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購入検討中さん
[更新日時] 2008-04-20 09:47:00
分譲マンションと一戸建ての最大の違いは、土地の所有形態にあります。マンションの敷地は購入者全員の共有物です。よく、マンションの1階だけに設けられている専用庭などのスペース。
これは一見、この庭が付いた部屋に住む住人が所有している土地のように思われがちですが、実は「専用に利用する権利」があるだけで、土地自体は共有物なのです。よって専用庭付きの部屋に住む住人は、「利用料」を支払うことになるのです。
これに対して一戸建ては、基本的に敷地のすべてが購入者のものなので、自由に使うことはもちろん、不動産売却や賃貸も自由に行うことができます。
戸建住宅は広々とした間取り、駐車場、庭付き、ペットや楽器もOK!週末に大勢の友達を招いて家族パーティーを開いたり、お庭でバーベキューをしたりと楽しみも広がります。そんな生活を演出してくれるのが一戸建て住宅です。
やはり一戸建てですよね〜。
[スレ作成日時]2007-10-26 04:58:00
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一戸建てとマンションの違い
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770
匿名さん
確かに子供が巣立てば1階だけでも充分だな。
マンション住まいの老人は全部屋使わないと不便なのかな?
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771
匿名さん
不便じゃないと思うけど、隣の部屋が使いやすいところにあれば使っちゃうでしょ普通。
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772
匿名さん
戸建に住んでいて、年をとってどうしてもマンションに住みたくなれば、
戸建を売って、マンションを買えばいいだけでは。
やっぱり戸建がいいと思えば、そのまま戸建に住むことを選べばいい。
マンションの良さを訴える人は、老後のことに言う人が多いけど、
今30代40代の人が購入するときに、そこまで考えてもあまり意味がないと思う。
例えば、30代40代に新築の戸建やマンションを買っても、
定年になれば、築20年30年を超えてくる。
どのみち、建て替えか住み替えを考えなければならなくなるよ。
お金がなければ、リフォームで我慢するしかないけど。
マンションも耐用年数は50年以上とは言うけど、さすがに20年以上経ってくると
造りの古さを感じてしまう。やはり住み替えを考えるようになるのではないか。
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773
匿名さん
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774
匿名さん
住宅情報マンションズ読んだが色々夫にマンションを買わせる嫁(デべ)トーク集が載ってた。
笑えるのが戸建を買いたいって夫にマンションを買わせるように仕向ける方法。
いくらなんでもデべよ必死すぎだろ(笑
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775
匿名さん
同じ予算だったら同じエリアに検討しないですからね。戸建とマンション。
同じところで検討しちゃうと広さが同じにならないし。
⇒土地が安いところなら同じこともありますが
いろんな要求に答えられる懐の深さは戸建だと私も思いますが、誰でも1億2億の家を建てれるわけでなし、予算が限られた中では交通の利便性重視のマンションはありだと思います。
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776
匿名さん
・・・と思って、泣きを見る人は後を絶たない・・・南無〜
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777
匿名さん
↑お前なんかその泣きを見るほどの頭金さえ持ち合わせていないんだろ。見栄張るなよ。
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778
匿名さん
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779
匿名さん
戸建ては寒くていやだった。地震のとき、揺れがひどくて怖かった。
2階に寝室があるとリビングから離れていて不便が多かった。
マンションの方が快適です。
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780
サラリーマンさん
>地震のとき
阪神大震災で被災したマンションの建替え決議が未だにまとまらない事実をどのようにお考えでしょうか?詳しくは神戸新聞等で検索してください。
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781
匿名さん
建替えが必要となったマンションの割合がどのくらいだったか、ということも重要。
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782
匿名さん
いつ頃の戸建といつ頃のマンションを比較しているのか。
例えば、>>779の場合、
比較対象の戸建は、明らかにマンションより古いと思われる。
別の人の話では、その逆のケースもあるだろう。
一個人の経験だけ比較すると、この時間の違いがどうしても出てしまう。
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783
匿名さん
>>779
また寒い戸建の話・・・
いつの時代だよ・・・
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784
匿名さん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
戸建ては高高でも、マンションに比べると寒いし、光熱費がかかる。床暖の快適差は戸建てだと
光熱費がかかり過ぎて、実際使わなくなる。冷たい床って子供の時、戸建てで嫌だった。
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787
匿名さん
>>780
私は、震災の直後1年後に、被災地の神戸に住んでいたので、あんたより情報をもっているよ。
マンションで建て直しが必要になったのは、建築基準が改正になる前の古いものだけ。
ライオンズマンションなどは、被災地でも問題なかったと宣伝していたくらい。
また建て直しが必要になったところでも死者はほとんどでなかった。
それにくらべて、豪邸が多かった御影などでは、戸建てが一瞬で潰れて圧死という方が続出した。
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788
匿名さん
>>782
築年10年の野村ホーム(個人宅だったのが借家になったを借りた)だったけど、ひどかった。
その前に住んでいた築25年の賃貸マンションの方が快適だったよ。
今年買った新築マンションはさらに快適だけど、比較対象にしてないよ。
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789
匿名さん
>>784
情報ありがとう。ホワイトウッドという問題があったのですね。はじめて知りました。
自分が以前住んでひどいめにあった野村ホームの家は、まさにこれだと思う。
自分が住んでいる間に、シロアリが大量に出て、駆除処理をしましたから。とくに風呂場の下が最悪の状態でした。地震のゆれがひどかったのもそのせいかもしれませんね。