埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-03-15 08:15:40
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 79951 匿名さん

    >>79940 匿名さん
    中止は英断
    さいたま市は135万人程度しか人口がいない上に相当数が都内依存な状況なのだから、人口や現状に見合った規模の再開発にするべき
    見合わない再開発で箱だけ作りました→大赤字でどうしようもありませんでは、さいたま市民を不幸にするだけ

  2. 79952 匿名さん

    >>79949 通りがかりさん
    クルド人の相当数が川口から越谷に流れていると言われたとおりの数字になっているね
    大宮や上尾の犯罪が増えているのはなぜだろう?
    人口増加と犯罪増加が釣り合わないから何かあったのかね?

  3. 79953 マンション掲示板さん

    >>79951 匿名さん
    5000人じゃ足りないから1万人入るブロンコスのホームアリーナだよな
    スーパーアリーナは稼働率が高過ぎてブロンコスからしたらある意味使い勝手が悪い

  4. 79954 マンション検討中さん

    >>79947 評判気になるさん
    必要最低限の役所機能にして、空いた床に民間機能を今より拡張して設置すれば賃料で回収出来る分支出がかなり抑えられそうだね。

  5. 79955 eマンションさん

    これでスーパーボールパークの多目的スタジアムがバスケ会場になるのが決まりだな

  6. 79956 eマンションさん

    野球
    サッカー
    バスケ

    まさに大宮スーパボールパークに

  7. 79957 評判気になるさん

    >>79953 マンション掲示板さん
    >>79954 マンション検討中さん
    >>79955 eマンションさん
    もうお前は書き込まない方がいい。
    頭悪過ぎ論外。

  8. 79958 評判気になるさん

    >>79956 eマンションさん
    もうお前は書き込まない方がいい。
    頭悪過ぎ論外。

  9. 79959 評判気になるさん

    >>79952 匿名さん
    北(羽生とか行田あたり)から外国人が流れてきてるんじゃないか。

  10. 79960 評判気になるさん

    >>79951 匿名さん
    まさしくこれ。
    規模や需要に見合わない過剰な再開発や施設は不要だわな。
    地に足をつけてきちんと検討するのが正解だ。

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  12. 79961 eマンションさん

    バスケ&コンサートと競輪の両立は難しい
    全国的にもそんなアリーナはない
    千葉のTIPSTARドームも競輪の利用ばかり

  13. 79962 評判気になるさん

    >>79949 通りがかりさん
    浦和は減少か。
    ここには浦和区や南区が終わってると嘘を書いていた頭悪い奴がいる記憶があるが荒らしだったのだろう。

  14. 79963 評判気になるさん

    >>79961 eマンションさん
    そもそもバスケのアリーナはいらんだろ。
    絶対に赤字だぞ。
    競輪は必要悪だから利益が出るならあっても良いが、売上のほとんどはネットなのだから僻地でかまわない。

  15. 79964 マンコミュファンさん

    >>79950 匿名さん
    見方を変えたら民間が建てない=需要がないから採算が見込めないということですよ
    行政が採算が見込めない箱物を建てる必要はありません

  16. 79965 検討板ユーザーさん

    >>79963 評判気になるさん
    バスケのアリーナはコンサートとセットで採算性は高い
    だから全国各地で乱立し始めた
    サッカー場や野球場こそ赤字になる

  17. 79966 匿名さん

    ブロンコスは今駒場体育館を使ってるみたいだから新しいアリーナを建てるなら駒場体育館を壊すのが一番可能性高いかもしれない

  18. 79967 匿名さん

    >>79948 評判気になるさん
    与野体育館としての機能を継ぐサブアリーナについては別に整備予定って書いてあるだろ、せめて記事を全部読んでからコメントしろよ。

  19. 79968 匿名さん

    >>79963 評判気になるさん
    単体では利益出ないかもしれないけど、それを集積してアミューズメント化するのがスーパーボールパーク構想だろ?

    アリーナ単体でポツンと一軒家状態じゃ、バスケの試合が無い時でも使い勝手が悪いが、ボールパークの1部であれば、試合が無い日なども様々なイベントを企画して客を呼び込める。そういう為のボールパーク構想だろ?

  20. 79969 通りがかりさん

    大宮公園にアリーナを建てさせたいならまず競輪場を諦めないと無理
    その決断を今から出来るかどうか

    それにアリーナなら民間が建ててくれる可能性があるけど競輪場なら税金使うかも
    競輪関係者は大宮公園で存続させて欲しいなら競輪場に出資してくれる民間を探してくれ

  21. 79970 eマンションさん

    >>79949 通りがかりさん
    久喜や朝霞もヤバいね
    っていうか、この中に外国人犯罪どの程度あるの?

    川口らへんはクルドの影響あると思うけど、上尾や北区や朝霞とかは違うでしょ。

    ヘタにデータ読まずに決めつけるとヘイトスピーチ認定されて、全てがデマのように扱われちゃう。
    ちゃんと調べないと危ない。

    と、思って調べてたらデータ多すぎて疲れた
    もーいーやって

  22. 79971 名無しさん

    >>79969 通りがかりさん

    競輪場、オンラインでかなり利益あげてる
    だから、安易になくせない
    って聞いたけど違うの?

  23. 79972 評判気になるさん

    >>79962 評判気になるさん
    ここの人達は駅前がマンション開発は都市として終わっているとの発言は見たけど、浦和区や南区が犯罪多くて終わっているなんて言ってないよ。むしろ荒らしの浦和民さんが、大宮は治安が悪く住めないと荒らしているよね。
    しかし大宮区は繁華街的な犯罪は多いが、住む上で懸念する空き巣犯罪は10月時点で大宮区は、6件に対して浦和区は13件。
    少なくとも住む上での犯罪は大宮区浦和区も大差ないように思うけどな。

    https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/23975/sityousonkeihouh...

  24. 79973 eマンションさん

    >>79969 通りがかりさん
    正直あそこは出てもいいと思う
    神社の境内だし、〇〇会の総本山だし、周り住宅街だし、、、
    道路も良くない

  25. 79974 eマンションさん

    >>79948 評判気になるさん
    中央区も大宮の一部でしょ
    てかエンタメは全部大宮に集約させたら良い

  26. 79975 マンコミュファンさん

    >>79965 検討板ユーザーさん
    埼玉に建てたら赤字てことだろ

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  28. 79976 マンコミュファンさん

    >>79962 評判気になるさん
    過去レス見てみたら酷いもんだね

  29. 79977 マンコミュファンさん

    >>79969 通りがかりさん
    黒字の競輪諦めろとか意味不明なんだけど
    埼玉の財政を悪化させたいの?

  30. 79978 マンション掲示板さん

    競輪売上の多くはネットでの売上

  31. 79979 通りがかりさん

    大宮住むなら男の独身ならありだけど、キャッチやスカウトが多すぎて子持ちで特に女の子がいる家庭は無理だわ

  32. 79980 周辺住民さん

    住んでいる人たちに失礼ですよ

  33. 79981 通りがかりさん

    外国人だらけのなる国になるとは、数年前は誰も思ってなかっただろう
    日本は長年、ほぼ単一民族でずっと暮らしてきた
    それが急に大量のアラブ人や黒人、インド系、東南アジア人と共生して生きていけるわけがない
    こんな日本になって悲しいよ

  34. 79982 匿名さん

    サッカー野球は大宮公園、競輪は第二公園じゃなかったっけ?

  35. 79983 通りがかりさん

    >>79979 通りがかりさん
    家と学校の往復だけなら純粋培養で育てればいいのだけど、実際は友達と大宮じゃなくても都内の繁華街などに遊びに行く訳で。
    そこそこの容姿であれば、ナンパされたりもする。
    免疫がなさすぎるのも危ないと思うぞ。
    現に大宮高校の学生は昔は南銀が通学路だったけど、まともな学生ばっかりだったしね。

  36. 79984 マンコミュファンさん

    >>79978 マンション掲示板さん
    競輪選手はネット上で競ってるのかな?

  37. 79985 マンコミュファンさん

    >>79979 通りがかりさん
    大宮駅周辺は子育てする環境ではないと思う

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  39. 79986 マンコミュファンさん

    >>79985 マンコミュファンさん
    そんなあなたには、浦和をお勧めしますよ。
    県庁もさいたま市庁舎もなくなってしまいますが、住むには良いと思いますので。

  40. 79987 マンション掲示板さん

    >>79984 マンコミュファンさん

    競輪場の場所はどこでもいいってことでは?

  41. 79988 マンション検討中さん

    >>79983 通りがかりさん
    免疫とかそういう問題じゃなくてキャッチやスカウトに声かけられるのって不快なんだわ。
    遊びに行ってならまだウザいで済むけど毎日の通学で声かけられるのは無理。

  42. 79989 通りがかりさん

    >>79988 マンション検討中さん
    大宮のどこで毎日声かけられるのですか??

  43. 79990 マンコミュファンさん

    >>79986 マンコミュファンさん
    県庁がなくなるの?
    調べたけど出てこない

  44. 79991 マンコミュファンさん

    >>79987 マンション掲示板さん
    民間が出資というのは意味が分からない

  45. 79992 マンコミュファンさん

    >>79988 マンション検討中さん
    大宮駅周辺は風俗街に住んでいるのと同じという感覚

  46. 79993 評判気になるさん

    >>79990 マンコミュファンさん
    北浦和こと県庁ガイジが勝手に言っているだけなので無視でいいよ。

  47. 79994 口コミ知りたいさん

    >>79990 マンコミュファンさん
    知らなかったですか?浦和美園に移転するようですよ。

  48. 79995 口コミ知りたいさん

    県庁が移転するならその跡地にアリーナを作るのが一番良いんじゃ?
    浦和も活性化するだろう

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  50. 79996 口コミ知りたいさん

    県庁跡地も市庁舎跡地もやはりマンションでしょ。
    大宮より住みやすいようなので、人気になるかと思います。

  51. 79997 マンション検討中さん

    >>79987 マンション掲示板さん

    冗談を言ってるんでしょ

    てか競輪場は1万5千人収容の多目的スタジアムにするって感じだったと思う

  52. 79998 匿名さん

    >>79996 口コミ知りたいさん
    これからの超高齢化社会に備えて老人ホームがベストでしょう

  53. 79999 マンコミュファンさん

    >>79993 評判気になるさん
    そういうことね
    ありがとう

  54. 80000 マンション検討中さん

    >>79997 マンション検討中さん
    1万5千人のスタジアムなんて情報は一度も出てないと思うが?
    競輪場って形が楕円形で特殊だし、学生にも使わせるなら空き日は少ないから多目的にするのは難しい

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