購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

まぁ、ネット写真連投の田舎っぺマン民が
都内の事情知らないのも無理はないかな

それにしても、なんの躊躇もなく他人の写真を
盗用できる神経は理解できない

最近は10億以上のマンションも売れてるから、戸建かマンションかは好みでしょう、
風格の有る戸建も快適に管理してくれるマンションもまた良いと思います。

他人に管理されたり、共同することが好きなの？
日本なのに？

前は都心タワマンでしたが、それなりに快適でした、今は戸建です、
タワマンの欠点は洗濯物を干せない事、戸建は、結構落ち葉掃除が大変ですね(笑)

今は時間が有るので戸建で良いと思いますが、忙しいならマンションの方が楽です。

共産圏の生活みたい、自分で決められないって大変ね。

>>50955 匿名さん
共産圏ってどんな生活してるか興味あるわ。
どんな生活してるの？

マンションか団地住まいの人に聞きなよ。よく知ってるから(笑)
それか事典でしらべたら？

駅近戸建てって、マンションも建ってないような田舎や郊外ですよね。地価の安い。
それを環境が良いと勘違いしてるのでしょうか。田舎なんだから緑が多いのは当然だし。
逆に緑地以外に何があるの？コーポとかアパート、パチンコ屋と公民館ぐらいかな？w

郊外戸建マニアさん、いつもご苦労様。
たまには内容変えようね(笑)

>いくらのマンションでも戸建てに不要な共用部とその維持管理に永遠に金がかかる。 

共用部が必要無いと感じるなら、最低限の共用部しかないマンションにすればいいし、戸建てにしておけばいい。私は、プールは夏の間だけ使えればいいし、ゲストルームもたまにしか来ない友人や親戚のためなので、個人でプールを所有したり、客間を用意する気も無いので、住民で効率よくシェアできる共用部があれば事足ります。もちろん、その対価として維持管理費は当然支払う気はあります。それから、豪華すぎるロビーは必要ありませんが、防犯上の抑止力になる管理人やコンシェルジュ、警備員用のスペースは必要だし、ゲストと話せるちょっとしたソファスペースなどあれば、来客からも好印象ですよね。 

繰り返しますが、共用部が不要で、自前でプールやゲストルームを持ちたいと思う人は戸建てでいいでしょう。ただイニシャルで建設費用や水道代、清掃代など全て一軒で自己負担です。プールなど利用期間は年に数ヶ月なのに。割安な管理費で高いサービスを享受できる、マンションのスケールメリットは魅力的だと感じる方にはマンションをお勧めします。どちらにせよ、ご家庭の予算と価値観で選ばれたら宜しいかと。サービスの良いマンションは高額ですから。

共有設備や展望台の様な眺望が好きならマンションの部屋が良いと思います、
住環境の良い土地に、好きな家を建てたいなら戸建

予算さえ有ればどちらも快適に暮らせますよ。

主観的でざっくり過ぎ。
同意しかねる。

>>50959 通りがかりさん
駅近戸建ては、駅周辺から一低住エリアがある戸建て向きの場所。
23区内では高額な戸建て住宅街。
駅近にビルやマンションが建つような用途地域に戸建てを建てるような物好きはいない！

>>50964 匿名さん
一本入れば閑静な住宅地って結構あるよ

俺が経営者でも
高額なマンションを売るなら
サービス良くするわ
だってそれで魚を釣るんだからw

>>50966 匿名さん

サービス悪い、というかサービスのない戸建てが人気ない理由が分かります。お金があればいいホテルに泊まるのと一緒ですね。戸建ては旅館だなw

>>50959 通りがかりさん

こいつホームレスだから相手にしたら臭いよ。あっ、ダンボールの家は持ってるか！

>>50967 匿名さん

こいつもホームレスと特定。あれあれ、かわいそうに。臭

>>50967 匿名さん
金があるならマンションなんか買わないでホテルに住めばいいじゃない。
戸建てが旅館でも、いいところは高いよ。

>>50958 匿名さん
で、君はどんなものだと思ってるの？
知りもしないことを言っちゃったのね。
恥ずかしい（笑）

今は集合住宅でも、我慢して。
来世では邸宅に住めたらｲｲﾈ

>>50972 匿名さん
無知の知って知ってる？

戸建て安くて羨ましい。

都心はマンションでも戸建てでもお好きに。郊外は戸建て・マンションどちらも損するから賃貸。別荘とか広大な敷地があれば戸建て。もう結論出てるよ。

資産性が高く、せっかく価格上昇を見込める都心物件なら、戸建てマンション問わず所有がいい。価値のない郊外は戸建てマンションとも賃貸で十分。みすみす将来に負動産化する土地やマンションを持つなど愚の骨頂だから。

皆さん実家ありますよね。更に配偶者の実家もあるでしょうし。
いずれは実家を相続しそこに住むと仮定すると、今買うべきは戸建てかマンションか。
未来の大きな格差が明らかに・・

> ８０００万で好立地マンション購入→値上がりして倍の１億６千万になったので売却。
実家を相続したので、マンション売却益から3000万かけて建物を建て替え。
残金1億3000万は老後の生活資金に。

> ８０００万で戸建て購入→上物分は償却し残価は土地の5000万に。
実家を相続したので、今の家は現金化しようとしたが流動性が低く売れない。
泣く泣く古屋付き土地として解体費用など負担して3000万で売却。
⇩
実家の土地に3000万かけて建物を建て替え。
残金はゼロ。マンション派との差額は1億3000万！ご愁傷さまでした。

実家は処分予定です。

実家かあ。白金の100坪とかだったらキープなんだけどなぁw

でも実際のところは田園調布という郊外立地なので、これから上がるとも思えんし、
いずれかのタイミングで売却かなあ。兄弟3人だから税引き後は一人1億にもならんかな・・
でも、相続できるだけ親に感謝や。

>>50936 職人さん
港区には戸建てに適した一低住がありません。

>港区には戸建てに適した一低住がありません。

郊外の一低住って、マンションも建ってないような田舎や郊外ですよね。地価の安い。
それを環境が良いと勘違いしてるのでしょうか。田舎なんだから緑が多いのは当然だし。
逆に緑地以外に何があるの？コーポとかアパート、パチンコ屋と公民館ぐらいかな？
全く興味ナシw

南麻布の戸建てもいいですよ。利便性も最高だし価値も下がらない。メチャクチャ土地高いけど。

別の南麻布。武家屋敷跡など風情があるし。

>港区には戸建てに適した一低住がありません。

確かにね。でも山手線内側の一低住なら品川の城南五山があるから。
富裕層の戸建て好きなら城南五山へ。ビンボー戸建て思考さんは郊外へ。
城南五山より郊外は不便すぎだし、旧皇族、宮家邸、大使館や議長公邸、美術館、
一流シティホテルなどの無い低民度の郊外はあり得ないマジで。

>>50980 匿名さん
武家屋敷なんかより、文京区、目黒区や品川区の一低住エリアのほうがいいですね。

一低なんて不便極まりない。

>一低なんて不便極まりない。

郊外のはね。でも山手線駅徒歩数分の城南五山は、駅前の雑踏はどこへやら。
平日昼間でも車通りの少ない、とても閑静な環境です。数分高台を下れば美味しいレストラン、
便利なスーパー、都バスにメトロに山手線と便利この上無いですし。郊外のはダメですが、
都心の一低住は面積が少なく希少なので贅沢です。市場に出てくる土地はほぼありませんが。

池田山とか城南五山の一低住は例外。そういう富裕層向けは特殊案件。
その他、都心マンション買えない一般庶民は、郊外の一低住に住めばいい。安いんだから。
それを、買えもしないのに、

>港区には戸建てに適した一低住がありません。

と批判めいて書き込む精神がおかしいんだよ。まずは港区の億ションでも所有してから言え。

都心でも一低は不便だよ。
周りに何にもないじゃん。

高台よりタワマンの高層階が今の流れ。

高層階の団地も景観は同じだね。

この周辺には団地はありません。春には千鳥ヶ淵の桜が目の前です。
周りを塀に囲まれ、殺風景な戸建てに興味ありません。

高層階は天井も高くて快適ですよ。

>港区には戸建てに適した一低住がありません。

というか、一低住にできるほど、価値の低い土地は港区には存在しないってこと。
裏返して言えば、地価の安い郊外は一低住だらけ。無論都心の一低住は最高に贅沢だがごく希少。

他のスレからの盗用なのかとても古い写真とか
実際の現地知らない方のコピペは残念です

都会を知らない郊外民は黙ってなw

共用ラウンジと知らずに居室と思っての投稿
ストビューといったあたりが残念

そろそろ不衛生なキッズスペースやゲストルームの話かしら？

上階の音、何とかならないかな。

郊外民の僻みが続きますw

郊外マンション？そりゃ僻むわ！

リビングは吹き抜けにすると
天井高も高く開放的で良い感じですよ

地震の倒壊は２倍だけどね。

天井高は高い方が開放感ありますね。あとこのような眺望もあれば最高ですね。

>>51003 匿名さん

展望台の様で良いですね。

展望台？ならもっと標高高いだろ。戸建て住みだと、こんな程度で展望台かw

戸建てさんには5階でも展望台なんだろう（笑）

東京には高い建物いっぱい有るね、

やっぱり東京じゃ、高い建物が良いな、

謝って落下しないよう気をつけて！

不特定多数が利用する共用ラウンジと
プライベートなリビングは違いますよ

地方の方でもホテル等で眺望の良いラウンジが
サービス有りで良い感じでは？

ホテルラウンジと自宅リビングを同列に語る郊外民の非常識さ。愚かすぎw

ここの郊外戸建てさんは、マンションラウンジと住戸の区別が付かないのでしょう。>>51003はラウンジじゃないよw
その前の画像は有明のラウンジだと思うが。

※自分で撮影した写真のみ投稿可
ネットからの盗用写真は残念です

郊外住みの人は、実物見たこともないから、どれが本人撮影かネット画像か、区別つかないんだね。

お住まいのところには無いのか
当たり前の眺めを、珍しく感じたのでは？

すぐに飽きる景観眺めて、後悔の涙がショッパイですか？
まんさん、来世は是非とも邸宅(郊外でない)に 笑

ここに邸宅住みとかおるのか？w

うちは田舎ですが敷地1000坪ですけど、邸宅ですかねw別荘ですが。

>>51020 匿名さん
場末の匿名掲示板で聞いてどうする？

マンションでも上位1%はいい物件だと思うよ
99%がただのおしゃれ団地なだけで

は？
そもそも団地ってお洒落なの？(笑)

団地がおしゃれだなんて一言も書いてないだろ。
日本語理解できないクソリプ

おしゃれ団地と書く時点で()だね

マンションと呼べるレベルでないことはよくあること。

現代風長屋とも言うね(笑)

結局、不動産は価格なり。

20年オリンピックめざして新たに利用される羽田への新空路は、代々木周辺で高度700から750m、広尾や代官山あたりで600mになる予想。
マンション高層階の騒音が気になる。

都心のマンション快適ですよ。

タワマンの眺望、気に入ってます。
因みにうちのタワマンから東京タワーもレインボーブリッジも見えます。

戸建ては自分で管理しないといけないのがダメ。
ランニングコスト払えないなら仕方ないけど。

セキュリティも断然、マンション。
うちの嫁は戸建てはセキュリティが心配で住めないって言ってます。

>>51032 匿名さん　
タワマンや免震マンションは、発生確率の高まっている南海トラフ巨大地震による長周期地震動対策が必要ですね。

震災でお亡くなりになるのは残念ながらいつも戸建ての方。
災害の多い日本では戸建ての建設を禁止するべきだと思います。

これから購入するなら耐震等級外の免震マンションや等級1しかないマンションより、最も強い等級3の戸建て。

戸建ては耐震等級３でも不安
マンションは耐震等級１でも安心。
https://life-info.link/taishin-toukyu/

そもそも災害は地震だけではない。
過去の災害を思い出して欲しい。
亡くなるのは残念ながら戸建ての方ばかり。

頑張っても誰も同調してくれないね？
まんさんファイトーp(^-^)q

戸建安くて羨ましい。

>>51034 匿名さん

女性は特にセキュリティ気にしますよね。

買えるならマンションだけど、お金ないから郊外の戸建て買います

郊外以外の戸建て見たことないんだね？
地球にお住まい？

>>51041 匿名さん
性犯罪被害はマンションのほうが圧倒的に多いのに？

>>51044 匿名さん

犯罪者が自宅マンションに連れ込んでるのでは。

窃盗侵入は圧倒的に戸建が多いので。

EVとか密室

>>51038 匿名さん
耐震性能ならこちらのほうが役にたちます。

耐震等級とは？マンションの耐震等級は上げられる？
http://taishinsekkei.com/info/taishintokyu/
耐震等級1級…一般の戸建て住宅、マンション
耐震等級2級…学校、病院など避難所の役割を果たす建物
耐震等級3級…消防署、警察署など防災拠点となる建物

マンションは1級ばかりなのに、最近の戸建ては等級3が標準。

郊外じゃない戸建てならお金積まないと買えないか、土地の狭い3階建てでしょ。
知っててあえて郊外を選ぶのですよ。

煽りになってないぞ、ホイ卒か？

戸建安くて羨ましい

>>51045 匿名さん
戸建てにはないマンションの共用部で被害は年少者が多いそうです。