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美しが丘やあざみ野、日吉や大倉山、みなとみらいや山手町が高級住宅地だね!
美しが丘やあざみ野、日吉や大倉山は論外。
>>384
あまりどころか全く解っていませんね
関内は商業地及び歓楽街であって例えるなら
三宮です。神戸からでも同じく
工業地帯は見えますよね?
山手町や本牧あたりを一度
お散歩してみればよくご理解
できるでしょう。
ニュータウンは無機質で大嫌い。昔から横浜らしいところとなると、山手町、本牧和田、根岸旭台、滝之上、三渓園の近辺かな。
高級住宅街かは分かりませんが横浜駅徒歩圏の沢渡、高島台、松ヶ丘辺りは日当たりも良く、落ち着いた雰囲気でかなり良い環境だと思います。
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
山手も屋敷が次々売り出され共同住宅に変貌し共同住宅ならぬも成金が斬新設計の邸宅建て移住し立派な屋敷建ち並ぶ一角は余り残らず山手を愛し代々住む名家も少数
https://woman.mynavi.jp/article/161209-58/
江戸のお荷物を押し付けられた漁村農村が随分気取ってますアルよね。外国人様々アルね。
まあ所詮は異国の文化のおかげで保たれてる町ですからね。文化はないに等しいです。
田舎出身で、緑が多いと安心するタイプの中年男性です。
不動産屋に促され、青葉区のもみの木台の中古戸建を見にいきました。
あざみ野から3kmで、8分とは言えバス必須なので、冷やかしで見に行ったのですが、土地が広くて驚きました。
特にもみの木台と道を挟んで鉄町になっている一部分は、どこも200坪以上で凝ったデザインの建物が林立してました。
ここも隠れた高級住宅地と思いましたが、この様な場所は至る所にあるんでしょうね。
>>390
確かに風景だけは横浜と似てるが決定的な違いがある。一度住まないとわからない。山と海があれだけ近い町もない。人種も違う。震災の後もあり町全体がより綺麗だね。横浜もそうだが東京大阪と同じで町全体が汚れてる。恐らく神戸のような綺麗な町は日本にあまり存在しない。
で、何処がでは高級住宅地よ?
山手町自体は、利便性はともかく雰囲気はたしかに良いけど、周りがちょっと…坂下りたら途端に狭小住宅と安アパートがグチャグチャだし まあそれこそが由緒正しい港湾造船労働者のマチ横浜そのものなんだけど
⬆
それは寿町だろ
山手町は違うだろ
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
マンションを指して高級住宅街というアホがいて笑える
高級マンションとは言っても住宅街とは言わないでしょうに
駅近で飲食店がいっぱいあるひとり暮らしに便利なところは高級だと勘違いしている人がいますが、事実として、ひとり暮らしに便利なところは高級住宅地になりえない。
なぜなら、高級住宅地というのは戸建専用地域(低層地域)の中で、高級なものを指している。ひとり暮らし用のマンションやアパートが建てられるような地域は、ほとんど商業地域なので住宅地ではありません。したがって路線価とか公示地価とかを見ても意味がないです。いくら高級住宅地とはいえ、地価は駅前の商業地域に勝てないからです。銀座や道頓堀は日本で一番地価が高い地域ですが、高級住宅地のイメージは全くないでしょう。むしろそんなところに住みたい人間は少ないはずです。
都内有数の高級住宅地である田園調布で賃貸マンションや分譲マンションを探そうとすると、まったく物件が出てこないことが分かる。あっても大通り沿いや線路沿いの物件ばかり、これが高級住宅地の特徴です。つまり、高級住宅地というのは集合住宅がほとんど存在しない地域です。横浜や川崎でこの特徴に当てはまる街(町名)は自分の知ってる限り以下が該当する。
【横浜】
・青葉区:あざみ野、あざみ野南、みすずが丘、大場町、美しが丘、荏田西 、荏田北
・中区:山手町
・都筑区:茅ケ崎、中川、牛久保、荏田南、すみれが丘、あゆみが丘
【川崎】
・宮前区:鷺沼、土橋、宮崎、宮前平
・麻生区:上麻生、王禅寺
※写真はあざみ野の高級住宅街
でも横浜や川崎の高級住宅地といっても、住んでる人は医者やステータスの高いサラリーマンなどの小金持ちがほとんどで、大金持ちはほとんどいないのも事実です。
いい記事がありましたよ。
富裕層が住む地域 神奈川県
https://individual-investor.blogspot.jp/2015/04/blog-post_9.html
高級住宅地は一区画の割り振りが大きく取れる郊外になる事が殆どですね。
そういう観点では横浜市内では緑区や都築区あたりの何れかになるので、
美しが丘などはまさにそうではないでしょうか。
新しい町なので区画整理も整然とされてます。
市内の方の多くはわりとお車で移動しますし、そうであれば不便という事もありませんね。
利便性を求めて行くと都市部中心地になりますが、
高級住宅街としての面積が取れる区画はすでに皆無に等しいので “住宅街” としての括りにしてしまえば
高級にはなり得ないのが現状です。
20年くらい前までであれば、神奈川区の松が丘や西区の浅間台などはメジャーではないながらも
知る人ぞ知る高級住宅街でした。
この10年ほどで駅周囲が殆ど大型マンションに買収されたため駅周囲に住む人が増え、
それに伴い地価が上がりかつての高級住宅街の家は売られ、もともと一つの住宅だった場所に小さな住宅が
3棟4棟建つようになってしまいました。
なのでまだその地に残っている大きな住宅にお住まいの方というのは
経済的に余裕のある、何かしらの財を成した方々が殆どです。
ただ、もともとがそういったエリアなので閑静であり、住宅地としては住み良い町ではあります。
横浜駅に近いので利便性も良いです。
郊外の更に閑静で、周りも総て大きな住宅のあるエリアが良いか、
利便性を兼ねて、都市部に大きな住居を建てるかはお好み次第でしょうね。
周りも大きなお家の方が生活水準的観点でも安心だという場合は後からの区画整理でできました〇〇「が丘」とつくような地名の場所を選ぶのがあまり間違いがないと思います。
尤も、そういったエリアに建つ程の土地面積をご希望であれば、先に述べた松が丘などのエリアでは億はくだらないですので (尤も空きもございませんが) なかなか難しいとは思いますが…。
丘の上で、電柱が無くて、ケーブルが埋蔵されてて、緑が多くて、環境が常に整備されているエリアなら何処でも高級でしょう。低地や崖地は危ないです。特に今は。
えっ!
車で通りましたが横浜のトップクラスですか?
川崎の境や中華街が好きだな。
>>427さん
東寺尾でも北台くらいかな。諏訪坂と6丁目の一部もまあまあ。
戦前からある住宅地で良さげなのは山手町は別格として
ここと錦が丘あたり、松ヶ丘あたりくらいじゃないの。
それでも東京のいわゆる高級住宅街に比べればかなりしょぼい。
あと美しが丘周辺は所詮新興住宅地。
都心の高級住宅街に住んでいる人から見たら田園調布でさえ新興住宅地だからねw
高級住宅地がお気に入りでしたら予算があれば住めばいい。ここに投稿している暇な人は普通の暇人。
お金持ちは掲示板で情報を得ない。知り合いに不動産のプロがひとりはいるはず。
隣の芝生は青い。
と書いてる俺も暇人。
山手町が最強
中区本牧和田でしょ
冷静に山手町に匹敵するのはここぐらいだと思うよ
山手町でも高級感あるエリアって限られてるでしょ
山手町だと韓国領事館のあるエリアとか二車線のフェリスとかの道路ぐらいで
路地入ったらガッカリするけど本牧和田の豪邸の多さはかなりのものだし
道の雰囲気も良く閑静で高級住宅街としての雰囲気は山手超えてる部分がある
本牧和田の坪単価高すぎて引くレベル
山手町より高い