福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2017-03-30 19:40:25

CLUB ALIC姪浜駅南パークレジデンシャルについて情報をお願いします。
物件の設備など、いろいろ気になっています。



所在地:福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目110番
交通:JR筑肥線・福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩5分
間取: 3LDK(10戸)4LDK(32戸)
売主:株式会社アライアンス
施工会社:未定
管理会社:アライアンスサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-01-14 15:56:59

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クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル口コミ掲示板・評判

  1. 621 物件比較中さん

    >>619
    えっとね・・・朝日がきれいよ!

  2. 622 匿名さん

    4階以上だと景色はよさそうだよね。花火も見えそう。
    午前中は明るいからこれからの季節はよさそうですよね。
    あの道はそんなに交通量多くないしまったく問題なさそう。
    むしろ午後からの日差しがないことくらいですよね。

  3. 623 匿名さん

    619です。
    いい人いっぱいいるじゃん!
    サンキュー!みんな〜!笑
    早く完売するよーにみんなも買ってくれーい!笑

  4. 624 匿名さん

    やっぱり陰になる箇所は売れにくいですよね
    愛宕のパークハウスでさえ売れ残ってるらしいし

  5. 625 物件比較中さん

    >>624
    愛宕のパークハウス、まだ完売してないんです?

  6. 626 匿名さん

    >>625
    先月はまだ売れ残ってた

  7. 627 匿名さん

    パークハウスは完売してますよ。

  8. 628 匿名さん

    なんだかここのマンションへの熱が冷めてしまった。
    もう完売したのかなー

  9. 629 匿名さん

    契約後、営業からパタリと連絡来なくなったけど、そんなもんですかね?

  10. 630 契約済みさん

    >>629
    説明会と契約会が終わったから次はオプションとかの話だと思うけどまだまだ先でしょう。
    それまでは何も連絡ないのが普通だと思いますよ。

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  12. 631 契約済みさん

    オプションの話も6月頃らしいですね。それまでは特に何もなさそうですね。

  13. 632 匿名さん

    残り3戸(A、C、H)になってますね。
    やはり、南棟が残ってますね。

  14. 633 契約済みさん

    ほんとですね!!残り5戸は、意外に南棟ですね。なんでだろう。Aタイプは高いからかな・・・

  15. 634 物件比較中さん

    販売(申込数)開始1ヶ月で39戸売れたんですね。早いですね。

  16. 635 契約済みさん

    はやくも完売間近ですね!!エイリックがんばれーーー!!(笑)

  17. 636 物件比較中さん

    おー!もう、残り3邸かぁ!!はやいなー!凄いなー‼

  18. 637 匿名さん

    ◯日で完売したマンションってなれば、申し込んだ人的には嬉しいでしょうね。

  19. 638 匿名さん

    E1が売れてよかった!
    完売間近だけどHは難しいだろうな…
    北側の低層階だもんね…

  20. 639 匿名さん

    Hは他と同じくメインバルコニーは東向で、さらに北にも窓があると考えれば、他の東向の田の字タイプより良いと思うのですが。

  21. 640 物件比較中さん

    H、とにかく高い・・・。

  22. 641 匿名さん

    >>639
    じゃあYou買っちゃいなYO!

  23. 642 匿名さん

    残り3戸で、皆さん興味無くなりましたね(笑)

  24. 643 匿名さん

    はい、興味なくなりました(笑)

  25. 644 匿名さん

    >>643
    まぁそんなこと言わずに〜

  26. 645 物件比較中さん

    興味はあるけど、もう売れ残りしかないからな…( ̄▽ ̄;)

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  28. 646 匿名さん

    残り物には福があります

  29. 647 匿名さん

    値下げしないかな

  30. 648 匿名さん

    そのうち値下げするんじゃない?

  31. 649 匿名さん

    まじですかーっ(;゜0゜)

  32. 650 匿名さん

    そりゃ売れなきゃ値下げもするでしょ。
    低層階の住戸は日当たりが気になる方が多いでしょうから、完成して現地モデルルームとかってなったらサクッと売れるんじゃない?

  33. 651 匿名さん

    あと、2邸ですね。
    以外とAが残ってる。いい間取りなんですけどね。

  34. 652 物件比較中さん

    やっぱり!高額なこの二つが残ったね!値下げしろーーーー!!!!(笑)

  35. 653 匿名さん

    広さ的には妥当な値段と思いますが、この場所、この物件を選ぶ方々にはちと高いのかも。
    私も別のタイプにしましたが。

  36. 654 契約済みさん

    残り1邸になりましたね。

  37. 655 物件比較中さん

    完売間近ですねぇ~(^o^)
    本とに、ここ、人気で完売なるの早かったですね!!!

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  39. 656 契約済みさん [男性 40代]

    値引きがあったんだろうな…

  40. 657 匿名さん

    >>656
    でしょうね。

  41. 658 匿名さん

    残り2邸で停滞してましたもんね、、、

  42. 659 物件比較中さん [男性 30代]

    完売ですか…クラブエイリック最強説が懐かしいですね
    (ブランド優劣比較
     クラブエイリック>グランドメゾン>エイリック>モントーレ)

  43. 660 匿名さん

    >>659
    ググっても出てこないけど何のネタ?

  44. 661 契約済みさん

    値引きはまだしてませんでしたよー!!

  45. 662 匿名さん

    実物見せるまえに値引きなんかあり得ない

  46. 663 契約済みさん

    仮に値引が行われたとしても、好きな間取り/階数を選択できたので、私は悔しくありません。(-_-)

  47. 664 匿名さん

    モントーレもついにあと2邸みたいですね!
    エイリック、早く売れたらいいのに!
    モントーレに負けるな〜!

  48. 665 匿名さん

    なかなか、あと1邸がさばけませんねー

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  50. 666 ビギナーさん [男性 40代]

    時間の問題でしょう

  51. 667 匿名さん

    パークビューな部屋ですよね?

  52. 668 匿名さん

    そーそー。
    いい間取りだと思うけどね。
    モデルルームと同じだよね。

  53. 669 匿名さん

    やっと?ついに?
    完売しましたね。

  54. 670 匿名さん

    このスレもついに終了かぁ

  55. 671 匿名さん

    寂しくなるなぁ〜
    みんな、楽しかったよ。
    ありがとう。笑

  56. 672 匿名さん

    散開!

  57. 673 匿名さん

    炎上することもなく役割を終えるんですね

  58. 674 契約済みさん

    完売おめでとうございます!!完売、早かったですね!!さすがです!!

  59. 675 匿名さん

    姪浜駅近はニーズ高いんですね。

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  61. 676 匿名さん

    お?完売?姪浜は北側より南側がいいもんな!北側は古くからの町並みで寂れた感じがするしね。南側は公園も多く、買い物も便利!

  62. 677 匿名さん

    ロケーション最高です

  63. 678 匿名さん

    営業の質はどうにかして欲しいね。関係者見てたら、教育し直して下さい!

  64. 679 物件比較中さん

    やっぱり買うなら、南側でしょ!駅近なのに、クラブエイリックが立つところは静かだしね‼

  65. 680 匿名さん

    駅北モントーレのスレにも書いてありましたが、、、
    1階が駐車場のピロティ形式って、やはり地震によわいんでしょうか?熊本の同形式マンションが1階つぶれた映像みたので心配です。
    年式によって耐震基準ちがうので単純比較にはならないでしょうけど。
    1階が屋根付き駐車場になって、利便性はたかいと思うのですけどね。

  66. 681 匿名さん
  67. 682 匿名さん

    蝿が一匹入り込んでて五月蝿い

  68. 683 匿名さん

    >>680
    建った年代が違いすぎじゃない?
    1階部分がピロティになってるマンションなんていくらでもあるよ。今回被災したマンションは珍しい部類なんじゃないかな?
    不安になる気持ちは良く分かるけど、あーだこーだ言ってたらどこにも住めないよ。

  69. 684 匿名さん

    年代によって建築基準ちがうし、経年劣化もあると思いますが、1階が柱だけのマンションと壁があるマンションって、同じ基準をパスしていても、後者の方がより丈夫と思うのは無知すぎますか?

  70. 685 匿名さん

    素人考えだけど柱が耐えられない揺れだとピロティの薄壁なんて役に立たないんでないかい?

  71. 686 匿名さん

    不安なら買わなければいい
    ここで何言われても証明はできないんだから不安は解消できないでしょ
    一階が全部居住スペースの分譲マンションはレアだと思うけど

  72. 687 物件比較中さん

    >>681
    こういう奴いるよねー。
    自分がマンション買えないからって僻みはみっともないよww

  73. 688 契約済みさん

    熊本の1974年に竣工した鉄筋コンクリート造、地上9階建て。総戸数41戸の分譲マンションと、こちらの造りはぜんぜん比較できないくらい違いがあると思いますよ!!

  74. 689 物件比較中さん

    熊本倒壊ピロティ物件との比較はナンセンスだから置いといて、ピロティかどうかで強度大小があるのかなとの疑問では?

  75. 690 物件比較中さん

    だったら最近のマンションは全部潰れちゃいますね!!
    潰れたマンションがたまたまピロティ物件だっただけで、熊本のピロティのマンションが全部潰れたの?
    強度の強弱は多少あるかもしれないけど、ピロティでも潰れないくらいの強度があるってことでしょう。くだらない。

  76. 691 匿名さん

    良し悪しあるからさ
    ピロティ式だと屋根付き駐車場とかふえたり津波被害は少なくてすむとかさ

  77. 692 物件比較中さん

    ピロティかどうかに関わらず、直撃くらえば一緒でしょ?て、ことで。

  78. 693 匿名さん

    ↑同感。笑
    ピロティ、ピロティゆーけどさ、要は柱の太さや深さなのでは?1階が居住空間だろうがなんだろうが、肝心なのは柱でしょ?

  79. 694 物件比較中さん

    (ここに限らず)今回の地震被害をふまえて、さらに頑丈に設計変更してくれないのかな?
    杭は既に埋まってますけど。

  80. 695 匿名さん

    今回の地震でどんなマンションがどんな被害を受けたかが明らかにならんことには設計変更なんてせんやろ

  81. 696 匿名さん

    もう完売したんだっけ?住民版作ったら?

  82. 697 匿名さん

    終了

  83. 698 匿名さん

    http://www.data-max.co.jp/post_225_0616_dm1857_2/

    契約できた方、羨ましいです。

  84. 699 匿名さん

    キャンセル出てないんでしょうか?

  85. 700 匿名さん

    キャンセル出てるけど、値引きありますかね?

  86. 701 匿名さん

    >>700 匿名さん

    キャンセル、何階のどこの部屋ですか?

  87. 702 マンション検討中さん

    >>701 匿名さん

    ホムペではHタイプですね。
    2階でしょう。

  88. 703 匿名さん

    2月竣工目前にして

  89. 704 匿名さん

    ここ、小学校が異常に遠すぎるよね。

  90. 705 マンション検討中さん

    まぁ今の新築価格は高すぎやから、7、8年ぐらいして中古が出たら買うわ。
    その頃には結構下げ始めてるやろし。

  91. 706 匿名さん

    購入者は転勤族が多いって言ってたから今後も空きはでるでしょうね。
    しかし北側の低層階で4000越えは高すぎでしょ…設計変更後だから多少安くなってんのかな?

  92. 707 匿名さん

    転勤で空き家になっても、修繕積立金や管理費は、家主が払い続けるから問題ない。
    売れてない空き家をかかえるマンションとちがって。
    ちなみに、この物件は1ヶ月そこらで完売したから、空きも値引きはないんでは?
    また、転売も早いでしょうね。

  93. 708 マンション検討中さん

    >>707 匿名さん
    願望?即売してた時期と今は違う。あなたは転売目的みたいですが残念でしたね。

  94. 709 評判気になるさん

    >>708 マンション検討中さん
    キャンセルした人が大正解な可能性もある。未来は少なくともこのスレ見てるレベルの人には分からない。

  95. 710 匿名さん

    キャンセルの部屋の広さは何m2?

  96. 711 匿名さん

    今買うのは微妙。高値掴みだよ。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170119-00000098-jij-bus_all

  97. 712 匿名さん

    あっ、キャンセル空室なくなった

  98. 713 匿名さん

    >>712
    もうキャンセル住戸うれたの?はやいね~
    駅近はほっといても売れるな。

  99. 714 匿名さん

    ここ、人気だったんですね。
    見送って後悔。

  100. 715 匿名さん

    ほっといて売れるから建物はチープ仕様で割高になるよね。姪浜ごときでこの金額はないよ。

  101. 716 ご近所さん

    >>715 匿名さん

    姪浜ごときでとは、なんですか?怒
    姪浜は何でも生活に必要な物が揃っていて、住みやすい環境で、今とっても人気なんですよ!!

    ただ、東京オリンピックまでは、姪浜だけに限らず、資材費の高騰などで分譲マンションはどんどん高額になっていますよね。

  102. 717 匿名さん

    住みやすい=資産価値高い
    ではないですが、人気のエリア、そして人気の物件であることは間違いないですね。
    以前より高値なのは、ここに限らず市場全体のこと。それでも買える人、買いたい人が買っている。
    人気の西新エリア、大濠で財閥系が苦戦している状況に比べると、商品価値は高いと思います(資産価値ではない)。

  103. 718 匿名さん

    >>717 匿名さん

    西新はともかく大濠とも比べちゃう…
    価格が違いすぎるよ。勘違いはやめてよ。

  104. 719 匿名さん

    >>718 匿名さん

    書き方悪かったですね。
    西新や大濠と比較をするのでなく、そういう人気立地でも完売していない市場状況の中で売れているから商品力高いんだろうと言う意味でした。


  105. 720 匿名さん

    >>718 匿名さん
    いちいちつっこむなぁ。価格じゃなくて、
    商品価値で、(資産価値ではない)って補足ついてるじゃん。。。

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