住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>4797 評判気になるさん
ミカン丸邸も同様の建て替えが必要なレベルですから住友林業側はいかにミカン丸を納得させるか。まあでもあれは酷過ぎるから１ならやり直しもやむを得ないかな。

>>4797
それは「建替え費用相当の損害賠償」じゃ。わしは「建替え工事の実施」を認めた判決は過去数10万件のうち、一つもないと言っておる（>>4793参照）。なぜなら、「建替え工事の実施」は社会的損失が大きいからじゃ。

>>4802
坊主お得意の詭弁だね。民事で使役を命じるわけないじゃん。笑笑笑

>>4802 足長坊主さん
いくら何でも無理がある(笑)

>>4802 足長坊主さん
さすがにこれは恥ずかしい

＞4791
住林に施工不良された施主は坊主を脅迫で告訴した方が良い。
明らかに脅して泣き寝入りさせるのが目的、悪質極まりない言語道断。

>>4802 足長坊主さん
これ違うと言ったら日本語の理解力に関わる

足長は根本的にリーガルマインドが欠如しているよ。
仮に司法試験の短答式を通っても面接が通らない典型的な人。正に。。

都合が悪いといつもいなくなる。
恐らくネット検索中なのだろう。

>>4729を再度読む事じゃな。わしは再建築相当の損害賠償額の支払い判決を受けた経験がある。実際には大きく減額されるのじゃ。しかも、それすら稀有な例。ほとんどが施主側の訴えは認められぬ。

以下、>>4729の引用じゃ。皆の衆、日本語くらいは勉強してね。

4,800万円が2,600万円になった。
初めは4,800万円にほぼ近い4,300万円が損害賠償額として認められたが、その後、弁護士費用や慰謝料等が認められず3,800万円となり、さらに、それまでの居住の利益600万円を差し引く3,200万円となった。それでも、なお、会社側争い、最終的に2,600万円となった。

＞4811
損害賠償の範囲
①本件建物の取壊費用・・228万9000円
②本件建物の新築費用・・2184万円
③工事期間中のＸらの仮住まい費用
120万円
④Ｘらの引越費用・・・・100万円
⑤登記手続費用・・・・・12万6930円
⑥調査費用・・・・・・・133万3500円
⑦慰謝料・・・・・・・・100万円
⑧弁護士費用・・・・・・250万円

本判決は、この最高裁判決を踏まえ、品確法の瑕疵担保責任に基づいて欠陥住宅の取壊しと建替えを認めた事例判決と言える。
慰謝料まで認めた点も含め、建替えに関する損害賠償の具体的範囲及び水準について実務上参考となるものである。

ソースが自分の書き込みとか無能すぎて…

>>4812
実際には施主は3,700万円支払っておるのじゃが、近隣では「え？取り壊すほど欠陥だったの？」、「何も、壊さなくったっていいと思うし」、「ご近所も迷惑しているんですよね・・・」などという評判が立ち、結局は住めなくなったそうじゃ。

なったそうじゃ。。って伝聞？(笑)(笑)
足長の思考発想で言えば、それこそ名誉毀損じゃ。。
退職したあとにもこんな個人情報を晒すなんて、アンビリバボー！！
まぁ、妄想ではく事実ならね(笑)

全てがスレ違いなので、よそでやってもらえませんか？
ここは、「住友林業」のスレですので。

>>4815
論点がズレて来ておるぞ。ここでの本筋はわしがレスした>>4802にある。

しかし、それはさておき、これで皆さんもお分かりじゃろう。ミカンは損害賠償金を受け取った上で、建替えない腹じゃ。つまり、損害賠償金が丸儲けという事じゃ。そういう魂胆に振り回されてはならない。住林は一刻も早く名誉棄損で刑事告発をするべきじゃ。ここで折れれば、その他大勢の客が同じ事をし始めるずら。

>>4816
君は>>4792を読み返した方が良いぞ。
賢くないのぅ。

>>4817 足長坊主さん
>その他大勢の客が同じ事をし始める
いやいや、そもそも欠陥がなければそんなこと要求出来るはずがないんですがね
反社会勢力にお金払ったと言う話も、一度払えばあの辺の人達に噂が流れ住友林業は脅せばお金が取れるとなり、際限なく請求されかねないので嘘かと疑っていますが、その辺のご説明お願いします。

>>4819
どの辺のご説明じゃ？

まさに足長の確たる証拠なく憶測の4817の発言こそがミカン氏に対する名誉毀損になる構成要件じゃ。
いい加減止めたほうがいいよ。仕事でなければ。。病気も間違いなく悪化するし

>>4821
名誉毀損が成立するには特定人に対してなされたものであることを要する。わしはミカンがどこの誰かさえ知らぬ。

>>4820 足長坊主さん
ミカンさん家に対して前例を作ったらダメだ、とかその他大勢の客が同じ事をすると言っているのに、自らの前例として、反社会勢力には自分のお金じゃないからと支払いをした矛盾の説明です。
どう考えても反社会勢力の方に払うほうが後々面倒になると思うので。

>>4824
そういう苦い経験をしておるゆえ、住林にはわしの二の舞にはなってほしくないのじゃ。

>>4825 足長坊主さん
一般の人は施工ミスがなければそもそも請求なんて出来ませんよｗ施工レベルが低くて情けないとは思わないんですね

>>4826
君は欠陥住宅を建てられたら、裁判をすれば当然勝てるだろうと簡単に思っておるようじゃな。

しかし、現実には、裁判で勝つのはそう簡単ではない。何故なら訴える側の被害者が、欠陥や瑕疵がどのようなものなのか、証拠を集め、立証しなければならないからじゃ。裁判の中では、訴える側・訴えられる側の両者から提出された証拠が、判決を導き出すのに大きな影響を与える。つまり主張が認められるためには、しっかりとした解りやすい証拠をいかに揃えるかが重要なのじゃ。

そのためには個人の住宅の場合でも、やはり数百万からの調査・訴訟費用がかかる。費用も時間も労力も、そして精神的な消耗も、一個人が抱えるには大きすぎる負担であるというのは想像に難くない。

そして、そうやって訴訟を起こしても、ハウスメーカーが抱える弁護士・建築士軍団には到底勝てはしない。勝つのは1万分の1くらいと言われておる。

それくらい欠陥住宅の立証は難しいのじゃ。

そして、ミカンはその立証もないまま、「住友林業の欠陥住宅」とブログに銘打っている事が名誉棄損にあたるのじゃ。

坊主氏の個人的な感想はもう飽きた

>>4827 足長坊主さん
簡単に立証出来ない&有能な弁護士がいるから負けないのであれば
>その他大勢の人が同じ事をし始め
ようが大丈夫でしょう。
本当その場限りの言い訳ばかりですね。

多忙でイン出来なかったが来て覗いてみれば酷い様だな。本当に言い訳ばかりで呆れるの一言に尽きる。

足長坊主が頑張る姿を見るほど、スミリンでは建てたく無くなるな。ミカンブロクと足長の言動を見て嫌にならない人はいるのかね？
こりゃ業績に響くわな。

わしの主張に対する反論が一つもない。感情的な意見ばかりじゃ。住林で建てる事ができない人は賢い人が少ないのぅ。

本当に賢い人は、こんな不毛な掲示板にはいません。延々
と同じことを繰り返して、無駄なストレスを溜め込むような人ばかり。

足長さんってスミリン擁護してたらまた雇ってもらえるとでも思ってこんな頑張ってんのかな？

矛盾ばかりなのに論破出来てると思って自分賢いと思ってるのもヤバイ。

足長坊主は防戦に必死だ。これじゃ住林からの裏の仕事もクビになりかねないな（笑）

ミカン丸さんには裁判で頑張って欲しいな。
ローンではなく一括で払える財力の人だし、あの家は補修では済まないでしょ。
地盤調査してるのに地盤沈下してるし、補強するとしてもジャッキアップとかでかなりのお金がかかる。
更に上物も最低レベルとなれば建て直す方が早い。
スミリンが建て直す気ないなら裁判しかない。
証拠も集めているようだし、足長が書いている普通の人は裁判に勝てない、という条件をクリアしているし是非頑張ってもらいたい。

これじゃ住友林業というより屑友林業だ

4822、足長さん、またまたシラをきっちゃって(笑)(笑)(^○^)

住林に施工不良された施主は坊主を脅迫で告訴した方が良い。
明らかに脅して泣き寝入りさせるのが目的、悪質極まりない言語道断。

ハウスメーカーに裁判で勝ちたければ、ハウスメーカーが用意した契約書をそのまま使わない事

中堅以上の法人なら普通は自社の法務(弁護士)にチェックさせ不利な請負契約などしない
同じ事をハウスメーカー相手にやればよいだけ
断るハウスメーカーも多いが受けるところもある

足長坊主が火に油を注ぐ。
炎上。
ネットで住友林業の口コミ検索した人は、ここを見て嫌になる。←いまここ

中小なら倒産しかねないね。このレベルの炎上は。

新築検討しています。
家だけでの予算が9000万円です。延床70から80坪くらいでたてたいです。二人で住むみます。
営業マンさんから見て、この顧客はどうですか？

住友林業さんはこれくらいのお客さんは多いのでしょうか？

>>4843 通りがかりさん
まずは大手、中小、地場の優良工務店など色々と徹底的に比較検討する事をお薦めします。

>>4843 通りがかりさん
ただミカン邸と坪単価は似たり寄ったりだから気を付けないとあんな施工になります。

工務店でたてようと思って
知り合いの設計士さんにいろいろ聞いたのですが
設計料だけで税込1000万近いこと言われました。
なんか納得できないのです。
1000万円家に使いたい。

左遷させられた支店長は今、どこで何をしているのかねー！？

工務店は無いね！

>>4843 通りがかりさん

二人で住むならそこまで広くせず仕様やオプションにつかったほうが満足度上がると思う

>>4847
入院されたのではないかの？ミカンは人の人生を狂わせた。決して許してはならぬ。欠陥であろうと、なかろうと、名誉棄損で刑事告発せねばと住林も準備しているようじゃ。最長で懲役3年。名誉棄損に事実か、事実でないかは関係ないからのぅ。