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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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4601
足長坊主
>>4597
「構造耐力上主要な部分」や「雨水の浸入を防止する部分」に該当しない部分について欠陥が判明したとしても、住宅品質確保法第88条は適用されないのじゃ。国は業者側に立っておる。建設業界の組織票は政治家にとって大きな存在じゃからの。残念じゃったの。
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4602
匿名さん
>>4594
大きなプロジェクトで1ヶ所仕様を全く満たさないものがあると全体が機能しなくなる。
そいつが無能で問題を放置し、それに周りが気づくのが遅れれば、全体の遅れはその分だけでは済まなくなる。
(ミカン丸邸も同様だろう)
ただ、ボロ屋を建てるのが専門ならそれで良いのかもしれない。
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4603
匿名さん
脳内住林の施主は昨日ミイラ取りがミイラになったせいで今日は得意の123と456はやらないのか?
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4604
匿名さん
必死になって書き込んでも、すべてにおいて100%はないからね。欠陥なら欠陥でいいじゃないの!?
買えないなら買えないと認めたらどう?w
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4605
検討者さん
住友林業で建てたことが誇りなのか知らないけど、ブランドイメージ下がるの嫌で必死だねw
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4606
匿名さん
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4608
匿名さん
>>4604 匿名さん
あなた感覚ズレてますよ。
買える買えない以前の企業体質の問題が問われているんですよ。
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4609
匿名さん
>>4608 匿名さん
ズレてるのはそっち
企業体質を正す?この世の良くない企業全部を正す桃太郎侍ですか?(失笑)
買いたくても買えない住林に粘着しているんでしょう?
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4610
匿名さん
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4611
匿名さん
>4609は住林の体質を象徴してる?
または故意に住林を貶める競争相手かな?
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4612
匿名さん
>>4602 匿名さん
同じ匿名さんでも、相変わらずわかりにくい日本語だからすぐわかるね。コテハンにしたら?
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4613
匿名さん
>>4610 匿名さん
関係ある企業ならともかく、関係ない企業の体質をあれこれ言ってるからズレてるって言ってるんだよ。
買わないメーカーならどうでもいいんじゃない?
桃太郎侍だって自分が関わった敵しか相手にしないよ。
もしかして施主さんですか?
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4614
匿名さん
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4615
匿名さん
設計通りの家を作れず、直さないというのが常識とはすごいね
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4616
通りがかりさん
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4617
匿名さん
曖昧になる、まとめる必要はない。
住林の施工不良は此処でやるべし。
評判は良い悪い、両方とも有る、此処はよいしょスレではない。
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4618
匿名さん
>>4615
住林に技術ないからなあ
住宅に欧米並みの基準を求められたら建てれるか疑問
断熱構造がスカスカだもの
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4619
足長坊主
久しぶりにミカンのブログのコメント欄が更新されておるが、相変わらずの茶番じゃ。
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4620
匿名さん
足長さん、これからはあっちのスレで進行だそうです。
こっちはみかんの話は終了です。
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4621
匿名さん
企業体質が嫌なら買わなきゃいいだけ。ブランドイメージが崩れるなら崩れたで、別に気にしてない。
買えないなら買えないと認めたらどうかな?
企業体質云々やブランドイメージ云々と書き込みしている人はローコストしか分からないじゃない!?飛行機乗るのもLCCで、JAL.ANAより優れているとか言っちゃうんでしょw
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4622
匿名さん
>>4621 匿名さん
住友林業さんの偉大な施主様は皆さんこのレベルなのかな?
笑わせてくれるよほんと。
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4623
匿名さん
>4622さん、
4621さんが書いていることが本質だな。
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4624
匿名さん
本質を見抜けぬ馬鹿ばかり。
ここは選ばんよ。普通以上の感性があれば。
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4625
匿名さん
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4626
匿名さん
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4627
匿名さん
稼いで割りにゆとりない書き込みが目立つね。似非リーマンかなw
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4628
足長坊主
坪130万円が惜しいのなら、地域、地域の工務店に住林の資材を仕入れてもらって、半値で建てたら良いのじゃ。方法はあるじゃろ。
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4629
匿名さん
そうかもしれない。
ただ酔っ払ってるだけかもしれない。
ここの施主様のように。
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4630
匿名さん
>>4628 足長坊主さん
半値で工務店
130万の住林。
足長先生ならどちらを選ばれますか?
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4631
足長坊主
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4632
匿名さん
さすが足長先生。
ナイスな切り返しです。
>>4630
同じ間取りなら、同じ家ができると思ってるでしょ?
半値なら工務店のほうがよほど良いって思ってるでしょ?
でもね、仮に同じ間取りで家を建てたとしても、
工務店と住林など大手ハウスメーカーだと、
全く違う家になるのはわかってる?
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4633
匿名さん
>>4632 匿名さん
あなたこそ、わかってる?
お願いだから勉強しよ。
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4634
匿名さん
>>4632 匿名さん
大手ハウスメーカーだと坪単価130万でも欠陥住宅が出来るってことかな?
それならよくわかりました。
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4635
通りがかりさん
また今日も2 住林の施主が匿名になって書き込みしまくってるな
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4636
匿名さん
工務店のほうが絶望的にデザインセンスがない。
大手は設計の他にICもいるし、最低限のデザインを満たしている。
工務店で素敵な家なんて奇跡的。
設計士ならデザインセンスがある人が多いけどね。
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4637
匿名さん
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4638
匿名さん
ダサイけど安くて欠陥のない住宅
デザインはいいけど高くて欠陥のある住宅
どちらを選ぶ?
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4639
匿名さん
住林のデザイン良いの?
内装?外装?
よくわからん。俺センス無いのかなあ
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4640
匿名さん
>>4638 匿名さん
どっちもどっち。ここにいる連中と一緒
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4641
匿名さん
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4642
足長坊主
今の家づくりは大きく分けて、二通りある。
自社で職人を抱えている工務店は、その家づくりの原価は、大工などの職人に対して払うお金であったりする。
じゃが、ハウスメーカーの工事の原価は、協力業者である工務店に依頼している価格なのじゃ。
そして、その協力業者である工務店は、薄利じゃ。
ちなみに、これらの違いを原価1500万の家づくりとして数字で表すと、
■ 工務店
原価1500万に粗利20%計上した場合=1875万
■ ハウスメーカー
原価1400万(※念のため仕入れを少し安く設定)に協力業者の粗利10%とハウスメーカーの利益35%を計上すると=2393万
いかがかの?
その差額は、同じ原価1500万(ハウスメーカー100万下げても)であっても500万ほど、つまり20%以上の差が出る。この20%の差がつまり、会社組織や広告宣伝費や営業マンなどの人件費などと考えられる。
そんな事じゃから、ハウスメーカーの社員は自社で家を建てない。工務店といっても馬鹿にはできぬ。イノスグループに入っている工務店なら、住友林業という名前が入らないだけで同じような家が安く建てられるのじゃ。
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4643
通りがかりさん
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4644
匿名さん
>>4631>>4642 足長坊主さん
ここであれだけ住友林業のことを擁護してるけど、
たまにそういう風にポロっと本音を漏らすねw
>半値で住林の家を選ぶのぅ。つまり、イノスの家じゃ。
>イノスの家は、住友林業と全国に広がる地域優良会員建設会社からなる家づくりじゃ。
>http://www.inos-ie.com/
>
>そんな事じゃから、ハウスメーカーの社員は自社で家を建てない。工務店といっても馬鹿にはできぬ。
>イノスグループに入っている工務店なら、住友林業という名前が入らないだけで同じような家が安く建てられるのじゃ。
つまり普通に住友林業で家を建てると出来に対して割高なだけって本音をww
みかんの家も何度も補修で十分だとくり返したくせに、
他の書き込みで補修はお茶を濁す対応って本音を書いてたりwww
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4645
匿名さん
住友林業を擁護してる方々は事実を指摘してる方々を貶す事しかしてない事に対して恥ずかしいと思わないのですか?2012年にあれだけ大きな不祥事を起こして本来なら襟を正さなければいけないはずです。しかし悪しき企業体質はそのまま…常識のある住友林業で家を建てた施主の方々は残念がっているはずです。不特定多数のレス出来る掲示板とはいえここの住友林業擁護の方々の発言は人としての心は感じれませんね。
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4646
匿名さん
自社施工の工務店の原価と、
ハウスメーカー下請けの工務店の原価は、
同額でも大きな違いがあるのでは?
だから不具合多数でるのかな?
やっつけ仕事とかですかね。
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4647
匿名さん
>>4642
ミカン邸を作った下手くそな工務店はそのイノスグループに入ってるの?
それともイノスグループに入ってる工務店の下請けなの?
住林でも下手くそなところはブロック塀すらずれたまま積み上げたから、
隣の素人がやったブロック塀より下手くそなのでその場でやり直させたが、
なんであんな論外なのまで住林は使ってるの?
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4648
足長坊主
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4649
匿名さん
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4650
匿名さん
>>4648
住林の子会社なのか
住林自体が下手くそを抱えてるから作業する工務店にも同じように下手くそがいるのか