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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
>>50446 匿名さん
>地震で亡くなってる方って、残念ながら戸建の方でしょ。
熊本地震では耐震等級3の戸建ては9割が無被害で1割が軽微な被害だった。
当然亡くなった住民はいない。
現在の戸建ては耐震等級3が標準仕様だが、マンションは最低の等級1しかない。
マンションの耐震等級は上げられる?
http://taishinsekkei.com/info/taishintokyu/
熊本地震では公費解体対象となった半壊以上のマンションが200件以上。
建て換えの合議ができずいまだに方向が決まらない物件が多数。
家族の命が大事。
>熊本地震では耐震等級3の戸建ては9割が無被害で1割が軽微な被害だった。
耐震等級3の戸建てなのに、1割が被害ですか?50年前の木造戸建てはどうしましょ?
マンションのことなど気にする前に、築古戸建てなんとかしないと!
震災は地震だけじゃないですしね。
先日の台風でも倒壊したり屋根飛んだり、戸建ての被害は多数でした。
ブルーシート使ったのでは?
好立地の高台が安心ですね。そして2階建てよりは5階ぐらいの高さがあるとより安心でしょう。
>>50454 匿名さん
東京では築古戸建てを耐震性能の高い戸建てに建替えれば、建物の固定資産税が3年間免除される。
これから家を購入するなら耐震等級1しかないマンションより等級3の戸建て。
>先日の台風でも倒壊したり屋根飛んだり、戸建ての被害は多数でした。
台風24号でマンションの屋根や外壁が飛んだのはニュースでみた。
マンションは耐震等級1でも安心
戸建は耐震等級3でも心配
https://life-info.link/taishin-toukyu/
そもそも災害って地震だけじゃないし。
311津波、広島土砂崩れ、鬼怒川氾濫、糸魚川大火、熊本地震
災害で亡くなるのは残念ながら戸建の方ばかり。
災害の多い日本では戸建の建設を禁止するべき。
>>50463 匿名さん
水害や津波など立地の問題は戸建てもマンションも同じ。
広域災害の大規模地震では耐震等級1しかないマンションの被害のほうが大変。
宮城県におけるマンションの被災実態とその教訓
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...
>>50466 匿名さん
まったく違うよ。戸建だと命が亡くなる。
家族の安全安心最優先なら戸建なんて選択肢ない。
自分だけ鉄筋コンクリートのオフィスビルで助かったって虚しいだけ。
>土地登記簿は無いのかな。
ソースは土地登記簿でもいいですよ。田舎すぎてアップできませんかねw
>まったく違うよ。戸建だと命が亡くなる。
東日本や熊本地震でも等級1のマンションは倒壊しなくても継続して住めない物件が100件以上あった。
等級3の戸建ては倒壊しないのはもちろん軽微な被害で災害後も住める。
億ション買える予算域になると選択肢は色々ありますね。
戸建てでもいいですし、マンションなら低層からタワマンまでライフスタイルで色々と。
個人的には、都心のシティビューが好きなので高層階住まいです。
でも別荘地なら広い芝生の広がった平屋がいいなと思いますし、
立地で使い分ければいいですよね。ちょうど車と同じ感じです。
普段使いはレクサスみたいな4ドアセダン、オフタイムにはポルシェみたいなスポーツタイプ、
オフロードならレンジローバーやランクルとか?戸建てだけ、マンションだけとか窮屈すぎる。
幾つか物件を持って使い分ける、それが人生の楽しい時間の使い方ですよ。
あ、でも郊外はお金ドブに捨てるようなものなのでパス。
仕事などで、どうしても住まなければいけないなら賃貸限定で。
所有したらお荷物で子供に負担負わせますよ。
郊外の戸建ては安いから一億もいらないでしょう。都心が高すぎなのです。都心なら車は一台、もしくは駅近なら無くてもいいかも。
延べ床面積はアップできます?
狭小すぎて恥ずかしいなら結構です。
>>50481 匿名さん
誰に聞いてるの?アンカー付けなよ。
あと売買契約書や登記簿アップできない田舎っぺに答える気はないなあ。
他人に尋ねる前にまず自分のアップしないと。それがまともな社会人だろ。きみニートとか?
>延べ床面積はアップできます?
マンションさんに聞いてるなら延べ床ではなく、専有面積では?まずは用語から覚えようかw
此処って面白い(笑)
[No.50484から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
共有設備が好きならマンションで良いんじゃない?
あらら。レス伸びてると思ったら狭小
いつもの4000万スレのマンさんが荒らしてたのね
共用設備より専有設備のほうがいい。
あ、もちろんロビーや、広い植樹や内庭エリア、プール、地下駐車場などいらないという人は、門扉からいきなり正面玄関という、防犯上も難あり、でも管理費のかからない割安で住める戸建てでどうぞ。選択は自由ですから。
予算無制限だから広い敷地の戸建てでしょう。
前は珍しかったけど豪華な共有設備、最近は沢山ありますよね。
>>50515 匿名さん
2人で24時間ですか?大変そう。うちはコンシェルジュ3人と、巡回警備員は、知っているだけで4人ですね。大事なところにはケチりたくないですよね。家族の命を守る為ですから。
マンデベ社長も自宅は戸建て。
マンションは商材。
仕事用と自宅は別。
侵入窃盗犯罪、戸建ての方が圧倒的に多い。
性犯罪、マンションの方が圧倒的に多い。
マンションでは年少者の性犯罪被害が多いから、セキュリティ設備も住民による犯罪には無力。
良い所を話たら?
地方からの上京組は治安の良し悪しがわからないからか、
田舎と比較して、いろいろ不安に思ってしまうものなのでしょう。
都会って田舎者が集まってできてるんでしょ?
田舎は田舎民だけだけどw
都心コンプはみっともない。
拾った画像をあたかも自分の物かのような投稿も
とてもみっともない。
>拾った画像をあたかも自分の物かのような投稿も
昨日も、港区住みさんの確定申告書類を、勝手に盗用して怒られていましたね。
また売買契約書や登記簿もアップできないのは、よほどの田舎住みなのでしょう。
口先だけで逃げてる郊外戸建てさんって、本当みっともない。
どの投稿ですか?
指摘されて、慌てて削除したようですね。コンプまみれの郊外戸建民の民度の低さに呆れる。
あとフェラーリ画像なども消えてる。まあクルマ画像はスレチですけど。
>[No.50484から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
売買契約書?
盗用ってどうやったらわかるの?
盗用した本人じゃなきゃわからないよね?
オリジナル画像をアップした港区さんが指摘していましたよ。
まさか本人が見ていると思わず、盗用したのがバレてしまったようですね。
慌てて削除したのがその証拠でしょう。ズル賢くみっともない郊外戸建て民さん。
>マンションは普段から盗用なりすましを繰り返してるから詳しいんじゃないw
ほら、こういう書き込みも。盗用したのは自分のくせに、マンション側に擦り付けようと必死なのが更にみっともない。書けば書くほど、そのみっともなさが悲惨。
と、365日スレ在住マンション君が申しておりますw
>>50542 匿名さん
4000万以下スレが過疎ってるから、構って欲しくてここまで来てるんだねキミ。
このスレじゃ、嘘つき・なりすまし・盗用常習の郊外戸建は誰も相手にしないから、
さっさと巣にお帰り!荒らし行為は削除対象。二度と来るなよ構ってチャン。
盗人が誰かなんか過去レスちょっと読めばすぐ分かる。
ここでやたらとマンション側に濡れ衣を着せようと必死なのが誰か?
必死にネガレスばかり書き込む戸建て民がその正体。そう君のことだよw
本人なら、レス番号とか付箋メモ付けたりすれば?
盗人にはできないことを
マンションのメリットばかりですね。
・駅近など立地がいい。 住居者専用の広い中庭などもあり環境もいい。
・2階・3階建て戸建てと違い、住戸内がフラットなので横に広く使える。
・豪華なロビーやプール、管理人やコンシェルジュ、巡回警備などサービス性も高い。
・管理費用もスケールメリットで割安に済む。
・地震に対し、免震、制振構造のマンションも多く、室内は軽微な揺れで収まる。
・耐火・防火性能が高い。
・高層階は水害に強く、とても静か。
・電線ビューとも無縁で、高層階からは抜群の眺望を望める。
そして何より、土地を別途に購入したり所有する必要すらない。コスト面でもメリット大です。
都心の一等地ならいざ知らず、大した価値も無い郊外の土地は、人口減少で価値は無くなり、
しかも固定資産税はかかり続ける完全な負動産。土地も戸建てももう要りませんね。
>土地も戸建てももう要りませんね。
都会ではマンションが合っていると思う。周囲に高い建物が多いし眺望も高層階の方が良好。
でも、田舎では、草木と同じレベルの地べたに根を下ろした、土の匂いを感じられる一軒家もいいと思う。特に別荘地など広い敷地があれば平屋で建てられるし、階段を使う必要もなくマンションと同じフルフラットの利便性を享受できるしね。土地柄で棲み分ければいいかと。
50546
わからんです。詳しくよろしく。
本人なら
50547
だね