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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
なんだろう。
この幼稚感。
わざと?
どちらも正論を語ってるように見えてけなしてるからそう見えるのかな。
なんかあえて反抗したくなる文章だね。
そんな人生を送ってきてしまったのか 日常では良い人ぶったストレスかな。
おちょくるのもアホらしいから沢山スルーしてごめんなさいね。
それいうなら あーだこーだと自分が住まない方の欠点に時間割いて頻繁に書き込んでるやつが。。。
マンションは地震に弱いが結論。
タワマン高層階はアンカーボルトで家具を固定したかな?
ドリルでコンクリートの床に穴あけてハンマーでアンカーを叩き入れるだけの簡単なDIYだよ。
家具が凶器になるまえに対策しとかないとね。
>ドリルでコンクリートの床に穴あけてハンマーでアンカーを叩き入れるだけの簡単なDIYだよ。
コンクリートの床は共有財産だから破壊行為はダメ。
>>47309 マンション検討中さん
しょうもない言い合いすんなよ。恥ずかしい。子供っての。
そら、古いマンションもあれば古民家もあるわな。欠陥住宅もあるだろし。
あっち壊れてイェーイとか鳥肌たつわ
地震で被害を出さない方法
1)戸建を無くす
>>47308
>今時、家具って。
>タンスとか食器棚ってやつですかね?笑笑
国交省は、高層建築物に対して長周期地震動の対策をするよう指示している。
「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...
全ての家具が固定されてるわけでは無いだろう。
タワマンは認定運用が強化された2017年4月以降の申請物件以外は注意したほうがいい。
熊本地震で被害が大きかった震源地に近い町の戸建てのうち、2000年以降の住宅性能表示があったのは19棟。
耐震等級3の16棟は14棟が無被害、2棟が軽微または小破。
等級2の2棟のうち1棟は無被害、1棟が軽微または小破。
等級1の1棟は軽微な被害。
これから購入するなら耐震等級3の戸建て。
>>47313 匿名さん
最近の新しいマンションは、すべてクローゼットや備え付けだから、わざわざタンスとか買ってる人は超少数では?
液晶テレビでさえ壁にひっついてるし。
おたくは、何の家具が床にあるの???
>47313
そもそも長周期振動で心配される高さって
マンションにすると60~70階とかだから
311でも新宿の高層ビルの揺れが話題になったけど
マンションなんて話題にならなかったでしょ
それより火災で丸焼けになる心配するほうが現実的
>47318
> 高さが60mを超える建築物及び地上4階建て以上の免震建築物(以下、「超高層建築物等」という。)であって、平成29年4月1日以降に申請する性能評価に基づく大臣認定によって新築されるものについて、大臣認定の運用を強化します。
60mだからマンションも有る、免振だと4階で関係する。
耐震強度2は潰れるし
RC戸建てはなかったことにしてるし
60mは法律上もともと検査厳しいし、さらに運用を厳しくしたという話
そもそも耐震投球3でも構造計算すらしません
どっちが自己申告だよ
もうアホかと
なんの話しをしてるのか全く分からん。
投球は等級だろうけど。
今度は何を張り合ってるの?
そのうち日本は地震多いからやっぱアメリカだねぇとか言い出しそうな勢いだね。
欠点ばかり見つけないで、相手の長所も見つけてあげ合いっこでもすれば良いのに
新築マンションでも耐震等級は最低の1しか無いから、長周期パルスに対する強度はどうなの。
来てみないと分からんね。
そもそも首都圏は断層の場所も分からないんでしょ。住むなら地方だね。
熊本の地震で分かったことは
現在の地震に関する学問では日本のどこが安全か、危険かも分かっていない
東日本大震災で分かったことは
昔津波が来たところはまた来る可能性有り
結局被害は戸建に集中
>>47335 匿名さん
東日本震災ではマンションも被災して、補修や解体、建替えの合意形成で問題が多発。
区分所有マンション特有の問題が明らかになった。
「宮城県におけるマンションの被災実態とその教訓」
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...
「被災マンションの復旧・復興に向けた政策提言」
http://www.jicl.or.jp/wp/wp-content/uploads/teigen2012.pdf
>>47336 匿名さん
だからマンションに、住みましょうって言う推薦?
火山が起きたらとか、たらればの話しなんかな。まぁ備えることは大事だし、あなたは立派です。今日も一日ちゃんと仕事しておいでね。
南海トラフ巨大地震の発生確率は今後30年間で70%ということだから、タラレバだと思う人はマンションを購入すればいい。
リスクがあると考えるなら賃貸。
被災した区分所有マンションの補修問題は大変そうだ。
>>47338 匿名さん
安い、儲けるために基準ギリギリに作ってある賃貸に住めと?
この人なにが言いたいんだか。。。
まずは身の安全だね。
本気で東南海地震を心配してるなら黙って引っ越しすれば?
結論は地震怖いですから買わないでおこうなら、このスレで発言する意身さえないよー。おわかり?
月100万超えの高級賃貸は続けられないから、購入するならのスレじゃなかったの?
結論は地震怖いですからマンションは買わないでおこう。
地震怖いならマンションでは?
木造は怖いです。
自分が気に入ったものを買ったらいいよ。
まして赤の他人が何を買おうが、誰も興味ないと思うし。
現に今日も明日も一軒家は売れるしマンションも売れる。でも別に全く気にならないでしょ。
マンションがそんなに順調に売れてたら、
このスレはここまで荒れなかったかも。
今は昔の高度成長経済時代のように、都市に流入する人口向けに高層住宅を建築する必要は無い。
マンションのスクラップ&ビルドが進まず、古マンションの空室が増えている。
昨年以降、都内中古マンションの売り在庫は2万5000件まで急増して減少する気配が無い。
新築マンションの販売区画も細切れに売り出されているが成約率が上がっていない。
>>47345 匿名さん
いつの情報?新築マンションはマンションバブルですよ。すでにバブル期の平均価格を抜いてます。2015年から2016年の1年かんで平均6パーセントも価格が上がりました。
都市圏も土地価格もここ10年の中では今年が最高です。
今買うなんてアホですよね。高値掴みです。
でも沢山の人が投資目的だとしても欲しがるか
らバブルなんです。今は売り時ですよね。
ニュースで2週間前に発表されて知ってるかも知れないですけど京都の伏見区なんて29%も地価が上昇してます。
闇雲に上げてる訳ではなく、高くても売れるから値上がりしてます。
ただ確かに人口は減少してますので、中古や郊外といった不人気物件などは、あなたのその文書が当てはまるのでしょうね。
>>47344 匿名さん
あなたの味方をしたい。
ほんとマンション売れてて腹たちます。
アホじゃないかと。
関東や関西の新築マンション見て下さいよ。
あれだけ狭いのに7000万とか5000万とか。
普通のサラリーマンがポンポン買うから不思議。またローンも今は緩いです。
高い高いと他のスレで警告しても、抽選倍率を下げる為だとか言われる始末。
マンションバブルも崩壊だ崩壊だと言われてきてるのに、まだ崩壊せず。でも今は確実に超高値なんだけどなぁ。
>>47344 しったかするなよ。鳥肌立つわさん
マンション絶好調ですよ。
戸建も絶好調です。
あなたのお友達に不動産関係者いますね?聞いてごらん。それかお得意のネットで引用を探してごらんなさい。
簡単にいえば、検索で、今はマンションバブル?って打てば色んな論者の投稿が読めますよ。結果、ほぼ全員の評論家が不動産屋バブルといってますが。でもそりゃ変な物件や不人気物件は売れ残りますわなぁ。私は戸建派ですが、マンションも戸建も売れてるのは知ってますよ。
>>47348 匿名さん
もしかしたらワザとかも。
ワザと嘘ではないけど、極論とかを見つけてきて反論させて喜んでるのかも。
ネットしてたら今日本の金はどこへ多く向かってるのか知ってるだろし、行き場を失って不動産なのを見てるハズ。
バカでも調べれば分かるということは、ワザとってことになる。
>>47349
じゃあ相手の思う壺ってことですね。
ただのバカと思ってたけど策略家なのかもですね。まぁお風呂上がりにここ見てレスが無いよりはある方がいいですもんね。
これからも突拍子もない極論を切り抜く週刊誌商法で頑張ってもらいましょう^ ^
あっ、でも地震の炎上商法はもう飽きた。別の切り口からの話題でお願いしたいです。