購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART114】

>>49
自分だけで出した結論でしょ〜

>>49
名門私立はほぼ都心にあるんですけどね。郊外からわざわざ都心までランドセル背負って学校通いしてる子供のほうが余程かわいそう。
両親ともに都心育ちで名門私立出だと、都心に暮らすのが普通で、とても郊外で子供を育てる気になれませんけどね。

>49
たんなる痴呆な地方の方でしょう

とりあえず、地方での分譲マンション暮らしは、賃貸マンション暮らしより下の認識で良かったよね?

ここでは
地方 = 都心３区以外
地方 = 郊外
という定義な。

なので、>51-54、おまえらも地方住民だぞw

>>56
52ですが親、私ともに港区民ですので都心住民ですが…勝手に決めつけないでいただけますか？

>>57
親もマンションなんですか？港区でも代々から住んでれば当然土地ありますよね？ まさか親もマンションなんですか？

都心三区でやっとマンションにするか戸建にするか悩むレベル
それ以外の場所は戸建１択ってことでいいですかね？

それ以外は賃貸です。

>>60
「購入するなら」のスレです。
ご退場願います。

購入するなら都心ですね。

>>62
無理な場合は戸建てですね。

>>62
都心に興味がない場合も戸建てですね。

都心以外は賃貸でしょ。
都心ならマンションでも戸建てでも良いと思う。

>>65
賃貸が嫌な場合は戸建てですね。

郊外の場合、負の遺産の購入だけどね。

>>67
土地が負の遺産になるような場所だったら、マンションも負の遺産でしょ。
土地より維持費がかかる分、寄付すらできず負の程度もさらに大きくて悲惨。

>>67
ありがとうございます。
故に、マンション購入は都心のごく限られた物件のみ。
それ以外は戸建てですね。

＞68
もちろん。
ですから、郊外は賃貸。都心は購入。

>>70
郊外ってどの程度の郊外ですか？
都心三区以外は郊外って言ってる人いるけど
戸建だったら城西あたりなら買った方がいいと思うんですが。

ただでも売れない郊外住宅

「次の子供世代は、地方都市や郊外住宅地を見捨て、最初から主要都市中心部の再開発集積化地区に住む可能性が高い。そのときに売却できない地方都市や郊外住宅地の親世代の家など、売ることはおろか、捨てることさえもできず、子供にまとわりついて、とんでもない負債になる。家はまさに不動産だ。将来も市場性が保たれる主要都市中心部の有名高級住宅地区でもなければ、現金ないし地金など、動産として保持している方がまし。もしいま郊外住宅を持っているなら、換金できるうちに売り逃げた方がいい。」http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

>>72
都心のマンションは売れて、郊外の戸建てが売れないんですね。

なるほど、資産価値を最重要視するなら都心でマンションか戸建て。
資産価値を重要視しないならどこでも良いが、マンションはだめ。
ってことですね。

故に、マンション購入は都心のごく限られた物件のみ。
それ以外は戸建てであってますね。

ありがとうございます。

>>70
> ですから、郊外は賃貸。都心は購入。
なるほど。
でも資産価値を重要視しないで賃貸卒業なら戸建て購入ですね。
ありがとうございます。

＞73
＞74

ずれてますよ

郊外物件は消耗品です。
酷い場合、負の遺産。
都心物件の購入は資産を流動資産から固定資産に変更するようなもの。
リスクヘッジかな。

>>76
なるほど。
ほとんどの物件が消耗品で、ごく限られた都心の物件のみ資産価値あり。
ってことですね。

なのでほどんどの場合は資産価値を重要視する必要なく、消耗品厭わず住宅買えば良い。
ただし住宅を購入する(いわゆる実家から独立、もしくは賃貸を卒業する)のであるからマンションはダメ。
購入するなら戸建てってことですね。

ありがとうございます。

財産になるか、ただの消耗品か（下手すると負の遺産）
究極の選択だね。

>>76
ここは都心物件と郊外物件のスレではありません。
郊外マンションは負の遺産。
1番資産価値があるのは都心の土地という事でよろしいですね。

郊外はマンションでも戸建てでも負の遺産ですね。

都心物件は建物も土地も資産価値あり。
郊外物件は建物も土地も資産価値なし。
需要の無いエリアって建物まで資産価値が無くなっちゃう。

>>78
> 究極の選択だね。

「都心に住む」と言う選択肢を選べる日本国民の5%のごく僅かな「恵まれた」人は迷わず都心に住めば良いんですよね。
その他の95%の人たちは、ごく普通に消耗品として住宅を購入してきたでしょうし、これからも購入し続けるでしょう。
ただし住宅を購入する(いわゆる実家から独立、もしくは賃貸を卒業する)のであるからマンションはダメ。
購入するなら戸建てってことですね。

郊外なら賃貸だね。
マンションでも戸建てでも。
その方が、金銭的にまだマシでしょ。

>>80
再三言われてますが、都心と郊外を比較したいのであれば、バトル板辺りで新たにスレを作られてはいかがでしょう。

>>83
購入するならのスレです。
賃貸ならスレチです。さようなら。

購入するなら都心ですね。

ここの人は、渋谷や新宿、品川も郊外と呼ぶらしい。
東京に長く住んでいるが、都心は3区でそれ以外は副都心や周辺区。
城○と呼ばれる地域まで郊外と呼ぶのは、東京を知らない人。
郊外は都下と呼ばれる市部。

＞87
10年後には違和感なくなると思うけどね。

>>87
若い方ですよね！？
年配の方なら、納得だと思いますよ。

>>83
> 郊外なら賃貸だね。
> マンションでも戸建てでも。
> その方が、金銭的にまだマシでしょ。

なるほど。
でも資産価値を重要視しないで賃貸卒業なら戸建て購入ですね。
ありがとうございます。

>>86
> 購入するなら都心ですね。
なるほど。
「都心に住む」と言う選択肢を選べる日本国民の5%のごく僅かな「恵まれた」人は迷わず都心に住めば良いんですよね。
その他の95%の人たちは、ごく普通に消耗品として住宅を購入してきたでしょうし、これからも購入し続けるでしょう。
ただし住宅を購入する(いわゆる実家から独立、もしくは賃貸を卒業する)のであるからマンションはダメ。
購入するなら戸建てってことですね。

>>82
>「都心に住む」と言う選択肢を選べる日本国民の5%のごく僅かな「恵まれた」人は迷わず都心に住めば良いんですよね。


このスレによると、港区民の平均年収は1100万らしいから、都内本社勤務の40歳サラリーマンならほとんどクリアしてる。
それでも港区なんかに住まないのは言わずもがな。

都心には商業用地しかない。
戸建てで住む地域じゃない。

＞89
年配者でも東京人なら渋谷区や新宿区を郊外と呼ぶ人はいない。
小学校で東京都の勉強をするからね。

＞90,91
５％に入れてないなら
尚更、資産価値を大切にした方が良いでしょう。

独身や子供のいない夫婦に戸建ては薦めません。
あくまでもファミリーでの生活の基盤を作るのに資産価値ばかり気にして都心マンションを一方的に薦める方が理解できない。

>>95
なるほど。資産価値を重要視する人もいるってことですね。

でも資産価値を重要視しないで賃貸卒業なら戸建て購入ですね。
ありがとうございます。

根本的に勘違いしてるね。
資産価値＝需要がある＝快適。

＞資産価値を重要視しないで賃貸卒業なら戸建て購入ですね。

賃貸の方が、良い家、住めるけどね。
郊外は買ってしまったら、負の遺産ですから。

>>99
なるほど。
でも資産価値を重要視しないで負の遺産となることを厭わず賃貸卒業なら戸建て購入ですね。
ありがとうございます。