クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル

>>296
夏暑いのは当たり前です。
冬にどれだけ暖かいかがポイントじゃないですか？
エアコンも冬の方が電気代かかるんですよ？
冬の方が外気との温度差があるから。
夏暑いと言っても室温が40度になることはないでしょ？

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>>300
なるほど…
ではAタイプの4階が買い！なわけですね？

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築25年の南東の部屋やけど
夏の南向きは日が高いから部屋に陽射しは入らんから気にならんけど
東向きは朝日がめっちゃ入ってくるから朝は部屋ごと閉鎖してる

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>>296
真夏はカーテン閉めても焼けるほど暑いですかね？

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>>303
現在東向きのマンションです。
朝日って低い位置から入ってくるからほんと眩しいですよね。
1級遮光カーテン付けててもすっけすけです。
夏は床が熱々になりますよね。

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>>301
同感です！！夏だけのこと考えて買うわけないやろｗｗ

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東向きの部屋だけど、そっち側に他のマンションとかあれば朝日も大丈夫なんじゃない？

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>>301
ここ、床暖無いからなおさら…

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床暖房付けるか悩んでいます。100万くらいプラスで出してまで床暖房つけるべきですかね？

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>>300
陽当たりが明るい南棟は、やはりどこも人気ですよ！！

夏の事だけ考えてませんから

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管理費、修繕積立金がサイトに出てますが、こちらの会社はいつも設定が安いですね。
購入時のハードルを少しでも下げたいのでしょう。
後々上がるのは必須でしょうね。
駐車場代はどうなのかな？以前のこちらの会社の物件では駐車場無料ってのもありましたが。

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南向きの窓に軒がないのは、本当につらいですよ。これは経験上であり、住宅の一般常識です。

太陽は夏は高く、冬は低いです。
夏は熱い日差しを避けながら、冬は暖かい日差しをとりこんで、冷暖房代をすくなくするためには、南向きに大きな窓があり、適度な軒が必要です。

部屋側にカーテンつけても、窓とカーテンの間の空気が熱せられて少なからずとも部屋全体に広がります。一番いいのは窓の外に遮光遮熱のブラインドあればいいのですが、マンションでは無理です。


あとは、遮熱タイブのLow-eガラスであれば、少しは軽減されるかも。このマンションは、Low-eですか？ただのペアガラスではなんらこうかありません。

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南棟のリビング窓、網入りなんですよね。網入りって見た目がイマイチだけでなく、先々ヒビが入るリスクがあります。ガラスと網(金属)の膨張率の違いのせいで。境界線から法定距離あければすむのに。当然、東棟の南側も同じです。おまけに、南棟の最上階バルコニーはガラスではなく団地みたいな格子柵です。
いくら、エイリックスタイルより高級なクラブエイリックとうたっても、基本設計からチープ感があります。だから、HPは東棟しか載ってないのかな？

GMではありえないですね。先行しているGM城西新築とか、境界線から9メートルくらいあけてる。

立地がいいだけに、ちょっとしたところがチープなので、決断できません。

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>>313
GMは私見ですが営業さんの印象が良くないです。
若干タバコの臭いが強いのと世間話に品がない感じで。
タクシー会社にルーツがあり仕方ないのかもしれませんが。

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>>313
GM買えば？

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こんなとこで積水と比較せんでもw
ここは立地だけで検討でいいでしょ
姪浜ん中じゃここ！ってとこやん
設備が絶対条件ならエイリックはやめとけ

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小さいお子さんがいる方ばかりと思いますが階下への騒音とか気にせず高層階を選びますか？
ファミリー層ばかりなので足音などお互い様だから気にせず選んでいいのかな。
躾はもちろんしますが…

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>>317
うちには小さい子はいません。
お互い様と言い切るのはいかがかと思いますが。
それを踏まえてのしつけが必要だと思います。

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公園帰りや幼稚園帰りにエントランスなど共用部分で騒いだりたむろする親子がいないことを願います。

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>>318
よく営業さんは足音のことを相談すると
お互い様なところがあるのである程度は気にせずに、と言われたので。
私も音には敏感なのでやはりマンションじゃないほうがいいのか。
悩みます。
上下階が似たような家族ならいいな。
お宅さんが階下になったらイヤだわ

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