 匿名さん

足下までガラスじゃないの？
一軒家みたいな窓じゃん。
眺望はバルコニーで見てくださいって事か。

そうそう、是非見てください。
宜しくお願い致します。

>>11894 匿名さん

なるほど。供給数はもうあてにならないですね。

>>11918 マンコミュファンさん
hitotoが売れに売れて悔しいのはわかるけど、供給分は必ず抽選されてるから、実売との乖離はローン審査不通過分とキャンセル住戸のみだよ。

>>11919 口コミ知りたいさん

抽選にかける→必ず抽選に応募する人がいる

と思ってるんですか？
抽選にかけても誰も応募しなければそのまま先着順住戸に入るのでは？

わけではないですよね。

最後の一行は無しで。

>>11919 口コミ知りたいさん
ローン審査のその主張は既に終わった話題みたいですよ。

(以下、>>10294 匿名さん より)
＞先着順とは、申し込み後にローン審査等でキャンセルになった分だから、売れる戸数と追加でキャンセルになって先着住戸に加算される戸数があるから内訳が変わるのは当たり前の話
契約から引き渡しまでのプロセスわかっていたらこれはないのは常識。

実態としてはローン審査の可否が出てくるのはもっと先。
契約前に、ローンが適うか否かはある程度確認し、ローン解約の可能性が高い場合は少なくとも契約を保留するか、事前打診による裏付けを取ってからの契約とします。
自営業などで今は審査自体ができない場合もあるわけで、本格的なローン審査は今からとなります。
要は
『引き渡しの１年半前からローン解約！？？？そもそも申し込めないっつーの！』ｗｗｗ

ですのでローン解約が出てくるのは万策尽き果てた引き渡しの半年前くらいからになるのが通常です。
ローン解約が発生するとするならば今からとなるわけですが、先述の通り、事前に確認後の契約ですから全体の１％くらいではないでしょうか？
珍しくはありませんが、滅多にないことです。

契約後に数十戸単位のキャンセルがあるとかもうそれは心裡留保契約の世界です。
もっともこちらの営業担当がそんな反道徳的な営業スタイルをとっているならばありうる話ですが。

>>11910 匿名さん

広島どころか中四国九州最高階数

供給戸数が売れた戸数ではない、のは、気付いた時に、カチンと来たが、
調べてみると、他のマンション販売企業も供給って用語使ってるから、くそー仕方ねーか、
って思ったわ

まあ、マンションに限らず、良い方向に錯誤誤認させる表現を使うのは、商売の常套手段で世の中に溢れかえっているからなー
高額なものほど。

ハラ立てて買わんって言ってたら、買えるものが僅かになるから、自分で見抜くしかない

>>11922 匿名さん
なるほど。ではこれからローンが組めなかった住戸が先着順にまわるんですね。
100戸はいわないまでも50は下らないのでは。

>>11925 マンコミュファンさん
証拠は？
絶対ないけどｗ
根暗粘着妄言

第5期2次は1戸の供給にもかかわらず、通常供給で初の『先着順分譲』です。
週末にコッソリ。
今後、申し込みの度にこのパターンになるのでしょうか。
先着って…全くの出来レースですね。笑えます。


＜9月27日付＞
　追加供給　　01戸(第5期2次)
　先着順　　　26戸(変化なし)
　未契約戸数は最小値であと237戸です。

　完成まであと　　　7か月
　引渡しまであと　　11か月

【竣工完売条件】　　237戸÷7カ月≒34戸
　今後毎月平均34戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】237月戸÷11カ月≒22戸
　今後毎月平均22戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第5期2次】先着順申込受付開始 2019年9月27日（金）17:00～※先着順のため販売済の際はご容赦下さい。
　販売戸数　　　　　1戸(39階/3910号室)
　販売価格　　　　　45,774,913円

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸

【第5期】
　08月05日 :第5期　　　　04戸 販売告知(9/23～9/24受付)
　09月27日 :第5期　　　　01戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――
　第5期合計　　　　　　　05戸（9/27現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　09ヶ月経過現在　　販売数　　12戸／38戸

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　16戸（9/27現在）
―――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　454戸
　　未供給戸数　　　211戸
　　未契約戸数　　　237戸（但し、最小値）





【物件概要】第5期2次

>>11926 検討板ユーザーさん
嘘吐きhitoto信者にとっては事実は都合が悪いですよね。
本当のことを言って申し訳ない。

>>11846 匿名さん

公立小学校なんだから当然千田町小学校の教育内容が良い、なんてことは言ってない

ただ単に、児童の質の事を言っているんです

いるんですよね、公立小学校なのにあの小学校がレベルが高いとか低いとか、言ってる人
ただ単に、立地による学区の住民の質によって、児童の質が連動してるだけなのに

チンピラ予備軍みたいな子供が多い、イジメっ子が多い、デキが悪い子が多い、そんな小学校と逆の小学校どっちに通わせたい？って話です

こういうのはきちんとした方がいいね！

こちら5002号室、86,359,679円です。
タワーならではのこの間取りは
専有面積102.44㎡、
現在先着順にて分譲中です。

>>11928 匿名さん
やっぱり証拠なしｗ
嘘吐き根暗粘着残念！ｗ

>>11901 購入経験者さん

コストカットしてないマンション探して買えばいいんじゃない？
たぶん買えるマンションどこにも無いだろうけどね