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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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14413
名無しさん
これからの時代ろくにハザードマップも見ず土地買って家建てるなんて詰んでるとしか思えない
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14414
匿名さん
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14415
評判気になるさん
>>14413 名無しさん
情報弱者と言うか、無知と言うか…
井の中の蛙と言うか、ある意味恵まれているから気付けないだけなのかもしれなませんが…
確かに多いですね。
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14416
名無しさん
ハザードマップの他に周りの土地と比べての高低差など現地も見て買うべき
わざわざリスクの高い場所に建てる意味が分からない
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14417
名無しさん
調整池が作られたりするから絶対にダメとは言い切れない。周りを見なきゃいけないのは確かだが。
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14418
マンション掲示板さん
>>14399 マンション掲示板さん
外構200万は少なすぎかも
400万くらいは外部に頼むとしてもみといたほうがいいかな
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14419
e戸建てファンさん
田畑を造成した土地は液状化も怖い。
となるといくら土地が安くても田舎は避けたい。
結局、庶民は共働き前提のローンしかないのでは
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14420
名無しさん
住友林業の展示場に行っていいかもと思いインスタだったり色々調べたけど住友林業の家って似たり寄ったりなんだよな、それでやめた、ザ住友林業ってのが好きな人にはいいかもしれないね
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14421
名無しさん
唯一無二の個性派な家がよければ設計事務所か工務店の方がいいんじゃない
大手ハウスメーカーって良くも悪くも得意なデザインや系統が似てくるし、そのブランドイメージが良いって人もいる
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14422
マンション掲示板さん
>>14421 名無しさん
14420です
うちは結果工務店で建てました。
満足です(^ν^)
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14423
名無しさん
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14424
周辺住民さん
住友林業の設計士ってあまり気密断熱の知識ないよな。。。
提案内容がかなり残念でした
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14425
匿名さん
パッシブハウスレベルを求めながら、住林のモデルハウスの感じが好みで話を進めましたが、性能は等級6くらいまで行けそうでしたが、気密は測定と努力はできるけど保証はできないとの事でした。
モデルハウスレベルの仕様にすると素敵なんですが、金額とのバランスがあまりにも悪いので通常仕様の見積りにしたら垢抜けないんですよね。
私たちには向かないのかもしれないと契約をやめようか検討中です。
どなたか性能とデザインに拘った仕様で建てた方いらっしゃいますか?
また、最終的に性能面はどのようでしたか?
よろしくお願いします。
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14426
マンコミュファンさん
断熱等級6は鉄骨メーカーでも入れるレベルだからな。
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14427
検討板ユーザーさん
>>14424
わかるわ。こっちが明らかに断熱とか気密にこだわった話してるのに提案が窓だらけ、引き違い窓だらけ。高いハウスメーカーなのに気密や断熱の知識アップデートがないんだろうね。
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14428
通りがかりさん
断熱等級6はどこのHMでもハードルは高くない。
問題はC値です。
住林はしっかりやれば1はきれます。
しっかりやれば(笑)
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14429
評判気になるさん
木造で1切るレベルってかなり物足りないよ。
他社は0.5
すごいとこは0.2だから
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14430
通りがかりさん
木の質感とか空間は良いですよね。
ローコスト系HMのちんどん屋みたいな内装に比べれば断然素敵です。
ただ断熱気密がちょっと。。。
本物の断熱気密はお金がかかるので、大工さんに追加料金を払ってあげたらモチベーションも上がると思います。
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14431
通りがかりさん
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14432
通りがかりさん
ただ住友林業の魅力の一つの大開口の窓じゃ知ってる限り0.6から0.7
そもそも0.2の家を内覧したことないでしょ?(笑)
ほんと大きな窓なく個人的には嫌かな。