固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>26746 匿名さん
根拠もなく妥当と考えるのがアホなのよ

為替に５兆使うんなら、配れば一人５万。うち５人家族だから25万。これでよかったんじゃないかと。

>>26759 検討板ユーザーさん

利上げ前提で緩和解除してるんですけど。
頭悪い変動マンには解らないか。
心配しなくても7月に上がるよ。
あと選挙次第ではトランプさんはドル安好むから日本に圧力かけると思うよ。

>>26758 名無しさん
利上げ→変動民悲鳴→銀行儲かる
これ正解。
利上げは銀行にとってプラスなんだよw

>>26758 名無しさん
貸付先の会社が倒産したところで抵当や保険で資金回収できるようにしてあるから
一昔前と違って銀行の損失はたいしたことないよ

銀行が損失を出すとしたら貸付先が激減した時だから
利上げにより個人も法人も借り入れをしなくなったら損失はでるかもしれない
ただ、銀行は預金口座に管理費などを設定して
借入先（普通預金や定期預金に預け入れする個人や法人）から利益を得ればいいだけだから
結局損失なんてでないかもしれないけどね

①金利と物価の関係
金利は、物価とお金の価値のバランスをとるものです。物価が上がるとお金の価値が下がり、物価が下がるとお金の価値が上がります。物価上昇時には金利が上昇し、お金の価値を上げる方向に働きます。逆に、物価下落時には金利が低下し、お金の価値が下がる方向に向かうのです。

②為替と金利の関係
円安になった場合、海外から物を購入する際に支払う代金が増えます。輸入物価上昇に伴い国内物価も上昇傾向となり、金利が上がります。逆に、円高になった場合には物価が下落し、金利が下がるのです。

①と②どっちとっても今の状況みれば金利上昇局面に向かう。

金利が上がるか上がらないかの結論は出ている→上がる

問題はいつ、どれくらい上がるか。

早ければ5月には利上げの可能性がある。

５月って今年の？
今日は５月１日なんだけど、今月利上げなんて間に合うんだ？

為替介入も限界ある。介入しても数日で元通りだろ？米の利下げ観測も弱まっているし日米金利差縮小させて、円安抑制したほうがいいだろ。米利下げはじまってから、金利さげりゃ問題なくね？変動は変動するんだからあげたりさげたりで調整できもんかね日銀

>>26767 匿名さん
3月中に利上げ→4月に利上げ→5月には利上げ。
毎月言ってりゃそのうち当たります。ほんのわずかでも上がった時に「それ見ろ俺の言った通りだ。変動涙目w」とか言いたいだけです。ほっとけばいいですよ。

>>26769

2024~2025年の間にはかならず利上げがありますよ

>>26769 検討板ユーザーさん
ですね
言ったそばから>>26770なんて言ってますしｗ

>>26768 デベにお勤めさん
日銀は市中の銀行から脅迫されてるのではないかと
円高になるような短期金利の誘導は
膨れ上がった変動金利住宅ローン利用者と
ゾンビ中小企業を破綻に導き
クラッシュを引き起こしかねないと

ここでごちゃごちゃ言ってるようですが、10年間0.23%固定(残り10年0.83%)が最強っていう。

結局、自分よりも低金利で借りた人は出現してこないっていう。みんなざまあっていう。

>>26761 ご近所さん
馬鹿？単に持ってたドルを円転しただけだぞ。

>>26773 匿名さん
境界性知能の方？w

あと2年たったら0.83%だから特にお得でもないっていう。

>>26757 マンコミュファンさん
具体的にどの程度まで利上げすれば良いの？

>>26762 マンコミュファンさん
日銀は緩和継続と言ってるけど？

>>26770 デベにお勤めさん
それに異論がある人はいないと思いけどw
その間にいつどの程度金利が上昇するかでも意見が分かれている。

５月も０．１４８％継続

頭金や繰上分を定期預金０．１％に預ければ実質０．０４８％
住宅ローン減税もまるまるメリット

フラットの１．８３％と比べると３６倍差じゃないかな

日銀は今後マトモに利上げなんてできないと思われてるからこそ円安が進んでるのに

政策金利…2024年末0.25％→2025年末0.75％→2026年末1.0％

>>26782 デベにお勤めさん
順調にいってそんなもんかね。
米国景気が高金利に耐えられず折れたら、その利上げも無理でゼロ金利に逆戻りかも。

>>26782 デベにお勤めさん
そのペースで金利を上げると言うことは
それ以上のペースで景気が良くなっているということになるけど
その根拠を教えてもらえますか？

>26784

来ると思ったよ。

>>26762 マンコミュファンさん

FRBに圧力だろ

>>26784 匿名さん

出た!
変動上がって欲しくない根拠マン

>>26784 匿名さん
２年後になっても金利が1%にすら達していないってのはいくらなんでも日本の将来悲観的過ぎるでしょ

>>26788 通りがかりさん
その根拠を早く書きなされ

>>26784 匿名さん
まーだ景気が上がらなきゃ利上げできないとか言ってる奴おんのか
どんだけモゲ〇に毒されてるんや。
景気じゃなくてインフレしてるから利上げするんだぞ。
現に対して景気は良くなってないのにマイナス金利解除されたろ。

そんでもってインフレはハイペース進行中だ

逆に聞きたいんだけど、固定さんは0.23おばちゃんの書き込みとかどう思うよ？賛同してんの？

10年経ったら0.83なら変動金利にしてた方が賢かったと思う。

また160円になりそうだけど、また介入するの？

6月からの定額減税は毎月もらえるの？
うちは毎月16万ももらえるのでしょうか？
＼(^o^)／

>>26792 匿名さん
当時の変動金利は0.5-0.6%台っていう。
10年経ったら残債一括返済だから、0.23%の固定の方が良かったっていう。

6月16万なら、7月は32万、8月は64万、9月は128万…って仕組みでしたっけ？

>>26793 匿名さん
5兆円でだいぶ利益出しただろうから、次は打たないんじゃない？
今度はアメリカと調整して、金利差縮小しての円高コントロールだと思う

0.23の話は、当初10年金利のことで、団信なし、契約期間20年という超特殊な事例なので無視してください。

>>26796 匿名さん
どう読んだらそうなるんだ？
https://www.nta.go.jp/users/gensen/teigakugenzei/01.htm
＞１?給与所得者に係る特別控除
＞令和６年６月１日以後最初に支払われる給与等
＞（賞与を含むものとし、「給与所得者の扶養控除等（異動）申告書」を提出している勤務先から支払われる給与等に限ります。）につき
＞源泉徴収をされるべき所得税及び復興特別所得税（以下「所得税等」といいます。）の額から特別控除の額に相当する金額が控除されます。
＞れにより控除をしてもなお控除しきれない部分の金額は、
＞以後、令和６年中に支払われる給与等につき源泉徴収されるべき所得税等の額から順次控除されます。

つまり、給与所得者なら６月の給与に特別控除があり、
控除しきれなかった分は翌月以降控除すると言っているだけだよ

>>26790 デベにお勤めさん
いやいや利上げは基本的に過熱した景気を冷やすために行うものですよ。インフレだから円安だから利上げするのではない。今回はマイナス金利という異常事態を是正しただけで利上げしたわけではない。

>>26788 通りがかりさん
今の10年金利見てみろよ

>>26798 e戸建てファンさん
それゴミやん。特に団信なしなのが。

>>26795 マンション検討中さん
それ実質10年ローンで団信なし？笑

団信無しなんてローンあるの？ギャンブルすぎるね
遺された家族自宅処分した上で住むとこ無くなる
普通に銀行で借りれば団信ただで付いてきて0.148%なのに
団信無しローンは速攻で借換えたほうが良いよ

>>26804 匿名さん
フラットは団信は金利上乗せじゃなかったかな？
団信がなしというか、別料金になってたはず。

別途生命保険をかけているとかいうことなんだろうけど、
それにしても、条件が全く異なる契約で優位性だけをアピールするのをみると、現時点で固定の契約が負けていることを深く認識しているのでしょう。

0.23%おばちゃんは35年の変動金利と対決する土俵に立ってないよね
日本語が不自由みたいだし理解できないか

もう政府のやれることは現金ばら撒き＝給付金や減税しかないだろう。
令和の所得倍増計画じゃ！
景気が良くなるまで続ければいい。
景気が本格的に良くなったらやめればいい。

0.23ババアは今後書き込みを禁止とする。