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いつか買いたいさん
[更新日時] 2019-08-23 12:57:32
ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。
リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。
所在地:広島県広島市中区加古町2番1(地番)、広島県広島市中区加古町2番以下未定(住居表示)
交通:広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.66平米~100.06平米
売主:大京 本店
施工会社:株式会社鴻池組 広島支店
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-20 15:54:38
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区加古町2番1(地番)、広島県広島市中区加古町2番5-(室番号)号(住居表示) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 本店 [媒介]株式会社穴吹工務店 広島支店
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施工会社 |
株式会社鴻池組 広島支店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ広島加古町口コミ掲示板・評判
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2033
マンション検討中さん
>>2032: 匿名さん
どこのドラッグストアとスーパーがおすすめですか?
そこの近くに物件を買いたいのですが。
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2034
匿名さん
>>2031 匿名さん
エレベーターの性能詳しく比較して教えていただけませんか?
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2035
匿名さん
アルクと岩崎がオススメです。
徒歩で行ける物件がありますよ。後は自分で調べてください。
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2036
匿名さん
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2037
eマンションさん
それは内部の人間しかわからないでしょうが、多分あと10戸もないんじゃないですか。
毎週のように新しい入居者の引越トラック見ますし。
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2038
匿名さん
>>2036 匿名さん
全て憶測になるので、モデルルームに聞いてみましょう!
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2039
eマンションさん
>>2037 eマンションさん
30戸以上売れ残っていますよ
竣工からもうすぐ一年ですね
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2040
eマンションさん
>>2039 eマンションさん
ないない(笑
上の方もおっしゃってる通りモデルルームに行きましょう
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2041
マンコミュファンさん
>>2040 eマンションさん
嘘だから下げるという。
物件概要みたらすぐバレるのに笑
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2042
職人さん
販売状況が知りたいなら法務局で謄本を取れば良い。金はかかるけど。
所有者、またローンをどこでいくら借りたかが一目瞭然。
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2043
マンション検討中さん
>>2039 eマンションさん
嘘いうな。あと10ちょいです。買えないからってネガキャンするな。買えないから、するんだろうけど。
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2044
名無しさん
>>2043 マンション検討中さん
証拠は?嘘だから出せないけど。
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2045
匿名さん
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2046
匿名さん
>>2044 名無しさん
じゃあ、30以上残っているという、証拠は?
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2047
口コミ知りたいさん
>>2046 匿名さん
私も営業からそう聞きました
表も見せてもらいました
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2048
匿名さん
>>2047 口コミ知りたいさん
ほんとですか?外からみて洗濯物とか干してる感じでは、そんなに残っている感じではなかったので...
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2049
検討板ユーザーさん
>>2045 匿名さん
住友不動の平和公園が39戸しかないのに完成して1年以上経つのに完売していないことを考えるとライオンズは既に100以上売れている事実がある。
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2050
匿名さん
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2051
検討板ユーザーさん
>>2050 匿名さん
シティータワーも相当残っているらしい。
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2052
匿名さん
ライオンズより住友の方がずいぶんクオリティが上だけどね
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2053
マンション検討中さん
>>2052: 匿名さん
そうですか?私シティハウス平和公園とライオンズ加古町両方とも見ましたが、
シティハウスは天井が高いことくらいしか特徴がなかったような。
ディスポーザーもてぶらキーもなかったし。
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2054
匿名さん
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2055
匿名さん
テブラキーは一度慣れると手放せませんよ
荷物がある時とかめちゃめちゃ楽です
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2056
匿名さん
>>2054 匿名さん
論破されての一言…
検討する気がないのであれば、もうコメントしないでください。
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2057
検討板ユーザーさん
>>2055 匿名さん
ライオンズより価格は高いけどディスポーザーも手ぶらキーも無いんだ!三菱の平和公園はあるのかな?
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2058
匿名さん
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2059
マンション検討中さん
>>2053 マンション検討中さん
シティみたいな高級マンションと買収子会社のマンションを比べるのはちょっと
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2060
マンション検討中さん
両方見たし、平和公園のも見たけど。。建具が住友はイマイチでした。テブラキーじゃなくても、どんな形状か関係なく鍵は無くしたら、出入りできるの当たりまえですよね。ディスポーザーは大変便利です。設備に無いマンションにしか住めない人には、生涯理解不可能でしょうが。
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2061
マンション検討中さん
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2062
匿名さん
拾った人はテブラで室内まで侵入できるわけだ。データコピーした中国窃盗団が大挙押し寄せてきそう。
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2063
匿名さん
>>2060 マンション検討中さん
鍵をなくしたときのリスクと費用が全く違う
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2064
匿名さん
テブラキーだとマンション内のどの住戸の鍵か簡単に特定できてしまう。マンション入場も住戸内入場もフリーの状況になるので、理事官で鍵交換を提案するつもり。
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2065
匿名さん
販売済戸数がそんなに気になるなら謄本取れよ。そして教えて。
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2066
匿名さん
>>2065 匿名さん
残り30戸台ですよ。駐車場もなくなったし、待てば大幅値引きが出ると思います。
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2067
匿名さん
>>2064 匿名さん
>テブラキーだとマンション内のどの住戸の鍵か簡単に特定できてしまう。
特定できません。
非接触キーの方がセキュリティ性が高く、データのコピーはほぼ不可能です。
よく勉強しましょうね。
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2068
評判気になるさん
>>2067 匿名さん
"ほぼ"不可能
アメリカ政府ですらハッキングで情報流出の時代ですよ。フェイスブックしかり。
テブラキーは拾われたらマンションセキュリティが出入り自由の自動ドアになってしまい、住居特定もボタン一つで音もなくできてしまいます。
私はマンション価値向上の為に理事会で鍵の交換を提案するつもりです。
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2069
マンション検討中さん
>>2068 評判気になるさん
あの…大変失礼かも知れませんが、
それならなぜ買われたのでしょうか…
まあ提案するのは個人の自由ですので、
すればいいと思います。
常識のある方の意見とは受け取られないでしょうが。
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2070
検討板ユーザーさん
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2071
匿名さん
>住居特定もボタン一つで音もなくできてしまいます。
ボタンってどのボタン?
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2072
匿名さん
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2073
匿名さん
>>2066
いつの時期から30戸なんでしょうか。随分前から30戸といっていますが、これだけコンスタントに売れていて、いまだに30戸残っているとは信じれません。
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2074
匿名さん
今年前半は2-3戸しか売れてないですよ。
8月以降にまとめて数が捌けましたが(業者卸も含まれるため売れたと表現するのは適切ではない)、駐車場がゼロになったので売り切るのにはまだまだ時間がかかりそうです
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2075
匿名さん
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2076
匿名さん
>>2075 匿名さん
嘘なんですか?
私も営業から聞きましたけど、営業が嘘をついているということですか?
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2077
購入経験者さん
>>2076: 匿名さん
仮に業者卸が本当だとしても、「当物件は不人気のため~戸を格安で業者に卸しました!」って一般客に言ったとしたら、
その営業は懲戒免職ものですね!
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2078
匿名さん
素朴な疑問ですが。
普通のシリンダー鍵を落としても泥棒は入るし、手ぶらキーも完全じゃない。自動車のキーだって落とせば同じこと。それだけのことでしょ。
防犯に金かけるなら、大手銀行の通用門のように指紋検知や虹彩認識にすれば完璧でしょうけど。
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2079
匿名さん
>>2078 匿名さん
立ち止まって監視カメラにばっちり映るのと自動ドアを通過するだけとどちらかがハードルが高いかと言う話かと。あとは住戸の確定のしやすさが全く違いますね。シリンダーは一戸一戸ガチャガチャ確認しなければ住戸が特定できない。
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2080
匿名さん
>>2079: 匿名さん
>シリンダーは一戸一戸ガチャガチャ確認しなければ住戸が特定できない。
ん? ということは、シリンダー鍵の方が防犯に向いてるって言うわけ?
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2081
匿名さん
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2082
匿名さん
非接触キーはIDごとに認証のオンオフができるんだから、落とした人が申し出れば直ぐに使えなくなりますよ。
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