趣味の自転車をエレベータで運んでいいですよね。

棺桶用の扉ぐらい普通付いているでしょうｗ

？要はそれぐらいの大きさのエレベータでも余裕で自転車は乗らないということでは。

自転車を載せられないような工夫をエレベーターに出来ないのかな？
わざと奥行きが狭くなるように、引っ越しの時は取り外せるポールを立てるとか。
うちは、3戸1の12人乗りだからたまに乗ってくる人がいます。

不美人をを載せられないような工夫をエレベーターに出来ないのかな？
わざと４面鏡張りして自覚出来るように、美人の時は「世界で貴女が一番美しいです」
と音声を流すとか。
うちは、3戸1の12人乗りだからたまに、デブ＆不美人が厚化粧で乗って来ます。

>604
安いマンションなんだから、荷物用・人用・ペット同乗用など出来ないのであれば、
我慢しなさい。私も不美人我慢しますから。

規約でOKならOK。NGならNG。それだけのこと。
NGなら最低限他の住人に迷惑のかからないように "持ち運べ" ば良いだけのこと。
（引いて運ぶのは無し。）

物理的には豊かになってきているが心は貧しくなっていくものなんですなぁ。

604です
＞規約でOKならOK。NGならNG。それだけのこと。

規約でＯＫを謳うような非常識な管理規約はないでしょう・・
だから困るんですよ。

＞安いマンションなんだから、荷物用・人用・ペット同乗用など出来ないのであれば、
＞我慢しなさい。私も不美人我慢しますから。

面白いですね、笑ってしまいました。
でも、安くはないと思いますよ。
中古で売り出せば、11000万円は間違いないと不動産屋から言われてます・・
エレベターの数は、全体の規模の問題とグレードの問題なんですよね。
うちは低層階は1フロアー6戸で2基、高層階は4戸で12人乗りが、2基の割合です。
安めのマンションだと10戸に1基なんてマンションもありますけど、混雑しそうです。

>規約でＯＫを謳うような非常識な管理規約はないでしょう・・
>だから困るんですよ。

ではNGは謳われているの？何故困るかわからない。
だったら持ち運べば良いでしょ？買い物してきて持ち運んでるのと変わらないと思うけど。

自分の常識が
他の人にとっては非常識であるということは多々あると思う。

余裕のある大きな人間になりたいもんですな。

６０７の絶妙なレスがこれまた絶妙な位置にあるところが見事です。

そうだね凡人には多々あると思うよ。
今後の人生がんばれ。

掲示板で、エレベーターで自転車運搬のことを知りました。
うちのマンションでは特に問題になっていないのですが
将来への予防策も含めて総会の時期だったので、規約変更（75％）の議案をあげました
総会での結果は、特に質問も反対意見も全く出ずに出席者の満場一致で議決されました。

具体的に運搬を禁止したのは、
・子供用大人用問わず自転車全て（子供用三輪車、ベビーカーを除く）

ということで、今後うちのマンションで自転車運搬は
「マナー違反」ではなく「管理規約違反」ということになります。

＞エレベーターって人や荷物を運ぶものなのにね。

大きな勘違いです！
自転車は交通乗用具、つまり車両と同じです。
ゴルフバック、釣り道具、スキー板には専用置き場がありませんが
自転車には駐輪場という専用置き場がありますよね。
専用置き場があるにも関わらず、それを使用しないのが問題なのです。

悪戯される？
最近のマンションなら、棟内駐輪場に監視カメラくらいあるでしょう。
格安マンションの屋外駐輪場なら、気持ちがわからなくもない。

有効な防止策は、理事会に提案してエレベター内への自転車持ち込みを管理規約で禁止することです。

>>614
もちろん高級自転車を駐輪場に停めてる立場でレスしてるんだよね？でなきゃ説得力0だもんね。

ところで折りたたみ自転車を折りたたんでエレベータはありなの？

趣味の〜とわざわざ付けているのに
安モノと一緒にしないで欲しいよな。

>安モノと一緒にしないで欲しいよな。
そんなこといったって、せいぜい既製品でショップに陳列されている程度のもんでしょ？
そして、価格以上に乗る人間も散歩程度（俺から見れば）しか走らない。
その程度じゃ自転車を大切にする意識ってのも薄いだろうし、
そんな中途半端な人がそのまま自転車をエレベーターに載せて
ほかの住民の反感かうんだよ。
そんなレベルなら文句いわずに駐輪場にとめりゃいいだけ。
そうでなく、本当に大切なら搬送用ケース（俺はこちらを使用）か
バラして袋に詰め、完全な手荷物の状態で部屋に持ち込む。
ごく当たり前の話。

>せいぜい既製品でショップに陳列されている程度のもんでしょ？

既製品のままロードバイクのるやつなんて普通いないっす。。。

>>614
説得力薄いです。
人が乗車していれば問題になるでしょうが、降車して押していれば歩道を歩けるのが自転車です。
さらにマンションの共用廊下とエレベーターは何のためにあるのかな？人の往来のためにあるんですよね。それならば歩道を歩ける状態のものはエレベーターにも乗せても問題はないはずです。

>>615
考え方が狭い迷惑勘違いロードの人ですか？
自転車はいろんなレベルの人が楽しめるスポーツです。
近所の多摩川の自転車道でわがまま顔で走っているロードの人たちは困り者です。
親子でゆっくり走っている横を減速も声かけもしないで走ったりするマナーのない人のよう。
暴走したければ山奥か、臨海の工場地帯でも走ってください。

>>615は間違い

>>618です

確かに。６１８はちとズレとるよ。
少なくとも走る距離で中途半端とかは関係ないでしょ。
価格はまったく関係ないとは思えないけど、いわゆるママチャリと別に考えた場合のことであって
既製品だろうがなんだろうが、そこはあまり関係ないだろ。

エレベータが傷ついても定期的にメンテするから問題ない。あんなものは修理しても大したことない。
神経質になるなよ。ケチケチするな。自転車運べたほうが便利に決まっているだろ。
エレベーター内に傷つける可能性からいうと、ベビーカーや車椅子も同様だが、禁止するのかよ？

>>620

同意です。
私も近くのサイクリングロード利用していますが、
本格的装備な人でもマナーの悪い人が多いと感じます。
むしろスピードが出てるだけにそういった人の方が危険でたちが悪いです。
そのような走行時のマナーが悪い人が多いからエレベーターの利用についても
必要以上に嫌悪感を抱かれてしまうのではないでしょうかね？

エレベーター利用そのものだけでなく自転車乗りに対する偏見みたいなのもあるのでは。

618さん

搬送用ケースは自転車に乗っている間は、どこに置いておくのですか？

搬送用ケースに入れたところで結局大きな荷物ってところで
あんまり変わらないような気がするけど。

搬送用ケースは邪魔くさいけどまだ許せる。
でもエレベーターの中でもっこりパンツははかないでほしい・・・
娘が怯えます。

＞趣味の自転車をエレベータで運んでいいですよね
よくね〜よ！
だいたい、マンション住いでアウトドアやろうってのがそもそも間違い。
やりたいんなら戸建て買えよ、邪魔くさいし。
輪行袋や搬送用ケースすら持たずにマンションで趣味の自転車なんてばかばかしい。

＞エレベータが傷ついても定期的にメンテするから問題ない。
＞あんなものは修理しても大したことない。
そう思うのなら、やっちまった時は自分で金出して直すんだろ〜な？
そうでなかったら、こんなふざけた書き込みするなよな。

＞本格的装備な人でもマナーの悪い人が多いと感じます。
は、笑っちまうね。
何を持って本格的な装備というのかもわかってないんじゃないのか？
自転車単体が高けりゃ本格装備というわけでもあるまいし。
搬送、修理、パーツなどの周辺備品が揃ってこその本格装備。
そう言っているアンタはそうしたものまで持っていてレスしてんだろうな？

自転車なんて、使える程度の機材揃えたらマンションでなんぞやるシロモノじゃないだろ？
それでもやりたきゃど〜せ安物の自転車単体しかなおいんだろうから
駐輪場で十分だよ。

＞

袋かケースにいれればいいと思うけど、
せめてフレームと車輪ははずして、手で持って乗るのは
自転車乗りの最低限のマナーだと思う。
車軸とブレーキのクイック緩めるだけのことだし。
それすら面倒だというのは自転車を趣味だとはいってほしくない。

＞
だいたい、マンション住いでアウトドアやろうってのがそもそも間違い。
それをいっちゃ〜なんにもならんだろ。
それ自体は法律違反でもマナー違反でもないんだから。
ただ、自転車だけ高くて、
必要なものに金をかけず（持たずに）やることについては同意するが。

>>628
痛いね。
そんな文章を書き込んでいる人の人柄を疑ってしまいます。
自転車（ロードだけじゃないよ）を楽しんでいる人はそれぞれの住環境で楽しんでいますよ。
かなり偏った意見だけど、周りに仲間いますか？

>何を持って本格的な装備というのかもわかってないんじゃないのか？
>自転車単体が高けりゃ本格装備というわけでもあるまいし。
>搬送、修理、パーツなどの周辺備品が揃ってこその本格装備。
>そう言っているアンタはそうしたものまで持っていてレスしてんだろうな？

…あの、６２４ですが、私はそんな装備は揃ってないですよ。
だって、サイクリングロードをただ移動のためにママチャリで走ってるだけですから、趣味の自転車のことは詳しく分りません。
本格的装備ってのは、そういう人間から見て高そうな自転車乗ってるだとか、それらしい服を着ているとか
そんな意味で使用しました。

６２８さんは自分は本格派だからマナーが良いよって言いたいようですが、
かえって本格的な人は性格悪い人が多いのだろうかなんて印象を抱いてしまいます。
そういったことが「自転車＝悪い」みたいな偏見につながることもあるのでは思うわけです。

もちろん、マナーも性格も良い自転車乗りの方がたくさんいらっしゃることも分っていますけどね。

＞そう思うのなら、やっちまった時は自分で金出して直すんだろ〜な？
＞そうでなかったら、こんなふざけた書き込みするなよな。

金なら出す。自転車に100万使える俺だからな。自分の不始末にあとかたづけできないほど貧乏人じゃないからね。

628は、単なる貧乏人だろ。金持ちには関係ない話でかりかりしているな。貧乏人が多いマンションだと、公共マナーも悪いから、エレベーターも傷だらけにされるのかな？メンテナンスもされないだろうし。

>>６３４
エレベーターのフルメンテナンス契約にかご内の化粧材やドアや修繕まで入っている契約見たことないです。もしそのような契約があるのなら教えて欲しいです。そのメンテナンス会社に切り替えたいですからね（ただし値段しだいですが）

>>634

普通はＦＭ契約でも内部やドアの傷等の修繕までは契約に入っていないと思います。
商業施設等で見栄え重視のところだったらそういうのもあるのかもしれないですけど。
別途オプションでの契約ってことですかね？
私も参考までに教えて欲しいです。

車椅子は、生活必需品でありハンディキャッパーであるので当然だけど
自転車なんてゴンドラが傷つくだけで、管理規約でエレベターでの運搬は禁止にすれば終了です。

反対多数で否決の可能性は皆無ですから、理事会に投書するか参加して意見を述べる
自分が理事に立候補して、規約改正の議案を作れば終了です。
75％の賛成ですが、良識あるマンション住民なら満場一致で可決すると思います。
共有部分の、美観維持、修繕費軽減のためにも絶対に禁止するべきでしょう。

掲示板に匿名で投書するより、行動を起こした方が多分簡単ですよ。

>>635-636
本当に知らないんですね。
いわゆるフルメンテナンス契約の上位契約としてのＦＭ契約が最近出来ていて
グレードの高い最近のマンションは大体これを契約しています。
ＦＭとは、ファンデーションメンテナンスです。

638さん

本当に知らなかった。
教えていただきありがとうございます。
Ｆはファンデーションなんですね。

ただ、ここではグレードの高い最近のマンション限定の話ではないと思うので、
一般論として話を進めるにはどうかな…と。
あ、634のことです。

度々すみません。

しかし同じＦＭ契約とは他にネーミングないのですかね。
紛らわしい！

>>638
うそっぽい話だな。
本当にそのような商品があるのなら最初からＦＭ契約とは書き込まないでしょうね。
通常エレベーターでＦＭ契約とあればフルメンテナンス契約を指すし、もし本当に
そのような契約が実在したとしてもファンデーションという単語は使うかな?
ファンデーションって下塗りとかそんな意味ですよね？


いずれにしても６３８さんはソースを示したほうがいいと思いますよ。
意匠部分まで定額で補修の対象にしている契約が実在していることを。そうすれば私たちの利益にもつながりますからね。

私もファンデーションメンテナンスなるものを知りたい。
保険の種類ならありそうだが・・・うちはエントランスのでっかい強化ガラスなど「外から石が飛んできた」とかのケースで補償されるらしいです。
エレベータ内の補償については未確認です（けど調べておきます。）

６２８は話をすり替えているが、628はただのケチなしみったれだろう。マンション住民が生活上の必要から、自転車をエレベーターで移動させて、その結果、エレベーター内に消耗が生じたとして、それを直すのに、どれだけの金がかかるというのかい？　個人が故意に壊したなら、そいつが弁償すればいいし、故意じゃない汚れや擦り傷は、管理費か使って清掃するか、修繕積立金つかってメンテナンスですればいいだろ。ケチケチするなよ。エレベーターなんか使ってなんぼだよ。

はっきりいって、６２８＝けち臭いしみったれは、何事にも不要に細かいし、女の腐った根性の持ち主だろね。理屈をこねれば人並み以上だから、こういうシミッタレがいれば、マンション管理は大変だろうね、あれも禁止、これも禁止になるだろうよ。
人の幸せというやつの本当の意味や他者の気持ちになって考えるということができないやつなんだと思うよ。くそくらえ。

それにしても、仮に６２８のようなヘタレが理事になってしまって、理事会が暴走して、エレベーターへの自転車持込が禁止の規約でも決まったら悲惨だろうな。


一見、筋が通っているように見えるから、多数決とれば可決されそうだし、マンションの管理組合など衆愚政治だから、変なことでも、声の大きいやつの意思で決まるしなあ。

うちのマンションは、エレベーターへの自転車持込は、完全にOKだけど、６２８のようなやつが変な行動を起こしてもらうと困るよ。

そういう人は相手にされない可能性の方が高いでしょ。

＞一見、筋が通っているように見えるから、多数決とれば可決されそう
＞だし、マンションの管理組合など衆愚政治だから、変なことでも、
＞声の大きいやつの意思で決まるしなあ。

その通り、どう考えても趣味の自転車・・・・なんて一般的には理解されずに非常識だから、「エレベターの自転車運搬禁止」の
管理規約改正なんて議案さえ作れば「100％可決できます」。
こうなると、マナー違反→管理規約違反　となりますので防止効果は抜群になります。

だいたい内弁慶な人は、総会では無関心の「委任状」か出席しても
「借りてきた猫」みたいに発言しないから議決も間違いなく満場一致で決まります。

うちのマンションは、自転車運搬している人は賃貸居住者1名しか
いませんでしたが、今年の総会で、将来への予防策として
「禁止規約」を作りました。反対意見は皆無で満場一致でしたよ。
副理事長をしているので、いとも簡単でした、大変良いことをしたと住民からは感謝されています。

ついでに、規約がなかったので掲示板を参考に下記も決めました。
都心のマンションなので、規約は厳しい方が住民も喜ぶし資産価値も
騰がると言うことで同意を得やすいです。

・バルコニーの柵への布団干し禁止
・子供用大人用を問わず、ポーチへの自転車駐輪禁止
　（誰も置いてなかったですが、規約にもありませんでした）
・バルコニーの物置は、高さ1ｍ程度で室内に持ち込めるものは設置ＯＫ。

＞こうなると、マナー違反→管理規約違反　となりますので防止効果は抜群になります。

エレベターの維持管理が心配な人は、マンションの理事会に
「エレベターでの自転車運搬禁止」を投稿しましょう。
禁止にする理由は、この掲示板にいろいろ書いてありますから簡単ですよね！
一般社会なら、ほとんど反対する人はいないので、総会でもスムーズに決まると思います
どうしても趣味で運びたければ、非常階段を使うか、分解してバックに納めて
運ぶことまでは禁止してないので反論のしようがないと思いますよ。
新築マンションで問題がなくて、総会の議案作りに苦労している理事会にも喜ばれます。

但し、駐輪場が完備されているのが条件ですね。

このあたりが、結論ではないでしょうか。

誤：投稿しましょう。
正：投書しましょう。

失礼しました。

何が嫌なんだ？

＞654
おかしな格好で、外を走る汚い自転車とエレベターで乗り合わせること。
普通の人は、高級自転車でもマナーを守って駐輪場に置くでしょう。ママチャリを持ち込まない。
エレベターのカゴに、ガツンとぶつけているのを見るのは、所有者としても良い気持ちはしない。

>657

私なら、エレベーターでの自転車運搬　可　に一票、、ですが、
荷物運搬専用エレベーターありの物件に住むのがベストやね。きれいなロビーに
自転車もちこまれるのはイヤってヒトがいるのは理解できる。前住んでた所は、
ばかでかい専用エレベーターがあるか（米国でしたが）、ロビーから離れたエレ
ベーターに、キズ防止の緩衝材はりっぱなしの物件（日本）で、自転車を運んで
いたが、問題になったことはない。今住んでいるマンションがそういった余裕の
ない物件ならば、楽しく生活するためにも引っ越しするのは悪くない。本当は、
大都市でなければ、一戸建てを薦めますが、、、

＞この手のアンチ自転車野郎に先制すべく、初代理事会に立候補した。

おいおい、そこで住民のために何か実績になることをやったのかい？
総会の議案はちゃんと理事が作ったのかな、どこかの国会議員のように
官僚（管理会社）に任せっきりなんじゃないよね(笑

ところで、たとえば理事会に住民の私が自転車運搬禁止を論議して欲しいと投書したらどうする？
ちゃんと理事会で討議したかどうか、議事録に残りますよ、平理事が勝手に握りつぶすことは
システム的にも出来ないですよね。万一ずっと無視されたら理事長の所に話しに行きますから。

あなたも含めた理事全員が、ＥＶでの自転車運搬に賛成するとも思えないけど。
つまり趣味の自転車なんて少数意見は、その気になった住民がいれば
会議では簡単に駆逐できるんですよ。管理組合の恐いところと言えばその通りです。

自分なら投書したら、ちゃんと理事会にオブザーバーとして説明するためにも出席しますよ、
ちゃんとした合理的な理論で反対してくれないと、納得するまで多分追求しますよ(笑)

>>659

659みたいなチンケな野郎が理事になれるから管理組合はおそろしいところだね。

エレベーターに自転車を乗せる自由は住民には絶対あると思うが、（もし不注意で、キズをつけるやつがでれば、その修繕をどうするかは別途考えるべき問題で、自由を剥奪する自由にはならないだろな）資産価値維持を錦の御旗に規約、規約でしばられる可能性はあるな。

理事会は輪番制でも、立候補を妨げないというのが一般的ですから
総会で否認されない限り、立候補すれば誰でもなれますね。

最近のグレードのマンションなら100％ＥＶに監視カメラがついているから
エレベターが傷つけられれば、原因を特定するのは比較的容易ですね。
そのマナーを見てから、決めるとしますか・・・

うちは、前出ですが管理規約で今年の総会で禁止にしました。
どうしても、自転車運搬のニーズが高ければ自転車運搬可に改正すればいいだけなんだけど、
駐輪場は棟内の平置きスライド式だし外部からわざわざ侵入は困難で、
おまけに監視カメラも複数あるから盗難は考えにくい、隣と接触して傷が付くくらい？
まず将来も住民からの、自転車運搬のニーズはないと思います。

敷地内の屋外で、野ざらしの二段式駐輪場なら心配かもしれませんね。
駐輪場の充実度でも、マンションごとにかなり状況は違いますね。

まあエレベータに自転車持込禁止にしたところで、分解して荷物として持ってる自転車まで禁止できないから、ロードバイク乗ってる人には大して影響ないけどね。分解なら1分位だし。

ママチャリをポーチに放置したい人には影響あるだろうけど、そんなやつってそもそもそんなにいるのか？俺はまだ見たことない。

＞664
その通り！
分解まで1分ですか？
そこまで気合いが入れば誰も文句は言わないでしょう。
管理規約で禁止しているうちのマンションでも、問題ないです。

>664
っていうか、分解して載せるのが当たり前でしょ。
自転車乗りなら当然のことだと思うが。
逆に、そのままで載せなきゃいけない理由がわからん。

偉そうに実績話す人の話をどれだけ信じれる人がいるか。
ためになりました。どうもありがとうございます。とは言っておきます。

>>664
多分自転車のりじゃないでしょう。
分解より組み立てに時間かかりますから。
クイックついてればロードだろうがMTBだろうが分解は1分でしょうが組み立ては1分じゃできません。単に組み立てるだけなら1分あれば可能です。しかし実際に走り出すにはもっと時間がかかります。特にディスクだとね。
　なぜ自転車くらいの大きさと重量のものをわざわざ分解してマンションのエレベータに載せなければいけないのかが理解できない。普段エレベーターを利用するのは平日の割と遅めの夜か、休日の早朝。ほとんどほかの住人と乗り合わせることはない。　もし自転車を規制するのであれば、重量で言えば9kg以上、大きさで言えば自転車と同等品のものも規制すれば納得がいくけどな。

＞「趣味の自転車をエレベータで運んでいいですよね！」

管理組合の総会で、住民を目の前にこんな発言したら大爆笑になりそう
誰か本当に、こんな発言した人がいたら体験談を教えててください。

また、管理規約に明確に
「エレベターで自転車を戸室に運ぶ場合は・・・・注意すること」
こんな規約があるマンションは、日本全国にいくつ存在するのでしょうか？

そうじゃないと、遠吠え、井戸端会議になりそう。

>体験談を教えててください。
結構レスされてると思うが（過去スレでも）

>日本全国にいくつ存在するのでしょうか？
数なんてどうでもいい。

>井戸端会議になりそう。
そんなもんだろ。

＞670
ありがとさん。
「管理規約」「総会」のキーワードで全レスを検索したら管理規約で禁止はあっても
ＯＫは1つもありませんでした。
総会で発言があったのは、自分じゃなくてＮｏ68さんのバックに分解して収納の質問を聞いただけ。

【結論】
・管理規約で運搬を了解しているマンションは、この中では皆無。禁止と書いてないのは多数。
・住民の無関心とお目こぼしに期待するしかない
・総会で問題にしたら100％ダメ、運搬不可の結論になるから「黙っているのが得策」
・意識のある理事や住民にこの件が気付かれたら、99％禁止の規約が出来てしまう。
　・・・もうすでに、掲示板を見て禁止の規約改正をしたマンションもいくつかある。

こっそりするしかないと言うこと、こんなスレを作っちゃいけないね。

＞・総会で問題にしたら100％ダメ、運搬不可の結論になるから「黙っているのが得策」
＞・意識のある理事や住民にこの件が気付かれたら、99％禁止の規約が出来てしまう。
＞　・・・もうすでに、掲示板を見て禁止の規約改正をしたマンションもいくつかある。
ということで、規約改正が行われるまでは、実行しても問題なし。
マンション内にたくさんの友人を作っておき、いざ規約改正の総会に
なったときには、記名委任状をもらえるようにしておくこと。

P.S. 住人の１／４程度の委任状を集められれば、勝てる可能性が高くなる。

P.P.S.
ついでに規約改正が棄却された場合は、エレベータで自転車を運ぶことが
許可されたことになることを理事会にすりこんでおくべし。
「諸刃の剣だよ」ってね。

＞使用細則の変更なら賛成５割でｏｋ。
あい、その通り。ただし「出席者（委任状を含む）の」を忘れては
いけません。例えば出席者数６０％で２５％の票を委任されれば
それだけで４０％強の反対です。かなり強いと思わないですか？

＞672のタイプがいるようなＭＳなら、禁止でなくても方法がいくらでもある。
「いくらでも」ですか。それなら規約（使用規則）変更を総会に
持ち込まなくてもよさそうですね。

＞こういう屁理屈（大嘘）付く組合員へは、個人的に厳しく臨むのでよろしく。
「使用禁止」が棄却されたら「使用して良い」となるはずなんですが、
これは屁理屈あるいは大嘘なんですか？
あなたは棄却されてもエレベータに自転車を運ばれたら「使用しては
いけません」と頑張れるのでしょうか？

＞まぁ規則なんて破る為にあるんだけどね。（この件だけでなく）
規則を破ることは許されません。
こんな人に対してこそ「個人的に厳しく臨んで」ください。

まぁ規則なんて、知らなかったで済ませるものだよ。

＞マンション内にたくさんの友人を作っておき、いざ規約改正の総会に
＞なったときには、記名委任状をもらえるようにしておくこと。
＞P.S. 住人の１／４程度の委任状を集められれば、勝てる可能性が高くなる

そんな力量があるなら、理事長になって自転車運搬可の使用細則ではなくて
管理規約変更をすればいいと思いますよ、特別決議賛成75％でしたっけ？
委任状が普通は多いから、総会出席者の10％以上が反対すると否決になりますけど。

まあ、理事会に総会議案にさせないように気を使ってマナーを守るのがいいですよ、
億ションがいくつもあるような、グレードのマンションなら100％運搬禁止になりますから。
格安マンションは、住んだことがないのでわかりません。

＞まぁ規則なんて、知らなかったで済ませるものだよ。

これは全く意味がない、理事会を怒らせるだけです。

＞まぁ規則なんて破る為にあるんだけどね。（この件だけでなく）
これは、痛い所ですね・・・
規約破りに対しては、金銭的な問題以外は具体的罰則規定がないんですよね
理事会が注意、注意、また注意だけど、相手が釈迦に説法なら効果なしです。
よく御存知ですね、頭弱そうなのに・・。

偉そうに、理事をたった1年やって住民の仲裁をしたようなことが書いてありましたが、
住民間のトラブル解消なんて、理事の役割でも何でもない、ただのお節介です
よろず相談所ではありません。
理事会の役割は、マンションの資産価値の維持管理だけなんですけど。

677様、理事会のことを知っていますか？

＞そんな力量があるなら、理事長になって自転車運搬可の使用細則ではなくて
＞管理規約変更をすればいいと思いますよ、特別決議賛成75％でしたっけ？
理事長になったって管理規約変更はできません。しかし >>672 で言ったように
「自転車のエレベータ使用禁止」の規約改正が行われるまでは使用できるのだから
管理規約を変更する必要はありません。

＞理事長になったって管理規約変更はできません。
やはり頭が弱いんじゃなくて、悪いんですね。

理事長は理事会の中でも権限絶大、総会の議案を作るのに影響力があるでしょう？
米つきバッタみたいな理事長なんですか？
以前と今度で理事を通算10年近くやってるけど、なかなか理事会の出した
議案を否決した例は知らないな・・・・・
委任状は、普通は理事長の意見と同等ですよだから理事長は強いのです。

「以前と」以下はほぼ同意見ではあるが、その上２行はあなたが間違っています。

＞理事長は理事会の中でも権限絶大、総会の議案を作るのに影響力があるでしょう？
影響力は少ないとは言わないが「権限絶大」なわけなかろう。
理事長を含む理事の提案した議案を理事会で揉んで総会議案にするんです。
理事長の出した議案が無条件に総会議案になるわけではない。
理事の過半数が賛成しなければ、議案になりません。したがって理事長になったって
管理規約は変更できません。まっとうな規約変更だったら提案者が平理事だって、
総会議案に出来ますよ。

＞682
あなたのマンションは、そんな積極的な理事ばかりですか？

それと、一つ忘れているのはこんな場面かな。

理事長：泥だらけの自転車をエレベーターで運ぶ住民がいるみたいですね、管理人からも言われました
　　　　ゴンドラが汚れて傷が、付くし、同乗する住民からやめてくれないかとクレームの投書が
　　　　来たのですが、今度の総会で使用細則改正で、禁止行為にしたいんですがいかがですか？

理事A　：駐輪場がちゃんとあるのに、なぜそんなことする人がいるんでしょう。
理事B　：ロードレーサーとかいう自転車で、50万円くらいするらしいですから心配なんでしょう。
理事C　；でも、ただの自転車でしょう、部屋の中に置くなんておかしな人もいるんですね。
理事長　：駐輪場には監視カメラもあるから、そこに置けば盗難もないでしょう。エレベターで
　　　　　　部屋まで持って上がるなんて、非常識ですよ。
理事D　：大人のそんなの許したら、そのうち子供の自転車も運ぶようになります、きりがないです。
　　　　　　駐輪場があるんですから、そこに置くべきですよ、ポーチだって禁止してるんですから。
理事長　：それでは、エレベーター自転車の運搬は禁止の使用細則に変更で宜しいですか？

理事全員　：異議なし〜　異議なし〜　異議なし〜　異議なし〜・・・・。

理事長　　：それでは満場一致ですので、今度の総会に議案として提出します、
　　　　　　文言は私が考えますから次回の理事会でご検討下さい。
　　　　　　うちは、住民意識も高いいいマンションだから規約も厳しくしないといけませんね。

こんな感じで、討議10分かな？　総会も同じでしょうね、
マイナーの趣味は共同住宅では全く理解されないものですよ。

まあ、あれだ、理事長になろうと思えばなれるかもしれんが、
まともなリーダーシップを発揮するか、他理事を呆れさせて発揮するかの違いだな。

まともでないと管理会社も他理事も組合員でさえそっぽ向くから、総会なんぞは無理だけどな。
もちろん、妄想なら自由なのでお好きなようにお話し進めてください。

このスレで自転車をエレベーターに乗せるのに反対派は、管理組合理事会に匿名で投書してみましょう

それでもダメなら、次は実名で投書して理事会で説明しましょう。
一般的には、反論しようがない投書ですから満場一致で賛成してくれるでしょう(笑)

きっと、次の総会でも多勢に無勢で規約改正してくれますよ、簡単なこと。

これで、汚い自転車とエレベーターに乗らなくていい生活がやって来ます。
めでたしめでたし・・

>>684
＞あなたのマンションは、そんな積極的な理事ばかりですか？
そうですね。ばかりではないですが、ほとんどの理事が積極的です。

＞それと、一つ忘れているのはこんな場面かな。
＞理事長：泥だらけの自転車をエレベーターで運ぶ住民がいるみたいですね。
そんな意見を出すのは通常担当理事か副理事長ですね。

＞マイナーの趣味は共同住宅では全く理解されないものですよ。
本人の意見を全く聞くことなく、理事会だけで暴走ですか？
ウチだったら途中にこんな意見が出されると思います。

理事C2：ロードレーサを駐輪場に置かせて、傷つけられたと訴えられたら
誰が責任を取るのでしょうか？ ポーチに置くわけではないのですから
エレベータぐらい使わせたらいかがでしょうか？

と、持ってあがることで施設を傷つけたら、汚したら、部屋の中に持っていく
自転車を汚れたままエレベータに乗せるはずがない、大事な自転車なんだから
施設を傷つけることもない。では汚した場合は・・・、傷つけた場合は・・・、
と話し合いは続いて３０分以上かかること請け合い。
賛否両論が出るのが普通の理事会だと思うよ。

>>685
ほぼ、実話に近いんですけど。
通算6年も理事をしていると、住民の人気はあるものですよ、毎年有志主催で、懇親会もしてますから。
うちは100戸未満の中規模ですから、住民の半数近くは顔と名前が一致して挨拶する
顔見知りの関係ですから、まとまりはいいです。
大規模だと、こうは行かないでしょうね。

＞理事C2：ロードレーサを駐輪場に置かせて、傷つけられたと訴えられたら
＞誰が責任を取るのでしょうか？ ポーチに置くわけではないのですから
＞エレベータぐらい使わせたらいかがでしょうか？

こんな非常識な住民がいるマンションなら、資産価値なんて無関係で気楽だね。
茶髪もジャージ姿も、ヤンママもてんこ盛りなのでは。

駐輪場で事故があって、誰も責任とらないと契約書に書いてないのかな？
レベルが低すぎて、話しにならない。
都心のマンションで良かったと安心する、今日この頃です。

＞駐輪場で事故があって、誰も責任とらないと契約書に書いてないのかな？
「書いてある。だから傷つけられたくないから部屋に持ち込んでいる。
しかし理事会が強制的に駐輪場に置けと命じてきた。その結果、大事な
自転車に傷がついた。理事会の責任だ！どうしてくれる。」となる。
「理事会の強制」が入った場合には、責任問題に発展しかねない。と
思いませんか？
都心だって同じことが起こりえる。

>>692
＞-----議案-----
その議案で余程頭の弱い方々が集まった理事会でもなければ
「じゃー次の総会議案で使わせてもらいますね。」には
ならないでしょう。
汚れていない自転車が含まれないことを気がつかないなんて。
ん〜、でも理事長の権限が絶大な理事会だったら、考えられる
かもしれないな。

>>693
たいへん結構な突っ込みでした<(_ _)>謝々．．．．．汚れの「泥」の判断難しいし。

とにかく私は言いたい！「文末にｗ付けると内容に関わらず2chレベルに軽薄に見えるので禁止！」
次回の理事会でさっそく議論したいと思います。＜ｗ問題。

２ch用語知らないんですが、文末のwは、どういう意味でしょう？

「頭が弱い」とか「バカ」とか「あほ」とか付けるのを止めなさい！いい大人が子供のけんかみたになさけない。
他人をそんな言葉で決め付ける輩ほど愚かな者はありません。

反省するように！

バイクの駐輪時に使用するフルカバーで包んじゃえば手荷物でしょ。
手間はかかるけど愛車にはそれくらいするよね。
タイヤの汚れまで言ったらベビーカーだって同一線になっちゃうよね。

文末のｗは(笑)と同じ意味だ。
ナントカ理事も付けてたようだが(笑)

真摯に反省されたし

>692
フツーのロード乗りなら、
輪行袋にいれて運ぶのが常識でしょ。
そのまま載せる意味が分からん。

６９８さんありがとうございました。
予想と違っていました。
〜〜だわ〜。とか　〜〜だわう。と読んでいました。
失礼しました。