ライオンズ広島加古町ってどうですか？

この金額のマイホームでバスで買い物て！

>>320 匿名さん
逆にどこならいいの？
名前をあげて。そこ買う。

こんなところ住めるならタクシーで十分だね

>>322 評判気になるさん

タクシーでスーパー行くの？
立地やな。

不便やわ〜
売れ行きが全てを物語ってるわ〜

洗濯物を干したときに、ベランダの透明ガラスがどう見えるのかと思っていましたが、
洗濯物はあまり目立たたないみたい。大丈夫みたいですね。

半分以上売れてないから洗濯物は殆ど干されてないよ

そこでまずはチラシに小さい字で書かれている「販売戸数」と「竣工日」をチェック。ずいぶん前に建ったのに、10戸も売れ残っているなら人気のないマンションということだ。駅から遠いとか、近くにラブホテルがあるなどのマイナス要因があるのかもしれない。
先日、マンション販売大手の大京、ダイア建設が完成在庫物件の一斉値下げを発表した。値下げ幅は1割くらいになるという。それを思えば、こちらから1割引きを言い出してもまったくおかしくない。いや、ダメもとで2割引きくらいの金額を提示してみよう。

駐車場２万円なら月額維持費５万円。持ってるだけで年間60万プラス固定資産税30万で年間90万！

購入する人はローン以外の年間支出大変ですね。

完成在庫申し込み殆ど無いww.❗️
大量在庫値引き決定❗️

中部屋で月額３万円プラス駐車場代ですか？
そりゃhitotoもちょっと売れるわｗｗ

>>330 匿名さん
涙目ですか？
でもオマエがhitoto関係者でも検討者でもないことはこれでよーく分かった。

ただの情弱オッサン確定。

>>331 匿名さん
ヒトトに食われて大変ですね（笑）

>>332 匿名
ホント状況なーんも知らないんですね。

涙拭けよｗボロマン営業ｗｗｗｗｗ

334 匿名
拭いても拭いても笑い涙が止まらんｗｗｗｗ

>>335 匿名さん
お前のところ完成在庫大量だもんなｗｗｗｗｗｗ

俺のところ？
は？
またピンボケですかぁ～？

涙拭けよｗ

ピボンボケも俺のパクリだし
言われて悔しかった？ｗｗｗｗｗｗｗ

ハイ！自白。
勝利！
結局オマエhitotoの惨状なーんも知らないじゃん。

今日も引っ越ししてましたね。
面倒な発言するのは止めましょうよ。
本気で考えてる人は検討できません。

>>340 匿名さん
m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

>>339 匿名
＞ピボンボケも俺のパクリだし

“ピボンボケ”？
初めておもろいこと言うたの。

俺が悪かった。

オマエはピンボケじゃない。

“ピボンボケ”

ｗｗｗｗ

>>343 匿名さん
(　´Д｀)なにか？

リアクションがいま一つ。

327さん
1割値下げって、10年前の情報ですね。

これだけ売れ残ってたら3割引いても完売ビミョーだもんなｗｗ

入居開始したのに電気が全然ついてないね

大京 完成物件なら値引きの余地あり
　大京といえば、ライオンズマンションです。在庫の割合が増えているのは分譲売上高が低迷しているからです。全国的に比較的まんべんなく展開しているので、首都圏の契約率の低迷の影響を受けにくいのですが、底だまりになっている売れ残り物件がなかなか販売できずにいる状態ですね。完成物件に絞って値引き交渉すれば成功率は高めだと思います。

周辺に事故物件がないか確認しましたがここは大丈夫でした。

hitoto荒らしてた段原在住の大凶営業はここも売ってますか？

整備された川いの三方角地、中心部から徒歩圏内、
そのわりにはゴミゴミしてないという点では魅力があります。
子供向きでないかというと図書館が目の前で公園も近いのでまあ悪くはない。

交通機関は本数の多い吉島線のバス停が至近距離なので、
同じくリバーサイドの京橋川よりは便利がよさそう。
まあこの吉島線が通勤時間帯やアステールのイベントがある日とかだと大混雑するんですが。
市役所前がつかえれば便利ですが遠いので、
使おうと思えば使えるくらいの感覚でいたほうがよいです。

ネックは多くの方がご指摘のように買い物ですよね。
コンビニがすぐそこなので急場はしのげるとして、
スーパードラッグストアは近くにないので、住むなら自分なりに工夫するしかない。
やまぐちママチェーンに挟まれてるのである意味レアな立地ではありますが。

そこを差し引いても住みたいと思うか、というとこだと思います。

皆立地が悪いと思っているから大量に完成在庫を抱えている
タクシー代払っても元が取れるくらい値引きしないと完売は厳しそう

角部屋低層階が外から丸見えでない？

最近のスーパーはネット注文で宅配してくれるから、買い物はそれほど困らないはず。
設備も外観も良いし普通に良いマンションだと思うよ。

ただ、市役所方面から見ると目の前が太鼓橋のせいか実物よりかなり低く見える。
最初見た時は10階建てくらいかと思った。

逆にネット注文使わないと不便なマンションということなんだよね。太鼓橋からの視線を遮るためにベランダを反射率の高いガラスにしてるけどそれが安っぽく見える。店がないことを除けば周辺環境は悪くないけど人気があるとも言えない場所だから売れ残りが多くなっている。

目の前の橋の坂急だな

自分が知る限り5000万以上の部屋がだいぶ残っています。
最上階の一番高い部屋はほぼ売れていますが。
もっと戸数が少なければ完売してたかもしれません。

立地や建物の魅力というよりは、比較的中心に近いところに
これだけの戸数をかかえた高級マンションが
広島という土地にはオーバースペックだったのではないかと思います。

売れ残り激しいなｗ

最近急にまた売れてるようですね。

いよいよ大幅値引きか？
ここはまてばまだまだ下がるぞ

物としては悪くないからね。安ければ完売は容易でしょ。

不便な立地だからあと2千万円くらい値引けば完売するかな