プレミスト京都　烏丸鞍馬口ってどうですか？

北区やら左京区はそんなもんやと思います。

まともなスーパーはもっと早く閉まりますし。

駅から近くてメトロなのがいいですね。
メトロなら電車の騒音も気にならないですから。
まだ、予告広告なので詳細は分かりませんけど、共用施設などがあるのか気になります。
駅から近いので敢えてコスト削減の意味で駐車場の台数は少ないのでしょうか？
それとも、マンション敷地の広さの問題かな。

駐車場も、まだ確保されている方ですよ。もっと少ないのもゴロゴロあります。
上京区でかつ地下鉄沿線で、これぐらい大きく立派な土地はなかなか出ません。

烏丸通に接していない。

接してない方が静かで、資産価値高いでしょ。

価格はいくらぐらいなんでしょうか。
駅近だし、お高いでしょうね。

仕込み値もそれなりに高いであろうと聞いたので、高値になるかと思います。
プレミストならなおさら強気の値段でしょう。

>>6
鞍馬口は地域性に歴史的な問題がありますからね。


歴史的な問題とは？

>>28
私も気になります。観光で行ったことがありますが、「ちょっと不便そうだな」くらいにしか感じませんでした。

京都もかなり北の方になりますよね。駅から近いので、その点は電車に乗ってしまえばいいのかとも思いますし。近くには京都御苑や同志社大学もあって、緑も多そうなイメージです。

値段はいくらくらいなんでしょうね。駅から近い分、やっぱり高いんでしょうか。

平均価格7800万？だとか。
高そうですね。

7800万、何情報？

高すぎー！！！
いい場所に一軒家、買えるやーん！！

でも、それぐらいするかも！
なんせ、資料請求したら中村獅童やからね！

中村獅童に払う分、高いんや（笑）

ここの皆さんは7800万を妥当だと思うの？

当然ながら広さや物件クオリティとの兼ね合いもあるけど…
鞍馬口という微妙な場所に打ち出し価格が8000万近くとかアカンやろ！

ダイワさん、そろそろ北大路通りの別物件での失敗に学ぼうよ。
もう、不当に高く打ち出して値引のふりして売るとかやめてくれ。

大徳寺の売れ残り物件、今も続く玄関前の必死のビラ配りとか、
入居者の気持ちを考えると気の毒すぎる。マジ笑えない。
マンション購入検討者から見たらホラーだわ。

適正価格で即日完売、これでいこうよ。

>>34 匿名さん

ダイワはへこたれません。
ブランド力が有ります。
完売まで頑張ります。
ここんとこ よろしく。

>>34 匿名さん

業者の投稿は要らんで。

マンションをギリギリまで高く売るために消費者の反応を探るスレは、ここですか？

>>37 匿名さん

うがった見方だ。
ブランド力で売るのがモットーや。

7800万というのは、ネット（公式HPではありませんが）に書かれていました。

私自身も他物件の案内の際に、
「プレミスト鞍馬口は高めと聞いています、7000〜8000万だとか」
と言われました。
駅近とはいえ、やはりかなり強気な価格ですよね…
プレミスト烏丸御池と同じくらいの価格ですよね。
よほど設備などが良いのでしょうか。

>>34
オークプレイスはイニシアとちゃうの！？確かに大和ハウスグループやけど、子会社になったばっかりやし、プレミストシリーズとは位置付けが違うと思う。

7800は高いけど、グランメゾン上御霊や相国寺周辺マンションの価格を鑑みると、それぐらいの部屋がようけあっても不思議ではないな。