一括受電サービスの総会決議その７

>>750
いや、理事会が理不尽な要求を管理会社や一括受電業者とぐるでするのだから、>>749は正しい。

裏でカネとか便宜供与とかあるんじゃないかと疑いたくなる理事長もいるからねえ。

時間が無い、決議します。
「反対の方挙手を」

これで簡単に決めてしまう。
管理会社の思いのまま。
ウラについては実際のところは不明だが、
疑問に答えようというより、ボロが出る前に決議してしまえっていう姿勢。

そしてちょくちょく会報で一方的に悪者みたいな言い方をして来る。

>750
>べつにひとり反対で導入できないんだし
>自分で調べて損だと思うなら反対してそれでおわり。

それで終わらない、終わっていないのが現実。
理事会が、1人以上の反対有 ＝> 一括受電導入不可、を意識高く判断して終わらせるなら良いが、なかなかそのようにはなっていないようですね。

昨日の熊本地震でも、インフラの重要性はわかるはず。
電気は最も大事なインフラ。
一括受電なんていう民間サービスに委ねるべきじゃない事は明白ですね。

そろそろ「九州電力は、原発まだ使っていて危ない。だから、一括受電にしましょう。」なんて馬鹿な事を言い出しかねないですよね。今回の熊本地震で。。

東日本大震災の時、一括受電業者が東京電力の事を説明会でボロクソに言ったのを、今でも鮮明に覚えています。

うちは東京電力管内なんだけれど、東京電力も一括受電してくれるんだよ。
専有部で、〜５％割引。

だいたい専有部が共有部の１０倍くらいの電気代だから、専有部５％引き＝共有部５０％引きだから、数字は、一括受電屋の１／１０だが、額としては、同じくらいなんだよね。

でも、％表示の嘘にみな老人はだまされちゃう。元の金額がいくらかとか、いったい何コースの電力支払いなにかも不明。

さらに、３０年超えの老築マンションの導入例がたったの５件。
それもここ１−２年の導入だから、建て替えも含めて、どういう問題が起こるのかどうか、まだまだ試験段階なのにね。

新電力大手の日本ロジテック破産　負債総額１６３億円
産経新聞 4月15日(金)20時30分配信

　新電力（新規参入事業者）大手の日本ロジテック協同組合（東京都中央区）が１５日、東京地裁に自己破産を申請し、同日手続き開始決定を受けた。帝国データバンクによると、負債総額は約１６３億円と今年最大で、新電力の倒産としては過去最大規模。電気の供給は大手電力が肩代わりするため、契約者が停電することはない。



一括受電って倒産したりとかないのかな？

しませんよ。
家庭用の電灯契約より業務用電力契約のほうが送電ロスが少なくて業務用のほうが料金が必ず安くなるから。

送電ロスを比較している時点で、あんたは何も分かっていないという事だよ。
知ったかぶりは止めた方がいいですよ。

地域電力会社が原発再稼働して高圧料金はそのままで低圧料金を下げまくったら可能性はあると思います。
ま、リスクは全部住民に取らせる商売なので、他部門で下手打たなければ、なかなか潰れないと思う。

わかってないのは759である。
電灯契約には供給義務があるからね。
知らんと思うけど。

自由化によって、ある一括受電会社が一括受電の業務を撤退するという記事が出ていました。撤退する会社も出てきている様に、この先は不透明で倒産する会社が出ても不思議ではないかと思いますが？倒産については、今は誰も予測は不可能ですね。

一括受電で年間何百万円削減とか共用部何％削減てありますけど1戸あたりいくらか示して欲しいですね
うちのマンションだと1戸あたり8千円なので見送りました

>761さん達
水掛け論ですね。
でも、あなたの論理自体が説得性がない。
どーでもいいけど。

どうでもいいけど、電力完全自由化になった今は 一括受電サービスはもう必要ないのではないでしょうか。

変な人が居るね、
一括受電会社の社員かな（苦笑

送電ロスが少ない？ははは。
守りたい気持ちはあるのかもしれんが、こういうところでそういうステマはやめてもらいたいな。

高圧も低圧も、契約者直近まで6600Vだよ、区別は無い。
マンション内じゃ100か200、これも区別は無い。
変電所も利用者が近ければ同じ。
電線も同じ。
電力使用量毎のロスに差はほとんど無い。


受電が22000Vとか80000Vとか、で変電後400Vとか、コテコテの事業者用もあるけど、
そんなんはマンションじゃ対象ではない。
元々事業者用はとっくの昔に自由化され、一括受電みたいなもんは聞いたことが無い。
事業者が受電設備を持っており、単純に供給会社を置き換えるだけ。
受電点のたったひとつのメータ周りでごくわずかな工事というか調整をするだけで、工事らしい工事も無い。
そういう世界じゃ一括受電なんてお呼びじゃない（苦笑

一括受電はマンション固有の隙間商売、それも自由化で不要となった。

考えてもみろよ、
変圧器や受電設備の更新、全戸のメータ取り換え、毎年検査、そんなもんやって、
そういうのが不要な自由化による託送(サービスと料金は所轄官庁により強制される)と
コスト競争できると思う方がどうかしてる。

50KW未満(つまりマンション)の電力自由化はもう何年も前から分かっていたこと。
にもかかわらずだらだら業態変化もせず茹でガエルになった一括受電業者、
助かりたい一心だと思うがみっともないステマ、恥ずかし過ぎるからやめておきなさいな（爆笑

そうそう。
物理量である送電ロスと、法制である供給義務を比較する事自体がナンセンスです。
大丈夫か？
もっとマシな嘘でもついたら？

こんな一括受電業者に騙されている方もなんとかした方が良いが。

高圧の電気料金って、ここ１０年で、だんだんあがってきて、高圧と低圧の料金の価格差が少なくなって来ていて、一括受電のメリットが少なくなって来ているよね。
新築で、一括受電マンション買った人の中には、予想が外れた人も多かった。

今後は、電気料金が、高圧低圧で差がつく以外にも、時間帯によって電気料金が変わるんでしょ。そのためのスマートメーターでしょ。

電気を卸とか、市場で調達して、マンションに売る商売なんだから、
仕入れの高い時間帯の電力はより高く、仕入れの安い時間帯の電気はそこそこの割引で
商売して儲けるのは目に見えるようだ。

いったん、つったマンションは、１戸でも、反対したら、一括受電から離脱できなくなるから
絶対逃げられないし、新規で、鬼畜マンションを勧誘しても売れないなら、勧誘やめてコストを圧縮すれば、おバカな新築一括マンション買う客と、すでに、一括マンションになっているマンションで、利益はあがる。倒産することはないとは思うけれど、
事業として儲からないなら、他の一括受電屋に転売されちゃう危険はあるよね。

最悪、東京電力の一括受電になれればいいけれど、
悪名高い一括受電やに転売されたら、倒産する以上に面倒くさいんじゃないか？

今、管理会社の関連の一括受電会社を紹介されているんだが、
そういう理由で関連会社じゃない一括受電屋に転売されたら、
今の管理会社とずっとおつきあいしようとおもって一括受電したことが仇になって、
管理会社とお別れになっちゃう気がするな。

763さんのマンションは賢明でよかったね。
うちのマンションは５００円／月で、うん安くなら、いいんじゃね。で総会で議決しちゃったよ。我が家が東京電力との解約を拒否っているから、まだ導入できていない。
４月に電気小売り自由化されたし、来年は、ガスが自由化される。
マンションのインターネットも怪しい業者が入り込んでいて、電力小売り自由化に関連して徘徊している。

いったいどうなるんだろうかと模様眺めています。

中央電力をやめるとき、全員賛成が要件にはならないよ。
普通決議で解約できる。

変な人が確かにいるけど、業者じゃなくて、一括受電サービスを導入してしまった可哀想な人じゃないでしょうか。
必死に自分の選択を正当化しようとしていて、見ていて気の毒です。
別にここのスレの皆さんは、導入してしまったところにサービスを止めろと言っていない。
ご自分が一括受電サービスを選択したくないだけの話です。

既に自己満足しているならば、それで十分じゃないですか。
一括受電サービスのメリットを享受して下さい。
私にとっては要らないけどね（笑）

↑あんたじゃなくて７６８に返したんだよ。
７６８は全員賛成しないと一括受電から離脱できんと書いてるでしょ。
必死なのはあんたのほうだよ。
私は導入時、全員が解約届を出すとは思っていなかったが、ホントに全員出したからびっくりした。出てくるわけないと思ったから善後策でLED化の準備したけどね。結果的に両方実現。
このスレッドに書いてるひとは同調圧力のストレスで掲示板に愚痴を書いてるんだろうね。
最後の数軒のひとなんだからw

変な人って言われて、反応するのは自覚症状があるわけだね。
ストレスがかかっているのは、今一括受電をしてしまっている人だと見受けられる。
私見だけどね。

途中解約すると法外な違約金を一括受電業者から突きつけられる。
そんな状況で、普通決議で解約できるなって考える人がいるんだね。
呑気で結構な事で、感心しました。
ある意味幸せですね。

一括受電業者とうまくやっていく事をお祈りします。

７６８だが、一括受電って、一人でも一括受電契約を継続したい人がいると、どんなに、理不尽な契約でも解約できない。
そのうえ、２０００万円（うちのマンションの場合）もの違約金払えとかいわれて、
離脱できるわけないでしょ。

理事長は、とりあえず、一括受電して、そのあと、いやだったら、電力小売り自由化に移行すればいいじゃないって、我が家にお手紙をくれたけれど、
辞めるのに、年間お得になる金額の５０倍もの違約金なんて、払えるわけないでしょ。
違約金が５年分とかだったら、それ以上のお得になるために違約金払うけれど、５０倍だよ。５０年分だぞ。
算数できない高齢者が、５０％オフ５０％オフってうるさい。

興味深い知恵袋の質問↓。
一括受電・・・間違いなく高くなっています。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13158207923

なるほどね。。。と思った。

自分で質問したんでしょうw？
回答で否定されていますよ。

まー、追い込みかけられて精神不安定なんでしょうね。
最後の数軒とかだと目立っちゃって元ヤンキーのおばさんとかに廊下でメンチ切られたり怖いでしょうね。

草の根民主主義評論家　さん

https://ja.wikipedia.org/wiki/マンション一括受電
電力会社との電気契約は原則として， 1 構内を 1 契約でなければならないので、マンション一括受電を行う場合、各専有部分利用者は個別に電力会社等と電気契約を締結することはできなくなる。

一括受電会社との契約が解除できなくなるんじゃなくて、電力会社との電気契約が原則として、1 構内を 1 契約でなければならないので、一括受電会社と契約してしまったら、全員一致じゃないと、電力会社と電気契約できない。


ま、来年は、ガスの販売も自由化されます。電気代単体だったら、たしかに一括受電が計算上安いかもしれないが、
インターネットや携帯料金、固定電話料金、電気、ガスをまとめた時、一番安くなるのが、一括受電かどうかは、まだわかりません。

一括受電を導入しちゃったら、結果一番安いのが、東京電力から、ガスも買う方法だとわかっても、もう、その一番安い方法に乗り移れないんだよね。携帯だったら、最悪２年待てばいいけれど、一括受電をはじめてしまったら、２年で解約できない。
たしかに貴方がいうように契約上解約はできるかもしれないよ。でも、違約金２０００万円と、全員一致じゃないと電力会社との電気契約にもどれないことから、一括受電は一歩踏み込んだらかえって来れない片道切符だ。
で、安くなるのが、年間６０００円で、（毎月６０００円安くなるなら、考える。）
しかも、電気供給力確保義務もない電気事業法の電気事業業者でもない業者から安いからって、電気を買う気には、なれません。

私は、東京電力から電気をかいます。

一括受電については、読まれるように無知なマンション管理士です。

すみません。タワマンのマンション管理士を売りにした理事が、スレ汚しを繰り返しまして申し訳ございません。

論点ずらしては、言い負かしたと、訴訟でまけた腹いせをあちこちのスレで晴らしてるようです。
自分のマンションでは誰からも相手にされず寂しいマンション管理士を許してやって下さい。

訴訟でまけた腹いせ

ってどういう訴訟で負けなの？

一括受電契約を破棄するかどうか？
安い方法に移行できないと、管理組合の組合員から、文句でるよね。

アメリカじゃ、スマートメーター使うのを辞める人が続出しているよ。

http://www.nikkei.com/article/DGXMZO78472460W4A011C1000000/

相次ぐスマートメーター設置拒否　米電力会社の憂鬱
（1/3ページ）2014/10/28 7:00


スマートメーターからの発火事故
スマートメーターが使う周波数帯は900MHzで、携帯電話より少し高い周波数の電磁波が健康被害をだすって思う人
月１０ドルで、電力使用状況という個人情報を見られるはイヤって言う人


うちのマンションだと、安くなるのは、月５００円。
これで、３０分おきの電気使用料のデータが見られちゃうのはいやっていう人は、契約しないでしょ。

その情報を月５００円以上で売れるなら、安くして商売になるよね。

デメリットがここまで周知されると難しいね

日本のやつは大崎電気製でしょう。
みそもくそも一緒にするような話ですね。

解約届出さないだけで導入はできないんだが、
管理組合で目立ってしまい、住みにくくなってるんだね。だからネットで正当性を確認しないと眠れないとか。
私は解約届を集める側だったが、強要するようなやり方はなかったと認識してる。
なんか聞いたのは中央電力は、出さないのはお宅様だけなんです〜とか何度も行くとは聞いたけど
。

相手にして貰って、幸せでしょう。
微笑ましい事です。

そっと見守ってあげましょう。可哀想な人を。。

>784
　
説明会で質問したら、GE社製だっていわれましたよ。
草の根の民主主義評論家さんのところは、大崎電気性なんですか？

一括屋でも会社によって違って、味噌も糞も一緒ではないんですね。

>785

住みにくくなっているというか、こういう詐欺商法だと、一人でも騙せない人間がいると、商売にならないから、まず、騙せない人を排除するのがやり方でしょう。

日本人の特性として、９９人が賛成しているなら、最後の一人になるのはイヤだからって賛成しちゃうんだけれど、私は、１００人の一人になってもいいかと思っていますよ。
別にめちゃくちゃなことを言っているわけじゃないし。

でも、一括受電導入する前にこちらが、なんでって思うパワハラをされた。
家族にいったら、交渉の時にそういうことをやるのは、常道だといわれて、そうか、私は、善人説前提の業界で働いているから、そういうもんなんだな、、と思いました。


一括受電業者もなんて私さんがそこまでかたくなに、、て頭を抱えていると思うんだけれど、最初にそっちがやったことをそのままお返ししているだけですよ。

この前、反対３年続けた方が、ついにマンションの一括受電を導入しないことになったと卒業挨拶をされていたけれど、私もそういう卒業をしたいと思っています。


それまで、一括受電業者が、電気事業法の電気事業者じゃないという灰色タクシーみたいな存在だってこととか、電気供給力確保義務という法律の保護を失ってしまうとか、
帰り道がない片道切符の契約だってこととか、ここに書き続けるつもりですよ。
いろいろな情報を元に、みなさんが、一番いいと思う電気を買えばいいだけでしょ。




ところで、一括受電が一戸でも反対すると解約できないって話は、納得されたのかな？
＞779が、図星で、反論できませんか？

中央電力のメーターは大崎電気製である。
下記の記事の図1の写真を拡大すると
はっきりと大崎電気と書いてある。

http://techon.nikkeibp.co.jp/article/COLUMN/20140711/364683/?P=2&r...

中央電力との契約は10年で終了する。
中途解約はできない。違約金払うとか
すれば不可能じゃないだろうが。
１０年後に契約継続するかは普通決議で決する。
理事会が継続議案ださないか出しても否決されたら解約だろう。
変圧器は電力会社から譲渡された。
メーターは取り替えているが、解約すれば
中央電力が撤去する。
それにあわせて
電力会社に相談してとりつけてもらわないといけないね。そういう調整は管理組合がやらないと。

中央電力の解約に全員合意が必要っていうのは
妄想である。

区分所有者は中央電力との契約の当事者ではありませんから。

相手にするな、論点ずらししかできないマンション管理士です。

↑最初から有期契約なのがわからんのね。

幸せな人ですね
LEDにしたって管理会社と受電業者の思惑通りなのにね
見ていて痛ましいです。

論点ずらしてスルーされたのを言い負かしたと言い敗訴でおった心の傷を癒し中なのでしょう。

根は、ガテン系。

なんかネット記事で一括受電してないマンションでも共用部は高圧契約でもともと安くて、専有部は低圧で各戸契約だって書いてあるけど嘘ですね。

http://matome.naver.jp/m/odai/2142605689009658401

少なくともうちは共用部は照明用の従量電灯B、ポンプ、エレベーターなどの低圧電力だったね。

たぶんソフトバンクとかがデマを流してるんだね。一括受電のスマートメーターから人体に有害な電波がでてるとか信じるひとがいるんだね。

一括受電にしたら元に戻せないというのも嘘ですね。

びっくりです。

ガテン系のマンション管理士は、論点ずらししかできないと言うことですか？

スレ趣旨無視では、強調性がかけてますね。

民主主義は、ガテン系により893のようにパワハラは認められません。

私は宗教上の理由でも反対していいと思うが、
一括受電するとき全員が解約届出さないといけないから各戸契約に戻すときも同じだなどと素人相手のデマを流すのは良くないと思いますね。

>>790
>中央電力の解約に全員合意が必要っていうのは 妄想である。

だから中央電力の解約には、全員の合意は必須ではないよ。
だがしかし、中央電力の一括受電から、元の電力会社との電気契約に戻るには、
１構内１契約の原則があるから、一人でも一括受電からの離脱を反対すれば、
電力会社は、１構内１契約の原則から、電気契約を結ばないんだよ。

結果実質的に一人でも反対したら、一括受電から脱することはできない。

いまさらだが、一括受電屋が、１構内１契約の原則をやめてって泣きついているのは
１構内１契約の原則から、１戸でも反対すると一括受電が導入できないからなんだよ。

ガテン系のマンション管理士さんなのか？

また、一括受電会社の心を病んでる社員なのかと思ったよ。