ポレスター宇品海岸ハーバービュー

海に近過ぎる(´･ω･`)
ので私は買いません。

車が無かったら市内まで時間がかかりそうですね。
市内にあんまり行かない、近くで用事が済めばそれでいいやっていう人向けですね。

>>45 マンション検討中さん

そんなに残ってるのですか…
ふう

まもなく入居します。入居後の利便性や、やっちまった‼️など知りたい方は連絡下さい。3年ほど土地や一軒家を段原で探していた者です。

>>51: 通りがかりさん
ディアメゾン段原が出たときにしまったとは思いませんでしたか？

>>52 マンション検討中さん
良いところまで話は聞けたのですが、高すぎました(笑)
宇品はありえなかったのですが、海育ちの自分、見学に行ったのが間違いでした(笑)

ゲストルームはどのように申込するのですか？繁忙期は集中してトラブルになりそうですが？

ゲストルームはパソコンやケータイから申し込みます。
通常は早い者勝ちです。トラブルはいまのところきいていないです。
花火大会の日はおそらく集中するのでなにがしら対応があるとおもいます。

あとどれぐらい空き家がらあるのかなー？？
だいぶうまってきたよね?

毎日ポレスター宇品のチラシが入ります。うちは分譲マンションなのに。建つ前から相当うんざり。

まだ完売してないのか

一生懸命働いていた管理人さん辞めてしまう噂は本当ですかね

あの管理人さん，本当にすっごくよかったのになー。

総戸数 157戸
駐車場 159台（来客用2台含む）
となってたよ。１００％ですね。

このマンションではそんな話聞いたことないなぁ・・うちが聞いたことないだけかな？？
最近　広島市中心部にできたマンションって駐車場１００％をきっているところが多いはず。ここだけの問題ではないのでは。

まだ完売してないね。新築なのに何が原因？

遂にホームページに大幅値引き出しましたね。購入者への配慮無しですね。コロナの影響って大きいですよね。

コロナ以前にこの場所で機械式駐車場なのがまずかったかと。全戸平面駐車場なら売れたと思います。

値引きを公表してるので本日電話での感触ですが5百万以上の値引きは行けそうね雰囲気です。

>>68 マンション検討中さん

それは今HPに公開されてる価格からさらに500万の値引きということですか？

>>68 マンション検討中さん
＞本日電話での感触ですが
この書き込みのあった4/19には該当する問い合わせは無かったそうです。
悪質ですね。

>>70 匿名さんどちらにしても売れてないので値引きは今後個々での交渉次第ですかね。

ここはディベロッパーがまずいね。
明らかに設定金額が高すぎる部屋をここまで引っ張って、このタイミングでの大幅値引き、、、とはね。

いずれにしても、マリモって大丈夫なのかな？
購入者とよく揉めてるみたいだし。
何ひとつ良い噂を聞いたことが無いんだけど、、、。

360万キャッシュバック！
もう少し下がれ（^人^）

コンプライアンス的に問題大ありですね。

これが不動産取引における景品提供の方法と限度額です。
https://www.sfkoutori.or.jp/keihinteikyojirei/keihinteikyo-houho-gendo...

購入者はマリモに対し、
「不法なダンピング販売により不当に資産価値を下げられた」
として民事提訴すれば勝てます。

>>76 匿名さん

マリモ…こりゃ酷いですね。
これから先こういう事例ふえるんですかね。
コロナショック。
今から先こんな事例増えるんですかね。コロナショック。

500万値引き&360万キャッシュバック…この会社大丈夫か?

>>79 通りがかりさん
財閥以外はどこも危険

>>79 通りがかりさん
もっと値引きをするかも？

２年間　完売してないですからねー
これ以上の値引きしたら　住民も怒るだろう。。。
価値ないよっていってるだけなんで。。。

色んなマンションでキャンペーンやってるんですね！
https://www.polestar-m.jp/campaign/20200405/

>>83 匿名さん

こんな事って許されるんですか？！
自分がここに新築で購入し住んでたと考えたら…
これから人生初のマンション購入考えてる、まだまだ知識不足な素人ですが、こんなの見たら中々踏み出せないですね…
いろんな人に相談してますが、今はやめとけと言う方や、欲しい時、買える時が買い時と言う方もいて正直迷ってます。逆に言えば今のこういうキャンペーンを狙って買うのもありなんですかね。

>>84 名無しさん
アリだと思いますよ。
非常に失礼な言い方になりますが、定価で買うよりも賢い買い方だと思いますよ。市場原理から見れば値引き後の価格の方が適正価格に近い訳ですから。

>>85 匿名さん
皆が選ばなかった部屋なので、値引きは理解できますよ。ただこのマンションは完成前に残りわずかと言って売れている感をアピールしていました。
よく不人気マンション業者がやる追込み商法だったのかな？

花火大会が魅力でこのマンション購入を検討していましたが、今後資産価値が下がりそうと判断し見送りました。海に近く、建物は塩害で錆などの劣化が早い、見た目はリゾート感があって良いですが、維持に費用がかかる植栽やタワー駐車場がありますので、10年後管理費、修繕費が大きく値上がると思います。そうすると利回りが下がるので、これに伴い価格も下がるかな。立地は好きですが、、

>>87 通りがかりさん

多分資産価値と利回りで購入者はいないと思います。永住を考えてる方が、今後どれだけ安く叩いて買えるかだけだと思います。竣工前の契約居住者の方にお悔やみ申し上げます。

完売おめでとうございます。
一割以上の価格改訂に加え360万のキャッシュバック。最後はトータル1000万近い値引きだったんでしょうね。
急ぎ手元現金が必要なデベロッパーとそうでないところの差が如実になってきてますね。

ライオンズは施工不良や住民同士のいざこざが問題化しているからここ買った人は大正解だと思います

完売されたんですね！おめでとうございます！

>>89 匿名さん
ソシオは間取りのせいで転落事故あったと聞きました

アースコンシャスって会社何？？

工事の音　すごいですね＾＾；

完売おめでとうございます！

>>93 購入経験者さん
会社名ですよ！販売代理業者です、素人集団です、牛田新町に事務所がありますが、何だか胡散臭い事務所です。

アクタスの方は台風の影響で浸水被害と大量のゴミが打ち上げられていましたが、こちらのマンションは大丈夫だったのでしょうか。

>>97 口コミ知りたいさん

ここが浸水したとすると、宇品御幸から宇品東にかけて湖と化してる可能性があるね。いずれにしてもあなたが心配することではないよ。